作者 broncho (BB)標題 [請益] 大安區老屋 vs 南港新大樓時間 Wed Mar 6 09:55:07 2024
小弟首購族，最近在看台北市的房子
用途是自住，人口2人+未來可能有小孩
買屋考量點包含學區和未來增值性
因為家人和交通關係，目前偏好的區域有2個：
1.科技大樓站周邊
2.南港火車站和展覽館周邊
先講兩邊吸引我的地方
科技大樓是市中心、學區好、機能強
南港是重劃區街廓較美、未來開發案多
預算是3500萬左右
此價位在科技大樓能買到的大多是老公寓和大樓兩房
而在南港還可以買到兩房新大樓+車位
想問若考慮未來增值性
各位房板大大
認為大安區老公寓和南港新大樓誰的增長潛力高？
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※ 作者: broncho 2024-03-06 09:55:07
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推 SouthEast62: 自住需求就不用考慮未來增值性問題啦，因為兩個選
擇都是高基期，增值效益都不是很高1F 03/06 09:58
推 heidifans: 有小孩自住應該安全最重要，公寓我自己不考慮，35年內維護良好的大樓或是南港新大樓比較是考慮物件，也要考慮交通跟學區就醫等方面5F 03/06 10:09
推 alohaboy: 可以考慮大安區電梯華廈 有些還有車位可以抽8F 03/06 10:20
→ udseem: 當然是南港新大樓10F 03/06 10:24
推 kensmile: 今年薇閣，延平，東山，私校滿級分表現很好
住南港，可以唸私校12F 03/06 10:50
推 Top2108: 南港兩房新大樓+車位，現在位置好一點的3500可能很ㄍㄧㄣ了，過陣子等首泰南港那邊的實價登錄出來可以參考，聽說滿高的；大安就是賭運氣拼都更，不然題材還是南港多，不考慮爆擊都更的話南港，但大安有個虛名，講出來爽度比較高14F 03/06 10:58
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