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看板 Gossiping
作者 natyshow (黑犀牛橘子)
標題 [問卦] 房價到底會不會崩
時間 Tue Jan 31 12:13:32 2023

近來朋友明顯分成兩個群體
一邊堅持房價只漲不跌，稱為A群體
一邊堅持房價一定會崩，稱為B群體

A群體主要論述在於
建材成本都在漲，房子怎麼降價賣
建商不是吃素的
不可能蓋1000萬的房子，賣800萬
就像好市多烤雞一樣
你要等烤雞降價再吃嗎？問題是烤雞不可能降價
此群體特色大多至少有一間自住房在繳房貸

B群體的論述在於少子化
當供給大於需求，價格自然會下來
再來就是均值回歸的問題
房價不可能無止盡地上漲
此群體特色通常沒有房子
最常掛在嘴邊說：「等房價崩了再來買」

兩邊好像都很有道理
不知道大家對於台灣的房價怎麼看呢？

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堅定存股領息，不受漲跌影響

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.242.83 (臺灣)
※ 作者: natyshow 2023-01-31 12:13:32
※ 文章代碼(AID): #1Zs9Ll5C (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1675138415.A.14C.html
※ 同主題文章:
[問卦] 房價到底會不會崩
01-31 12:13 natyshow.
Re: [問卦] 房價到底會不會崩
01-31 13:50 qekwxsc.
推 DASHOCK: 就問政治人物跟有錢人站的地方要怎麼輸1F 36.230.11.78 台灣 01/31 12:14
→ james732: 我跟你賭一千年內一定會崩2F 114.136.164.140 台灣 01/31 12:14
推 stewartqq: 不會崩!護國神山呢3F 101.136.50.132 台灣 01/31 12:14
推 u9596g12: 一直問會不會崩就代表不會4F 49.216.167.226 台灣 01/31 12:14
噓 gogobar: 母豬黨還在執政的時候房價不會崩  放心5F 218.161.67.33 台灣 01/31 12:14
→ ctwt: 期待戰爭，台灣被夷平6F 42.72.203.154 台灣 01/31 12:14
噓 love0504: 笑死 一堆人靠這賺錢==7F 111.249.5.63 台灣 01/31 12:14
→ IBIZA: 你在一堆人連容積、建蔽甚至房貸怎麼繳都搞8F 60.248.31.167 台灣 01/31 12:14
噓 jimmg35: 經濟火車頭欸 開什麼玩笑9F 27.242.39.124 台灣 01/31 12:15
→ gankgf: 跟股票一樣 等你買了就開始崩了10F 42.76.130.122 台灣 01/31 12:15
→ IBIZA: 不清楚的板問是想得到結果後反向操作嗎11F 60.248.31.167 台灣 01/31 12:15
→ love0504: 哪個黨都一樣啦 那些政治人物哪個沒有12F 111.249.5.63 台灣 01/31 12:15
→ lst77: 炒房就一直喊上去的 哪管建材成本的= =13F 101.9.133.167 台灣 01/31 12:15
推 R3hab: https://i.imgur.com/YWQmuI8.jpg14F 42.70.61.127 台灣 01/31 12:15
推 mianbowhow: 不會 放心買15F 114.137.236.230 台灣 01/31 12:15
→ love0504: 房地產？16F 111.249.5.63 台灣 01/31 12:15
推 g5637128: 問就是噴17F 101.12.48.29 台灣 01/31 12:15
→ Submicromete: 不會 放心18F 223.139.196.194 台灣 01/31 12:15
→ YLTYY: 不會，有本事跟財團對幹的就政府，財團政19F 36.232.216.191 台灣 01/31 12:15
