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Gossiping
作者
kemal969
(Apple)
標題
[問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?
時間
Tue Apr 4 11:49:53 2023
大家好
現在買的起房的
年薪都在100萬上下啦
小弟想問
年薪100萬
房貸1000萬到底硬不硬?
有人說硬
有人說不硬
有卦嗎
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.227.188 (臺灣)
※ 作者:
kemal969
2023-04-04 11:49:53
※ 文章代碼(AID): #1aAvvZbh (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680580195.A.96B.html
→
s820912gmail
…
噓
s820912gmail
: 你買不起就安靜
1F 101.10.94.76 台灣 04/04 11:50
推
sa0128
: 很硬
2F 39.9.170.106 台灣 04/04 11:50
推
es612
: 看你有沒有撫養啊
3F 101.137.141.199 台灣 04/04 11:50
→
tn907915
…
→
tn907915
: 貸三十年其實還好
4F 49.216.177.67 台灣 04/04 11:50
推
sz2006
: 你這樣講還不負責.收支結餘有多少啊
5F 118.168.24.19 台灣 04/04 11:51
推
mianbowhow
: 還行
6F 114.137.109.173 台灣 04/04 11:51
推
ipod5566
: 超硬 快吃土了
7F 219.68.205.130 台灣 04/04 11:51
推
callhek
: 十年不吃喝簡單吧
8F 42.73.74.76 台灣 04/04 11:51
推
lostheaven
: 看你生活開銷跟囉
9F 27.53.171.9 台灣 04/04 11:51
噓
noreg0393933
: 一年還50萬而已
10F 42.72.214.163 台灣 04/04 11:51
→
b777787
: 你用房貸計算機估一下不就知道
11F 223.138.248.192 台灣 04/04 11:51
推
roger2623900
: 年薪百萬 阿你每年花費多少?
12F 49.217.133.65 台灣 04/04 11:51
→
foxtse
: 超硬 最多 500萬 一個月2萬5 最多
13F 36.230.6.224 台灣 04/04 11:52
推
bar1005
: 10年還完 你跟我說硬?
14F 223.138.73.158 台灣 04/04 11:52
噓
wwwsss1229
: 你難道都不會調薪?
15F 49.217.137.79 台灣 04/04 11:52
→
ipod5566
: 建議存二十年 買漲到2000的同間房子
16F 219.68.205.130 台灣 04/04 11:53
噓
KCKCLIN
: 懶較硬辣幹 你難道都不會失業?
17F 114.35.57.71 台灣 04/04 11:53
推
horseorange
: 沒生就不硬
18F 61.64.0.72 台灣 04/04 11:55
推
dageegee
: 還好吧十年就環完了
19F 49.217.133.156 台灣 04/04 11:55
→
s72005ming
: 很輕鬆
20F 42.79.188.50 台灣 04/04 11:55
噓
u9596g12
: +爸爸給的三千萬 輕輕鬆鬆
21F 218.35.130.171 台灣 04/04 11:55
→
s72005ming
: 每年還可以出國3次
22F 42.79.188.50 台灣 04/04 11:55
推
mwu
: 有一點。建議是年薪的5-6倍會比較安全
23F 49.181.233.218 澳大利亞 04/04 11:56
推
dosiris
: 10年就能還完@@ 羨慕
24F 61.230.45.86 台灣 04/04 11:58
→
totqoq
: 沒生不硬,生了之後小孩保姆費先扣20萬剩
下的存不到錢...,不過只能撐下去,這就是
人生
25F 111.242.70.179 台灣 04/04 12:00
推
cccwahaha
: 硬不硬是看你其它開銷吧
如果是一個人悠悠哉哉過 超輕鬆
28F 36.226.95.13 台灣 04/04 12:00
推
lelena
: 年薪100萬,建議買800萬的房子,再上去失業
房屋修繕,裝潢,管理費,水電瓦斯都是成本
30F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:01
→
alex00089
: 看月薪啦
32F 223.141.34.230 台灣 04/04 12:03
推
Baumgartner
: 你確定年薪100萬可以領多久?不要剩
33F 61.62.29.138 台灣 04/04 12:03
→
lelena
: 這些加進去,每月房子支出,至少5萬
34F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:03
→
Baumgartner
: 一點要繳完時被公司踢了欸
35F 61.62.29.138 台灣 04/04 12:03
→
lelena
: 房貸+管理費,稅金電費,每月大概5萬
而且還要考量到30年貸款風險,斷頭就完了
36F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:03
→
alex00089
: 房子還有營運開銷有的沒的一大堆
38F 223.141.34.230 台灣 04/04 12:04
→
lelena
: 房貸1000萬,至少要留現金200萬在身上備用
39F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:05
推
fantasyscure
: 年薪一百萬可以年繳一百萬房貸嗎?
40F 101.9.129.208 台灣 04/04 12:05
→
alex00089
: 裝潢家具家電搬家要現金
41F 223.141.34.230 台灣 04/04 12:05
推
bery
: 超硬 想想過那麼痛苦只為了給房蟲當奴隸
42F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:05
推
MixBear
: 一個買不起 不會兩個人買?兩個買不起不
43F 223.136.11.221 台灣 04/04 12:06
→
bery
: 說不硬的只有投資客
44F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:06
→
lelena
: 房貸3.8萬+裝潢+稅金+水電+管理費+修繕=?
