看板 home-sale
作者
標題 Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
時間 Tue Feb 15 23:42:05 2022
作者
標題 Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
時間 Tue Feb 15 23:42:05 2022
※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言：
: 說崩盤太誇張
: 那就說修正好了
: 青埔本身沒有高薪產業
: 頂多機師 或一些醫生 工程師
: 不然我還想不出桃園穩定月入十萬以上的工作有哪些
: 青埔主要吃台北 竹北外溢人口
: 小吃店在那裡基本上很難生存下去
: 但你也不可能餐餐都吃餐廳吧
: 生活機能有夠差！！
: 而且也不可能天天去outlet 水族館逛
: 請問青埔會不會修正呢？
: 畢竟預售一坪已經來到50~55了
: 謝謝
:
50-55真的有人買單
而且還不是站前第一排
預售拉抬附近成屋的趨勢是確定的
看實價登錄 就算喊八折收 真的收的下去不知道有多少？
https://i.imgur.com/a5eqQVV.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/a5eqQVVh.jpg)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.66.222 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y2ydFDK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644939727.A.354.html
※ 同主題文章:
01-20 20:09
01-22 23:31
01-23 08:36
01-23 12:16
01-23 13:18
01-24 23:10
01-25 09:36
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
02-15 23:42
推 : 狗比人多 草比人高 鳥不拉屎 烏龜不下蛋 沒有夜市 沒有工作 沒有GG 沒有醫院 站前國泰是假的，上看100/p好不好1F 02/15 23:46
→ fedona …
→ : 好像戰點是沒有金拱門？4F 02/15 23:48
推 : 這包裝潢價5F 02/15 23:53
推 : 裝潢價大概7萬吧
去看過的人分享的6F 02/15 23:56
去看過的人分享的6F 02/15 23:56
推 : 這是含全套裝潢跟冷氣 青埔現階段的天花板要等桃大開案8F 02/16 00:08
推 : 你分析周遭，買得起的是口袋閒錢，懂了嗎？9F 02/16 00:09
推 : 青埔年底上看70萬／坪，清交都來設校，還有醫院，美術館也看正在動工。10F 02/16 00:14
推 : 70太誇張了啦12F 02/16 00:23
→ : 清大醫學系感覺很屌... 陽明可能還好，成大可能被幹掉
中央也來設醫院? 加上陽交也太熱鬧。這裡醫院會不會密度過高??
中央醫院好像是八德區。13F 02/16 00:26
中央也來設醫院? 加上陽交也太熱鬧。這裡醫院會不會密度過高??
中央醫院好像是八德區。13F 02/16 00:26
推 : 清大醫院在A16，不在青埔；陽交是設醫療領域的校區（有台大竹北的即視感），沒說有醫院（而且面積也不大）17F 02/16 00:39
推 : 聽說有規劃醫院耶，但忘記確切位置在哪19F 02/16 01:02
推 : 年後建商開價又調漲了20F 02/16 01:14
推 : 破百不是夢!21F 02/16 02:56
→ : A16其實也沒有很遠，而且那地方很荒涼...應該還是服務附近畢竟航空城感覺是遙遙無期...
陽交那個好像有要弄教學研究用的國際醫療醫院。
內容講的很雜啦，會怎樣還是等動工才知道。22F 02/16 04:11
陽交那個好像有要弄教學研究用的國際醫療醫院。
內容講的很雜啦，會怎樣還是等動工才知道。22F 02/16 04:11
推 : 中大醫院在八德
青埔是陽明交大全球校區
政大是到航坑城內了
政大也過去桃園了26F 02/16 07:31
青埔是陽明交大全球校區
政大是到航坑城內了
政大也過去桃園了26F 02/16 07:31
推 : 醫院在A16那距離剛剛好，醫院還是被視為嫌悪設施吧30F 02/16 08:10
→ : 以前便宜的時候沒人要買，現在漲了又有一堆人酸31F 02/16 08:25
推 : …你拿弟媳3樓實登還比較有說服力32F 02/16 08:50
推 : 禾林品質如何啊？ 原本好像是室內裝潢設計公司？33F 02/16 08:50
推 : rich3的位置已經是A18的二線了，如果是第一排，大概65萬以上吧34F 02/16 08:55
推 : 我記得這是有附裝潢的36F 02/16 09:44
推 : 附裝潢一樣，總價就有人追，不然你也可以說，寶佳
啊，建材工法不如一線建設...
