看板 home-sale作者 GDstyle (不要鬧了)標題 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘時間 Tue Oct 26 20:14:26 2021
借用標題回下
想不到這個萬年討論時至今日還能有這麼多討論
我記得我在幾年前講房價的時候
建商都虎藍,開價嚇死人,成交笑死人
那個時候也是在吵買不起房
幾年後,房價井噴40%起來,甚至部分地區是60%直噴,還在吵買不起
房價起起伏伏,人生本來就沒有什麼事是一定的
一定買得起,一定買不起
一定會噴,一定會下去領500
買房這事,至少經我手對保的“買賣件”
有超過1000戶,徵信1000戶背景資料
就會發現一個蠻奇妙的現象
會買房的,就是那一群人
然後過個三五年,可能會再來問買第二間
大概有30%會再衝第二間
然後來問我可以貸多少,換先生還是換太太買
甚至買到下一代去
我從父母做到子女,也有跟我陸續貸了三四間的。
三年前做了一個高中教職年收90的女性客戶,跟我貸了一個買賣件,買在桃園
本身在台中有三間小套房在收租
然後前兩個月來跟我增貸,要去做房子頭期款,要去買湖口
她在這三年間,在台中烏日也下了兩間預售
她現在搞得跟玩大富翁一樣,
她收租,上班,然後買房
年收90也能跟你玩成這種正循環
你說她有另一半可以支撐,據我所知,
這些錢跟房子是她自己在搞,她先生我看過,對保時有聊天
就一般上班族而已
不會買房的,也是有那麼一群人
然後信貸一條接一條
為什麼不能再貸,可以整合嗎?
很多事情就是跟都市傳說一樣
聽說買C300就有很多辣妹上你車讓你撈奶欸
聽說住淡江那的同居街,晚上就有正妹來按你電鈴要跟你做愛換宿欸
很多時候一旦你進入那個世界
有些事情就跟想像中的完全不一樣
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
10-26 20:14 GDstyle.
噓 eeewwweeewww: 都買鳥地方 未來一定跌
你這客戶根本不會選地點 只看眼前收入
以後一定後悔1F 10/26 20:17
推 maypcc: 淡大街都香噴噴的
我記得以前有幾台投籃機擺那5F 10/26 20:18
推 mfcke: 同居街超猛 理工宅好生羨慕7F 10/26 20:19
推 boxoxox: 同居街在哪!!我怎摸不知道這東西
麻煩站內同居街物件9F 10/26 20:20
→ abyssa1: 進入同居街那個世界開眼界?12F 10/26 20:22
推 mfcke: 這條街很有名吧....正常來說大家都知道 聽說晚上都比音量13F 10/26 20:22
推 maypcc: 比起同居街 空姐村更香15F 10/26 20:24
→ Ddylan: 生存者偏差,長得像金城武,住哪都是同居街16F 10/26 20:25
推 boxoxox: 還有空姐村!我房版都白逛了17F 10/26 20:25
推 mecca: 正確 以房養房一路囤才是正途18F 10/26 20:26
推 mfcke: 馬的 空姐村在哪 換我沒聽過了19F 10/26 20:27
→ Sam27: 我也沒聽過空姐村...我跟不上時代了嗎21F 10/26 20:32
推 KrisNYC: 是輔大吧 為什麼我聽的故事不同版本23F 10/26 20:38
推 Ensidia: 空姐村南崁 長榮總部大樓對面那一排很多獨立門牌套房
裡面一大票空姐跟長榮OL 的確是有點一樓一鳳的感覺
至於同居街 文化輔大 也有類似的地方24F 10/26 20:42
推 mfcke: 樓上玩很大27F 10/26 21:07
推 dan520: 是老水手en大!29F 10/26 21:55
推 EX37: 你還是適合發西斯文30F 10/26 22:00
推 foxs9: 淡大同居街超有名啊70年次上下應該都知道當年大眾運輸不發達很多台北人也租屋33F 10/26 22:17
推 coolben: 房屋增貸,資金流向買房...有沒有違反央行規範?35F 10/26 22:31
→ ppnow: 沒錯,我就陸陸續續買了三間36F 10/26 23:09
推 jecko: 逢甲都有砲房街了 這種私大都很多啦 一堆8+9 七桃仔唸的學校37F 10/26 23:10
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