45F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:07
推
fantasyscure
: 不吃不喝不玩也沒辦法實賺實繳
46F 101.9.129.208 台灣 04/04 12:08
→
lelena
: 100萬/12=1個月可支配8.3萬
47F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:08
推
holiybo
: 你有一樣年薪百萬的老婆一人一半就可以
48F 1.175.199.112 台灣 04/04 12:08
→
lelena
: 你有把握50歲,60歲,收入一樣能百萬以上?
49F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:08
→
IBIZA
: 30年貸款明明只要31000, 八卦版的房貸都特
50F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:09
→
mrgod
:
https://i.imgur.com/b6fC7nf.jpg
51F 27.242.228.249 台灣 04/04 12:09
→
IBIZA
: 別貴, 不知道為什麼
52F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:09
→
layer0930
: 很硬…30歲上下年薪破百,不夠至少要1
50以上到200才會輕鬆 剛好六倍
53F 42.74.203.66 台灣 04/04 12:09
→
IBIZA
: 甚至你可以貸40年
55F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:10
推
haw561676
: 硬到爆
56F 42.72.30.206 台灣 04/04 12:10
→
lelena
: 貸1000萬,月還3.1萬,樓上貸給我??
57F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:11
推
bery
: 貸40年是保證40年年薪只增不減?
58F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:11
→
IBIZA
: 我看成買1000, 不過還是可以貸40年
笑死 那你租房子60年是保證60年年薪只增不
減?
59F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:12
→
bery
: 薪水可以變多 可能變少 也有低概率歸零 抓
十年還完的金額才相信安全
62F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:13
→
lelena
: 文盲
可悲的文盲
64F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:13
→
IBIZA
: 笑死 根本不用抓 你不買也是要租
要安全甚麼?
66F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:13
→
lelena
: 文盲言論,沒有參考價值
68F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:13
→
IBIZA
: 魯蛇言論才沒參考價值 除非你是打算當魯蛇
69F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:14
→
lelena
: 貸1000萬,月還3.1萬,你趕快去開銀行
70F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:14
→
layer0930
: 現在根本買不下去..超盤,給大戶自己
買,我等繼承
71F 42.74.203.66 台灣 04/04 12:14
→
bery
: 沒工作買或租遠一點便宜的 或就回去投靠父母
73F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:15
→
alex00089
: 跟租的差別就頭期款
74F 223.141.34.230 台灣 04/04 12:15
→
bery
: 不用硬待在離工作地點近的黃金地段 總之
就是買太貴
75F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:15
→
IBIZA
: 慢慢等 等到60歲吧
笑死 可以租遠一點 為什麼不能買遠一點?
買個10年賣掉都比你繳10年房租好
77F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:15
→
bery
: 硬扛就是當奴隸養這些房蟲而已 也是魯蛇 只
是要供養房蟲的魯蛇
80F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:16
→
IBIZA
: 租房子就是當房蟲奴隸而已XD
82F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:17
推
sion1993
: 十年不吃不喝的還
83F 118.232.16.143 台灣 04/04 12:17
→
IBIZA
: 整天講買房是奴隸 那租房就是奴隸的奴隸
84F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:17
→
bery
: 要買也ok 不要硬扛不符合自己薪水的 因為就
變成幫房蟲炒房 看看有人不建議買 房蟲就
立馬跳腳
85F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:18
→
IBIZA
: 買房有還完的一天 甚至有用財務方式減低負
擔的機會 一輩子租房就是一輩子繳房租
其實這些喊不要買的 就只是斷尾狐狸而已
自己買不起 讓別人也不要買
就怕自己被甩開
88F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:18
推
EPGo
: 當你發現可以貸到40年,甚至會想貸1200出來
93F 118.150.90.23 台灣 04/04 12:19
→
bery
: 買對自己太貴的房保證會有還完的一天? 還
不起你出囉
94F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:19
→
EPGo
: 呢 嘻嘻
96F 118.150.90.23 台灣 04/04 12:19
→
IBIZA
: 笑死 你租就真的沒有還完的那天XDDD
還不起 賣掉 頭期款跟繳的本金就回來了啊
要出甚麼? 你租房子房租會回來?
97F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:20
推
neiltyh
: 我年收150w買600w房覺得剛好,再多就不
100F 1.200.148.4 台灣 04/04 12:20
→
bery
: 人家建議不要買對自己薪水負擔太多的房子
101F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:21
→
IBIZA
: 買房子其實就是存錢 只是不存銀行
102F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:21
→
neiltyh
: 行了
103F 1.200.148.4 台灣 04/04 12:21
→
bery
: 不是說完全不買 房蟲請看清楚
104F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:21
→
IBIZA
: 你要不要自己看自己發言? 更不要說甚麼叫
負擔太多? 不會貸40年?
講40年 就有財商零分的在那邊跳針甚麼四十
105F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:21
→
bery
: 一下說一定會有付完的一天 又改口付不起高
108F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:22
→
IBIZA
: 年不能失業
109F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:22
→
bery
: 價賣掉順便幫房蟲炒炒房 讚
110F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:22
推
max005
: 每個月大概40000左右? 看自己生活習慣啊
111F 36.229.25.216 台灣 04/04 12:22
→
duepre
: 講真的還好,因為我就是
112F 39.10.57.132 台灣 04/04 12:22
推
dlshao
: 本利攤 2趴下去算一個月要還35000?
