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作者 lyonnaise (rien)
標題 Re: [請益] 臺北學區房推薦
時間 Mon Apr 15 16:59:35 2024

※ 引述《cooljoan520 (我是一隻潛水的魚)》之銘言：
: 自己文章自己回，這1、2周看屋的心得分享，憑印象不完全正確，但應該差不了多少
: 全坤御大安，完銷，目前剩一戶三房41坪地主戶釋出，爆預算，不然地點很OK
: 潤泰信義，二房剩一戶原本打算要當樣品屋的產品...業務說賣太快，還沒弄好就賣光
: 這學區不在預設範圍內，想說去看看潤泰的物件學習當經驗，開價要+345萬(裝潢)要賣
: 必買一個車位，留的位子還不錯柱子邊
: 冠德安沐居，也不在預設目標內，看完潤泰信義時間太早無聊就繞過去看看，剩的也不多
: 最小坪數已經賣完，再來就31坪的樣子，大廳挺舒服的，捷運連通宅，貴三三
: 九榮敦峰，位置讚但與隔壁棟相連，可惜了沒有一起談下來，不然就更棒
: 原本規劃一層一戶，後來把10F跟11F切成一層2戶，看的出來硬切的結果...冏
: 23坪原本只規劃1房1廳1衛，硬要切2房...切不出來，怎樣切都很怪
: 業務不及格，很多事情都說不確定，再幫你跟老闆談，我們老闆人很好...
: 大安昕境，各方面都還OK，但就是沒有非常喜歡，猶豫中要不要出手
: 銷售說可售產品不多，2房剩2F跟3F，2戶搶一個機械車位
: 建商說是大華建設二代的自己創立的，找不到有甚麼其他建案或評價，也是猶豫的點
: 耕薪建築隱玉，還沒公開販售，超大大大坪數，估計大該一戶都要1.5億，直接向左轉
: 內湖麗山周遭幾乎沒有新建案...印象中有德孚雲品，但完工時間太晚
: 國泰承真(無聊看看)網路上留資料都沒聯繫，週六去現場直接被保全擋下來
: 保全說現在手寫資料就有2XX多組在等，還有網路、電話等等的，沒預約真的無法招待
: 蛋黃區物件不多，下周開始要把目標移到天母那邊去，看到璞園天玉蠻喜歡的但也完銷
: 有一些房仲朋友要寄信給我推薦物件我是不反對，沒回就是沒有喜歡，先說謝謝
: 因為時間不及以預售屋為主，有門路有未公開的地主保留戶要賣的也歡迎寄信囉
: ※ 引述《cooljoan520 (我是一隻潛水的魚)》之銘言：
: : 直接切入正題，為了小孩國中學區需求
: : 全新兩房含車位（機械可），已完工、預售均可
: : 預售需在2027年第二季前完工
: : 學區只要中正、龍門、敦化、大安、金華、麗山、南門、天母，其他不考慮
: : 預算可捏到4500萬，目前看了幾個，但都不到非常滿意，網路資訊總是沒有神網友來的多
: : ，只要符合上面需求的均可，麻煩神通廣大版友推薦一下，感恩！

既然大大看完台北市後要來看天母
小弟建議
考慮天母東路
忠誠路
中山北路六段（福林橋下除外）

這三個門牌就好了

也就是咱所謂正天母最喜歡嘴不是天母的3個地方

不要被騙了

另外石牌
那個是要幹嘛==

以上小小建議
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.208.49 (臺灣)
※ 作者: lyonnaise 2024-04-15 16:59:35
※ 文章代碼(AID): #1c7EnvhI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713171577.A.AD2.html
※ 同主題文章:
[請益] 臺北學區房推薦
04-04 17:37 cooljoan520
Re: [請益] 臺北學區房推薦
04-15 16:59 lyonnaise
推 minikai: 石牌也沒這麼差吧，石牌國中跟天母國中去年的建北入學率一個北北基第10一個第9，根本就沒啥差
這兩所還比中正高
我看錯了中正第一…
So？所以石牌和天母給你都不用錢你選哪？
推 dracula83183: 應該不是說石牌國中，而是說石牌環境跟天母比起來差蠻多的5F 04/15 17:30
※ 編輯: lyonnaise (118.231.208.49 臺灣), 04/15/2024 17:47:29
推 leota: 選石牌7F 04/15 18:02
推 jessicaabc98: 重視環境秒天母8F 04/15 18:03
推 F93935: 不用錢我要選磺溪第一排9F 04/15 18:06
推 vbn22:  https://imgur.com/a/WZpcAIz   109~112建北率10F 04/15 18:40
[圖]
推 minikai: 我是就標題單講學區來講，環境當然天母好啊，但是就學區來講沒差多少11F 04/15 18:41
推 t781226: 我選石牌天母的中間xddd13F 04/15 18:43

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