看板 home-sale作者 jeje27272003 ( . )( . )標題 [請益] 年收170 台北周邊能住哪時間 Sun Sep 10 18:09:12 2023
小魯今年31 太太33 育有1子今年剛出生 有車
兩人合計年收170
工作的關係應該是綁定必須生活在台北周邊
兩人共同存款約100出頭，頭期的部分家裡人還能再幫忙
現在是在台北租房子，但是看到房版的文跟房價趨勢越來越焦慮
感覺現在不上車以後都上不了
從四年前搬入南港二手房屋還有50~60萬的價格到現在80~90還不一定買得到
感覺有房才是進入這世界的門票
老家在基隆，但基隆的房子跟生活圈有點不太能接受
然後又希望小朋友未來能成為小天龍人讀台北雙語國小
但事實上就是以我們目前的坎攢是沒辦法的，勢必要認命選一些蛋白區
但家人你一言我一語的，對該買什麼物件一直很多意見
我父母是鄉下住透天的，對於房價沒什麼概念，就覺得房子要住起來舒服
買房像買菜一樣要用力殺，最好開價先殺五折，管它周邊成交價多少
如果採光方位什麼的看不上眼，住起來不舒服寧可不要，或是要實價六折才肯要
幹怎麼可能誰會用實價六折賣，凶宅都不會這麼便宜
我的想法是反正房子不可能跌，早點上車用小房換大房，住個五六年再找下一個
中古屋新成屋都不排斥
太太又有自己想要的需求，他覺得一個房子就是要有永久住的打算
如果只打算住五六年，那乾脆不要買繼續租，租到可以找到想住三五十年的物件再出手
抱歉抱怨那麼多，總之我其實是想來請益各位大大
像我這種有小孩有剛需，頭期又不太夠的魯蛇
假設不考慮家人的各種要求，可以力排眾議的情況下
我該挑哪邊的哪種物件會比較好呢QQ
還是年收170也還沒資格上車QQ
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.206.79 (臺灣)
※ 作者: jeje27272003 2023-09-10 18:09:12
※ 文章代碼(AID): #1a_PNBCr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694340555.A.335.html
※ 同主題文章:
[請益] 年收170 台北周邊能住哪
09-10 18:09 jeje27272003
推 Ensidia: 你這條件 唯一集合解 台北老公寓啊 不然還想什麼?1F 09/10 18:10
推 MDJJ: 老家在基隆，秒選汐止，回家上班都OK2F 09/10 18:10
→ Ensidia: 南港應該還找的到50萬的老公寓
家人贊助一些 裝潢用裝潢貸小小修繕先頂著3F 09/10 18:11
→ MDJJ: 住過汐止那個爽度真的是讚讚，鐵軌下的市集直接避雨
遠雄家樂福，逛起來超爽5F 09/10 18:13
推 Ensidia: 他想要小孩台北學籍 汐止就麻煩囉8F 09/10 18:13
→ MDJJ: 自己居住體驗比住大安區還舒爽(忠孝復興)9F 09/10 18:14
→ Ensidia: 居住體驗基隆新豐街我也覺得沒差台北到哪裡 問題是學籍11F 09/10 18:14
→ MDJJ: 抱歉我太老，錯把新北當台北。要台北的話當我沒說QQ13F 09/10 18:14
→ Ensidia: 有小孩要考慮學籍比較麻煩 自己住的話很多地方都不差14F 09/10 18:15
推 jaricho: 是不是才剛工作 年薪170 兩人目前只存100 可以再存個幾年頭期足夠一點？15F 09/10 18:15
推 qsx889: 有小孩還要直接考慮學區會再麻煩一些17F 09/10 18:15
推 CCOOGG: 公寓買下去 旁邊要有基泰案加分19F 09/10 18:16
推 soqqcat: 資力沒那麼強硬要擠天龍國，小孩的資源仍舊是少其他人一大截，有必要嗎？21F 09/10 18:17
推 minikai: 北投
離基隆不遠，而且也有雙語小學23F 09/10 18:17
→ MDJJ: 認同soqq貓，在蛋白，小孩的朋友圈就會很多，也在打拼的家庭25F 09/10 18:18
推 NSYSUEE: 這條件又要離台北近又要好機能，我覺得就林口接近捷運站A7-A9那邊會比較符合26F 09/10 18:18
→ MDJJ: 在台北，小孩的朋友圈就會是滿滿的有錢28F 09/10 18:18
