看板 Stock作者 humbler (獸人H)標題 [心得] 台灣的不動產絕對不能崩時間 Tue Mar 17 19:43:33 2020
看這波股災哀鴻遍野，
不過轉念賣出斷個清靜的畢業心得文也漸漸冒出來，
如果這崩盤的不是股而是不動產，
那會有多恐怖，
不動產出售不像股票這麼容易，
要等待有人願意承接的時間會有多長沒人知道，
而且還有房貸壓力，
如果有人槓桿開的高，
一間抵一間，
那更是可怕，
尤其台灣金融業的擔保品又是不動產為大宗，
貸款的金額又大，
要是台灣不動產也出現像這次的快速崩盤，
台灣整體不知道會死多慘。
不過有生之年應該是看不到吧。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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[心得] 台灣的不動產絕對不能崩
03-17 19:43 humbler.
推 zerobx: 房價崩了 就全台灣的人變窮而已 如果變窮也沒差 那可以跌4F 03/17 19:45
推 poisonB: 房地產崩了就要換銀行倒了6F 03/17 19:45
→ MrKing: 反串有用房價就不會一直漲了8F 03/17 19:45
推 mq778: 請政府立刻馬上提出預防措施，不能跌而且要緩漲10F 03/17 19:46
→ KuraHoshi: 房地產崩盤很慘 不過卻是健康的 一直人為調控就是經濟越來越沒活力12F 03/17 19:46
→ jokem: 快崩阿 年輕人買房就看這一次了17F 03/17 19:47
推 ice1015: 夜路吹口哨的時間到了18F 03/17 19:47
→ ADshyang: 再便宜 年輕人買房 還是被套20F 03/17 19:48
→ MaYing9: 拜託快崩 我要買永康街22F 03/17 19:48
推 pushstut: 崩下來再次見證，今年是記錄年嗎! ?23F 03/17 19:49
推 ice1015: 接下來逐年需求持續降低，娘的，這不是黑天鵝，也不是灰犀牛，是彩色的恐龍在那阿，這麼大隻這麼亮眼，眼瞎看不到是吧26F 03/17 19:51
噓 axsd: 政府會救房32F 03/17 19:51
推 Bewho: 用槓桿一間抵一間，崩了死在那邊不是活該嗎，哪有什麼投資是只能賺不能賠的，想的也太美35F 03/17 19:52
→ sushi11: 時間的問題，缺錢一定用房抵37F 03/17 19:53
→ kyova: 可能會崩喔...不過那表示失業的人更多...40F 03/17 19:54
推 leoz69927: 其實最近已經很多囤房的嚇到在脫手了41F 03/17 19:55
→ kyova: 有錢的人反而趁低吃貨。一般散戶到時連飯都沒得吃42F 03/17 19:55
推 kyova: 年輕人買房?? 太搞笑了。到那種時候，受害最深的就是低薪的年輕一輩...除非靠家族財力趁低吃貨47F 03/17 19:57
推 neilisme: 政府會救 但過一陣子一定會有一批投機客被淘汰49F 03/17 19:57
推 kanine: 出生人口都少於死亡人口了，還不崩嗎？50F 03/17 19:58
→ yun0615ch: 現在每個年輕人平均繼承1.2間房子誰跟你買房51F 03/17 19:58
→ kyova: 期待房價崩的，等到火燒到自己才會知道事情大條...52F 03/17 19:58
→ sushi11: 要買也是退休軍公教先，年輕人想太多53F 03/17 19:59
推 vatog: 房地產不崩個一次 台灣產業不可能轉型提升54F 03/17 19:59
→ kyova: 那就慢慢等繼承吧... 那房市漲跌好像也不關你的事就全家資產縮水，可動用資金減少而已...55F 03/17 19:59
噓 a8866442: 房子是拿來住的不是拿來炒的57F 03/17 20:00
→ kyova: 房地產崩好幾次了...有轉型提升嗎... 想太多...58F 03/17 20:00
推 neilisme: 等繼承的人房價資產砍半也沒任何影響阿59F 03/17 20:01
→ kyova: 其實還是有啦，你可以花少一點成本換到更好的房60F 03/17 20:02
→ kyova: 前提是那種時空環境下，你的資產沒有劇烈縮水...62F 03/17 20:02
→ kyova: 沒足夠現金，說再多都是在作夢...64F 03/17 20:02
推 Anyotw: 崩了我再買兩間，假日渡假65F 03/17 20:03
推 duriamon: 崩啊！有什麼不敢崩的？不崩怎麼財富重分配？67F 03/17 20:04
→ F93935: 政策都出來了還想要崩？只利息繳不起膩69F 03/17 20:05
推 doranako: 台灣房地產會崩大概要少子化的10，15年後吧70F 03/17 20:06
→ kyova: 財富重分配還是有個幾千萬再說吧... 太少的話換不71F 03/17 20:07
推 F93935: 放心啦政府不敢讓房地產崩，崩了比股市難救72F 03/17 20:07
→ kyova: 到什麼鳥... 天龍宅腰斬還是買不起阿...
