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作者 aass5566 (挑戰國考第5年)
標題 [心得] 我發現財富密碼了!!!
時間 Fri May  5 21:01:03 2023



  就是阿~

  房貸利率只要 2.0%

  但是股票投報率 至少也高達4.5%以上阿!!!(中華電)

  中間不就有 2.5%的價差!!!


  那只要說服我媽把家拿去貸款出來

  如果貸到1000萬

  全部all in 中華電 (夠穩了吧?!)

  1年不就白白賺了 1000萬*2.5% = 25萬 !

  每個月多了2萬 大概快1個月的收入了


  這麼簡單的事

  怎麼沒人這樣做??





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.68 (臺灣)
※ 作者: aass5566 2023-05-05 21:01:03
※ 文章代碼(AID): #1aLFuHb3 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1683291665.A.943.html
※ 同主題文章:
[心得] 我發現財富密碼了!!!
05-05 21:01 aass5566.
Re: [心得] 我發現財富密碼了!!!
05-06 01:12 dinhan.
→ DAY1986: 你趕快去1F 05/05 21:01
噓 Dimitre: 好 下禮拜ㄧ馬上去抵押 別嘴炮2F 05/05 21:01
推 cuteSquirrel: 軍公教和top50企業有人這麼做沒錯3F 05/05 21:02
推 hsucheng: 還考什麼國考 趕快歐印翻身了啦4F 05/05 21:02
推 a0808996: 你太嫩了 股票還是有風險5F 05/05 21:02
→ ricky100: 貸款不用還錢？這投資報酬率的算法真粗暴6F 05/05 21:02
→ khps20145: 我們主管是這樣沒錯，先祝福他7F 05/05 21:02
推 boykid: 你現在才想到？很早就有人這麼做了，前幾年房貸利率超低，領超爽8F 05/05 21:02
→ a0808996: 20年美債殖利率5% 放到到期 無風險10F 05/05 21:02
推 NCKUlei: 恭喜！！！11F 05/05 21:03
噓 yu7038: 恭喜恭喜12F 05/05 21:03
推 pisu: Just Do It！13F 05/05 21:03
推 bear31223: 大家都這樣做啊 你現在才發現！？14F 05/05 21:04
→ Kobe5210: 你是用撥接上網嗎? 速率是多少分享一下15F 05/05 21:04
推 cateyes: 美債有匯率風險16F 05/05 21:04
噓 zombiepigman: 不要說出來17F 05/05 21:04
噓 sixkeeper: 低調18F 05/05 21:05
推 tsuneo: 大企業軍公教這樣做的不少啊19F 05/05 21:05
推 k91011022: 有阿20F 05/05 21:05
噓 GetMoney: 還拉你媽拿房子貸款~是不會自己報紙分類廣告先借喔~21F 05/05 21:05
推 a0808996: 銀行都是在樣賺的22F 05/05 21:05
噓 renejyo: 蔡逼八 先去說服吧23F 05/05 21:05
→ a0808996: 定存給你個2%再把錢拿去買 美債24F 05/05 21:06
推 pypy93264: 已知用火25F 05/05 21:06
噓 sazabijiang: 八卦是你怎麼還沒這樣做？學生都知道要把學貸借好借滿拿去買股票了26F 05/05 21:06