推 quiet93: 家人狀況外的很簡單，叫他們上來一趟看看就知道了29F 09/10 18:19
→ MDJJ: 然後會經常聽到小孩說，他同學一年去三次日本兩次歐洲30F 09/10 18:19
推 SaiWan: 桃園乖乖吞了吧31F 09/10 18:19
推 scitamehtam: 如果在南港高鐵，可以選竹北高鐵啊
高鐵買月票，舒適又快，新竹環境又好，人口成長又快又年輕32F 09/10 18:20
推 soqqcat: 不要再亂推竹北了好嗎？真的讓人懷疑在反串。35F 09/10 18:20
推 qsx889: 老家那邊就慢慢丟物件看洗概念 不然還在用1P10內萬
的概念給建議完全沒意義 氣氛還不好wwww37F 09/10 18:20
推 minikai: 北投70幾萬還是可以找到捷運站附近的921後的大樓39F 09/10 18:21
→ soqqcat: 家人如果沒出錢就可以直接無視，都成家了自己要有點主見。40F 09/10 18:21
→ Tatsuya72: 個人年收的話可以買週邊...你身邊的人抗性整個點滿欸43F 09/10 18:21
→ scitamehtam: 分享一下而已，原po也可以不採納啊，幹嘛搞的像獨裁？45F 09/10 18:22
推 Ensidia: 台北基隆的地緣關係 竹北也要來亂真的很無聊48F 09/10 18:23
→ Tatsuya72: 還要家人幫忙，看他們觀念你這輩子應該沒機會上車了..50F 09/10 18:23
→ Ensidia: 看你的狀況 應該也符合青年貸強力過件 真的快上車51F 09/10 18:23
推 DADAOH: 歡迎來北大加入國道3生活圈。再不堪都有滿額雙語國小。52F 09/10 18:23
→ javator: 這收入只能買公寓，市區不一定買得起
而且也不用想什麼天龍不天龍了..53F 09/10 18:23
噓 skyg: 本版都年收300，年收170的住基隆剛好55F 09/10 18:24
噓 ahtso: 噓某樓 都問台北周邊 是在殘什麼56F 09/10 18:25
→ Tatsuya72: 新北市往平價區看可能還有機會 五股 淡水 安坑之類 但大概沒比基隆蛋黃好到哪裡去57F 09/10 18:25
推 ds1999h: 這收入台北肯定不用看了…59F 09/10 18:25
推 ice1015: 小孩還小學區不急，可以先買汐止，10年後再來考慮換不換房。60F 09/10 18:25
推 bob1211: 頭期款還要靠家人幫忙……汐止是你唯一解答62F 09/10 18:26
→ ice1015: 不然大概只有景美老公寓能看63F 09/10 18:26
推 soqqcat: 往汐止七堵八堵基隆一帶找，認清現實不要做能力範圍以外的事，除非您未來的收入有提升空間。65F 09/10 18:27
→ Tatsuya72: 說真的頭期一百太少可能連買苗栗都有困難，基本要30068F 09/10 18:29
推 Odia: 新三蘆選一個喜歡的住 中和板橋太貴69F 09/10 18:31
推 pauljet: 不會喇 全家改信基督教 不怕兇宅還可殺價70F 09/10 18:32
推 minikai: 汐止頭期100也是不夠啊，基隆其實也沒很差吧，公車30分鐘就到台北市啦，廣義的一站北市
新三蘆再爛一坪也要5071F 09/10 18:32
推 soqqcat: 應該先向父母確認幫忙的金額，才知道可拿出的頭期有多少、可負擔貸款有多少，再以預算找房。要住天龍國的老公寓總價大概要三千萬以上，您有搜尋過了嗎？74F 09/10 18:33
→ kainolife: 現金流ok的話，善利用新青安貸40年寬限期五年，你的選擇可以更多77F 09/10 18:35
→ yiliang1107: 家人可以幫多少要說明，100萬到2000萬
給的答案都不一樣79F 09/10 18:38
推 CharleneTsai: 先確認頭期+1 如果家裡可以拿400出來 可買1000
汐止公寓 300頭期 100裝潢 自有存款100 部分建議就是當生活預備金/小孩教育基金 盡量不要動到81F 09/10 18:38
→ DLHZ: 務實一點==什麼小天龍人的很沒必要87F 09/10 18:40
→ cl3bp6: 存款太少了 頭期All in都不用留點錢嗎88F 09/10 18:40