113F 223.136.71.243 台灣 04/04 12:22
→
IBIZA
: 本來就讚啊 你慢慢還能還完 有意外也能
拿回繳過的錢 本來就是讚
114F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:22
推
zaibright
: 完全不用想 就知道留言一定有房蟲
116F 114.140.96.203 台灣 04/04 12:23
→
IBIZA
: 除非沒頭期款 不然呆瓜才租房子
117F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:23
→
zaibright
: , 拼命告訴你
一定要買 買不了是你魯蛇。每次都
118F 114.140.96.203 台灣 04/04 12:23
→
bery
: 好啦 年薪一百請買4000豪宅 大家再讓房蟲資
120F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:23
→
zaibright
: 一樣的言論…到
121F 114.140.96.203 台灣 04/04 12:23
→
bery
: 產往前衝
122F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:23
→
zaibright
: 底別人買不買跟你有什麼關係?
123F 114.140.96.203 台灣 04/04 12:23
→
IBIZA
: 笑死 跟你無關你推文幹嘛 XD
你講這話不就自打臉XDDD
好啦 都不要買 陪你當魯蛇
反正你想當甚麼樣的人 就聽甚麼樣的人的建
124F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:24
→
bery
: 所以就很明顯是房蟲啊 完全不容易有人不高
價買房 不然炒不了房怎麼辦 趕快跳腳
128F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:25
→
IBIZA
: 議
笑死 哪裡高價了 40年貸款一個月兩萬五
靠北又算成1000萬房子 貸1000的話三萬
130F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:25
推
sumitani545
: 一個月3萬左右吧
133F 114.33.246.27 台灣 04/04 12:26
→
bery
: 要貸40年才扛的住 當然高價啊 又不是投資
客不工作也一堆錢
134F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:26
→
IBIZA
: 跳腳的是那些看到有人要買房就覺得自己落隊
的斷尾狐狸
笑死 你管總價要幹嘛
136F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:26
推
reverieh
: I大人真好,我都推薦租就好,房貸壓力
給房東背XD
139F 42.73.95.31 台灣 04/04 12:27
推
lelena
: 貸1000萬,還3.1萬,笑死...有夠無知
141F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:27
→
IBIZA
: 每個月負擔比你租房子還低 更不要說有2/3
142F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:28
推
agow
: 說10年還完的搞笑嗎?不用開銷?
143F 114.136.157.85 台灣 04/04 12:28
→
IBIZA
: 是本金
144F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:28
推
yesyesyesyes
: 這還好,買房要抓十年薪水
145F 27.53.104.101 台灣 04/04 12:28
→
IBIZA
: 而且不會通膨
146F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:28
推
bery
: 太厲害了 買房不看總價的 年薪一百快去買
一億豪宅 不然房蟲看不起你哦
147F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:29
→
IBIZA
: 本來就不用看總價 XDDDD
149F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:29
→
lelena
: 月還3.1萬,無知的人在那邊長篇大論
150F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:29
→
IBIZA
: 月付為什麼要看總價
一億豪宅如果月付3萬 年薪一百一樣能負擔
重點是月付到底多少 看總價要幹嘛
151F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:29
噓
rainbowclub
: 月薪十萬不是十年就還完了?
154F 42.77.92.10 台灣 04/04 12:32
推
bery
: 房蟲講話不用邏輯的 總價當然影響月付 來
一件月付三萬的一億豪宅瞧瞧啊
不要跟我講年薪一百出的起九千多萬的頭期喔
155F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:32
→
IBIZA
: 誰講話不用邏輯 笑死
你也發現自己講的問題了喔XDDDD
158F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:33
噓
lelena
: 乾脆都不要還,笑死
160F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:34
→
bery
: 被自己的話打臉無法反駁就笑死喔 來一件月
付三萬的一億豪宅 沒有就是自打臉
161F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:35
→
IBIZA
: 笑死 為什麼不能9000萬頭旗XDDd
163F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:35
推
xeins
: 貸三十年?你知道三十年後 30歲的人有多少
嗎?
164F 223.138.244.59 台灣 04/04 12:35
→
IBIZA
: 月付跟總價本來就沒關係
你只要挑你付得起的月付 就行了
166F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:35
推
billionaire
: 貸多少?
168F 101.9.197.119 台灣 04/04 12:36
→
xeins
: 房價不在你7、8年級崩 要崩誰?
169F 223.138.244.59 台灣 04/04 12:36
→
bery
: 好 那降低標準 來一個只靠自己年薪一百 但
170F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:37
噓
lelena
: 下去領500
171F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:37
→
bery
: 又有九千萬頭期的例子 沒有也是自打臉
172F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:37
→
IBIZA
: 30年後 50年內屋齡的房子又有多少
多的是 老爸給的不行?
講少子化的都忽略兩件事
1.少子化的速度比通膨還低
2.建商也不是白痴會一直蓋一樣多的房子
173F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:37
→
bnn
: 出得起九千萬頭期的他為什麼要貸一千萬...
