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借文回復一下

https://i.imgur.com/UZV3g4a.jpg

貸款800萬的情況下
40年年息固定1.6%是要月繳大22576
等於一個大學畢業生的月薪

800萬等於貸90%是總價880萬左右
這價格在台北市可以買到什麼樣的房子呢

以連勝文口中的黑鴨鴨的內湖南港來看
扣掉高雄馮迪索的7200萬這種極端值的房來看

大約是買在靠山邊屋齡40年左右的房
30坪公設只有樓梯那種
屋況可能還不怎麼好，維一好處就管理費少
也就是有極大可能你買入後還要再花一大筆錢整理
萬一你40年裡生病怎麼了
房子就法拍
就算繳完40，屋齡就是80年
繳完貸款換到一間危樓…

依台北市中低收入戶的標準
一家四口年收入未達
24293*4*12=116.6萬/年就是中低收入
(男女各收入年薪60萬才能達標也就是
月薪要45K*13，初任公務員要高考過才有這薪水)

大家可以算一下你在台北市是不是中低收入戶

依這個標準只是剛好買了房子
還只能買40年的老房
出門搭捷運每個月月光

連保險都買不起
晚上除了打砲看直播沒啥娛樂
然後生更多胎更窮

依這模式基本要生活都很累了
至於包租代管
政府我覺的有這方案就好
物業主不想參加就拉倒

台灣的房價最可以參照新加坡
政府建大量的組屋租人民
基本能住想買好一點的房子自己想辦法
要炒高房價就去炒
不炒房的住組屋才對

而不是把民眾的生活費跟救命錢拿去貼建商
拿去貼投資客

連帶讓經濟消費陷入停滯
變成停滯性通膨
一間公司的穫利一半被包租公吃掉這種怪現像
高房租就是搶劫基層勞工的薪水
再用高房價綁住勞工

大概是醬


※ 引述《tigotigo (鐵劍-中立理性選民)》之銘言：
: ※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: : 房子一直都是賣給買得起的人，你一個月賺兩三萬自己要買一間房子根本天方夜譚
: 說得真好
: 一個月兩三萬要買一間房子根本是天方夜譚
: 那麼我們就來看看三字頭頂天的年薪好了
: 假設一個勞工月領$39,999，年收入加計兩個月的年終乘以14，就是$559,986
: 拿去主計處的網站查一下，就可以得出下圖
: https://imgur.com/UqFd7M0
: 也就是說，全台灣的勞工有六成連買基隆、楊梅都很硬
: 台灣108年1~11月平均就業人數是11,498,000人，所以全台灣買不起房子的勞工大概
: 有6,898,000人。689萬名勞工買不起房子耶。那所以這689萬勞工投給蔡英文根本就是
: 奴，因為蔡英文執政，他們買不起房子。
: 勞工就業人口數的資料如下圖
: https://imgur.com/g5GAOvv
: 然後$40,000以上就比較好嗎？
: 也沒有，照偉大的房仲的說法，他們只能去買楊梅、基隆了。
: 不是遠得要死，就是像基隆一樣冬天整天下雨，夏天颱風天也下雨，
: 房子又老又舊，醜得要死。
: 有人說月薪十萬可能買不起台北，大家可以去主計處網站輸入年新140萬看看，
: 買不起台北的有幾%。
: 一個國家可以讓六成的受薪階級買不起房子，這六成佔台灣總人口的快三分之一，
: 拎北估計沒有領薪水的剩下另一群人，扣除老人、學生、失業人口，買得起房的
: 大概不到兩成。台灣的房價就是讓這不到兩成的人在那邊一直玩一直玩，
: 玩到台灣大部分的人都買不起房子。

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