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標題 [問卦] 555政策會形成台版次貸風暴嗎？
時間 Sun Dec 10 02:40:48 2023
標題 [問卦] 555政策會形成台版次貸風暴嗎？
時間 Sun Dec 10 02:40:48 2023
假設侯侯的555政策真的在台灣實施了
會不會形成台版次貸風暴啊
先說一下背景雷同之處
1.房價正在走飆漲段，大家都覺得房價不會跌
2.借款人並非中產階級以上的人
（美版：償還能力不足的人）
（台版：排富，估計跟社宅排富條件差不多，家中成員無自有房產、家庭年所得低於一定水平，也就是沒有很高的償還能力且沒爸媽可以靠，因為爸媽也沒房產，除非戶籍遷出）
3.低利環境（美版：自2001年將利息逐步降至1%，再從2004年逐次升息至2007泡沫破裂開始降息，2008金融風暴產生）
（台版：現況利率水準屬歷史以來低水位）
對銀行來說，這樣的債權要確保，只有建立在房價持續上漲的條件下才能滿足，因為銀行的擔保只有不動產價值，如果違約還不能打八折賣，一定要高於市價否則虧本。
而且一定要維持低利率，一旦利率調高一定會影響這些無本買房的人的違約率，反正我又沒付什麼本錢，利率提高我成本變高，兩手一攤你變賣房產我也沒差。
接著銀行違約案件增加，拋售處置不動產量增，房價開始下滑，開始比手速誰賣的快，房價走跌，銀行呆帳暴增。我是覺得雷同度很高啦
有掛嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.211.20 (臺灣)
※ 作者: laure 2023-12-10 02:40:48
※ 文章代碼(AID): #1bTBIqV- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702147252.A.7FE.html
→ : 侯上了再討論還不遲1F 203.218.157.33 香港 12/10 02:44
→ : 我只知道時間到，一堆法拍屋，然後
都被地方勢力標走2F 42.79.16.243 台灣 12/10 02:44
都被地方勢力標走2F 42.79.16.243 台灣 12/10 02:44
推 : 房貸猴子風暴4F 118.232.0.27 台灣 12/10 02:44
→ : 反正泡沫型政策一定會出事 錢準備好 爆掉掃貨一堆白癡相信的韭菜會跟進 這就叫藍粉懲罰稅勸不聽 你就自保 等重組5F 118.167.202.93 台灣 12/10 02:45
推 : 搞不清楚錢5年只是繳利息的人可能會爆炸，撐不到10轉賣8F 42.74.17.86 台灣 12/10 02:48
推 : 房價下跌的時候銀行也會緊縮貸款 想掃貨的人難不成都現金十成！？10F 203.77.60.147 台灣 12/10 02:52
噓 : 韓導就選不上了，還候康勒12F 114.26.41.92 台灣 12/10 02:55
噓 : 在騙票你也信 先別說提這種東西的人會不會選上 就算上了他也沒有要作啦13F 175.181.188.5 台灣 12/10 02:58
噓 : 你怎會期待一個包租公打房？？？15F 1.170.71.211 台灣 12/10 03:03
→ : 有差嗎？阿扁已經打過一次國民黨時代的銀行呆帳，結果劉松藩還棄保潛逃…
國民黨熟悉的滋味最對味…16F 42.74.177.163 台灣 12/10 03:04
國民黨熟悉的滋味最對味…16F 42.74.177.163 台灣 12/10 03:04
→ : 會不會做不好說欸，這種政策受惠的是建商，條件放寬建商一定加價賣啊，反正出事拿稅金補就好了19F 42.73.211.20 台灣 12/10 03:05
→ : 還沒廢NCC先廢金管會…
所以台灣那些在中國的分行曝險程度多高…22F 42.74.177.163 台灣 12/10 03:05
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→ : 就算撐的到10年 精明的炒房仔肯定會提早一步出掉 誰跟你一起人踩人25F 223.136.83.239 台灣 12/10 03:06
→ : 更不用說法遵和徵信，上次兆豐案被罵到臭頭…27F 42.74.177.163 台灣 12/10 03:08
→ : 沒期待藍綠打房過，只是我覺得這比40年房貸還可怕..你40年房貸至少還有付頭期款有制約效果，無本買房到底是哪個智障才能想出來的政策29F 42.73.211.20 台灣 12/10 03:10
→ : 賴清德：選不上的人的政策，沒有用處33F 223.137.168.152 台灣 12/10 03:12
→ : 按照過去國民黨執政的歷史來看 有可能會34F 210.126.30.77 南韓 12/10 03:12
→ : 國民黨的執政歷史？馬囧在選舉也說要633啊 結果真的作的是22K 選舉吵聲量聽聽就好35F 175.181.188.5 台灣 12/10 03:17
推 : 他不會做到 所以不用擔心37F 114.136.4.207 台灣 12/10 03:30
噓 : 沒影響 因為他不會上38F 49.216.49.27 台灣 12/10 03:39
→ : 台灣利率又不會升39F 42.73.252.80 台灣 12/10 04:55
推 : 台灣已經有環境了，就差一步40F 123.193.97.195 台灣 12/10 04:55
→ : 又選不上41F 36.231.83.250 台灣 12/10 04:57
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