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作者 rz2x (弗朗西爾我婆)
標題 [新聞] 國銀房貸連10個月惡化 壞帳近逼「9」字頭
時間 Wed Jul  2 09:40:24 2025

原文標題：
國銀房貸連10個月惡化 壞帳近逼「9」字頭 發生甚麼事？

原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/8831352
國銀房貸連10個月惡化 壞帳近逼「9」字頭 發生甚麼事？ | 房市話題 | 房市 | 經濟日報 據金管會統計，2025年5月底國銀房貸逾期放款餘額已連十個月走升到近88億元寫45個月新高紀錄，離前波2021年7月「9... ...

 

發布時間：
2025/06/25 21:43:35

記者署名：
記者游智文

原文內容：
據金管會統計，2025年5月底國銀房貸逾期放款餘額已連十個月走升到近88億元寫45個月
新高紀錄，離前波2021年7月「9」字頭的高逾放僅咫尺；逾放比連兩個月維持0.08%的33
個月高點，房市違約風險罩頂，市場已密切關注，壞帳壓力是否已從短期轉為明確趨勢。


「逾期放款」是指客戶積欠本息超過三個月，換言之，5月逾放額續攀升，是反映今年首

季房市急凍、經濟環境動盪兩相力道疊加的結果。


一家民營銀行高層說，這波房貸高逾放是從去年8月「起漲」，先反映了央行從2022年首
季起升息六次，加重借款人利息負擔，寬限期滿無力償還。


央行隨後再嚴控各銀行不動產貸款總量，使房市急凍，讓過去仰賴寬限期賣屋套利、或轉
貸續命者，因房市無人接手又難轉貸，出現資金周轉失靈，最後一根稻草，則是今年金融
市場動盪，企業戶經營陷入困境，最終波及房貸。



銀行圈觀察，這波房貸高逾放中，有半數借款人都是中小企業戶，因今年經濟情勢動盪，
使其公司經營不善，影響個人還款能力，導致發生逾放。


一家銀行主管說，近年房價高漲，單筆房貸額變高，一旦有一件倒帳，自然墊高逾放額，
也是可能導致房貸逾放比節節攀升的因素之一。


那麼，銀行為何不積極轉銷呆帳，讓逾放下降？另一家銀行主管坦言，若房貸逾放比未急
速惡化，多數銀行仍優先採「催收」處理，而非立即轉銷，避免進入法拍程序拖慢資金回
收，導致逾放高掛。



金管會公布2025年5月底國銀承做房貸餘額11兆2,082億元，年增7.97%連八個月走低並是
17個月低點，顯示房貸總餘額增幅持續收斂，壞帳卻加速竄升，結構性風險正在升溫。


同月房貸逾放餘額攀升到87.86億元寫45個月高點，連續十個月走高，月增3.44億元，月
增額是至少近七年同期最大。


高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛說，市場融資或再融資條件緊縮，堵住了賣屋
減壓的機會，使房貸逾放緩步增加，加上到年底都不會鬆綁信用管制，高逾放情況恐難緩
解。



心得/評論：
#1e2lcCzC (Stock)
[新聞] 房市警鐘 國銀房貸壞帳連八升…3月逾放2 - Stock板 - Disp BBS
NovaShin 原文標題：房市警鐘 國銀房貸壞帳連八升…3月逾放款餘額達82.3億元 原文連結： 發布時間：2025年4月25日 週五 上午6:50 記者署名：記者廖珮君 原文內容：記者廖珮君／台北報導 2025年
4月時也有相關報導