只要利率、持有成本不動，沒人住根本也沒差...73F 03/17 20:07
→ kyova: 精華區的空房，大概持有者都拿來槓桿用而已...76F 03/17 20:08
推 SIR99: 你買很多間喔79F 03/17 20:09
推 duriamon: 崩崩看就知道了，斷頭融資抵債就當促進新陳代謝囉！81F 03/17 20:09
推 cool189: 9400還很高啊 希望來個5000以下82F 03/17 20:10
推 t88965: 崩啊 在等欸83F 03/17 20:11
推 TNLouis: 笑死，說崩了全家資金縮水，自住哪來縮水84F 03/17 20:12
→ weselyong: 崩啊，不然我怎麼買，大不了台幣3.085F 03/17 20:13
噓 opop1133: 我想房崩 但不太可能 房子持有成本太低92F 03/17 20:15
→ Petrovsky: 套套: Fed都要負利率了，房地慘當然是井噴94F 03/17 20:16
推 bw223731: 所以知道為什麼不動產保值？97F 03/17 20:18
噓 wwwak: 不崩該來的正義不會來99F 03/17 20:18
→ yun0615ch: 政府不可能讓房地產崩 不管藍綠的政治人物滿手房地產100F 03/17 20:19
推 otouber: 不崩怎麼買的起？102F 03/17 20:20
推 kmoy: 全世界都有疫情，台灣應不會崩到哪裡去107F 03/17 20:23
推 justinnn: 台積電跟房地產只漲不跌,事實上是不合理的假設
當一個東西已經高到一般人買不起,下跌只是時間問題108F 03/17 20:25
→ da2286: 可以跌，110F 03/17 20:27
推 olp123: 崩很好阿112F 03/17 20:28
推 CTTSAI: 快崩啊，等很久了113F 03/17 20:29
推 ALACOOL: 安啦！政府有可能打房嗎？114F 03/17 20:30
噓 chu8899: 你很怕齁，滿手房慘嗎，每一篇都推房地產115F 03/17 20:32
推 wm: 台灣房子要崩，大概只有一個可能吧116F 03/17 20:32
噓 eknbz: 卡早睡卡有眠119F 03/17 20:36
→ Taohsinchun: 武肺一爆，沒房的沒地方隔離，房東趕你走，飯店不給住124F 03/17 20:46
噓 kiss78832: 崩死最好，炒房一輩子都沒好運，耖，要炒不去股市炒，搞得大家為了買房綁一輩子，炒房不得好死！127F 03/17 20:46
推 feliz5566: 你去查一下銀行法72-2 不動產倒銀行也不會倒
銀行沒蠢到不會做資產配置129F 03/17 20:47
推 sheagia: 崩一下階級洗牌資本重新分配很好啊132F 03/17 20:49
噓 bushwick: 房地產這次沒修正，換台灣經濟崩
台灣香港化133F 03/17 20:50
→ houjay: 政府犧牲全體軍公教薪水跟全體勞工勞保、李敖退休金也不會讓房價跌你信不信
勞退136F 03/17 20:53
推 cores: 災情擴散後錢要用在刀口、防役和人命了，救市是浪費139F 03/17 20:55
噓 yocmjc: 崩吧 台灣房價早就惡性炒作了140F 03/17 20:55
推 avrw: 台灣不動產必須死，台灣才有救141F 03/17 20:58
推 sika3: 先來個五折143F 03/17 21:01
推 sora0115: 房價一口氣掉太多會引起連鎖反應吧145F 03/17 21:03
推 pttshawn: 崩了有錢人購入成本下降是有比較好？倒楣的還是小老百姓146F 03/17 21:06