推 steany: 170不是問題，只要爸媽可以贊助1000就行90F 09/10 18:41
推 angele: 掛學籍吧，新北很多區域小環境還可以通勤也不算太遠，就是學區差了點，辛苦一點通學省下房價划算。91F 09/10 18:41
→ Steinadler: 那台車除非公司幫你養 否則油錢+車位至少吃你5K以上93F 09/10 18:42
推 shena30335: 雙北公寓先看吧，頭期款要抓一下才好推算負擔總價，都結婚了那就兩邊長輩看看有無資源能拉，單打獨鬥很累的94F 09/10 18:43
推 sai0613: 頭期太少是你目前最大問題96F 09/10 18:43
推 DeathStarDS1: 歪樓一下，必須考慮老婆的要求，設法溝通完備，除非你的決策無懈可擊。97F 09/10 18:45
推 quiet93: 小孩剛出生，最需要考慮的是之後的照顧方式跟花費吧99F 09/10 18:45
→ sirloin: 頭期款只有一百，別說基隆，你連桃園都買不到....還是沒說家人能贊助多少啊？
年收170都花去哪裡了？？？100F 09/10 18:46
噓 leoptt10: 唉 一堆人個人就170的都沒辦法買台北市
真的不要眼高手低 不是買不起 是你看不上
去桃園當大爺開車通勤的生活品質還好一點103F 09/10 18:48
→ leoptt10: 為了小孩更是沒必要
因為他的同學父母的資產都比你多好幾個0都有可能
你負擔不起的107F 09/10 18:51
推 Steinadler: 我哥嫂年收是你們三倍，小孩唸私立，買汐止 給你參考110F 09/10 18:51
→ lilychichi: 沒錢要認份 有小孩會需要後援 住老家附近互相照應也是不錯的選擇111F 09/10 18:52
→ a765432112: 七堵幸福人生二樓八月底730成交給你參考114F 09/10 18:53
→ Steinadler: 不夠有錢的話 住北市就不要買車 想要買車就往新北遷115F 09/10 18:53
→ fancyrex: 認真說，你只有汐止後面到基隆這段可以選了116F 09/10 18:54
→ Steinadler: 要買車請等你爬到公司上層(油錢停車都公司付)117F 09/10 18:54
→ jeje27272003: 先謝謝各位先進給的意見，家人能幫的部分很彈性也沒說死，初步猜測四五百以內應該都有辦法，可能有些也要我自己承擔（跟他們借的概念）118F 09/10 18:54
→ popo889: 木柵找找 有機會121F 09/10 18:55
推 minikai: 現實來講我前陣子看圓山一個機械車位就要220萬，你現在的存款不用說機械車位你連塔式的都買不起122F 09/10 18:55
→ lilychichi: 你嫌基隆的房 新古屋你也不見得買得起...124F 09/10 18:56
推 daniel3658: 只能靠家人出頭期 家人又要你六折買 老婆也挑 無解了125F 09/10 18:56
推 dika: 汐止？星野之深
三重也可以126F 09/10 18:56
→ asked …
噓 asked: 老實說 不只沒資格 而且差很遠128F 09/10 18:58
→ lilychichi: 木柵熱鬧的地方不便宜 政附學區也蠻貴的 有認識的人是買新店然後小孩念私校 景美週邊也是漲滿多 賣的也少129F 09/10 18:58
→ Tatsuya72: 拿人手軟光吃情勒就飽了，家裡無恆產認為去北市唸書小孩就天龍得起來真的很天真...小孩攀比起來你招架得住?132F 09/10 18:59
推 Tmk: 100連破公寓裝潢費用都不夠啊134F 09/10 18:59
→ Tatsuya72: 小孩的社會比大人還殘酷，沒這點認知只是害了小孩136F 09/10 18:59
→ supereva: 雙薪170還養小孩 本來就存不多吧137F 09/10 19:00
→ Tatsuya72: 不是唸個雙語就高級欸@@ 突然覺得你還是租屋好了138F 09/10 19:01
推 teslaspacex: 加油，100萬，連套房的頭期都有困難，先確認家長能出多少了。139F 09/10 19:02
→ Tatsuya72: 至少放在小孩身上的資源多一些，你們家就靠小孩爭氣了141F 09/10 19:02
