看板 home-sale作者 stevenshih (steven)標題 Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？時間 Sun Aug 7 19:40:37 2022
真的很無言耶
新竹目前根本還需要補漲啊。
我問你 目前新竹雙薪約400萬
新房子開價約60-70萬 跟新北市三重土城差不多
可是你知道三重跟土城區域的所得才頂多一百多吧
一堆窮酸8+9居住的三重土城，房價都能60-70了
一堆台清交高素質在台積電 半導體上班的高薪工程師。
新竹目前的房價大概跟新北三重土城一樣
你覺得年薪200-300萬雙薪400-500萬的竹科人買不起嗎？
※ 引述《Vanced (維安斯德)》之銘言：
: 如題
: 新竹這兩年房價高漲 直逼新北房價
: 原因不外乎是這兩年竹科ic營收井噴 分紅大包 台股萬八
: 問題來了
: 現在新竹的高房價被這兩年的榮景支撐
: 但現在不管一二線公司都已傳出人事凍結
: 連台清交電資純血碩畢也比之前大徵才時四中比起來難找到好的offer
: 那現在這時機點在新竹買房是不是很高機率買在相對高點呢？
: 有沒有前輩能夠開示一下 感恩
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Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？
08-07 19:40 stevenshih.
08-07 22:30 junior020486.
推 mfcke: 雖然是反串啦
不過中位數220萬以上
隨便乘以10到12.5 三千萬以下沒甚麼懸念4F 08/07 19:46
推 b777787: 尊重一下8+9 不然等等有8+9生氣7F 08/07 19:52
→ alexstag: 不要戰啦...馬上會有人來噓8F 08/07 19:53
推 mfcke: 我覺得這些反串仔很明顯吧...9F 08/07 19:54
噓 FaFaFaT: 笑死 你怎麼覺得竹科雙薪甘願花這麼多錢買10F 08/07 19:57
噓 abstract1: 台灣人的觀念 有錢就是屌大 誰管你做黑的做白的11F 08/07 19:57
→ fukku100: 真的 某幾個id 發文推文除了引戰還是引戰12F 08/07 19:58
→ stevenshih: 那難道三重土城當地8+9就能夠負擔一坪60-70萬的房價嗎？ 他們不是更買不起嗎15F 08/07 20:17
→ kyova: 8+9有祖產可以換屋阿...
話說沒地的地方，房價從來就不是看平均或中位收入好嗎
台北洗出來的人、當地收入前幾%的人就夠啦
雙北可是搞到要遷工廠、都更、遷墳的地方啊...
連禁建的社子島、關渡平原大家都是磨刀霍霍...17F 08/07 20:20
→ nextpls: 台北人都是父母有錢，金援1億直接買房，看收入會準?
反而新竹工作的低收入戶沒家裡支援，景氣不好第一個先死22F 08/07 20:27
→ rig2121: 科技業一堆台北台中人家境都不錯好嗎…，為啥覺得科技業家裡都沒錢XD
竹北很多首購剛工作都是家裡直接給頭期就買了24F 08/07 20:30
→ stevenshih: 誰跟你說竹北工作的工程師父母都很窮
最好是竹北上班工程師父母都比三重土城8+9父母窮啦30F 08/07 20:49
推 soqqcat: 能培養出這樣的小孩，父母本身應也是多少有理財概念。32F 08/07 20:50
推 FaFaFaT: 神邏輯 孩子工作跟父母收入多少有直接相關？
我父母還真的比8+9還窮 QQ33F 08/07 20:53
推 soqqcat: 相關性蠻大的啊......不然階級複製怎麼來的。有的人很爭35F 08/07 20:56
→ stevenshih: 推文一堆沒智商的整天說三重土城8+9父母有錢拿出上億給8+9買三重房子 然後竹北工程師父母很窮 這是什麼智障理論36F 08/07 20:57
→ stevenshih: 我只能說新竹目前房價跟新北市8+9低所得區域差不多 代表根本還有補漲空間 反而是三重蘆洲土城這些8+9區域漲到60-70萬根本應該補跌 憑什麼比竹北貴40F 08/07 20:58
→ rig2121: 之前就有統計台大的家境普遍都不錯啦，教育本來就是階級複製43F 08/07 20:59