噓 Kobe5210: 你現在才發現,懷疑你就算買中華電也會買在高點XDDD還是別害人了28F 05/05 21:06
噓 jack52014: 笑死人，你知道股價會變動嗎？怕你保不住啦 說的簡單，你不敢啦 打嘴炮30F 05/05 21:07
推 smallfox1215: 恭喜！順便送你一招低買高賣32F 05/05 21:07
噓 mdjason: 你怎麼知道沒有 可以多增廣見聞33F 05/05 21:07
推 icedog122: 問題是現在買中華電高機率會套34F 05/05 21:08
噓 zasdx: 已知用火35F 05/05 21:08
推 AllenAline: 狂勝36F 05/05 21:09
推 pypy93264: 再多教你一招 綠買紅賣37F 05/05 21:09
→ jeff410226: 你每月還本金會先還到爆掉38F 05/05 21:09
噓 loopdiuretic: 2萬一個月收入 是乞討維生嗎39F 05/05 21:09
推 Hitimothy: 我父親種花老屁股42年退休靠幾百張種花股票整天遊山玩水給你參考 種花公雞金就算都沒賺錢可以發20年聽他老人家說的40F 05/05 21:09
推 icexfox: 這樣當包租公會不會更賺...43F 05/05 21:10
→ qw5526259: 廢文~~~連基本的投資都不懂~~~44F 05/05 21:10
→ mqhung: 現在買中華電是要當轎夫嗎？45F 05/05 21:10
→ jeff410226: 通常會這樣做的資產也會有一定的程度了46F 05/05 21:10
→ akumo: 可憐哪47F 05/05 21:10
→ s2500205: 你不用還本金？48F 05/05 21:11
推 lucky466: 在拿股票去質押可以買更多喔49F 05/05 21:11
推 MIDDLELIN: 如果股票還漲不就再買一棟了 居然被你發現了50F 05/05 21:11
噓 Transposon: 股市必勝關鍵，低買高賣51F 05/05 21:11
→ idernest: 你現在才發現？再搭配正2跟TQQQ 直接賺4到6倍52F 05/05 21:11
推 edward198791: 對對對 你說的都對53F 05/05 21:12
噓 kof70380: 這很久以前就討論到爛了54F 05/05 21:14
噓 BlueBird5566: 買期貨更賺55F 05/05 21:14
噓 swanc: 你現在才發現喔-.-56F 05/05 21:15
噓 Yelich: 痾57F 05/05 21:16
推 bbignose: 重點是你媽你說服不了啊孩子58F 05/05 21:16
噓 a9940597: 怎麼不買航運？股利更讚喔！59F 05/05 21:16
推 jceefailurer: 跟哲哲對坐，不用怕風險60F 05/05 21:17
推 will1118: 房貸還要還本金耶，還不出來會被法拍61F 05/05 21:17
→ b0364864: 股版每天5%起跳 你會被笑62F 05/05 21:18
→ p8331407: 少年股神看不起5%懂63F 05/05 21:18
推 ab4daa: 恭喜 不過貸多一倍不是賺更多ㄇ64F 05/05 21:19
推 qk3380888: https://i.imgur.com/af5QuKC.jpg65F 05/05 21:20
推 tamynumber1: 你還有本金要還啊，不能只繳利息啊66F 05/05 21:20
推 crystalvue: 已經很人都這樣做 等108 107 再買吧67F 05/05 21:20
噓 hypoge: 本金不用還喔 連這個都不會算 我看也不要考了68F 05/05 21:20