178F 220.136.214.18 台灣 04/04 12:38
→
bery
: 所以房蟲自打臉 果然要靠老爸給才能不看總
179F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:38
→
IBIZA
: 近10年的新建房屋只有1990年代的一半不到
180F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:38
→
bery
: 價
181F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:38
→
IBIZA
: 錯 事本來就不需要看總價 只需要看月付
182F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:39
推
fullfool
: 蠻硬的 月薪七萬還三萬五
183F 175.181.156.237 台灣 04/04 12:39
→
IBIZA
: @bnn 之前就有一個家裡贊助買豪宅的 還是得
貸一部分
184F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:39
噓
lelena
: 你到底要不要開銀行放貸
186F 111.243.161.155 台灣 04/04 12:40
→
bnn
: 他買九千萬的現金交割月付零不好嗎
187F 220.136.214.18 台灣 04/04 12:40
→
bery
: 房蟲剛剛承認只有靠老爸 年薪一百才扛的起
一億豪宅
188F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:40
→
IBIZA
: 笑死 一億是你自己提的XD
190F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:40
→
bery
: 所以不靠老爸必須看總價
191F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:41
→
IBIZA
: 然後發現自己講話有漏洞又趕快補XDD
不對 其實就是看月付而已 不是看總價
192F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:41
→
bery
: 你說不用看總價 一億有什麼問題嗎
194F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:41
→
IBIZA
: 同樣的月付 總價可能差到快一倍
那9000萬頭期又有甚麼問題嗎
195F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:41
推
CGMS
: 剛剛好可以
197F 106.1.148.83 台灣 04/04 12:41
→
IBIZA
: 你要講幹話 陪你講而已啊
笑死
198F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:42
→
bery
: 你說靠老爸才可以 這也沒錯 所以沒靠老爸
不能不看總價啊
200F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:42
→
IBIZA
: 沒錯就好啊 我們一開始也沒設定不能靠老爸?
不管有沒有老爸 就是看月付
202F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:43
→
CGMS
: 但是工作就要穩
204F 106.1.148.83 台灣 04/04 12:43
→
IBIZA
: 不是看總價
你有資格貸40年 跟只能貸30 總價帶就不
同 看總價要幹嘛
205F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:43
→
bery
: 你能舉個年薪一百只靠自己 不看總價 又直上
208F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:44
→
IBIZA
: 更不要說 頭期的差異
209F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:44
→
bery
: 一億豪宅的 我就當你是對的 不然房蟲又自
打臉了
210F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:44
→
IBIZA
: 中樂透也是靠自己吧XDDD
笑死 你又被打臉了
總價毫無意義 每個人頭期 貸款狀況都不同
212F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:44
推
after1
: 看支出啊
215F 220.137.97.160 台灣 04/04 12:45
→
bery
: 所以不中樂透可以不看總價嗎
216F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:45
→
IBIZA
: 可以啊 買了20倍航海王450萬
217F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:46
推
andre9
: 一個月要還七萬還八萬吧 你應該沒買過
218F 36.227.212.129 台灣 04/04 12:46
→
IBIZA
: 笑死 你又被打臉了
總價毫無意義 每個人頭期 貸款狀況都不同
到底看總價要幹嘛
219F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:46
→
bery
: 你就多舉你那些萬中無一的例子啊 來多吸收
這些年輕的奴隸
222F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:47
→
IBIZA
: 笑死 自己要槓 結果漏洞一堆 怪我XDDD
笑死 自己要槓 結果漏洞一堆 怪我XDDD
224F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:47
推
ck901372
: 很硬
226F 101.12.100.116 台灣 04/04 12:47
→
IBIZA
: 誰叫自己愛槓
不會啊 租房子才是奴隸 買房子給自己怎麼是
奴隸
227F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:48
→
bery
: 沒有靠運氣的意外之財 幫房蟲扛房貸的 就都
是奴隸
230F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:49
推
northwater
: 雞雞硬不硬 不硬就買
232F 114.24.215.101 台灣 04/04 12:49
→
IBIZA
: 航海王不一定靠運氣啊XDDDDDD
233F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:49
→
bery
: 就是靠運氣啊
234F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:50
→
IBIZA
: 而且甚麼叫幫房蟲扛房貸? 是幫自己好嗎
租房子才是幫人扛房貸 謝謝你證明租房是奴
235F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:50
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/oXKen0b.png
237F 118.165.119.210 台灣 04/04 12:50
→
IBIZA
: 隸
238F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:50
→
bery
: 房貸裡面一大半是付給房蟲 怎麼會不是當房
蟲奴隸呢
239F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:50
→
IBIZA
: 租房跟買房 就是幫自己扛房貸跟幫別人扛
房貸的差別
241F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:51
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/BDhtwrH.png
243F 118.165.119.210 台灣 04/04 12:51
→
IBIZA
: 笑死 房貸裡面 一大半是付給自己 大概1/3是
付給銀行 哪有付給別人XDDD
房租就真的是全部付給別人XDDD
244F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:51
推
greattower
: 不硬,但沒辦法過多娛樂
247F 36.229.187.7 台灣 04/04 12:52
→
IBIZA
: 全部喔 還不是甚麼一大半
248F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:52
推
wald5566
: 阿共打來 房屋都成了垃圾
249F 1.34.233.251 台灣 04/04 12:52
→
bery
: 對啦 銀行把錢給房蟲了 要付銀行貸款沒錯
啦 所以一樣是當房蟲奴隸啊
250F 27.52.107.91 台灣 04/04 12:53
→
IBIZA
: 笑死 錢是付給自己好嗎XDD
252F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:53
噓
nxuanr
: 沒錢啦 幹 革命啦
253F 111.80.165.17 台灣 04/04 12:53
→
IBIZA
: 你存錢也是付錢給銀行嗎? 買股票也是付錢
254F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:53
→
KCKCLIN
: 不用跟文盲浪費時間啦XD
255F 114.35.57.71 台灣 04/04 12:53
→
IBIZA
: 給對家嗎? 這是置產好嗎
資產負債表拉出來看 就知道付給誰了
256F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:54
推
shoes922
: 感覺房蟲最近挺愛戰的 蠻急的感覺
258F 49.216.26.249 台灣 04/04 12:55
→
IBIZA
: 笑死 起碼戰15年了 甚麼你急了你怕了也聽了
15年了XDDD
到底15年後是誰怕了XDDD
反正你就慢慢租 其實只是酸葡萄而已
259F 1.169.75.190 台灣 04/04 12:56
推
foxey
: IBIZA正論啊 30年前也一堆人哭一樣的說法
當時咬牙背貸的現在都賺幾翻了 當時魯著堅
持社會正義打倒房蟲的現在繼續買不起
263F 59.124.242.209 台灣 04/04 12:58
→
jim1122
: 一輩子綁房貸 什麼出國看世界 老了醫療
經費全沒了
266F 1.165.35.190 台灣 04/04 13:00
→
foxey
: 關鍵就是房子抵押在那還是進可攻退可守
268F 59.124.242.209 台灣 04/04 13:00
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/EE8PDGe.jpg
269F 118.165.119.210 台灣 04/04 13:00
→
foxey
: 房貸利率比其他借款都低 增貸提早還隨便你
270F 59.124.242.209 台灣 04/04 13:00
→
IBIZA
: 幹嘛一輩子綁房貸 我兩年前買的 我上禮拜去
鑑價說漲了20%, 可以增貸1000萬給我
271F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:01
→
foxey
: 勢頭好獲利了結也行 租屋別說一毛都回不來
273F 59.124.242.209 台灣 04/04 13:01
→
IBIZA
: 1000萬拿來投資多好用
274F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:01
→
foxey
: 連打個釘子 換個冷氣都要看房東臉色
光因為房東不換LED燈和一級能效電器你一年
都要多花多少電費出去了?
