作者 aton369 (Teii)標題 [請益] 台中投資房選擇時間 Tue May 7 21:37:59 2024
目前正在看沙鹿北勢頭的新大樓小2房，
雖說以後有藍線捷運經過，而且靜宜商圈的機能也不錯。
但是小弟本身是住在北屯，對海線實在不熟悉，想請教各位先進
目標是想要投資出租，之後放5-10年希望能脫手小換大，換自住3房
以房價1000萬左右的投資標的
該選擇沙鹿2房新大樓
還是舊市區的25-30年以上震前老大樓呢？
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※ 作者: aton369 2024-05-07 21:37:59
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推 Skydier: 震後大樓應該要屋齡<25
新建技規則的大樓要屋齡<211F 05/07 21:47
推 x8232002: 海線就不用考慮了，舊市區有些點CP值很高3F 05/07 21:48
→ Skydier: 要放10年我選要蓋5年的預售大樓4F 05/07 21:48
推 zero8895: 舊市區公寓還有五百多的感覺可以入手5F 05/07 21:56
推 haunt11: 放長線建議新屋省心，但市區老屋要跌也有限7F 05/07 22:23
→ buike: 看完沙鹿富宇，其他預售都便宜到靠北8F 05/07 22:25
推 blacktom: 有富宇在幫忙疊價，沙鹿預售屋40以下的很穩9F 05/07 22:47
推 hsnu127348: 海線推案量這麼高買氣這麼低，投資怎麼可能選海線10F 05/07 23:05
推 fj22: 1000你只能買梧棲了吧12F 05/07 23:22
推 ppc: 海線真的別考慮
海線是台中89產地之一14F 05/08 00:01
推 NITERRO: 南區靠13期或大雅靠西屯？16F 05/08 00:21
推 lawer1314: 目前1千萬的預算，投資跟出租可能只能擇一，出租滾金流肯定要選市區，但那預算只能買25年屋，未來漲幅肯定不如重劃區。投資要看基期低的地區，這預算也只能看海線，未來上漲獲利空間才大，但出租不易穩定要作好被套幾年的準備。我第一間選市區捷運附近的透店出租很穩，滾出的頭期今年初也大膽買了海線的預售，反正基期夠低，被套也不痛不癢，當長線放個5年左右再收割補漲的獲利就好！17F 05/08 00:31
推 watameki: 看到一堆海線酸 那買海線就對了25F 05/08 01:11
推 NeihuSnape: 大里太平才是一堆89 沙鹿好多了 海線霸主 現在40萬可以買到算你好運！26F 05/08 01:26
推 mitic1029: 北屯北區就地找投資房就好跑到海線做啥28F 05/08 02:16
推 xc2v: 13期29F 05/08 02:24
→ cccmn: 1000的兩房真的要梧棲了 沙鹿不只這房價 除非中古30F 05/08 04:11
推 CIIIO: 梧棲不知道均價35了沒31F 05/08 08:07
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