  本金?

  啊我借1000萬 就從1000萬裡面慢慢還阿~

  借1000萬 還1000萬


  中間就是賺2.5%的價差

  有問題嗎??


※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 05/05/2023 21:23:47
推 fake: 銀行就是這樣做的啊69F 05/05 21:23
噓 welly7566: 考國考還整天想東想西的通常都是考不上70F 05/05 21:23
噓 gigi030507: 你很聰明捏。71F 05/05 21:24
→ k85564: 你太晚發現了72F 05/05 21:25
推 tist: 低調73F 05/05 21:25
→ Jerry469 …
→ Jerry469: 丸子74F 05/05 21:26
推 AndyMAX: 這個遊戲！有必勝法！75F 05/05 21:26
→ ej03xu3: 1000萬本金歐印種花電 是要什麼現金流76F 05/05 21:29
推 littlestar66: 房貸出來買股票再質押下去，要玩就玩大的77F 05/05 21:29
→ IBIZA: 房貸也有不還本的理財房貸78F 05/05 21:29
推 cvbndbjzxcv: 建議p2p放貸，8-12%利息79F 05/05 21:29
推 Siros: 你一個月要還4萬 一進場就被套 怎麼還？80F 05/05 21:29
→ ej03xu3: 最近散戶陸續開戶開始有新手文章 這很抖81F 05/05 21:30
推 yeay: 如果4.5％，其實美元定存比較穩。82F 05/05 21:30
→ boykid: 房貸可以談寬限期，只要還利息就好83F 05/05 21:31
→ ej03xu3: 能保證房貸利率不會繼續升？84F 05/05 21:32
→ IBIZA: 其實房貸買股票很普遍啊，沒啥大不了的85F 05/05 21:33
→ ppppp367: 為啥你現在才想到86F 05/05 21:33
推 Phineas2635: 喔87F 05/05 21:33
噓 awss1971: 噓你，都發現秘密了，當然是能借能貸地下錢莊也借，1000萬太少了啦！88F 05/05 21:34
噓 vanii40: 不忍90F 05/05 21:34
推 object: 很早就有人這樣玩了 只要有穩定現金流就沒問題91F 05/05 21:34
推 lpmybig: 你怎麼這麼聰明 最好融資幹進去 可以買2.5倍92F 05/05 21:35
推 q840813: 糕點到了93F 05/05 21:35
噓 ship1228: 可是你不能說服你媽94F 05/05 21:36
噓 guowei616: 等你要開始還本金時 股價剛好在低點成本以下 看你怎麼砍95F 05/05 21:36
噓 cityhunter04: 那麼簡單，早就人人都是千萬富翁了97F 05/05 21:37
推 furnaceh: 很多人都這樣做 做大一點 不然無感98F 05/05 21:37
推 abccbaandy: 沒錯你不用考了，快去歐印吧99F 05/05 21:37
→ pottr50911: 被你發現了我用這個方法用了4年100F 05/05 21:37
→ IBIZA: 那就不要還本金，轉貸或續簽啊101F 05/05 21:38
→ devidevi: 股癌都說了，房貸是五倍槓桿102F 05/05 21:38
推 on32: 就是這樣簡單啊 重點是敢的人很少103F 05/05 21:39
推 stlinman: 再多教你一招股票還可以再去"質押"唷!104F 05/05 21:39
→ IBIZA: 財力跟信用好，其實貸款操作可以很靈活105F 05/05 21:40
→ on32: 10年前我就增貸250W買中華電了
但後來我又改買台積電 比較猛106F 05/05 21:40
噓 st511004: 為什麼把我的秘密講出來 這樣大家都富翁了108F 05/05 21:40
→ on32: 重點就是敢的人少 正常人都都不敢借錢買股票
動輒幾百萬 千萬 沒多少人敢這樣賭109F 05/05 21:41
→ allgood123: 為什麼只看股利 卻不在意本體現有價值？111F 05/05 21:43
推 gift1314520: 我的祕密被你發現了112F 05/05 21:44
推 theurgy: 你現在才發現喔 信貸車貸也可以 把現金流用滿就對了113F 05/05 21:45
推 ian9510: 借錢炒股 只有蠢而已114F 05/05 21:45
推 ferrari293: 天啊 年紀輕輕就財富自由115F 05/05 21:45
→ shinyi444: 巴菲特借日圓0% 買殖利率4%日股給你參考116F 05/05 21:45
推 skyalso: 基本上有房貸又做投資的人可以視為都是這樣搞117F 05/05 21:46
推 f204137: 與銀行貸款 再買銀行股 不少人這樣循環賺118F 05/05 21:46
