作者: miu4570 (舒服蕾貓) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +32 Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦? - home-sale 板

  作者: levirrrrr (兵長) 42.72.243.224 (台灣) 2021-11-11 04:50:36
  → miu4570: 真的 原原po收入也不是窮 至少是中上 主要要改的是多年下來累積的生活習慣跟態度 但這個部分往往才是最困難的 41F 11-11 09:15
• +20 Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦? - home-sale 板

  作者: z520314 (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (台灣) 2021-11-10 20:34:00
  推 miu4570: 吸收大家的建議 擬訂計畫 確實做出改變 應該OK的 20F 11-10 21:44
• +93 [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦? - home-sale 板

  作者: ladyding (5,6年級的美好年代) 223.136.113.143 (台灣) 2021-11-10 18:00:37
  推 miu4570: KrisNYC大 那這樣合庫三項加總=80 屋齡是不是比較偏新屋? 270F 11-10 20:21

  推 miu4570: 畢竟基隆非六都 所以不太容易給到8成吧? 287F 11-10 20:30

  推 miu4570: 原波如果有決心改變原本的生活方式 還是買得到房吧
  最可怕是那種兩三萬還每個月都全部爆光光的 297F 11-10 20:42
• +20 Re: [請益] 出租投報率的算法 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.175.176.62 (台灣) 2021-09-05 19:03:20
  推 miu4570: 舉手發問 600萬房屋 貸8成+30年+1.3% 出租2萬
  每個月利息約5000 2萬-5000=15000 15000x12/120萬=15%
  這樣的現金投報率算法正確嗎?(只還利息 幾年後轉增貸)
  自己的算法比樓主多了0.2 不曉得有沒算對 上來求證一下XD 19F 09-05 23:12

  推 miu4570: 本息合計是每個月約16000 出租兩萬-16000 = 4000 26F 09-05 23:28

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• +46 [新聞] 央行可能於6/17討論降息 - home-sale 板

  作者: LoveMentori (懶鳥) 223.137.221.144 (台灣) 2021-06-03 19:52:18
  推 miu4570: 對於剛出社會自己存錢買房的年輕人而言真的辛苦 112F 06-03 22:36