275F 59.124.242.209 台灣 04/04 13:01
推
ericleft
: 未來就少子化了 還買房根本是白癡
房蟲就是怕沒人接盤
278F 49.217.129.32 台灣 04/04 13:04
→
IBIZA
: 少子化聽十年了 房價也漲快一倍
280F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:05
推
sober921
: 建商也是會倒的好嗎?不蓋賣不出去的房
281F 101.12.40.52 台灣 04/04 13:05
推
sukimq
: 別想不開
282F 42.77.218.9 台灣 04/04 13:05
→
sober921
: 子
283F 101.12.40.52 台灣 04/04 13:05
→
IBIZA
: 繼續再講十年 二十年
284F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:05
推
bery
: 買東西當然是付錢給賣房 買股票也是付給賣
方沒錯啊 人家就獲利了結了 買貴你錢也拿不
回來 因為錢就是給賣方了 貸款就是付給賣
方的 少在那邊錯置觀念 後來要不要增貸是
兩回事
285F 27.52.107.91 台灣 04/04 13:07
推
foxey
: 巴望靠少子化的 沒人也是爛房爛地方先少啦
你想要方便新好住的市場還是會穩在那
290F 59.124.242.209 台灣 04/04 13:08
→
IBIZA
: 置產當然是買給自己
292F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:09
→
bery
: 照房蟲邏輯 我買東西是付錢給自己 賣方作功
德呢
293F 27.52.107.91 台灣 04/04 13:09
推
awoorog
: 沒有小孩我覺得可以
295F 1.175.162.217 台灣 04/04 13:09
→
IBIZA
: 看負債表就知道 每個月的本金是在增加自己
資產
296F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:09
→
foxey
: 如果不在乎爛房爛地方的現在就有了
298F 59.124.242.209 台灣 04/04 13:09
→
bery
: 置產給自己 但錢付給賣方
299F 27.52.107.91 台灣 04/04 13:10
→
IBIZA
: 是不是付錢給自己看資產負債表不就知道了
錯
每個人買房子都是付錢給自己
300F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:10
→
elfish123
: 單身超easy
303F 111.83.17.198 台灣 04/04 13:10
→
bery
: 難道你賣房 跟買方說 錢不用給我 這你自己
付給自己存下來
304F 27.52.107.91 台灣 04/04 13:10
→
IBIZA
: 賣房就只是把自己之前存的拿回來而已
306F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:11
推
ericleft
: 資產=現金+負債 ,負債越高資產越高
307F 49.217.129.32 台灣 04/04 13:11
→
IBIZA
: 投資跟消費是不同概念
308F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:11
→
bery
: 那拜托賣一間給我 多貴都沒關係 反正你不
會收錢
309F 27.52.107.91 台灣 04/04 13:11
→
IBIZA
: 我跟銀行收啊XD
311F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:12
→
ericleft
: 房貸沒繳完 都是銀行的
312F 49.217.129.32 台灣 04/04 13:12
推
foxey
: 有人好像不懂流動資產和固定資產的觀念?
313F 59.124.242.209 台灣 04/04 13:12
→
IBIZA
: 賣房就只是把自己之前存的拿回來而已
定期定額買股票 就知道是存股
買房有甚麼不一樣?