噓 JOKIC: 訊號來了大家抓穩了119F 05/05 21:46
推 clusis: 數學天才！敬禮120F 05/05 21:47
推 pisu: 信貸質押融資滿倉開好開滿121F 05/05 21:48
推 DFIGHT: 然後遇到熊市直接垮掉 因為未來避險122F 05/05 21:48
推 het97306: 問你媽...是真的要你回去問123F 05/05 21:48
→ DFIGHT: 無法124F 05/05 21:48
→ IBIZA: 利率那麼低，說實在，不貸才蠢125F 05/05 21:49
→ RS9527: 確實蠻多人這樣的吧126F 05/05 21:49
推 orderall11: 已之用火127F 05/05 21:49
推 wei9898: 被你發現了128F 05/05 21:50
推 ck901372: 其實你的觀念是對的129F 05/05 21:51
→ IBIZA: 房貸的好處就是只要能維持現金流，不用怕什麼熊市130F 05/05 21:51
噓 hoberg: 貸款每個月要還利息131F 05/05 21:52
推 popmentos: 有升息風險，韓國的房東最近打折賣房，賣到房價下跌132F 05/05 21:52
→ devidevi: 只要你的獲利大於利息，不借是笨蛋
但天底下沒有保證獲利這種事，就是賭133F 05/05 21:52
推 kingnet74: 一堆人135F 05/05 21:53
噓 keigo800004: 你知道的太多了！136F 05/05 21:54
噓 vespa76123: 無言，掰掰137F 05/05 21:55
推 on32: 感的人很少 相信我說的 身邊沒幾個人敢去借房貸玩138F 05/05 21:56
→ jagger: 4   槓桿開好開滿歐印幹進去139F 05/05 21:56
→ on32: 信貸也許有畢竟100-300W 房貸要增帶動輒都500-1000140F 05/05 21:56
推 nakinight: 我們早就行之有年了141F 05/05 21:57
噓 PrettyOdd: 無限轉增貸大法+拼命寬限期 別說哥沒教你142F 05/05 21:58
推 caity: 中華電沒有4.5%,4%,你1000萬全部買入中華電股票
中華電一年給一次利息40萬,每個月的房貸你本業夠出?如果你覺得沒風險那1000萬買入的中華電可以去質押143F 05/05 21:58
推 furnaceh: 其實會賺 但就賺2趴吧 搞1000萬來賺20萬146F 05/05 22:01
→ caity: 元大證金1.97%,貸出600萬又買入中華電,這個利息年付147F 05/05 22:02
推 aooa: 現在allin來害人148F 05/05 22:02
→ caity: 可以不用還本金,一直續約,不過槓桿越大,承受度越低149F 05/05 22:03
推 itsgay: 真的耶150F 05/05 22:03
→ furnaceh: 你弄1000萬來 低點炒底還比較快 中華電也是會跌的151F 05/05 22:03
噓 PrettyOdd: 這邊
很多人應該是沒房
一直把重點擺在本金要還
利息要還
我只能說房貸本身就是一個讓你到死都不用還的商品不然怎麼會有以房養老這東西
點到為止 懂得就懂152F 05/05 22:03
噓 xxxluke: 低調159F 05/05 22:03
推 klwei: 好厲害喔160F 05/05 22:04
→ caity: 還有利息裡面2.11%的健保補充費,和綜所稅161F 05/05 22:04
推 flyingdeeck: 恭喜    投資哪檔記得來分享162F 05/05 22:05
推 callyou7322: 有人做啊 你知道太慢了163F 05/05 22:05
推 goodbye: 我才把2.1%的貸款還光了
現在不知道要買什麼....都好貴164F 05/05 22:07
推 cateyes: 薪水太高的划不來 要扣稅166F 05/05 22:07
推 a281393: 恭喜167F 05/05 22:09
推 louis960126: 目前家裡房貸1000+質借960+股期貨，買了273張鴻海均價102左右
75口+123張現股168F 05/05 22:11
噓 YesNoter: 財富密碼被你發現了171F 05/05 22:12
→ lovebridget: 中華穩個屁 比穩指數或多買幾間房最穩172F 05/05 22:13
推 narf: 等你買2412173F 05/05 22:13
→ lovebridget: 雖然反串廢文但個股穩就是個笑話174F 05/05 22:13
推 fj17350730: 學到了 謝謝你！175F 05/05 22:15
→ louis960126: 淨值104上次回測最低只到98，
一點都不用擔心，每年ROE約10%，複利起來效果驚人176F 05/05 22:15