其他地方創高的，該不會你說他附高檔建材吧？37F 02/16 10:00
啊，建材工法不如一線建設...
其他地方創高的，該不會你說他附高檔建材吧？37F 02/16 10:00
推 : 便宜拉40F 02/16 10:04
推 : A16就青埔前一站而已…除了青埔以外它會給桃園什麼地區利多？41F 02/16 10:09
推 : 長庚醫院能算林口利多的話，A16那個位置算青埔利多也合理43F 02/16 10:20
推 : 亞洲矽谷都能當青埔利多喊6年了
不要太深究44F 02/16 10:23
不要太深究44F 02/16 10:23
推 : 亞洲矽谷這四個字聽起來就很不靠譜XD46F 02/16 10:33
推 : 以前高鐵站不是有麥當勞嗎 現在沒了？47F 02/16 11:07
推 : 麥當勞換成肯德基
這種事也能吵不無聊哦48F 02/16 11:11
這種事也能吵不無聊哦48F 02/16 11:11
→ : 原來是包裝潢，笑死50F 02/16 11:46
推 : A16是航空城範圍，就是航空城利多啊，在捷運站附近，也可說是整個桃園捷運沿線的利多。不過對青埔而言還是很有幫助，至少不會像現在有個急症還要跑很遠，人搞不好都掛了51F 02/16 12:38
推 : 台北人會跟你說跑錯醫院近也沒用照掛55F 02/16 12:44
推 : 2022-2023就會有70開價的建案了 目前聽到是2個 年中可能+156F 02/16 14:17
推 : 推文比較能嘴 說真的 桃園只有青埔能打啊 市區早就因為規劃問題 注定爛了
隨著公路交通惡化 越來越多人會偏好高鐵捷運
青埔光吃台北新竹夾擊 470公頃的發展性
我現在就住桃園市區 四個特區 都不具全面性 小檜 中路 藝文 經國
這四個成長 未來就那樣
缺乏大量高薪的工作區域57F 02/16 15:13
隨著公路交通惡化 越來越多人會偏好高鐵捷運
青埔光吃台北新竹夾擊 470公頃的發展性
我現在就住桃園市區 四個特區 都不具全面性 小檜 中路 藝文 經國
這四個成長 未來就那樣
缺乏大量高薪的工作區域57F 02/16 15:13
→ : 底下那篇新竹站前如果商辦公司進駐多一些 青埔也是受益65F 02/16 15:18
→ : 這邊住戶就很傳統組合 授薪窮仔 老闆 專業人士中產
房價要有未來 一定要大量中高薪 交通方便
持續看好青埔 竹北66F 02/16 15:19
房價要有未來 一定要大量中高薪 交通方便
持續看好青埔 竹北66F 02/16 15:19
→ : 青埔站前中悅ITC是商辦、桃大接待中心預劃也是商辦純商辦69F 02/16 15:22
→ : 中高薪機會只要該城市有就好了，不用在某某小區域內。就像台北中正區沒有大安信義那麼多高薪工作機會，但也就在不遠處而已，所以還是很多人住，房價很高71F 02/16 15:39
→ : 中正區政府機關佔地大
人口數約15萬，相較於大安區29萬
相差近一倍
信義區也有20萬人。74F 02/16 15:43
人口數約15萬，相較於大安區29萬
相差近一倍
信義區也有20萬人。74F 02/16 15:43
→ : 是啊，所以某某重劃區沒有中高薪工作機會不是重點，重劃區是用來居住的。如果未來桃園的中高薪工作機會在航空城，那買上國道方便或是機捷、綠線沿線的地方都可以，而不需要買在工作地點附近78F 02/16 15:47
→ : 印象中青埔特區規劃人口是6萬人82F 02/16 15:51
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XohZt6V.jpg)
→ : 青埔去機場不用走國道好像縣道也能去
看地圖沒實際走過84F 02/16 15:56
看地圖沒實際走過84F 02/16 15:56
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XZDYII6.jpg)
推 : 是，但地緣也會相對占優勢，然後也取決於該區的各項優缺點：學區、醫院、生活機能、綠地、各區房價考量...等等87F 02/16 15:57
→ : 目前青埔區內人口應該近4萬人89F 02/16 15:59
--
--
(nntw.): Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？ - home-sale板