→ R3hab: 空屋百萬戶 建照比小孩多 你說呢？20F 42.70.61.127 台灣 01/31 12:15
→ gene51604: 不會 看執政黨還要開後門就知道打假球21F 36.233.234.155 台灣 01/31 12:15
→ YLTYY: 府都做多怎麼跌22F 36.232.216.191 台灣 01/31 12:16
→ FRANCO11: 除非外來政權沒利益關係打房 不然很難23F 49.216.22.57 台灣 01/31 12:16
推 R3hab: https://i.imgur.com/jQTV88X.png24F 42.70.61.127 台灣 01/31 12:16
推 otoboku: 房價不會崩 前提是有人要買25F 223.138.29.108 台灣 01/31 12:16
→ Ipadhotwater: 不會 就算天崩地裂 只會漲更兇26F 49.159.182.191 台灣 01/31 12:17
推 odyssey: 上一個說不會跌的也叫護國神山給你參考27F 39.9.172.138 台灣 01/31 12:17
→ otoboku: 賣不掉怎麼崩28F 223.138.29.108 台灣 01/31 12:17
推 R3hab: https://i.imgur.com/oXKen0b.png29F 42.70.61.127 台灣 01/31 12:17
噓 zzro: 怎麼可能崩 穩的30F 39.9.235.41 台灣 01/31 12:18
噓 drsung48: 少子化？讓外國人進來買房啊
政策是有錢人決定的 魯蛇只有革命 不會乞討到正義
頂多以十年為單位 持續回歸31F 111.71.214.35 台灣 01/31 12:19
推 AGIknight: 看日本就知道了 鄉村媒人但城市更貴
就算少子化城市的房價還是會漲35F 60.251.130.137 台灣 01/31 12:23
推 i376ers: 房子比喻烤雞?37F 61.216.90.101 台灣 01/31 12:23
推 demon1412: 崩的不會是你要的，你要的會繼續漲38F 42.72.147.74 台灣 01/31 12:23
推 tudo0430: 會跌不會崩39F 49.217.10.29 台灣 01/31 12:23
→ AGIknight: 人類未來的型態就是更高度的城市化40F 60.251.130.137 台灣 01/31 12:23
推 b9211173: 空屋問題多 平安回家最好41F 220.128.115.139 台灣 01/31 12:24
→ AGIknight: 只有鄉村的房價會跌42F 60.251.130.137 台灣 01/31 12:24
→ coffee112: 我覺得很難  唉 ...43F 1.174.217.9 台灣 01/31 12:24
推 mamamia0419: 會崩，但可能下輩子吧？44F 223.139.165.94 台灣 01/31 12:26
推 darkdogoblin: 你要實現夢想就要出錢出力啊！什麼45F 49.217.200.244 台灣 01/31 12:27
推 augusttenet: 中國已經崩了0.046F 111.242.237.26 台灣 01/31 12:27
→ darkdogoblin: 都不做當樂透從天上掉下來嗎47F 49.217.200.244 台灣 01/31 12:27
→ augusttenet: 看看台灣未來的路線是不是跟他們一模一樣48F 111.242.237.26 台灣 01/31 12:28
→ mikezip: 有現金流的資產自己應該要能評估基本價格50F 1.200.73.12 台灣 01/31 12:28
推 motan: 等政府強制重建就噴了51F 49.217.199.205 台灣 01/31 12:29
推 Homeparty: 還在問就不會52F 101.9.96.143 台灣 01/31 12:29
推 amou1030: 台灣房地產，戰爭照樣漲，信不信53F 101.9.108.107 台灣 01/31 12:29
推 aoc3: 你烤雞常常要吃而且才幾百元 房子你每天在買嗎？54F 223.138.210.109 台灣 01/31 12:29
推 supeedada123: 崩的都是古蹟吧 新房只會漲56F 42.72.32.34 台灣 01/31 12:31