→ ellcon: 很多公司工廠是用房地產抵押借款營運的,崩了的話
影響很大148F 03/17 21:06
噓 REMEMBERYAU: 房地產不但要崩還要重重的崩人沒人敢投，這樣錢逼到有用的地方才對國外未來有利150F 03/17 21:12
推 Qiaodi: 該崩就崩啦！每次都一堆人在那邊威脅跟恐嚇說房價崩會怎麼樣怎麼樣，販賣恐懼喔？！152F 03/17 21:15
推 s94516: 只有沒能力的無殼蝸牛才會整天幻想房地產崩盤 可憐哈哈154F 03/17 21:15
噓 MasterDs: 地主一個月收租幾百萬 崩了他們還能買更多 能崩嗎?156F 03/17 21:16
→ sleepmilk: 房產支撐力道比台股更大。房產崩了台股才會墜地。不過很難。158F 03/17 21:22
推 qaz910: 20年後再來問一次160F 03/17 21:22
推 chipher: 不動產崩銀行就完了，你才更要擔心163F 03/17 21:30
噓 a810086: 笑死 一堆人以為崩了自己就買的起 現在買不起 崩了你更買不起164F 03/17 21:39
推 carryton: 從總統府，行政院到立法院都是民進黨，崩什麼？166F 03/17 21:40
→ chenkoliu: 不動產崩，有錢人資產縮水，老闆們口袋裡可不能空，還不先來個無薪假共體時艱，減薪裁員，受薪階級這時候還敢買房？房價再低有什麼用，還是被有錢的整碗端走167F 03/17 21:40
推 koyo017: 房第產不會崩啦 政府會用盡全力來拉171F 03/17 21:49
→ trader79: 推一樓 都會蛋黃區不會跌的
存頭期款 租抵貸 周圍一堆這樣173F 03/17 21:57
推 romanO: 請用點腦想想，房地產崩了銀行會沒事嗎175F 03/17 21:57
推 Qiaodi: 那就該倒的銀行倒一倒啊...雷曼都能倒，台灣銀行不能倒？這不就大家常說的市場機制177F 03/17 22:04
噓 char2357: 最好崩一崩，房子就是拿來住的，炒他媽B，華人陋習179F 03/17 22:05
推 ukenKo: 離開雙北房地產有很高嗎?180F 03/17 22:12
→ happyendless: 大盤剩4000的時候你看房價跌不跌
換現金炒股都來不及了182F 03/17 22:17
→ gibbsc: 金融存股族掰啦186F 03/17 22:23
噓 a456618: 這麼實質的東西說崩了買不起是啥邏輯189F 03/17 22:29
推 duriamon: 哎呀！怕崩的不就那群不敢玩大風吹的？整天恐嚇大家股市崩了會死，現在只是換恐嚇房屋、土地罷了，自己住房的會怕崩嗎？用腦子想也知道，呵呵！190F 03/17 22:33
→ Ailin: 崩了才能買房193F 03/17 22:54
推 chinij88: 炒房讓人買不起真的下地獄，都沒想過年輕一輩194F 03/17 23:01
→ pearlQQ: 一堆人炒房，害我買不起，倒一倒拉195F 03/17 23:01
推 qaz223gy: 房屋相關的稅不改 不可能崩196F 03/17 23:09
推 LipaCat5566: 崩了才好啊 政府不處理早晚爆 像當年日本一樣壽險業死光銀行重創 不見棺材不掉淚 這是好事197F 03/17 23:09
推 timlu: 問題是一定崩啊.....200F 03/17 23:23
推 maplenight: 老老實實存錢吧，不然真的崩還不是拿不出頭期款203F 03/18 00:00
噓 li11223344: 崩了才有居住正義啊，房子是用來住的不是用來炒的210F 03/18 01:21
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