那時的文章是這麼說的
3月房貸逾放比0.07%
3月國銀房貸逾放餘額82.3億元，月增2.8億元，月增額是至少近七年同期最大

現在則是
4、5月房貸逾放比0.08%
5月房貸逾放餘額攀升到87.86億元寫45個月高點，連續十個月走高，月增3.44億元，月增額
是至少近七年同期最大

房版最近的文章跟氛圍也顯示
房價疑似在下降

股房連動
股市走在房市前面
股市漲跌房價也會跟著漲跌

股票賺錢
錢就會往房市流動

但在已知房市放貸緊縮的情況下
股票賺的錢還會往房市去嗎?
有沒有大佬要出來說明一下

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.173.25 (臺灣)
※ 作者: rz2x 2025-07-02 09:40:24
※ 文章代碼(AID): #1eP8uB1X (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751420427.A.061.html
※ 同主題文章:
[新聞] 國銀房貸連10個月惡化 壞帳近逼「9」字頭 發生甚麼事？
07-02 09:40 rz2x.
Re: [新聞] 國銀房貸連10個月惡化 壞帳近逼「9」字頭
07-02 11:48 Smaragdus.
推 rxsmalllove: 投資客要跳樓了嗎 期待期待？1F 07/02 09:41
→ knives: 太棒了，金龍自己搞的自己想辦法收尾2F 07/02 09:41
※ 編輯: rz2x (61.220.173.25 臺灣), 07/02/2025 09:47:12
→ jerrylin: 一堆寬限期用到極限的出現壞帳不是很正常嗎3F 07/02 09:42
推 a1234567289: 這不反而證明金龍是對的？4F 07/02 09:42
→ jerrylin: 銀行要借錢給不想還本金的吃壞帳剛好而已5F 07/02 09:43
推 stepnight: 匯貸股三殺人民要怎麼有錢6F 07/02 09:43
推 rxsmalllove: 為什麼要收尾 他就是要打房啊7F 07/02 09:43
→ piece1: 又沒人跳緊張什麼?台幣繼續給我升才會有大腸麵...8F 07/02 09:44
噓 godman362: 沒有投資客跳樓我就不信你講的9F 07/02 09:44
推 junior020486: 0.08%這種不用拿出來講了吧10F 07/02 09:44
推 GODLP: 金龍有遠見阿 及時止血 一堆買不起的硬買 如果不限11F 07/02 09:44
推 jerrylin: 前幾年一堆人推的無限轉貸大法早就知道要出事了12F 07/02 09:44
→ e246809416: 仰賴寬限期賣屋套利本就活該下去，不值同情13F 07/02 09:44
→ GODLP: 後果不堪設想  一群87房蟲死好 趕快去抓交替吧14F 07/02 09:45
推 baolidab: 炒房原本就是死路一條，看誰跑得快15F 07/02 09:45
→ junior020486: 美國是1.78%，約是台灣22倍，美國完蛋啦好可怕16F 07/02 09:45
推 web1379: 富豪居那群傻B要GG了嗎?17F 07/02 09:45
噓 tbiarenas: 空18F 07/02 09:46
推 ssarc: 都還沒人跳樓哪有惡化19F 07/02 09:46
推 corner0111: 0.08% 放貸根本超保守20F 07/02 09:46
→ junior020486: 台灣0.08%好可怕噢，美國1.78%好安心21F 07/02 09:46
→ jyan97: 0.08%能算烏雲罩頂嗎==22F 07/02 09:46
推 YSJ543: 沒有像中國那樣房子打五折賣都還好23F 07/02 09:46
推 ChikanDesu: 0.08阿不就好可怕24F 07/02 09:46
推 zesonpso: ...0.08也說嘴 隨便一個弊案都幾百E的25F 07/02 09:47
推 GilGalad: 房蟲版不是都不怕不怕嗎26F 07/02 09:47
推 b54102: 2027 2028 那幾年應該會很精彩27F 07/02 09:48