推 Rael5657: 豪宅線不同，新竹已經撞到了
2房3000萬，那4房？ 3880？ 別開玩笑了
一般人買到最大的大概90坪左右，我覺得這種物件就是鎖死4000
4000以上只能貸款4成，鬼才會買45F 08/07 21:02
推 rig2121: 所以就是台北那招啦，拉單價降坪數，總價壓4000內50F 08/07 21:06
推 alexstag: 90坪4000，單坪40萬，現在很明顯不符合，不覺得你假設有問題嗎52F 08/07 21:07
→ rig2121: 以前新竹三房都40-45坪的，現在已經33-35了，建商知道總價壓在3-4000還是賣得動54F 08/07 21:08
→ alexstag: 然後其實買破高總的也不是沒有...57F 08/07 21:12
推 a14100a: 這樣叫那些空空情何以堪58F 08/07 21:17
推 petesam: 3房3000萬左右應該是常態了59F 08/07 21:28
推 Mulsanne: 幾個新案三房已經變小了 春福寶佳三房都35-36坪而已60F 08/07 21:32
噓 Quiorra: 好了反串仔看的有點膩可以下去換下一位了61F 08/07 21:34
推 x3795566: 身邊竹科同事 很多都北漂族 家境的確沒多好 好的很多都出國讀碩博 在國外工作了63F 08/07 21:52
噓 balow: 搞笑吧 台北台中房價不用看所得 不是靠受薪階級在買的 台北台中一堆人比新竹賣肝有錢多了65F 08/07 21:56
→ alexstag: 台北可能可以無視，台中不要想了67F 08/07 22:03
推 shownlin: 就是來新竹賺個幾年經驗而已
真的要待還是會雙北搭捷運去信義區外商= =69F 08/07 22:11
→ alexstag: 科科 那怎麼新竹人口越來越多？71F 08/07 22:12
推 soqqcat: 竹北市人口再2000多人就要破21萬了呢～72F 08/07 22:13
→ stevenshih: 雙北薪水那麼低一堆低薪金融業服務業系統廠
新竹半導體IC設計隨便都年薪兩三百萬
難怪一堆在信義區上班只能被洗去買8+9區三重土城
好笑的是買到外圍的三重土城一坪還要買到70萬73F 08/07 22:28
推 klwei: 等AI智慧園區跟生醫園區用好，外加帶動的商業發展又要來一堆人，可怕77F 08/07 22:31
推 YouGot5566: 但是 新北的建案坪數小竹北很多（目前）比總價其實差不多79F 08/07 22:32
→ stevenshih: 問題新北的薪水遠輸給竹北阿房價還那麼貴
新北人有夠可憐81F 08/07 22:40
推 piliwu: 就事實啊 台北市更扯不是嗎？十多年前這麼高有崩嗎83F 08/07 22:41
推 junior020486: 新北的買房不是看收入，懂嗎？台北新北的都是用房滾房的，不然你
看新竹15年以上的價差怎麼那麼大，也沒有大坪數的豪宅84F 08/07 22:42
推 piliwu: 金融業比系統廠薪資水準還高好嗎88F 08/07 22:42
→ stevenshih: 金融業是有幾個人拉科技業年薪百萬就多少人了
不懂科技業 就滾回台北領你的低薪
台積電連技術員都含進去年新都一百多萬了員工幾萬人金融業領高薪 就那一點點人 其他都很慘 好嗎89F 08/07 22:45
推 lycer: 砍30年房貸就賣不動了93F 08/07 22:47
→ Mei5566: 太便宜，依年薪算應要4000起跳才合理94F 08/07 22:47
→ stevenshih: 以房滾房新竹也可以以房滾房阿
你一直洗白三重土城還是沒辦法說明
8+9區域三重土城當地薪水偏低房價卻跟竹北一樣貴
但是竹北當地素質高年薪都200-300萬
很明顯新北就是要補跌 竹北就是要補漲95F 08/07 22:48
噓 csgod1325: 竹科人買3000萬房？ 根本就是侮辱竹科薪資
沒有4000萬豪宅根本就是歧視215F 08/08 09:46
噓 stpada: 新竹都竹科人喔，去看看平均年薪200萬以上的員工數217F 08/08 11:53
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