→ Tatsuya72: 家族現在看起來還算和樂，不會為了以後出錢買房傷和氣144F 09/10 19:04
→ Tatsuya72: 夫妻存款不足還要背人情債還一堆錢，收入沒翻倍怎換房146F 09/10 19:06
→ Tatsuya72: 小換大的前提是你們收入蒸蒸日上外加財商高，並不容易149F 09/10 19:08
推 IamMIT5566: 有多少能力做多少事
合計170 存款又這麼少
就不要奢望讓小孩享受台北市的教育150F 09/10 19:10
推 shopDude: 想留台北家庭年收170太低了 我30不到年薪就大於你們也不敢想台北 考慮一下新北中古屋 小孩教育也不用非頂不可 務實一點生活才過得去154F 09/10 19:13
推 uysnhoj: 新三蘆找老公寓整理157F 09/10 19:14
推 clairebear: 住汐止寄戶籍是一個方式，接送通勤比較辛苦一點，以前很多同學真的都是這樣上下學的158F 09/10 19:16
→ jasonmoon: 我個人年收200萬，選新北外圍，你參考161F 09/10 19:17
推 gm3252: 基隆就最適合你162F 09/10 19:17
→ yiliang1107: 基隆其實很適合你。又有後援。
重點你要家人支助400-500萬168F 09/10 19:25
→ orz811017: 我念永和的私立育才，有雙語班，附近老公寓才40多萬一坪供你參考，同學大概前25%最後都念台清交成政170F 09/10 19:26
→ orz811017: 但台北市就醒醒ㄅ，我一個人年收300都只敢想台北老公寓了173F 09/10 19:27
推 Giroro813: 家庭年收170怎麼共同存款才100這麼少175F 09/10 19:28
推 ipist: 沒錢硬去擠，你小孩會很慘，單薪170去都很慘了，你雙薪欸176F 09/10 19:29
推 beebears: 土城買土城國中學區的公寓或兩房電梯中古的吧，省一點177F 09/10 19:29
推 Giroro813: 這預算又在台北上班的話，買A7吧，有多少能力做多少事吧178F 09/10 19:30
推 gk1329: 自備100要買啥洨= = 大概只能淡海套房180F 09/10 19:31
→ morrishh: 你要不要想想為什麼你沒有頭期款，真的買房養得起嗎？182F 09/10 19:32
推 Steinadler: 沒頭期款有可能是拿去買車 或者 車貸吃掉了
車在台灣明明很貴 而且台北不是必備 但卻不可思議地多183F 09/10 19:33
推 tony7916: 汐止要上的話要快，目前沒捷運房價就飆的很扯了…185F 09/10 19:34
推 tony7916: 地點好一點的話，2房可能要1400以上187F 09/10 19:37
推 sspider0829: 以我也想買藍寶 可是買了藍寶就要賣一間 請問我能開什麼車？189F 09/10 19:38
推 googlegoogle: 你的想法沒錯，讓你太太跟你一樣有共識，再找比較好找，如果要長輩支援頭期，最好先用其他方式拿到錢再自己決定194F 09/10 19:44
→ iele: 只剩木柵中古屋了
但頭期款要再多一點197F 09/10 19:45
推 hypeng: 他要學區，竹北高鐵沒有出生就有戶籍，可能連附近小學都念不到，更別說國中了199F 09/10 19:53
推 Francix: 收入四成左右去繳貸款三十年，大約可買2000萬左右201F 09/10 19:57
推 piliwu: 淡水或鶯歌吧202F 09/10 19:58
→ Francix: 真要市區也還有舊大樓、國宅、公寓可買203F 09/10 19:58
→ Francix: 如果以後薪資能大幅增加，或有長輩資產可指望，那也能再多一些205F 09/10 20:00
推 interlover: 台北我買4-5間了 跟年收沒關係吧 合理懷疑本文是來放餌的207F 09/10 20:03
推 dennistao: 兩個人一百七三十幾了存款才100真的要再加油
應該過得很舒服，但買了之後要更有決心省一點212F 09/10 20:13
推 cooji74115: 頭期100 買A7三房都有點辛苦吧...