推 polola6212: 不會 因為政府就擺明是地主的狗啊57F 1.46.2.205 泰國 01/31 12:31
推 Tomatowei: 不可能58F 42.79.66.42 台灣 01/31 12:32
→ b2202761: 為何不能兩邊都是正確的？？？新房子不會降價賣，但是舊房子會因為少子化競爭不過新房降價賣，還有就是少子化會造成人人都往都市擠，當想要搶都市房子，都市房就會漲，反而鄉下房子就會降價，如果經濟學能用對錯那人類就不會這麼複雜了。59F 223.140.62.26 台灣 01/31 12:33
→ aisitelu: 還在少子化..房子是商品又不是拿來住的一個人買10棟就要住10棟嗎66F 211.23.68.199 台灣 01/31 12:35
→ kent88ch: 我相信原PO那些B族群裡面 也沒幾個是一68F 122.147.155.212 台灣 01/31 12:36
→ aisitelu: 把房子當商品 就能知道房價很難跌69F 211.23.68.199 台灣 01/31 12:36
→ kent88ch: 開始就預設自己要買鄉下的拉XD
他們心中希望的房價崩 也是在想著那些蛋黃區的房價會崩 然後可以爽爽掃貨 順便笑那些早進場的人
阿當B族群內大多數的人都是偏向這種想法70F 122.147.155.212 台灣 01/31 12:36
推 wwwqoo: 都說可能打仗大增了還不繃，你說呢75F 42.77.92.42 台灣 01/31 12:39
→ kent88ch: 的時候 就注定房價不會崩了76F 122.147.155.212 台灣 01/31 12:39
推 ELMOCUTE: 會崩的都是沒人要的    好的輪不到你77F 111.82.198.116 台灣 01/31 12:40
噓 rrr931481: 最好有蓋1000萬然後只賣800，你少個0吧78F 110.30.32.18 台灣 01/31 12:40
→ ELMOCUTE: pr多少要有自知之明79F 111.82.198.116 台灣 01/31 12:40
→ rrr931481: ！80F 110.30.32.18 台灣 01/31 12:40
→ stanleyiane: 只有戰爭跟地震會讓台灣房價跌81F 111.242.80.90 台灣 01/31 12:40
推 ki0107k: 政客都是賤商養的狗 你覺得呢82F 27.52.99.25 台灣 01/31 12:43
噓 hck13kimo: 囤房成本世界低要怎麼跌你縮縮看83F 210.241.230.226 台灣 01/31 12:43
推 alimama: 看旗靈王想不想更上一層樓，推翻花代部長的解釋，溯及既往一定崩，反之就緩漲84F 114.137.140.102 台灣 01/31 12:44
推 s985332: 跟三峽大壩一樣今年一定崩86F 101.12.17.80 台灣 01/31 12:45
推 ohlong: 絕對不會 問題已經不是房子而是房貸87F 42.77.117.251 台灣 01/31 12:46
→ alimama: 我個人是看緩漲，畢竟旗靈王只會嘴砲而已88F 114.137.140.102 台灣 01/31 12:47
→ ohlong: 房價高估很多 企業跟個人貸款金額暴增
背後的意義就是股市跟GDP的假象
一旦搓破就會失落20年90F 42.77.117.251 台灣 01/31 12:47
推 gn22431347: A少想了 蓋房成本建商可能連20%都不到為何不能跌？還有N年前蓋好的房營建成本增加？93F 1.171.207.38 台灣 01/31 12:48
→ ohlong: 某些賺錢的優良企業也靠這資金在撐的96F 42.77.117.251 台灣 01/31 12:49
→ gn22431347: B少想了 同心態的人多 真的蹦也有你們去撿到不崩 更何況執政的都是既得利益者怎麼可能讓你蹦 結論漲多跌少97F 1.171.207.38 台灣 01/31 12:49
噓 jsie: 蔡英文是建商養的母狗所以不會跌100F 180.217.137.102 台灣 01/31 12:50
推 gn22431347: 等真的蹦的那天 我想應該是中共飛彈直接命中台灣本島了101F 1.171.207.38 台灣 01/31 12:51