推 wts4832: 雖然說惡化，但是數值還是很低好嗎，繼續打房沒啥問題的28F 07/02 09:48
推 rxsmalllove: 看會不會繼續上升兒
不過要發生也不是今年就是了30F 07/02 09:48
推 jerrylin: 美國收的利息高cover的回來  台灣收的利息才多少
美國房貸利率7%  4年就收回快30%了當然沒在怕的32F 07/02 09:49
噓 WolFDragoN: 房價不會跌啦，放心，只有漲價才賣得出去34F 07/02 09:50
噓 sam188321: 大旱35F 07/02 09:50
→ jerrylin: 高利貸的逾放比更高  你怎不去問高利貸怕不怕
幾年就靠利息把本金全收回來了  怕屁喔36F 07/02 09:50
→ NITERRO: 看央行何時介入吧，誰要被犧牲，犧牲多少38F 07/02 09:51
推 jei01: 萬分之8和萬分之9差別在哪裡？39F 07/02 09:51
推 fourkg: 新聞根本無感 房價還是高攀不起40F 07/02 09:52
推 eliteark: 0.08%活存大家根本不在意 0.08%倒帳就忽然很在意了41F 07/02 09:52
推 k543k5: 半數借款人都是中小企業戶？ 是拿法人掛房產嗎？ 如果是的話死一死吧 垃圾42F 07/02 09:52
噓 tteeccddyy: 要降息了沒 通膨都2%以下了44F 07/02 09:53
→ redbeanbread: 股票會漲就好不是嗎45F 07/02 09:53
→ ChampionYe: 雖然金龍政策下得太慢，但早點限制總比後來發生系統性風險要好，泡泡越多吹越大戳破會威力越大，現在趕快先戳破幾個小的是好事46F 07/02 09:54
推 goodevening: 經濟不景氣斷金流第一個倒的就是中小企業啊，個人最後49F 07/02 09:54
推 Pilger: 舒服51F 07/02 09:54
→ ChampionYe: 先把一些投機客高槓桿的戳破比較健康
不然企業賺的錢也一堆拿去炒房而不是研發這不是好事52F 07/02 09:54
推 tranquilmare: 不是說買房只會賺錢嗎 怎麼賠錢了 科科55F 07/02 09:56
噓 ck326: 新氰胺仔瑟瑟發抖56F 07/02 09:57
→ ken85: 講美國的是不懂美國利率多高拉= =57F 07/02 09:57
推 cityhunter04: 是好事啊！大家不是期待房市崩盤？58F 07/02 09:57
→ ken85: 台灣升到美國利率一半就好  違約率可能就超過美國ㄌ59F 07/02 09:57
推 junior020486: 美國是固定利率的，前幾年買的根本不會升息好嗎？你不知道美國房貸固定利率？
還台灣升到美國一半利率XD60F 07/02 09:57
推 camoont: 央行割新青安韭菜, 是不是很爽63F 07/02 09:58
→ ken85: 固定利率跟升到美國利率一半有衝突嗎= =??64F 07/02 09:58
推 fajita: 樓上說房價不會跌的，去問問你家附近的房仲65F 07/02 09:58
→ junior020486: 你拿浮動利率房貸跟固定利率房貸比噢XD66F 07/02 09:58
推 louis2323: 台灣不可能發生不會跌的67F 07/02 09:58
推 goodevening: 房市崩盤就代表個人金流受影響 股票市值應該先砍三分之一了68F 07/02 09:59
推 douxid: 找不到老鼠了。70F 07/02 09:59
→ junior020486: 固定利率的情況下美國沒有人會在高利率的時候辦房貸好嗎？71F 07/02 09:59
→ goodevening: 房價最好還是緩跌啦73F 07/02 09:59
→ fajita: 很多房仲都跑去做外送了（咦74F 07/02 09:59
推 theurgy: 無限轉增貸加寬限期大法 現在還能用嗎75F 07/02 10:00
→ zer0319: 都是死無限轉貸法的吧76F 07/02 10:00
→ ken85: 美國房貸利率固定都4% UPㄟ 固定利率你在工三小拉77F 07/02 10:00
推 u987: 寧願違約也不願降價賣嗎?那就死吧.78F 07/02 10:00