314F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:12
→
foxey
: 那是可以互相轉換的 轉換率不固定而已
317F 59.124.242.209 台灣 04/04 13:13
→
IBIZA
: 投資跟消費都搞不清楚 難怪這麼魯
318F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:13
→
bery
: 因為有人想偷換觀念說買家付的錢沒有包含給
房蟲的額度啊
319F 27.52.107.91 台灣 04/04 13:14
→
IBIZA
: 有點財務觀念 學一點會計好嗎
是你想偷換觀念才對吧
321F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:14
推
WWIII
: 貸款五十年是還好
323F 111.241.183.41 台灣 04/04 13:14
→
bery
: 你自己說買股票付的錢不是給賣方啊 聽聽自
己的邏輯好嗎
324F 27.52.107.91 台灣 04/04 13:15
→
IBIZA
: 買房子是置產 不是消費 會計帳上本金是轉
固定資產 不是計費用
邏輯很正確啊 哪裡有問題XDDD
會計帳上就是如此 買股票 買房 都不是費用
326F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:15
→
bery
: 貸款為了償還銀行付給賣家的錢 難道不是
330F 27.52.107.91 台灣 04/04 13:16
→
IBIZA
: 不是 那是付給自己資產的錢
不是 那是付給自己資產的錢
從資產負債表就看得很清楚
331F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:16
推
morie
: 自找麻煩,祝一切平安
334F 223.139.159.36 台灣 04/04 13:16
→
IBIZA
: 買房子就是從流動資產跟長期負債 轉 固定
335F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:17
推
ming2710
: 還在房子是銀行的 笑死 那你就慢慢存
336F 118.231.193.174 台灣 04/04 13:17
→
IBIZA
: 資產
337F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:17
→
bery
: 誰偷換觀念很明顯了 這麼明確的定義也能胡
扯
338F 27.52.107.91 台灣 04/04 13:18
→
IBIZA
: 的確 很明顯 這麼基本的會計都搞不懂
財商差造成一輩子遺憾
340F 1.169.75.190 台灣 04/04 13:18
推
hn13922866
: 吃土吧你
342F 223.137.138.187 台灣 04/04 13:18
推
guenhwyvar
: 還好吧,我之前也這樣過來了
343F 223.138.118.147 台灣 04/04 13:19
推
foxey
: 原po不如換個方式問 10-20年前咬牙背貸和
堅持只租不買的現在後悔的哪邊人多?
344F 59.124.242.209 台灣 04/04 13:21
推
notime
: 年薪10倍買房,還可以
346F 118.231.153.168 台灣 04/04 13:22
→
m10117013
: 很硬 不要買
347F 125.228.243.111 台灣 04/04 13:24
推
mikasakai
: 他馬的國民黨時期就開始在漲了,還不
管,民進黨也是很廢,放任繼續漲,兩
黨都一樣爛
348F 223.140.73.147 台灣 04/04 13:27
噓
hankerlon
: 你為什麼要發廢文
351F 114.137.249.254 台灣 04/04 13:28
推
jimmydabang
: IB大真的很喜歡普渡眾生XD
352F 194.156.230.15 日本 04/04 13:28
推
goitaly
: 自己一個人就沒差
353F 42.72.176.195 台灣 04/04 13:30
推
OIOIY
: 繳沒五年被裁員就
354F 101.136.94.89 台灣 04/04 13:30
推
linkmusic
: 可憐到國家要給你房貸補貼了當然硬
355F 112.78.84.123 台灣 04/04 13:31
推
lopwer
: 各國央行一直印鈔,工資物價一直漲,最好
少子化房價就會跌,房子就是用來抗通膨的
除非台灣淪落到跟日本一樣通縮
356F 123.194.35.227 台灣 04/04 13:31
推
Cactusman
: 蠻硬的其實
359F 118.232.41.143 台灣 04/04 13:32
推
issatomi
: 房蟲耐性都不錯,面對無可救藥的廢材能
360F 49.217.66.232 台灣 04/04 13:33
推
sean7539511
: 還行
361F 123.25.70.190 越南 04/04 13:34
→
issatomi
: 苦口婆心
362F 49.217.66.232 台灣 04/04 13:34
→
offstage
: 生活品質會很差,房子爛但每個月依然過
德很拮据
363F 112.78.64.243 台灣 04/04 13:34
噓
cucugo
: 為啥常常看到xxx普渡眾生的留言
365F 36.230.201.232 台灣 04/04 13:35
噓
JJRICH
: 講句公道話,同樣月付金額,買絕對比租好
366F 101.8.41.237 台灣 04/04 13:36
推
poet1112
: 不硬啦失業大不了賣掉而已
367F 218.35.233.253 台灣 04/04 13:37
推
issatomi
: 租不如買道理大家都懂,愛抬槓的魯蛇是
連頭期都沒有才崩潰
368F 49.217.66.232 台灣 04/04 13:38
推
dannyhsu1206
: 笑死 前面說十年還完一定是要搞你
370F 114.44.117.48 台灣 04/04 13:40
推
silencemars
: 輕輕鬆鬆
371F 223.138.177.46 台灣 04/04 13:41
噓
timmy8812
: 每次看租房派的言論都頭好痛 邏輯堪憂
然後買房派的自己也記得買自己能力範圍
的就好 等等一個資金周轉不過來就好玩
了
372F 111.82.253.242 台灣 04/04 13:44
推
sd785
: 不會很硬 因為買房的1000萬在你買的時候已
經固定 但你如果夠成材薪資還會繼續增長
376F 101.137.24.89 台灣 04/04 13:46
推
g1254501
: 捏下去買了 想那麼多不累嗎?
378F 36.232.97.1 台灣 04/04 13:48
推
redblouse
: 建議等三十年,買剩不到500萬同間房子
379F 223.138.191.251 台灣 04/04 13:48
推
AGODC
: 跟炒房的講邏輯沒用,他們都支持100年貸款
,反正現在買1000萬,30年後賣別人下一代20
00萬,不用還錢的還倒賺
380F 39.12.64.79 台灣 04/04 13:51
推
benny1990615
: 輕輕鬆鬆好嗎......