推 ohlong: 滿街沒人住的房子只是讓銀行吐錢的商品103F 42.77.117.251 台灣 01/31 12:52
噓 flashback17s: 護國群山 跌三小104F 211.75.19.12 台灣 01/31 12:53
推 NewPassat: 會崩，一定會，等下去就贏了105F 101.12.54.43 台灣 01/31 12:55
→ aimlikenoob: 你就看制定權力的人屬於哪邊就知道啦，房價也要等他們都脫手才會崩106F 1.160.36.14 台灣 01/31 12:58
推 s0450336: 不會，因為官商勾結108F 114.136.193.39 台灣 01/31 13:00
推 sid3: 往上崩109F 101.12.43.102 台灣 01/31 13:01
推 ginsengwolf: 不漲就很好了110F 203.69.143.241 台灣 01/31 13:03
推 seou: 蛋盒區先跌  蛋殼、蛋白區接力111F 27.247.161.92 台灣 01/31 13:04
→ cccone: 崩的時候你也不一定敢買112F 111.83.15.41 台灣 01/31 13:05
推 robot456: 會，再租30年就可以等到了！113F 39.15.25.99 台灣 01/31 13:06
推 youshallnotp: 我只知道存骨沒用114F 223.137.236.222 台灣 01/31 13:06
推 tingvictor: 不會崩 重點是政府站哪邊115F 60.250.246.87 台灣 01/31 13:07
推 yesyesyesyes: 還在少子化,家庭戶數是在成長的116F 118.163.51.121 台灣 01/31 13:10
噓 finaleWL: 少子化是爽到未來30年後的人
就如同我們這代房價大漲 是上代上上代造的孽 （生太多）117F 49.217.128.43 台灣 01/31 13:12
推 bluetom7: 房蟲對民進黨有信心一點好嗎，看花這種垃圾官員在，還怕房價會正常？120F 1.200.159.47 台灣 01/31 13:13
→ finaleWL: 既然生在這代就好好買房貸款 因為人生能有幾個30年呢？122F 49.217.128.43 台灣 01/31 13:14
推 probsk: 40年前的日本人也覺得房地產不會跌啊124F 59.115.163.248 台灣 01/31 13:15
推 leoloveivy: 說A的就是沒看過人踩人啊 說B的就是買台積電被套住的125F 111.83.81.141 台灣 01/31 13:19
推 hongsiangfu: 人多的地方不要去127F 223.136.206.197 台灣 01/31 13:20
推 CGMS: 你在問就是不會128F 106.1.148.83 台灣 01/31 13:21
→ fjtc12: 供給量變少 反而會變貴喔 給你參考129F 39.9.143.9 台灣 01/31 13:22
噓 chin0917: 頂多不漲而已，哪會崩130F 49.216.164.135 台灣 01/31 13:22
推 andre9: 誰要賠錢 怎麼可能崩 飛彈射幾顆來我看難你要有錢人賠錢 比登天還難131F 220.130.18.197 台灣 01/31 13:24
→ lionghe: 有狗官的一天房價就不會跌~夢裏最美啦133F 203.70.208.103 台灣 01/31 13:26
推 storier: 我想drsung48說到重點了，華人幾千年來唯一有效的解決辦法就只有革命
畢竟我們的官員能力遠輸新加坡日本
人家喊脫亞入歐不是喊高興的134F 36.230.136.131 台灣 01/31 13:32
推 lisanna20: 不升息就只漲不跌 買房增貸投資套利138F 223.138.100.133 台灣 01/31 13:34
推 bart102617: 少子化要還要等十幾年後~ 郊區會先跌但蛋黃區就是蛋黃區 大家都想擠進去139F 36.226.99.222 台灣 01/31 13:35
推 ck901372: 崩台灣的房價所得比無法長期維持高檔141F 211.72.226.67 台灣 01/31 13:36
→ toshizo: 等政黨輪替後經濟蕭條就會崩了142F 27.51.97.189 台灣 01/31 13:37