推 someo: 哈哈 還不快去178F 05/05 22:15
噓 shunshunder: 好聰明喔 我怎麼沒發現179F 05/05 22:16
推 babguo: 股票質借也沒5%  然後可以領5%180F 05/05 22:18
推 a35715987: 是啊一直都有人這樣181F 05/05 22:23
噓 pighong: 你要不要再認真重算一下？182F 05/05 22:23
推 aresa: 好像不用還貸款一樣183F 05/05 22:25
推 benson502: 已知用火184F 05/05 22:29
噓 kai2573: 沒房怎辦185F 05/05 22:30
推 alice1967: 你要不要打電話問房仲，1000萬每月要繳本利和？186F 05/05 22:31
→ deolinwind: 這叫做槓桿187F 05/05 22:32
噓 tissot: 股市奇才，拯救股市的重責大任就交給你了188F 05/05 22:32
噓 alihue: 前提是股價不變189F 05/05 22:32
噓 kenjigan: .........190F 05/05 22:32
推 NSYSUEE: 買房的時候貸款2000萬，然後1500萬用掉房子跟裝潢和家具後，剩下的500萬All in買了107塊的中華電，現在也靠中華電幫忙一起還房貸191F 05/05 22:33
噓 tr000064: 是你太遲鈍194F 05/05 22:33
→ alice1967: 前2年可以只還利息，但後面18年要還本利和
房貸不是單利計算的啊啊啊啊195F 05/05 22:33
推 heveninferno: 難怪國考要考5年197F 05/05 22:36
推 cabom: 我跟你相反全部拿去還房貸198F 05/05 22:38
噓 dickygto: 知道就all in啊199F 05/05 22:38
推 alice1967: 以房養老是沒貸款或貸很少，銀行不是吃素的200F 05/05 22:38
推 tigerliao: IMB有10%喔201F 05/05 22:41
推 facio124: 現金流管控好，也不是不可行202F 05/05 22:41
→ knifeking: 你不是第一個，也不會是最後一個好嗎？203F 05/05 22:41
噓 speeddd: 貸款一千萬每個月3.7萬要還30年知道嗎?204F 05/05 22:45
推 swgun: 不是已經這樣做20年了嗎205F 05/05 22:46
噓 sexybox: ok206F 05/05 22:48
推 dispptt: ….4.5年級生 已經做這種事20.30年以上了 你也太慢發現了吧207F 05/05 22:48
推 j829637: 現金流ok，很多人都這樣做209F 05/05 22:49
噓 aasssdddd: 房貸利率跟股市報酬率的算法不同210F 05/05 22:57
噓 henry821001: 三小211F 05/05 23:00
噓 r30385: 不忍噓212F 05/05 23:01
推 caity: 1000萬貸20年2%,每月還50588,你是算不用還本金,213F 05/05 23:02
推 a25042121: 真的不少人這樣做 信貸利率低的也有人槓桿滿214F 05/05 23:02
噓 bfh: 幻想文滾邊215F 05/05 23:03
→ caity: 永遠欠銀行1000萬,每年給利息20萬?只有股票質押可以216F 05/05 23:03
推 c928: 好喔217F 05/05 23:11
推 ins716: 有人還沒這樣做喔？！218F 05/05 23:13
→ hbooreo: 一年賺25萬，未來某年長輩要長照，護理之家一個月5萬，1000萬房貸月繳3萬6，現金流嘎不過去只好賣股，100張沒多久可以賣219F 05/05 23:15
推 jpwd: 很多人這樣做啊222F 05/05 23:16
推 worshipyou: 貸出來再買一棟房才是王道好嗎，台股會崩，房價不會崩
在台灣的財富密碼是一直炒房223F 05/05 23:18
推 stocktonty: 還可以質借+融資 變成3000萬部位 年收150萬226F 05/05 23:21
推 cavalier123: 可唷，下週快去辦貸款227F 05/05 23:22
噓 BlueBlueLuu: 快去做 有單補推給你228F 05/05 23:23
→ ken86084: 真的也然後把中華電拿去質押再買！！！229F 05/05 23:24
推 knight313: 太聰明了230F 05/05 23:24
推 HiggsBoson: 台灣貸款利率真的太低了 想調高政府還會補助你231F 05/05 23:26
噓 kmshy: 你早點考上公務員就有低利率貸款可以借 嘻嘻232F 05/05 23:28
推 nfsong: 中間的利息錢要怎麼給??233F 05/05 23:29
