看板 Stock作者 csie68 (小春子)標題 [心得] 股票應該是最好的投資方式時間 Sun Apr 16 21:32:24 2023
小弟不才,
以前在上班的時候,
完全不想要股票,
只想要房子,
但最近觀念全改了,最好的投資方式應該是股票。
房子第一時事地點好不好,
第二爛鄰居,
第三房子本身有沒有問題。
最後累了半天還要可以出租,再加上沒遇到爛房客。
如果都順利那才叫做投資成功。
股票只要全部買績優股,以現在而言,ALL IN 台積電,
50張拚股息就夠吃了,省的累得跟狗一樣。
不過,
最好的還是一份好工作,穩定收入,正常上下班,
錢多事少離家近,這才是穩賺不賠的投資。
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一葉浮萍歸大海,人生何處不相逢?
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※ 作者: csie68 2023-04-16 21:32:24
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推 sc2x2: 你的IP是來自台灣 房地產才是經濟火車頭1F 04/16 21:34
→ sc2x2: 住台灣的可以左轉去房板了3F 04/16 21:35
→ Ilou: 明天快進場 隨便買隨便賺4F 04/16 21:35
推 AMG72: 是在酸靈靈扒欺扒嗎?6F 04/16 21:35
推 Destery: 沒差 跟他配息個15年 成本也會降不少7F 04/16 21:35
→ jalai: 你走錯版了 這裡是賭場8F 04/16 21:36
推 Hao0630: 照你這樣講那誰賠錢?股票會不見房子除非對面射飛彈過來,到時候錢也沒賺到房子也沒買到11F 04/16 21:39
噓 icelaw: 問就是正三13F 04/16 21:39
→ taruru: 你可以到隔壁版發相反的文看看回應14F 04/16 21:41
推 EKman: 15年前的確有人跟我說台積要倒了,現在不知道人在哪裡15F 04/16 21:41
推 abccbaandy: 688T配15年確定會賺? 搞不好還在500掙扎17F 04/16 21:41
推 lpmybig: 要看時間點喔 買在2021年尾相信你不會這樣說20F 04/16 21:42
→ csie68: 台積電15年後會不會倒 我不知道
但中華民國 我看應該是會倒 倒了台積電應該還會存在21F 04/16 21:43
推 neilisme: 台積電還能賺幾年也沒人知道吧23F 04/16 21:43
→ csie68: 台積電是外資股份最多 中華民國倒了台積還不會倒27F 04/16 21:44
→ BlueBird5566: 買房會買到爛地點 遇到爛房客 股票也會有熊市 但買房我還沒看過熊市勒 前2年疫情 後來升息 一直漲^^31F 04/16 21:46
噓 kilo7: 反串嗎?升息降息房價都漲 台G電還套在600的喊聲35F 04/16 21:48
噓 wannashout: 50張台積電你資本至少要準備多少? 買房子只需要兩成就可以開始賺租金 持有成本低到轉嫁租金都無感36F 04/16 21:50
推 ian9510: 真好奇台灣是不是只有一家公司叫台積電 當其他都塑膠38F 04/16 21:51
推 AndyMAX: 在台積的營收面前 其他都塑膠40F 04/16 21:53
→ Colitas: 買得起50張台積,那有很多方法可以讓你不用累..42F 04/16 21:58
推 cyh2210: 急用錢賣掉兩天後入帳,房子要幾天?43F 04/16 22:05
推 SuGK: 一直以來都是 但可以的話建議還是有自住45F 04/16 22:11
推 zhi5566: 買六百多台積電 你怎麼補 千元的發哥 差價你賠嗎46F 04/16 22:11
→ kainolife: 先房產開五倍槓桿後,再拿房子去貸一筆錢資買股47F 04/16 22:11
→ DareJ: 不 你只是房產失敗 ceca表示48F 04/16 22:12
→ Alwen: 股票太好變現了 …..52F 04/16 22:14
→ zhi5566: 另外買新竹房等於買台積+發哥+滷肉+螃蟹 而且不會跌53F 04/16 22:14
推 opcomtt: 現在這種隨便買隨便賺的行情,射飛鏢選號買股都能賺到爆的時代,還有人虧錢嗎?54F 04/16 22:16
推 loster: 流動性 很容易變現56F 04/16 22:17
推 herrowui: 楠梓不錯啊!學區+園區,捷運+台鐵57F 04/16 22:22
→ KadourZiani: 阿就不是零和遊戲啊。連非零和都沒辦法賺錢的真的不適合投資59F 04/16 22:25
推 on32: 會被酸 因為要分散 建議就是房子股票都有
50張等於至少有2500W 拿500W買房自助很爽
剩下2000W allin高股息領股息就破百萬了
屌打版上95%以上的人了 工作輕鬆做就好
只有2330會被酸 萬一倒了或是萬一被超越之類61F 04/16 22:29
噓 KadourZiani: 等卡噁先生。羊屎光。xxx說美股。一堆恐嚇喊空yt仔開始喊多才有可能跌。現在就是射飛鏢嘎空行情。因為yt喊空仔流量都異常飆高66F 04/16 22:35
→ IBIZA: 去年有一個喊了兩年台積電每年成長20%,20年後還原股價挑戰20000點,他手上台積電價值3億的,聽說今年用等著用錢為由,賣掉台積電了
講錯了,應該是去年就賣了69F 04/16 22:39
推 zaibright: 說得還不錯啊,大家都以為房子很好賺 那是因為這幾年房地產大多頭隨便都賺 一定程度之後 別說跌,