推 EXZUSIC: 50年後崩，你要怎辦143F 101.10.10.81 台灣 01/31 13:42
推 doigt: 房子已經是金融商品了 少子化也不會跌144F 223.137.55.53 台灣 01/31 13:43
推 jil: 別傻了沒有外界因素 政府跟建商關起門來自己玩 怎麼跌? 給他們撈錢用的145F 111.253.198.11 台灣 01/31 13:44
推 athome1: 要崩要靠習近平 靠小英沒用的147F 125.229.20.82 台灣 01/31 13:50
推 katanakiller: 醒 台灣房價只漲不跌148F 111.246.135.7 台灣 01/31 13:55
噓 skyringcha: 藍綠都要靠這發財怎麼可能崩149F 126.149.92.203 日本 01/31 13:56
推 keepaflash: 你少說了第一個手上通常有預售屋合約150F 39.10.59.73 台灣 01/31 13:57
推 xeme1996: B群組簽到151F 114.38.75.113 台灣 01/31 14:05
→ treasurekid: 政府帶頭炒 經濟火車頭耶 倒啥152F 42.74.181.239 台灣 01/31 14:06
噓 starlitfish: 要崩沒那麼容易 說漲的更是白癡153F 1.47.3.219 泰國 01/31 14:08
推 b19900127: 物資市場，跌。資本市場，平 政治市場，漲154F 1.200.3.177 台灣 01/31 14:11
推 Hsieh455125: 不會156F 42.73.143.98 台灣 01/31 14:12
推 we27: 舊的會跌，新的不會跌157F 42.76.104.101 台灣 01/31 14:13
推 peter0603: 在台灣，不會158F 114.42.95.203 台灣 01/31 14:15
→ reaturn: 不會，銀行的錢跟本全在那邊159F 220.143.115.58 台灣 01/31 14:31
→ x58420: 有藍綠不會160F 223.138.226.38 台灣 01/31 14:34
→ rcro: 不可能啦 真正熱鬧的地方怎麼可能跌161F 1.200.44.86 台灣 01/31 14:48
噓 chean1020: 上個世紀就有所謂土地神話了，看一下當時迷信土地神話的墳頭草有多高了162F 49.215.9.201 台灣 01/31 14:49
→ fq125qw: 金融商品 也會爆掉164F 42.70.128.30 台灣 01/31 14:50
推 zzzprince: 2023三月就會崩了165F 114.43.118.100 台灣 01/31 14:52
推 czg: 選前緩跌,選後沒顧慮了,把跌的加倍漲回來166F 210.242.240.6 台灣 01/31 14:52
推 jbuilder1022: 要崩，要國民兩黨下台才有可能167F 42.76.120.68 台灣 01/31 14:52
推 acer4856: A=房板 B=八卦板168F 223.138.226.141 台灣 01/31 14:56
推 a594020419: 變緩漲不會崩，崩了銀行就死定了169F 123.193.168.17 台灣 01/31 14:57
推 k1233479: 崩有ee扛著，不簡單啦。只會漲也是白癡，竹北上看三百萬一坪，現在逢低快接啊，zzzz170F 1.200.11.190 台灣 01/31 15:13
推 gime0226: 建材成本就是假議題 懂得都懂173F 223.137.195.121 台灣 01/31 15:16
→ tctv2002: 一個看短期  一個看長期174F 223.137.230.250 台灣 01/31 15:21
→ wcp59478: 雖然說少子化減少需求會開放國外買
但是真會有人進場嗎175F 101.12.93.130 台灣 01/31 15:22
推 DDemi: 前陣子去泰國，導遊在說曼谷現在ㄧ坪20幾萬，已經很難買得起了，聽得我格外心酸177F 1.164.12.113 台灣 01/31 15:22
→ xxxzxcvb: 開戰一定崩179F 111.71.26.65 台灣 01/31 15:37