更何況台北市...買公寓的話 裝潢要拿一大筆現金
也是硬爆215F 09/10 20:17
推 Giroro813: 拿家裡的錢補頭期款，然後整天要被靠北靠母這間不好那間太貴的，我看你要買房難囉218F 09/10 20:19
推 knifechen: 買新北的公寓，台北的老公寓也別想了。先上車再說吧220F 09/10 20:19
推 ken0827: 我幾年前年收150 不過我沒買車 存到400就趕快買房了221F 09/10 20:21
推 usoppp: 借錢都要買222F 09/10 20:22
→ ken0827: 一天吃得花200內 一個月花不到1萬 一年存100 無後援買房223F 09/10 20:22
→ HEROR: 一看汐止。二選南港，中研院、胡適國小那有機會吧？224F 09/10 20:23
→ ken0827: 沒有要父母出錢 想買哪就買哪225F 09/10 20:24
推 asole: 大概是苗栗226F 09/10 20:24
推 wiggyc: 是我，會直接離開天龍國，別的縣市也很好過活228F 09/10 20:26
推 ken0827: 買房絕對不是買菜 你只能買到相對合理的 砍半是買不到的229F 09/10 20:27
推 lililiu: 我跟老公第一年工作就存到100了耶230F 09/10 20:27
→ ken0827: 就算是106年不景氣 加上裡面有事故過 你砍半也買不到231F 09/10 20:28
推 jkokpcu: 公寓能住習慣就先上住不慣就存錢等幾年再買232F 09/10 20:29
推 sillyputty: 如果一定要「台北市的雙語小學」，可以找文山區辛亥小學，房價比較可負擔。這裡的問題是國中學區不夠好。如果不考慮送私立，應該要以國中學區為考量比較好。建議可以找政大附中國中部學區的房子，比較好入手。234F 09/10 20:32
推 ken0827: 因為你要拿父母的錢 才要這遷就他們238F 09/10 20:32
推 piliwu: 離開天龍國才是最好選擇，170去其他縣市都好過240F 09/10 20:34
推 blargelp: 頭期款一百出頭不可能啊，開信貸下去又怕你還款能力不足243F 09/10 20:34
→ ken0827: 不一定要念雙語國小 先念全美幼兒園沒問題再看要念個國小244F 09/10 20:35
→ blargelp: 老公寓搞不好買不起喔 能貸的成數不夠245F 09/10 20:35
推 ryusenming: 存款一百出頭...也不可能全當頭期吧 其他花費怎辦
一百來花蓮也只能買個中古二房公寓246F 09/10 20:38
推 Q311: 下面有一篇中永和的248F 09/10 20:39
推 abs5252: 170+1個小孩 先跟新北第一環說掰掰 認命一點二三環
開始看249F 09/10 20:41
推 ryusenming: 看起來像兩個高考公務員 可能考上沒多久?251F 09/10 20:42
推 Q311: 感覺你硬要把小孩塞進台北市的生活圈，但鄰里同學間參加的活動、聚餐費用，只會讓你的孩子越長大越感窘迫，而且會自卑。有時候不是同學排擠你的小孩，更可能發生因貼心，知道你家負擔不起，就沒約你的孩子一起出門，你的小孩到時候只會覺得因家境不好被排擠，然後人生就走偏了。253F 09/10 20:48
推 ChikanDesu: 不用幻想雙語國小啦 都教成晶晶體了
找升學率高的比較實在 排下來房價升學率CP值最高大概就景美 政大附中 介壽 看起來景美政大應該是你比較可負擔的
英語要學好唯有全英語環境 全英語愈久 英文愈好 否則都是東施效顰258F 09/10 20:48
推 Q311: 親戚就是，同學體諒他吃素，所以只要行程有吃飯的就不約我親戚，但人就是這樣，約常見面越熟，最後不是同學刻意排擠，就真的只是不熟。但不熟就打不進圈子裡。我親戚國中後就開始隱瞞自己吃素，同學不知情的情況下，就都會約他一起打球聚餐，人緣問題就解決了。264F 09/10 20:53
→ ChikanDesu: 雙語現在看起來全英語時間長度很廢 資源省下來去那幾個有名的英語補習班實在點269F 09/10 20:53
推 Q311: 你們的條件就不要想著靠一代就翻身，其實住新北，好好挑個好社區，注意教育會更好。不要讓孩子去自家經濟負擔不起的環境，到時候難堪的是孩子不是你，你只會覺得自己好棒棒把孩子送進更高一層的社會階級，但完全沒有考慮過他會遇到的困難。271F 09/10 20:56
推 blargelp: 中山區也是一堆四五十年的套房啦 七八九百萬吧 但有小孩子 套房可能太小？277F 09/10 21:00