推 YuYuHo: 發財了234F 05/05 23:29
推 badguy227: https://i.imgur.com/RkhAEie.jpg235F 05/05 23:29
推 features: 好棒棒 還有一招買低賣高 記得一起用哦236F 05/05 23:33
推 tsuneo: 人家是萬點一下押寶的..你現在押勝算多大237F 05/05 23:33
→ seanidiot: 當初覺得AT&T配很多的人也是跟你一樣238F 05/05 23:35
推 what5566: 美國中華電信AT&T參考一下239F 05/05 23:37
推 j1992624: 支持升息240F 05/05 23:38
推 EddieWuRJJ: 就套利241F 05/05 23:40
推 showlive0214: 北七
ptt現在一堆你這種廢人，水準越來越低242F 05/05 23:41
推 curry56: 棒244F 05/05 23:44
推 indium111: 美國定存4~5%更直接
有個把還債當作政績的真得好笑
連台積電賺到錢都不會把所有錢拿去還債了245F 05/05 23:47
推 ndd2: 玩5年可能發大財，但是會貪心玩第6年就爆炸了248F 05/05 23:53
推 Yaiyu: 本來就是這樣玩的 很多人都這樣財富自由的
只是惦惦賺幹嘛跟你說249F 05/05 23:53
推 JKD0504: 恭喜，有沒有想過賠也超過4.5%251F 05/05 23:58
→ bobjohns: 中華電信遇到金融海嘯一樣腰斬50%252F 05/06 00:03
噓 sharmans: 滾回婚姻版253F 05/06 00:06
噓 n0bp6gjo3: 低調啦254F 05/06 00:06
推 nicolasbear: 賺錢的投資都有人在做255F 05/06 00:08
推 BMHSEA: 覺得穩 你星期一快去辦。256F 05/06 00:08
噓 cindycincia: 一堆人都這麼做257F 05/06 00:08
推 linx210145: 還貸款才有1000建議別投資，連家都沒258F 05/06 00:11
推 f99999993: 你怎不早說259F 05/06 00:12
噓 staego: 已知用火260F 05/06 00:13
推 xkso: 繳的本金還可以增貸
終於知道房子不是拿來住的 是拿來...261F 05/06 00:17
噓 jlist: 有沒有這麼聰明啊263F 05/06 00:17
推 bread10x: 是天真還是蠢264F 05/06 00:17
推 asas123sdsa: 房子如何貸到1000？抵押的話利率不止2265F 05/06 00:19
噓 snowish: 股板壞人多，要這麼做有很多前提和現金流的問題，利率算法也不同，但以你目前的腦袋可能算不到，要穩是貸出來再買房出租266F 05/06 00:21
推 TP62842UL3: 笑死 快去貸起來  財富自由就趁現在吧269F 05/06 00:28
推 Coolspot: 我就是這樣做啊！貸了快3000萬！270F 05/06 00:29
推 dabih: 恭喜？ wwww271F 05/06 00:32
推 shawn0205: 你知道太多了272F 05/06 00:34
推 kintaro1219: 天啊！真的謝謝你告訴大家這個發財方法！273F 05/06 00:40
推 bogy26: 可呀 銀行都是在做套利274F 05/06 00:41
推 lauhick: 快點做  別出張嘴275F 05/06 00:44
噓 losage: 要先有房….276F 05/06 00:50
噓 GetMoney: 國考5年仔~怎不去做工~277F 05/06 01:03
噓 howdonc: 哈 你數學很好 但理財欠栽培278F 05/06 01:28
→ diabolica: 低調一點==279F 05/06 03:04
推 andyher: imb有9%更高280F 05/06 05:50
推 RTAngel: 乖乖上班=財富密碼281F 05/06 06:24
→ Callus: 你說的，不就是矽谷銀行怎麼爆炸的事...極端情況下https://i.imgur.com/uGFKm9n.jpg  事情就是失控了282F 05/06 06:37
噓 LinLinGe: 現金流 投報率 利率 要三個一起看284F 05/06 06:38
→ AirLee: 又不是無風險285F 05/06 07:03
推 jin956: 很久以前就一堆人這樣做了286F 05/06 07:14
→ LearnRPG: ..... 保守的人都這樣玩十幾年了吧
但是更保守的長輩會問你為什麼不先把房貸還完 XD287F 05/06 07:29
→ baychi999: 你趕快去289F 05/06 07:40