推 supertalker: 成本在漲，但是建商是超賺了，1000萬成本可能才400萬，賣800萬都還有賺現在房子根本是建商賺翻天亂喊價亂賣180F 59.120.172.196 台灣 01/31 15:38
推 tony7916: 怎麼可能崩呢 經濟火車頭耶183F 223.140.128.253 台灣 01/31 15:43
→ pov: 護國群山不能倒184F 111.82.91.169 台灣 01/31 15:46
推 b425k1719: 換做你是有房的你會想崩嗎185F 49.217.70.21 台灣 01/31 15:58
推 wald5566: 有小英好安心 房價繼續噴186F 223.136.87.81 台灣 01/31 16:00
噓 jasontzymann: 鬼島不會，結案187F 111.82.116.24 台灣 01/31 16:07
推 catvsdog: 花敬群還在耶 你覺得呢？188F 39.10.73.121 台灣 01/31 16:10
推 nalthax: B群要很久，加上政策真的滴水不漏地推行下來，大概二三十年吧。189F 218.164.120.252 台灣 01/31 16:17
→ jysd: 會回檔可是不會崩191F 42.73.144.66 台灣 01/31 16:27
→ joe0934: 供需法則，你各位不要買自然就會降價192F 27.247.9.19 台灣 01/31 16:32
→ issuemylove: 不是正在崩嗎
房蟲裝沒事喔 大逃殺已開啟193F 1.200.67.232 台灣 01/31 16:46
推 yuanhy63: 放心啦 一有跌態 党會用稅金拉抬起來
党的經濟火車頭怎麼能停195F 42.79.224.221 台灣 01/31 16:46
推 nightisright: 最近看到不少人在拋售了 呵呵197F 111.71.40.94 台灣 01/31 16:50
推 cs005337: 我以前是B群體，以為dpp執政有機會房價下跌，後來我認清事實了，一群貪官，幹馬上買一棟，不到兩年已經長100萬了，媽的一點都不開心，小孩有夠辛苦的198F 101.9.97.199 台灣 01/31 16:55
→ kilhi: 看你現金流能撐多久202F 101.10.8.105 台灣 01/31 17:04
→ IntoHebe: 跌個10% 15%就一堆惡狗搶著吃屎惹 華人尿性如此 政府又無能不管 是要怎麼崩 ??203F 118.160.186.100 台灣 01/31 17:06
推 catvsdog: 我看你是不懂喔 政府哪有不管 政府是帶頭炒ok? 不然怎麼會喊出房市是經濟火車頭這種話 嘻嘻205F 39.10.73.121 台灣 01/31 17:11
推 christos1989: 不會，台灣人喜歡當盤子越貴越爽208F 106.105.68.187 台灣 01/31 17:17
推 NiKuKuO: 笑死看你的論述A就是吃飽穿暖出來嘴嘴砲怎樣都是A贏  B怎麼看就是慘
只要版上還一堆這種房子嘴砲文就有支撐209F 36.236.147.207 台灣 01/31 17:29
→ edwin8: 持平或小跌有可能，崩不可能
但以現在萬物齊漲的情況下，房價漲的機率最高212F 111.82.195.169 台灣 01/31 17:36
推 tbes: 炒房綠蟑政府：？？？215F 42.77.56.32 台灣 01/31 17:45
推 joeyben: 護國產業不會崩216F 42.76.137.80 台灣 01/31 17:51
推 Alllllogo: 噴爆啦217F 118.231.161.255 台灣 01/31 17:51
→ ming70017: 你期待他崩就不會218F 111.82.11.123 台灣 01/31 17:59
推 CoolboyLinya: 問題在體制 不是藍綠219F 14.161.66.254 越南 01/31 17:59
→ AirLee: 08年海嘯就崩了阿220F 101.9.135.196 台灣 01/31 18:15
推 catvsdog: https://i.imgur.com/xPANPCV.jpg 拜託 08年那個小波浪而已 哪叫崩==221F 39.10.73.121 台灣 01/31 18:20

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