→ jabari: 存款有點緊繃279F 09/10 21:02
推 ryusenming: 你的頭期數字不確定 根本沒辦法開始找
等頭期確定才能估計能買多少的280F 09/10 21:04
推 hijafff: 不想打擊你，2個人年收170要養房+車子+小孩，你確定雙北你買得起？我雙薪240在4年前都只敢鎖定桃園...。284F 09/10 21:09
推 x70435: 汐止啦，沒別的選擇了286F 09/10 21:09
推 alotofjeff: 大同區兩房平車預售才2500萬，應該有機會287F 09/10 21:14
推 s7172001: 太太想法錯誤 房子就算買還是會換 是為了資產保值不是為了住 當然前提是房價不崩288F 09/10 21:15
推 tswen: 破公寓買一買290F 09/10 21:20
推 diiiib: 先跟太太溝通還有出頭期的長輩...困難重重293F 09/10 21:30
→ exodus29: 可以買不在台北但是建案名有台北的295F 09/10 21:33
推 lescholar: 真心想在雙北買房就不要養車 除非你工作需要(節省通勤298F 09/10 21:36
→ bnn: 他找基隆應該有啦 只是要汐止甚至更靠台北之類的就超老公寓299F 09/10 21:36
→ lescholar: 時間不算需要) 車子是負資產
你沒買車的話 現在搞不好就有頭期不用家人贊助了300F 09/10 21:36
→ lescholar: 你的問題 不確定頭期多少、工作地在哪沒辦法回答303F 09/10 21:39
推 plcc122: 應該只能老公寓了304F 09/10 21:41
→ mayko: 請善用房仲的網站 台北市全區,預算上限,雙語 然後搜尋305F 09/10 21:43
推 homgor: 實話說，老公寓勉勉強強306F 09/10 21:43
推 async: 本板標準是你不夠努力賺錢 只能選遠離台北的破舊小房308F 09/10 21:49
推 aaa931324: 自備不夠要家人幫忙還要家人聽你的喔309F 09/10 22:00
推 x8232002: 基泰萬安周邊去了解下，只能幫你到這。310F 09/10 22:02
噓 WWIII: 五股泰山311F 09/10 22:03
→ ddeeiv: 認真回你，如果你家戶年薪在35前有機會翻個兩三倍，你的設定「台北市」+小孩「小天龍人雙語私小」不會有問題。但如果35歲家戶年薪只是跟著通膨慢慢調漲，你和家人都會過得很痛苦 建議原po多看看房了解一下行情和每月能負擔的貸款312F 09/10 22:08
推 x8232002: 170買雙北有點眼高手低，何況你還有孩子要養，雙語學校就別想了，我240買台中勤美全新3房平車無壓力。316F 09/10 22:09
推 liu1981sssss: 賺太少別想台北了，只是讓自己跟小孩痛苦而已
我中部辦公室裡一半單薪都比你雙薪高318F 09/10 22:21
推 Mayfair0597: 原po除了預算外，很重要的是也別忘了跟親人溝通，會需要跟家人借款的話還是多少先表達自己的意願讓長輩了解比較好，不然以後逢年過節回去都唸一下也夠受的。另外太太是長期戰友，也需要取得共識會比較好，祝你們找到喜歡的房子！320F 09/10 22:30
噓 cklol: 真的是 不太懂 才170 怎麼會幻想說住台北呢.....
你賺的真的太少了 回基隆吧 不然就往桃園林口試試看325F 09/10 22:36
→ mayko: 如果考慮雙語學籍..如果兩年內找不到..114年去抽福星公宅旁邊的福星國小是雙語..明倫公宅的國小學區也是雙語,但要等候補...
不過住公宅只是把看房的時間拉長..但那幾年你跟你太太可以想清楚要住甚麼樣的房子327F 09/10 22:37
→ k85564: 兩人年收170真的普普而已.332F 09/10 22:45
推 photonic: 不要說台北了 新北都很困難333F 09/10 22:50
推 silence1628: 雙薪收入才170，共同存款才100==，頭期款還要家裡幫忙，你認真要買台北嗎？334F 09/10 22:53
推 deeperdive: 你只想到學籍 你能給小孩跟同學一樣的物質 才藝 休閒嗎 不能的話他就只會被瞧不起 不要妄想改變別人小孩跟家庭 你們就不是同圈子的人 孩子只會更辛苦 尤其心理上336F 09/10 22:57
推 rain2000: 買房想一次到位 有錢人作法 窮人都是用房換房 才追得上340F 09/10 23:06
→ sam21sam21: 你的重點不該是雙語國小，而是北市公立學區國小+國中只有石牌可以啦，唭哩岸老公寓沒問題