盤在那 資金難出入 就夠你受了,股票就算跌 還是隨時都能變現的74F 04/16 22:42
→ iwjwxfo: 彼得林區的書可以看一下78F 04/16 22:42
→ Dimitre: 會賺錢的方法就是好的投資方式 不賺錢的方法都是屁81F 04/16 22:56
噓 thoms: 看多了會發現某些ID很會嘴 但沒啥料84F 04/16 23:07
推 GymRat: 房貸粉看到會崩潰87F 04/16 23:11
→ aria0520: 本來就是 你看房仔還能說出什麼沒看過熊市的鬼話89F 04/16 23:17
推 on32: 房子自住一間就好 其他買股票
房子5倍槓桿+股票也可以槓桿高股息= 勝利密碼
不用管酸股票還是酸房子 兩個都有無敵
通通都是大數據成長 管你不景氣543
通膨都通道死 放定存只會被吃死90F 04/16 23:17
→ amorose77: 快來 台灣的股市需要你 不然我怎麼賺錢96F 04/16 23:34
噓 wald5566: 台積跌爛 房價有跌嗎 沒有嘛97F 04/16 23:38
→ s2500205: 房子投資不是靠房租啊 一開始的重點就搞錯了98F 04/16 23:45
推 anewgoodlife: 我租屋的房東600萬買的,我住10年後他現在賣1300萬,參考一下99F 04/16 23:58
噓 abiggun: 台灣的房價是永動機 只漲不跌101F 04/16 23:59
推 mlda888: 股市應該還是贏房市, 帳面上輸房市只是因為買房內建5倍槓桿(低利)102F 04/17 00:03
推 airforce1101: 買方先內建四倍槓桿
房
大盤的獲利大概是房市四倍槓桿獲利104F 04/17 00:04
推 bruce20053: 101年農地6k現在2w 不過農地不能貸滿8成 股市沒人敢開4倍槓桿
有個波動就抬出去107F 04/17 00:12
→ aria0520: 單日槓桿型ETF就沒這問題 以那指單日3倍槓桿就TQQQ過去10年最高漲了2000倍 現在跌吃屎也還有700倍
這種槓桿倍數 這種程度的獲利才看得上眼
配得上他的風險110F 04/17 00:14
→ aria0520: 30年前的日本房仔:房地產沒有熊市 槓桿歐印就對了115F 04/17 00:19
推 kennywong: 是不是沒有遇過金融危機?任何投資都有風險,沒有穩賺不賠的事情啦~116F 04/17 00:22
→ aria0520: 就算只是持有著貨幣一樣是投資一樣有風險 英鎊過去百年來對美元匯率從5:1到接近1:1 英國存戶啥都沒做資產默默縮水成1/5
所有投資都有風險 沒有永恆的牛市或熊市
依我看無腦多高槓桿房仔跟股市新手差不多等級
完全沒有風險認知 天真到很可愛
天真的結果 去問問日本房仔吧 他們很多血淚經驗
日經都回3萬點了 房仔還在絕望的深淵中119F 04/17 00:33
推 thbygn98: 不是,彼得林區說過房地產才是散戶最好的投資,只是進入房市的門檻比股票麻煩而已
比短期流動性當然沒股票好,但放眼一輩子能比房子更好的投資真的不多
話說彼得林區說的是美國
散戶買房研究時間會蠻長的,再加上銀行願意給槓桿,最終勝率非常高127F 04/17 00:58
→ aria0520: 彼得林區看上的就是槓桿 但他自己也有但書134F 04/17 01:13
推 tsgd: 先買房吧 留住錢的第一要務135F 04/17 01:13
→ aria0520: "買這房子必須對我未來收入有信心,而我收入又全賴136F 04/17 01:13
→ tsgd: 如果你不能抱住股票 買房可以限制你買高賣低的愚蠢137F 04/17 01:13
→ tsgd: 行為139F 04/17 01:13
→ aria0520: 然後他最後放棄了那筆買房交易140F 04/17 01:14
→ tsgd: 如果像日本那樣 要編預算維修老屋 很多人就不敢玩了141F 04/17 01:15
→ aria0520: 另外 各國的房屋政策都不一樣 稅務也是142F 04/17 01:16
推 XDdong: 變現方便啦143F 04/17 01:50
推 lahugh: 你是第1001位發現的146F 04/17 02:28
推 mdkn35: 畢竟大家的薪水才是房租的主要影響因子 與房價差太多150F 04/17 07:15
推 imtaku: 其實未來不可知,分散風險才是王道,單買GG,可能跌個20趴,你就GG叫認賠殺出,然後再發一篇廢文說房子比較穩定153F 04/17 07:26
噓 lise1017: 你果然是人生輸家 人家都是錢錢滾錢 結果你結論是人滾錢158F 04/17 10:35
推 cutemico: 我也希望有2500萬現金,我還真的會撥出6成買股票~可惜我並沒有2500萬現金,但我有500萬的頭期款的話,我還真的可以擁有一棟2500的房子,到底誰比較容易???
我在6年前起開始慢慢建構股票部位,現在已經有8位數了,結果根本都不是全部都是現金,但我都不用補回,因為我都是用房地產貸款投入資金的,房地產貸款投入股票賺股市的獲利(如果有的話),結果賣掉房地產後房地產又獲利,我真的都搞不懂資產部位是怎麼變大的?結論是,用房地產貸款出來的錢賺到了股票的資產,賣掉房地產但是股票還在,結果房地產還有獲利變成頭期款可以讓我買到2500萬的房子~
財務管理說的不要只看irr,規模也很重要,現在我算是透徹懂了這句話了~2330我的單筆獲利都有50%啊,但又屁用,要買房子時連個小狗窩(是真的小狗的窩不是形容詞)都買不到161F 04/17 13:52
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