383F 223.140.172.15 台灣 04/04 13:53
噓
Smiletome
: 房蟲出境
384F 31.201.251.12 荷蘭 04/04 13:57
推
FromD
: 林腸左都買大安區了 你有他廢嗎 沒有的話
怕啥
385F 114.136.246.182 台灣 04/04 13:58
推
lolicat
: 看你分幾年
387F 123.192.226.240 台灣 04/04 14:01
噓
newking761
: 好了啦,窮鬼不要想這麼多
388F 39.10.2.129 台灣 04/04 14:02
推
macair
: 這麼點錢留著買雞蛋就好
389F 111.71.89.229 台灣 04/04 14:02
推
m54k600ive80
: JPTT
390F 101.136.38.95 台灣 04/04 14:06
噓
dragonforce3
: 最近是不是一堆 年薪X 能不能買 10
X 的廢文啊……
391F 223.139.78.95 台灣 04/04 14:07
推
j65k6jo3
: 當你有個富爸爸給990萬頭期款就不硬
393F 223.137.88.89 台灣 04/04 14:09
推
scores
: 自己不硬,還有家人硬
394F 118.165.61.139 台灣 04/04 14:14
→
analyzer
: 不硬啦,繳不起賣掉而已
395F 42.72.210.50 台灣 04/04 14:14
噓
jsie
: IBIZA就炒房大將,被人發現錯誤笑死
396F 180.217.156.211 台灣 04/04 14:15
→
walinama
: 貸80年的話應該還好啦
397F 123.195.45.4 台灣 04/04 14:15
噓
xinWu
: 問就是貸
398F 42.79.244.184 台灣 04/04 14:17
噓
jsie
: 破麻蔡英文很感謝房蟲
https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg
https://i.imgur.com/FRCy3bE.jpg
399F 180.217.156.211 台灣 04/04 14:17
推
fatedate
: 不吃不喝還要十年以上 你忘了利率還不
硬?
402F 111.83.142.222 台灣 04/04 14:18
→
jsie
:
https://i.imgur.com/UdkcD8k.jpg
https://i.imgur.com/SOzg2jk.jpg
404F 180.217.156.211 台灣 04/04 14:18
→
jsie
:
https://i.imgur.com/vXLgPDn.jpg
https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
406F 180.217.156.211 台灣 04/04 14:19
推
anaydh
: 還可以 記得用寛限期
408F 39.10.2.43 台灣 04/04 14:26
→
AirSpiral
: 跟房蟲吵這個沒用啦,你叫大家別買房就
是斷他財路,這跟鑿他祖墳差不多捏
409F 220.134.30.33 台灣 04/04 14:28
推
chenhunk
: 一年約50萬,當作強迫儲蓄,不買也要租
411F 1.200.28.63 台灣 04/04 14:35
推
lionboy530
: 貸7-8就很硬了
412F 39.9.191.21 台灣 04/04 14:36
→
Ron51320
: 一直加班壓力大,沒多久下面就一直軟了
413F 112.78.90.10 台灣 04/04 14:38
推
ai2311
: 滿硬的
年薪100貸個 6-700還行 超過就有點壓力了
414F 42.73.163.222 台灣 04/04 14:38
推
symeng
: 20年很硬,30年還好
416F 118.166.83.138 台灣 04/04 14:44
噓
kerkeruccu
: 不會算就不要買,滾辣
417F 49.217.174.181 台灣 04/04 14:46
推
bloh66
: 貸40年啊
418F 42.77.100.128 台灣 04/04 14:47
→
justeat
: 軟
419F 223.139.217.157 台灣 04/04 14:53
→
lucky017202
: 怎麼有關房的文章都有某I 炒很大?
420F 42.72.254.3 台灣 04/04 14:55
噓
Ogrish
: 這房子的價格如果買了不划算 很軟有屁用
啊
421F 220.142.130.146 台灣 04/04 15:00
推
nomo0411
: In in der
423F 116.89.134.216 台灣 04/04 15:04
推
k798976869
: 很軟
424F 123.240.229.193 台灣 04/04 15:05
推
BOXer99
: 你先回答年薪有多少
425F 223.137.130.15 台灣 04/04 15:10
推
XseraphimX
: 5樓正確
426F 122.100.70.121 台灣 04/04 15:17
推
phoenixQ
: 20年平安健康。呵呵
427F 223.141.73.209 台灣 04/04 15:23
推
zendla
: 認真回,大概買800多萬房子,每月還1.8萬
左右。可用餘額每月剩5萬多,應該還蠻舒服
428F 42.77.118.136 台灣 04/04 15:27
推
Kaken
: 不吃不喝十年還完,忍一忍就過去了
430F 175.180.86.247 台灣 04/04 15:29
推
a77520601
: 不硬
431F 1.200.152.187 台灣 04/04 15:30
→
Kaken
: 認真回的話,單純計算貸30年,每個月要付27
777,年薪直接除12為83333,一個月還有5555
6可以花,房貸比率大概33%,大致上在安全範
圍
以上不含房貸利率,請以實際情況為主
432F 175.180.86.247 台灣 04/04 15:34
推
sprina5
: 硬
437F 1.161.27.221 台灣 04/04 15:41
→
fallinlove15
: 現在一千的 沒那個價值
438F 36.229.5.211 台灣 04/04 15:42
推
coolcat2p
: 貸款一下去,老闆直接變老爸,叫吃屎
不敢說臭,千萬不要貸款