英文好好送補習班，還有方便的捷運
唯一的問題是不知道原PO上班區域
這個收入，唭哩岸.石牌老公寓加減住342F 09/10 23:11
推 swordhero: 你這雙薪還可以，但頭期太少，可以找一千上下的公寓，先求有小一點沒關係347F 09/10 23:13
推 swordhero: 我也是雙薪跟你一樣，也住中永和公寓，還有另外的房出租，多存錢就好350F 09/10 23:15
推 liu1981sssss: 小孩如果沒有天生霸氣外漏，或運動能力過人，未來在學校只會被霸凌欺辱352F 09/10 23:16
噓 GhostInShell: 認識一個33歲 去年所得清單 年收400百大企業的也是住基隆 現在是把基隆人當塑膠？357F 09/10 23:20
→ a0510111: 我覺得你住基隆信義區把一些錢留在家裡裝潢
裝全室交換機跟除濕機比較實際。359F 09/10 23:21
推 wseedw: 你先確定家裡頭期能出多少
兩個人合計只有一百萬真的有點誇張少361F 09/10 23:24
推 jpwd: 同樣基隆人建議你買基隆，小孩讀二信比較能負擔。我老家深澳坑，單薪150時買碇內，單薪300時買內湖老華廈，單薪500買內湖3房新房。單薪養老婆小孩非常辛苦，還要存錢買房，努力30年因為身體嚴重亮紅燈，所以最近提前退休。回想這一輩子，房子根本沒那麼重要，命才是最重要的。363F 09/10 23:25
噓 ryo30631: 不要鬧了 頭期+裝潢台北市就砸了500up368F 09/10 23:27
推 SouthEast62: 我建議在沒有找到理想的自住標的的前提下，先繼續
租房，但把錢拿去買一間出租效益高的房子（例如新
北第一圈、離捷運不遠的二房）靠租金補貼自己的租
屋開銷，先把自己的資產跟大市場的波動綁在一起，
這樣一來你未來如果預算夠或正好找到理想的自住標
的時，還能用已經持有的房產去轉換。370F 09/10 23:31
推 warm0808: 收入不夠就不要挑貴的不是基本嗎376F 09/10 23:32
推 Herojojo: 青埔啊 高鐵月票通勤 房價每單坪少1/2，願意買老一點破一點的還有機會逼近到1/3 形勢比人強 參考看看377F 09/10 23:32
→ hellogym: 住台北收入不高真痛苦 哀379F 09/10 23:32
推 encounter: 人家都說重視教育了還推青埔，是要害人嗎?380F 09/10 23:48
推 tfct: 收入不高硬要就是山道猴在演的故事啊
何不放自己一馬呢
一定要雙語才會成功？不見得吧381F 09/10 23:49
推 hefe: 雙薪170 = = 基隆不好嗎384F 09/11 00:00
推 darkdogoblin: 100父母又沒資助就是無法，不是地點問題
然後所謂的傳統父母資助基本可無視，等到他們看到OK大概兩三年過去，上不了車順便逼你回家孝親386F 09/11 00:22
推 vicowin: 年收不高又生小孩就乖乖租房吧389F 09/11 00:29
推 cade0403: 這收入買東湖公寓 要新的就真的往汐止看了
家人贊助500萬 東湖公寓汐止大樓有機會 還款壓力也還好391F 09/11 00:53
推 chimouse: 買間北市套房入籍卡學區，住的一樣用租的，地點也不一定要北市，投資、學區兩把抓393F 09/11 01:09
推 phoenixh: 認真回 看房板會讓你有種非買不可的感覺 但你的條件完全不行 所以正確做法是戒掉刷房板 努力存頭期 跟老婆溝通達成共識 一兩年後再回來396F 09/11 03:35
→ lassladeasd: 才賺170就想當天龍人？省省吧
你就算真的硬著頭皮買 小孩也是最窮的那個 很慘399F 09/11 04:08
推 Xyla: 越區打怪,不死才怪402F 09/11 05:52
→ isco: 說真的，家戶年收在台北沒300萬元是窮人，若又沒長輩幫忙就別想在台北買房。403F 09/11 06:37
→ Leylah2021: 總覺得現在問題比較大的，是長輩跟太太的心態，反而不是地點。長輩無法了解現在的市場狀況，他們心目中能接受的房價搞不好是1000買到大安區新房子；至於太太，想要買房一步到位表示那個房子會超出你們現階段的預算帶，變得你們會一直追不上房價。我也曾跟你太太有同樣的心態，結果錯過了黃金買房子10年期。406F 09/11 08:04
推 impromptu: 一千多萬可以買北投區石牌國中學區老公寓。文山區興隆路二段老公寓也可以買到（我親戚住那）但不確定學區好不好？供參考413F 09/11 08:38
