看板 Gossiping作者 notgoodcow (NGCow)標題 Re: [問卦] 有沒有淡水買房CP值很高的八卦!?時間 Sun May 19 01:31:02 2013
※ 引述《odd168 (請對我吹高雷)》之銘言:
: ※ 引述《NCKUkobe (成大狗鼻)》之銘言:
: : 不少朋友最近搬到淡水
: : 聽說那邊很多新建案一坪才25萬左右
: : 而且之後淡水會大規模開發
: : 前陣子百貨公司才開幕
: : 最近家樂福也要開幕了
: : 感覺榮景一片看好
: : 有沒有淡水買房CP值很高的八卦!?
: 2010年我在金門當兵
: 跟那種老親戚聊天
: 他說朋友在淡水蓋房子 一棟1000萬
: 問我親戚要不要買 後來有去看就買了
: 房子不知道多大 沒問太多
: 現在應該漲價了 好爽
個人是在淡水住過6.7年
直接說 "淡水房屋絕對沒有那個價值"
那邊就頂著兩間大學,一間好像是全台灣學生數最多的大學
房屋頂多租學生,想養老? 你是晚年去受苦還是真的想養老?
冬天冷到爆炸,夏天熱到發瘋
氣候因素就夠慘,更別提交通或其他
淡水是個你偶爾去會很好玩、很舒服
但是他絕對不是個適合所謂"投資"的標的
想買快買, 10年後記得來翻這串討論
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◆ From: 27.105.3.229
→ hank12332:新市鎮的房子沒有到20萬的價值,而且外圍有的還蓋在墳墓上,要去台北只有一條還很會塞車。1F 05/19 01:32
→ AmekawaKou:其實不只外圍 中心一帶也有 墳場有遷過 還不少無主的..大田寮 大學城一帶 還可小投資當包租公包租婆 但學生也4F 05/19 01:34
→ hachime …
→ hachime:有人會來跟你說: 擄蛇買不起就唱衰,科科6F 05/19 01:34
→ AmekawaKou:不是省油的燈 房租要跟人比 設備管理維護那些也有得累更還要當心吃飽太閒的學生在那編鬼故事時 不要剛好說到你買屋的社區 EX: 巧XX ... 連帶影響後面承租的學生是有些朋友有在那週邊買屋 自住的大多以竹圍紅樹林一帶8F 05/19 01:35
→ mrschiu:全台灣無主地明後年就全數充公完畢了..12F 05/19 01:36
推 moocow:其實這都還好 個人忍受不同 我比較care房子是否老的快?13F 05/19 01:37
→ AmekawaKou:當渡假屋的 當出租用的 才考慮其他帶 是也有人被些"消14F 05/19 01:37
→ mrschiu:淡水還好..北投的房子老最快..因為有硫磺..15F 05/19 01:37
→ AmekawaKou:息" 拐騙到 真的住在新市鎮那帶 每天一早通勤的啦 XD16F 05/19 01:37
→ notgoodcow:我比較想知道淡水的空屋率有多高 當初離開 還整片在蓋17F 05/19 01:37
→ hachime …
→ hachime:先定義你的空屋是沒賣出去還是沒人住?20F 05/19 01:38
→ AmekawaKou:不用說全晃 光繞買氣最旺的台北灣 一二三期 就能知道..21F 05/19 01:39
→ mrschiu:也可能是單身又還沒下班..其實很多這種人..22F 05/19 01:39
→ dan5120:新市鎮跑過幾個案子 是滿多人住的~但是交通問題真的滿慘的23F 05/19 01:39
→ hank12332:唉....建商為了趕工趕快蓋完,房屋品質要打上問號24F 05/19 01:39
→ mrschiu:不然就是剛好去大陸出差..所以房子暗暗的又沒規定要跟你講26F 05/19 01:39
→ AmekawaKou:至於屋子老化問題 建商用料 所在地段 還是有差別的啦27F 05/19 01:39
→ hachime …
→ hachime:淡水新市鎮還蠻多人一次買了好幾個單位準備投資的...28F 05/19 01:40
→ mrschiu:七點左右真的不準.. 很多11點才下班的..29F 05/19 01:40
→ AmekawaKou:更多的是被套牢的菜藍族空屋 XDDDD
更晚去只會更荒涼 真的..30F 05/19 01:40
推 moocow:11點下班?是賣給華碩工程師嗎-.-32F 05/19 01:41
→ AmekawaKou:其實先不要談說買屋者情況 光以這兩年的時間來看33F 05/19 01:42
→ mrschiu:其實淡水是很浪漫的地方住北部的人哪個人談戀愛的時候..34F 05/19 01:42
→ mrschiu:沒有去過淡水約會的?XD.. 如果規畫得好的話人氣不會散的36F 05/19 01:43
→ AmekawaKou:人潮 店面數 成長情況 與其他兩個大型開發地區來說
來比 真的能看得出入住戶的多寡 成長情況37F 05/19 01:43
→ mrschiu:我覺得淡水應該要打造成浪漫愛情的國度那樣的城市..39F 05/19 01:44
→ moocow:華碩??在紅樹林哪邊?40F 05/19 01:44
→ hank12332:淡水只適合假日去玩而已,目前不適合住很多人41F 05/19 01:44
→ AmekawaKou:自住型一般買屋者 會考量的重點 目前新市鎮那還缺不少42F 05/19 01:45
→ mrschiu:只是用鴿子籠把淡水填滿就太可惜了..43F 05/19 01:45
→ AmekawaKou:條 夕陽很美 約會的地方很多 但讓人怯步的原因也很大。44F 05/19 01:45
→ AmekawaKou:等淡江大橋一好 連淡水大景都更難看得到了...
上週才去愚人碼頭 雖說觀光客變多元化 但人潮爆減...46F 05/19 01:46
推 shengti:X話說正和女友來白沙灣玩 偶爾來玩就還不錯啦48F 05/19 01:52
推 fount:淡水過了紅樹林站就真的沒有那個價值了,我本身過敏體質
淡水那種房子送我住,我也不一定有辦法住,我說真的!49F 05/19 02:14
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Re: [問卦] 有沒有淡水買房CP值很高的八卦!?
05-19 01:31 notgoodcow.