439F 182.233.116.104 台灣 04/04 15:43
噓
gototheptt
: 平安健康啦
441F 111.83.113.7 台灣 04/04 15:46
推
pppopp
: 又高又硬
442F 111.83.135.114 台灣 04/04 15:47
推
wailman
: 真的這件事別讓老闆知道,知道後可能會比
較敢拿捏你。
443F 27.242.34.129 台灣 04/04 15:54
→
molopo
: 一個人ok 一家人不ok
445F 118.166.156.40 台灣 04/04 15:54
→
ju06080719
…
→
ju06080719
: 貸三十年 繳十年脫手換更好的
446F 1.171.138.210 台灣 04/04 15:55
→
jackie955093
: 連跑船都要幹滿三個合約不花費欸
447F 223.141.23.39 台灣 04/04 16:00
→
a90610
: 年薪兩百都不敢這樣子了
448F 42.75.77.161 台灣 04/04 16:00
→
js52666
: 輕鬆啦 不吃不喝10年就繳完了
449F 126.33.176.79 日本 04/04 16:01
推
starlitfish
: 正常房貸應該要能在10年繳完
超過十年那已經不叫貸款 叫負債
450F 1.170.111.189 台灣 04/04 16:01
→
snowenvoy
: 非常硬
452F 42.72.73.17 台灣 04/04 16:04
推
joinme191
: 年薪一百多,房貸加各種房子開銷大概兩
萬出頭。沒啥壓力。
453F 45.121.50.62 台灣 04/04 16:21
噓
cabom
: 沒辦法現金買都硬拉,有多少現金買多少價
455F 39.14.50.40 台灣 04/04 16:22
推
CH0321
: 看還有沒有需要給家用、車貸或其他支出,
都沒有的話應該還好
456F 223.139.238.10 台灣 04/04 16:30
推
yuzukeykusa
: 這就硬?接下來20年都不會調薪的花就
別買吧
458F 1.169.233.93 台灣 04/04 16:38
推
Bluebluehsu
: 一個人還是兩個人?
460F 111.82.21.211 台灣 04/04 16:40
推
questionboy
: 不養小孩的話還過得去
461F 42.73.30.49 台灣 04/04 16:43
推
leveger0903
: 以我某同學經驗 單身+年薪100 粗估1
5年內還得完 但要看有無理財+平時的
花費
462F 219.85.185.35 台灣 04/04 16:46
推
max5566
: 十年不吃不喝還的起啊
465F 27.51.113.227 台灣 04/04 16:47
推
Baumgartner
: 你先確定你的行業20年都保證年薪百萬
不要15年後被AI取代你就哭了
466F 101.12.24.137 台灣 04/04 16:52
→
J7viHH
: 不失業可以啦,人生總是會有一個但是
468F 49.216.128.169 台灣 04/04 16:56
推
chiuweiyu
: 還好吧..
看有沒有小孩
469F 49.215.33.250 台灣 04/04 16:57
推
bery
: 普渡眾生(X) 鼓勵炒房(O) 房蟲真的很愛
立完全不屬於自己的貞節牌坊呢
471F 27.52.107.91 台灣 04/04 17:09
噓
CFfisher
: 這還要問
473F 106.64.153.27 台灣 04/04 17:10
推
openyourlegg
: 正常10年繳完的言論都出來了
買房的人都嫌30年不夠
很多人想找銀行談40年
結果這裡說10年..大開眼界 ^_^
474F 61.228.179.19 台灣 04/04 17:12
推
Goog1e
: 一堆財商零分的 難怪窮一輩子
有錢人都是用錢滾錢 用資產累積資產
只有財商零分的才會永遠想不通
478F 114.39.183.18 台灣 04/04 17:23
→
j198811
: 10年薪買房扣2成頭款800萬30年很充裕啊
481F 114.25.84.197 台灣 04/04 17:32
→
potential208
: 買了等漲了賣掉啊
482F 101.10.94.11 台灣 04/04 17:35
→
Lowpapa
: 太少 可以貸到2000萬
483F 36.231.66.189 台灣 04/04 17:42
推
fransiceyho
: 每個月還4萬多不硬?一半薪水
484F 223.137.92.165 台灣 04/04 17:56
→
Freeven
: 結婚的話很硬
485F 1.200.170.187 台灣 04/04 18:09
噓
howard172
: 250不買,鐵口直斷:2024-25剛好是大宗
商品+房地產循環向下
486F 42.77.198.72 台灣 04/04 19:06
推
mengche
: 多買幾間, 撐幾年後,賣一間就解脫了
488F 219.81.167.34 台灣 04/04 19:17
推
m54k600ive80
: GG軟軟的
489F 101.136.205.198 台灣 04/04 19:47
推
hesashiaaron
: 幾歲?
490F 111.83.104.70 台灣 04/04 20:08
推
Joshchi
: 房貸金額請控制在家庭收入1/3才不會把自
己壓垮,否則保險、育兒、車貸、孝親費、
生活費 等等都是開支
491F 42.76.97.130 台灣 04/04 20:24
→
z3728
: 那得看你能存下多少
494F 36.225.19.60 台灣 04/04 20:39
推
Bijala
: 軟
495F 49.217.241.151 台灣 04/04 20:40
→
Aeolusfly
: 可以啦 現在不都10倍年薪 求穩就貸6倍
然後看是貸20年還30年
496F 218.173.168.203 台灣 04/04 20:54
推
iwcuforever
: 可以,但開銷綁手綁腳...
498F 42.76.232.8 台灣 04/04 21:13
--
→
Psykevin
美國 04-04 21:40
···
就像我同學,有的開雙B,天天開派,
有的天天打工,學貸,
沒有富爸爸,連公子一律建議租房。
→
l2godians
台灣 04-05 09:58
年薪100萬,啊你不會再努力一點喔?拼個200對塔綠班來說一塊小蛋糕而已