推 vulwei: 要靠家裡就只能聽家裡的意見，但家裡意見又跟現實空集合…416F 09/11 08:38
推 GUNDAMJACK: 你是落在在台北市居住付房租的那群，不然台北的房租都誰在付呢418F 09/11 08:39
推 thrumoon: 坦白說，170年薪，在台北生活，小孩以後會過的很辛苦，物價，同學比較都是421F 09/11 08:47
推 goodice: 認真說買基隆最適合你 不要嫌棄423F 09/11 08:56
推 koka813: 170真的不要硬擠台北了，看清楚自己pr值很重要425F 09/11 09:28
推 wseedw: 你只是猜測家人可以幫忙，到時選的房子他們不愛就不幫你出，你怎麼辦
要不用借的先跟家人借到頭期再說426F 09/11 09:37
推 Jasforwe: 台北雙語國小 學費應該也不便宜 父母贊助就會一堆意見429F 09/11 09:45
推 takosom: 汐止南港基隆應該都有機會430F 09/11 09:46
推 Raylousy: 桃園勉強可以中位數，台北市當貧民，新北低收入戶433F 09/11 10:14
推 tfshs0823: 汐止啊，離北市近，基隆也近。雙語小學建議好好考慮，一年要20~30萬435F 09/11 10:30
→ inAAtauAA: 台北公立雙語小學學費跟一般的公立小學一樣好嗎437F 09/11 10:53
推 wseedw: 學費一樣但你的孩子打不進同學的圈子裡，生活背景差太多438F 09/11 10:56
噓 kumoneco: 有多少能力做多少事，唸雙語小孩也不會變得比較會
唸書，反而增加的只是同儕之間的比較，是不是適合
小孩的發展你自己想想吧，窮養的孩子也未必不好，
家庭教育才是最重要的439F 09/11 11:03
推 epili: 大直基泰443F 09/11 11:04
→ JoyceTong: 我認真說…你努力讓小孩當天龍人，他可能也不會感謝你他會有更多父母年收3、400萬的同學
到時他會不會產生比較心理？很難說
如果因此怨恨你們的話，那就得不償失
你有點像山道猴，人貴在自知444F 09/11 11:08
推 EKman: 先不管教育，聽起來你們家只有你堅持要買市區啊，你老婆跟爸媽都比較注重房子的品質
三方的意見都不一樣，會很辛苦喔449F 09/11 11:35
推 bettybuy: 頭期才100，家人贊助，所以你頂多只能買一千萬而已啊
你家人比較實際，你太異想天開，不要害家裡452F 09/11 11:47
推 yyls123: 只能說不用想了，連新北都不行454F 09/11 11:53
推 lefan: 建議工作附近前十國中的學區老公寓先看過一輪再考慮吧
若買了要住新房就是老房租出去，自己再去找新北新房租455F 09/11 12:13
→ swxxswxx: 汐止唯一選擇，除濕機多買幾台就好457F 09/11 12:26
推 una283: 沒說頭期款準備多少很難給方向
依現在剛有小孩建議要買在基隆附近才會有後援459F 09/11 13:42
推 Sawilliam: 年收170 頭期100 想住台北+念台北雙語..這要靠爸媽了啦461F 09/11 13:53
推 losmith: 你可以看研究院路或是南深路那邊 要北市籍只剩那便宜了吧463F 09/11 14:05
推 x8232002: 認真說170買台北可能連鄰損房都買不起..
雖然很殘酷，現實就是你的孩子起跑點已經輸別人一大截，為什麼北市明星學區的房子都超貴？隔一條街區域不同價格就是完全不一樣。464F 09/11 15:00
推 chipretender: 老公寓裝潢視屋況還要抓個200～400萬，我家條件跟你差不多頭期400左右還是挺硬，買文山公寓也是雙語小學，認真說雙語小學根本沒差，小孩英文要好還是吃家長英文和經濟實力。468F 09/11 15:14
→ MDJJ: 樓上，直接家裡電視打開都看外國Youtube，保證英文超好
而且超省錢472F 09/11 15:40
推 x8232002: 看外國yt 沒用吧，一堆宅女整天看韓劇也不見他們多會講韓語
我看過有錢人的家庭父母都是用英文跟小孩對話
要有那個環境才有用476F 09/11 16:47
推 ann99: 重點是家人還可以幫忙多少，如果可以幫出到1000說不定可以看看北市蛋黃老公寓或者新北新大樓，如果出不到那麼多基本上北市有名國小戶籍都很困難480F 09/11 19:45
推 maesww: 最近最夯的大直街 實價登錄 46年公寓 每坪60萬*30坪=1800萬
~~~~~~~~~~~~~~~~~
新房房價 直接DOUBLE 120萬483F 09/11 22:00
--