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作者 kaseno (六面)
標題 Re: [問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？
時間 Mon Aug  7 11:58:29 2023

※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言：
: 假設 房價大跌20%到30%
: 房子沒貸款那價值了
: 假設貸1000萬 結果房價跌
: 房價跌到只值7,8百萬
: 銀行應該會要求貸款人增加擔保吧
: 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？

  銀行又不是傻了給你99.8%貸 除非你姓魏住帝寶


  一般人能貸一千萬代表房子價值大概一千三以上 就算跌兩三成也還有九百萬價值

  能正常還款的頂多提醒再跌可能需要追擔保


  要是一千三腰斬到七百以下 這通常也不是單一債務人的問題 看政府怎麼介入吧

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  齋藤貓三: 蛇! 蛇! 蛇!                         喵江兼續: 有人在家嗎? 掛號!
                           三日天下 一日直江
                   貓將買賣有賺有賠 投資前請審慎思考

  "如果我中了大樂透頭獎 就改隻伊賀流護身法 新陰流無型 真田丸的可喵才藏出來"

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.134.98 (臺灣)
※ 作者: kaseno 2023-08-07 11:58:29
※ 文章代碼(AID): #1aq6lfiM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691380713.A.B16.html
※ 同主題文章:
[問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？
08-06 20:24 rs6677
Re: [問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？
08-07 11:58 kaseno
→ partsex: 不會追加擔保啦 這就是房地產比股票還屌的地方
當銀行追加擔保 就是銀行系統準備崩潰
政府就會全面放寬貸款來救房市
sars之後「全球政府就在努力救房市」所以台北市房價從2004開始起漲
加上2008年QE 2020無限QE 房市狂噴了20年1F 42.79.212.61 台灣 08/07 11:59
→ kaseno: 我是聽朋友說台海危機家裡有被要求加擔保大概要這種程度的事件才有機會9F 36.229.134.98 台灣 08/07 12:05
→ bigwun73: 1000萬可以貸款到一億多11F 223.138.3.140 台灣 08/07 12:11
→ milkBK: 你還在還房貸 其他人又多買一間 還不直接上街XD12F 114.32.129.203 台灣 08/07 12:14
推 jupei: 不加擔保會怎樣 錢都借了14F 39.10.8.79 台灣 08/07 12:27
→ will0620: 理論上會要求追加擔保，但15F 111.71.80.212 台灣 08/07 12:39

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