回上層
Disp BBS
看板
Gossiping
作者
xup654z
(Babayka )
標題
[問卦] 大直倒塌案可以原地重建?
時間
Fri Sep 8 17:32:49 2023
大直倒塌估計原因是因為隔壁建案導致地基基礎發
生問題!
如果是地基發生問題,按照目前最新工法去改良土
質並原地重建是否可行?
只是最大問題應該是無法原坪數一比一給原住戶對
吧?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.14.43 (臺灣)
※ 作者:
xup654z
2023-09-08 17:32:49
※ 文章代碼(AID): #1a-kf3QT (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694165571.A.69D.html
推
CharleneTsai
: 要花多少$$$才是重點
1F 111.249.157.118 台灣 09/08 17:33
我覺得還有心理陰影問題
→
Qaaaa
: 1:1應該是要打官司ㄌ
2F 192.38.90.165 丹麥 09/08 17:33
※ 編輯: xup654z (223.140.14.43 臺灣), 09/08/2023 17:34:28
→
engineer1
: 賺翻 直接都更
3F 1.200.25.168 台灣 09/08 17:34
→
tontonplus
: 197戶,一比一奸商會虧到死,有可能逆
建
4F 61.227.123.69 台灣 09/08 17:34
→
poz93
: 直接整區都更 一戶一間 剩的賣掉變賠償金
6F 124.218.92.250 台灣 09/08 17:36
→
Qaaaa
: 應該也不會說超虧 因為單純出工錢建材
7F 192.38.90.165 丹麥 09/08 17:36
推
orz151426
: 告到海枯石爛,賠你一間廁所
8F 223.139.133.134 台灣 09/08 17:36
→
Qaaaa
: 無土地成本
9F 192.38.90.165 丹麥 09/08 17:36
對啊!最難搞的土地成本都解決了,只差建商有沒有良心快點重建
噓
TISH12311
: 拖個幾年 再跑幾年法院 再蓋幾年
10F 223.140.59.48 台灣 09/08 17:36
※ 編輯: xup654z (223.140.14.43 臺灣), 09/08/2023 17:37:56
→
poz93
: 但你是受災戶一定會吵一坪換一坪 加高額賠
11F 124.218.92.250 台灣 09/08 17:37
→
TISH12311
: 祈禱 基泰還健在
12F 223.140.59.48 台灣 09/08 17:37
→
poz93
: 償金 就算走整區都更也會吵很久
13F 124.218.92.250 台灣 09/08 17:37
→
milk250
: 先把房子拆掉地弄好吧 這就要搞多久了
14F 1.164.99.38 台灣 09/08 17:37
推
x0321
: 原地蓋大樓,要幾戶有幾戶,剩下的再拿去
15F 218.173.178.218 台灣 09/08 17:39
推
insidelonely
: 後續還有得吵,官司先打幾年再說了
16F 49.215.45.5 台灣 09/08 17:39
推
harkk2001
: 按照現行法規坪數蓋不回去
17F 114.25.199.53 台灣 09/08 17:39
→
Qaaaa
: 坪數蓋不回去就是要打官司額外賠償ㄌ
18F 192.38.90.165 丹麥 09/08 17:40
推
G8MO
: 不是已經傳出來說原地重建?