推 cutemaumau: 美債有4%殖利率的，房子可以操作增貸，直接放到到期就如你所說沒錯，只是你要背負的風險是每月現金流跟匯差。現金流的問題看銀行還款方式決定風險高低，債券利息（美金）入帳要處理也是一門學問，匯差就各憑本事。高利時期本來就可以找價差做，但是知道自己在幹什麼比較重要。290F 05/06 07:42
噓 sunwait: 你賠了多少？296F 05/06 07:43
→ hankower: 十年後首富是你297F 05/06 07:53
→ IBIZA: 推文一堆沒貸款過的在胡說八道298F 05/06 07:59
噓 wmh1109: 笑死人，鄉民一堆年化30%的你不跟299F 05/06 08:00
→ pigmoo: 你每個月的月還款 ，還有現在2412 你買的下去？300F 05/06 08:11
→ roamer1005: 貸款下來的錢是到建商口袋,你要拿什麼去投資
你只是負債1000萬,銀行戶頭裡還是沒錢301F 05/06 08:17
推 chenblue: 本來就很多人這麼做囉，我股市第一桶金也是房屋增貸來的。但你得計算好風險，加油！303F 05/06 08:29
噓 swei1106: 玩燚305F 05/06 08:32
噓 deepdish: 好惹喇306F 05/06 08:33
推 vo5566: 其實你概念是對的307F 05/06 08:37
→ LearnRPG: 貸款下來的錢為什麼進建商口袋 又不是買新房
原po例子是 自己家裡已經繳清房貸的拿出來貸款308F 05/06 08:39
推 phoenix1217: 何止你這樣做，跨國的還去日本借錢投資呢，一樣道理。所以日本要是真的結束低利才是災難310F 05/06 08:46
推 cld123: 貸款利率還不到2%312F 05/06 09:05
→ casa163: 你把通膨跟跌價風險算進去.不算穩賺313F 05/06 09:07
→ goodjop: 趕快借出來歐印 股市就是用錢堆的314F 05/06 09:29
推 WTF55665566: 低利時代不就這樣玩  也太腿315F 05/06 09:31
噓 flyidiot: 等著被法拍？...呵呵316F 05/06 09:44
→ jagarandy: 被你發現了317F 05/06 09:53
推 zsxdaqwe: 二代健保不用算嗎？笑死318F 05/06 10:09
推 K0RVER: 可以報名諾貝爾經濟學獎了319F 05/06 10:16
推 alexbbs: 是沒錯啦，如果股票不會跌的話320F 05/06 10:23
推 ham0043: 欸真的呢 發家致富就這把了 快去321F 05/06 10:35
推 Ebergies: 銀行就是這樣做的啊 ...
貸出來買美債，怕匯差風險的話就去做貨幣期貨322F 05/06 10:52
→ IBIZA: 保險業比較接近，用大概2%取得保費之後，投資債券、不動產、股票324F 05/06 10:54
→ deadair: 早就一堆人這樣做了 現在才發現啊326F 05/06 11:01
推 caity: 房貸的部分用股票質押去繳，你要發財了327F 05/06 11:07
推 lovegi: 我怕你有了1000萬歐印有的沒的328F 05/06 11:28
推 jc761128: 推文的認知蠻弱的.. 不知道是反串還是真的不懂
元大證金 的問題是維持率 要自己手動控制風險329F 05/06 11:36
推 lacatima: 這個方法很多人玩，問題只有你錢不夠多效果不好，你不敢all in 下去，或是長期抱不住而已331F 05/06 11:54
推 pett: 本來就是這樣玩 看你敢不敢而已333F 05/06 12:07
推 mdkn35: 然後中華電變成歷史高點 恭喜成為法拍屋334F 05/06 12:13
推 Xyla: 可憐，難怪你會窮335F 05/06 12:53
推 tsuneo: im.B韭菜版336F 05/06 13:01
→ waylank1234: 股利的風險，但其實也不是真的這麼簡單就是，也是要看你所選擇的標的適不適合337F 05/06 13:15
推 x19005: 上次這樣做的人... 又買了一間房 你太晚發現了339F 05/06 13:23
噓 deign: 教你一招!買布蘭特原油正2現股，死抱到創新高
因為通膨，美元長期會貶值，所以未來油價一定有新高340F 05/06 13:56
→ Rattlesnake: 瓜呆喔  你以為借的錢不用還嗎 你還是要還啊
一千萬20年好了 每年還五十 每個月還四萬
包證你喘皮朋  還沒配息就出脫了342F 05/06 15:29
推 fmp1234: 可惜太晚發現，不然股票質借在上一波賺爽爽。345F 05/06 16:40
→ pchome321: 趕快跟你媽說346F 05/06 18:15
推 dbdudsorj: 可以啊當然可以 只是你要做好出事真的要睡公園的心理準備罷了347F 05/06 19:26

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