19F 59.127.60.31 台灣 09/08 17:40
→
Qaaaa
: 這個應該才會拖很久
20F 192.38.90.165 丹麥 09/08 17:41
→
winglight
: 技術上可以啊,經費是另一個問題
21F 220.135.69.109 台灣 09/08 17:41
→
harkk2001
: 而且你要蓋高,戶數才能達標,蓋高戶
數多等於坪數越小公設高
22F 114.25.199.53 台灣 09/08 17:41
推
tontonplus
: 大直新舊房價差那麼多,還有得吵的啦
24F 61.227.123.69 台灣 09/08 17:41
→
chocoball
: 賠你建物成本阿 1坪15萬 剩下居民自己
25F 180.217.155.217 台灣 09/08 17:42
→
harkk2001
: 建商非常可能強調房子有折舊率無法按
照原價買回
26F 114.25.199.53 台灣 09/08 17:42
→
lyping
: 那是合建一坪換一坪建商賺不多 現在是賠償
一坪本來就要換一坪 你還擔心建商虧錢喔
那是應該賠的耶
28F 101.137.215.107 台灣 09/08 17:45
推
tontonplus
: 打官司拖幾年,看剩幾戶堅持1換1,笑死
31F 61.227.123.69 台灣 09/08 17:48
→
IBIZA
: 可行啊
原坪數一比一應該也能做到 甚至更多
32F 60.248.31.167 台灣 09/08 17:49
→
leolarrel
: 肯定是忘記拜地基主
34F 123.51.165.127 台灣 09/08 17:51
推
cisyong
: 集資蓋20樓就賺回來了
35F 60.244.170.71 台灣 09/08 17:52
→
m303lover
: 一定要1:1啊 又不是天災或自己造成的
為什麼不能1:1你把我家房屋弄壞了 還
要我退讓?這什麼社會
36F 27.53.56.234 台灣 09/08 17:52
→
wiston1419
: 絕對可以1:1
39F 101.12.48.46 台灣 09/08 17:53
→
b9513227
: 說1比1有腦嗎 不用算公設笑死
40F 101.12.90.56 台灣 09/08 17:53
→
wiston1419
: 容積獎勵 研究一下zzz
41F 101.12.48.46 台灣 09/08 17:54
→
b9513227
: 30坪變20坪很爽喔?
42F 101.12.90.56 台灣 09/08 17:54
→
wiston1419
: 這裡新成屋單價高 又危樓容積率給滿
43F 101.12.48.46 台灣 09/08 17:54
推
s81048112
: 可以啊 看怎麼和解
44F 39.9.35.27 台灣 09/08 17:58
推
apatosaurus
: 市府放寬容積獎勵就可以一坪換一坪了
,最大直都可以蓋到地上23樓地下5樓
45F 101.12.31.5 台灣 09/08 18:01
推
domago
: 要算折舊 不是賠新的
47F 1.200.255.223 台灣 09/08 18:03
推
DarkChilles
: 這種特例容積一定從優處理啦
危老重建給一比一都不會虧了
建商賠多賠少的問題而已
48F 114.137.148.30 台灣 09/08 18:03
推
sellgd
: 原地蓋更多戶就補回來了
51F 182.155.160.205 台灣 09/08 18:04
推
catandlion
: 現在技術,地基打好,哪裡不能蓋房子
,沒看到蓋房子都是挖地基最耗時間
52F 223.136.203.199 台灣 09/08 18:14
推
jackythere
: 最好不要喔,因為建了,相同情況還是
可能發生
54F 45.113.159.3 台灣 09/08 18:16
推
empingao
: 放寬容積,高樓建物16樓以上,規範很多
,成本增超多。
56F 37.19.205.147 日本 09/08 18:21
推
Orihimeboshi
: 八卦是舊基隆河道上那些房子光是地
基就用五年
58F 101.3.42.205 台灣 09/08 18:22
→
billionaire
: 原地都更
60F 114.40.65.206 台灣 09/08 18:23
推
Tenging
: 財物呢
61F 219.71.161.211 台灣 09/08 18:29
推
wulaw5566
: 大直的地段只有一坪換一坪是住戶血虧
吧,新大樓公設高,還沒蓋好可能老人
就死了。
62F 219.87.3.25 台灣 09/08 18:33
推
cowaksor
: 不夠的有股東賠沒差
65F 42.72.20.65 台灣 09/08 18:42
推
s7598261
: 最貴的地都解決了…剩下成本是能多高?
當台北那些建案賠錢蓋嗎
66F 101.9.133.200 台灣 09/08 18:43
--
→
SRWEXP0
台灣 09-08 18:49
catandlion: 現在技術,地基打好,哪裡不能蓋房子
catandlion: ,沒看到蓋房子都是挖地基最耗時間
只有"建商不願意花錢蓋好品質的房子,沒有建商蓋不好的房子
~
→
tim556618
台灣 09-09 13:54
→
CtFrank
台灣 09-09 15:53
強制都更
一坪換一坪..
按照柯P特勒的說法
那是不可能的事...
→
seennet
台灣 09-09 16:06
1:1換建商原地直接倒閉給你看還比較快? 比較科學方法我覺得是社會住宅先便宜讓住戶長期租,讓政府找另一塊地請合格廠商蓋,讓住戶用低價購入,錢不夠就用低利率貸款
→
CtFrank
台灣 09-09 17:01
合格廠商??
去看看柯P特勒所謂的社會住宅建案的政績
門窗關不緊.裂縫.漏水...