→ ken85: 近十年大概都4%左右八79F 07/02 10:01
推 fajita: 大魔王金龍：買不起你就不要硬買，最後還要殺出80F 07/02 10:02
→ ken85: 最近還更高30年期6.84% 台灣升到1半3.42%違約率就G81F 07/02 10:02
推 goodevening: 美國基準利率都4趴多，房貸利率也才4趴多啊82F 07/02 10:02
→ ken85: 台灣利率升到近十年4% 違約率會高過美國八~~~ XDDDD83F 07/02 10:03
→ dreamnook2: (°  ∀。) 就給他爆啊84F 07/02 10:03
推 OEC100: 槓桿拉滿現在不降槓是有什麼毛病85F 07/02 10:03
推 g27834618: 騙人的吧 我聽房版說穩中向好欸86F 07/02 10:03
→ ken85: 美國房貸利率就是高 違約率根本低好嗎= =87F 07/02 10:03
→ huabandd: 沒事啦，不要怕88F 07/02 10:04
推 Jeff1989: 大場面89F 07/02 10:05
推 qwe78971: 炒房還壞帳笑死 槓桿二十倍到底怎麼搞爆的90F 07/02 10:05
→ yunf: 不查那些主管機關都放任那些人亂搞91F 07/02 10:05
推 CAFEHu: 貸蛙：我的寬限期沒有極限92F 07/02 10:05
推 haganin: 金龍海嘯要來了？93F 07/02 10:06
推 royli: 台灣出租報酬率比定存還低94F 07/02 10:06
→ yunf: 國小程度王永慶都能把台塑管好這些主管機關不如國小生
都打假球沒人用心在管95F 07/02 10:06
→ z256418: 要看nim 跟spread ，單看放款利率就覺得倒帳可以輕鬆賺回來的是北七嗎，銀行資金不用成本是嗎0.098F 07/02 10:08
推 fajita: 台灣長期低利養出一大批房蟲，也是業力引爆時刻100F 07/02 10:08
→ yunf: 吃定你抓不到他的瑕疵就像詐團律師一樣101F 07/02 10:09
推 junior020486: 你談違約率跟房貸利率不考慮房貸價格就是搞笑啊，就像你談房價不談持有成本一樣102F 07/02 10:10
推 fairwarning: 支持打房104F 07/02 10:11
推 zzz50126: 固定利率你升息也不太影響違約 不能一起比105F 07/02 10:11
噓 winner112: 說很危險或要爆炸的是數學不好？ 平均1000個人違約不到一個 很危險？106F 07/02 10:11
→ yunf: https://tinyurl.com/28orst9z108F 07/02 10:11
五互集團吸金220億！女總裁判刑10年半繼續騙...又有萬人上當 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
以生命禮儀、安養照護起家的「五互集團」被爆出捲入不法吸金案，五互集團旗下子公司「龍海生活事業」對外向民眾推銷各類型契約商品，多年來非法吸金達220億2500多萬元，集團女總裁陳秋白今年5月被法院一審判刑10年6月，但集團仍涉嫌持續對外吸金，檢、調上周再度發動全台搜索，帶回陳秋白及幹部14人，發現又有 ...

 
→ ken85: 美國持有稅很重1%實價 所以違約率真的不高拉= =
等於不只付房貸 還有每年持有稅1%實價 這樣違約率109F 07/02 10:13
推 Muilie: 泡沫化！泡沫化！111F 07/02 10:13
推 herrowui: 打房?打貪婪才對112F 07/02 10:14
→ yunf: 少在那玩數字遊戲 這只不過是沒人去檢舉113F 07/02 10:14
→ ken85: 才1.78% 你換到台灣同樣機制 早就違約到天邊了114F 07/02 10:14
噓 operatorm: 趁你病要你命,6折房產就靠這爆彈,喜迎爆掉啊115F 07/02 10:14
→ zagato: 房蟲死了嗎？沒死說個雞巴…116F 07/02 10:14
→ yunf: 沒打仗不會爆117F 07/02 10:14
推 wei9898: 安啦，一切都在金龍的掌控內118F 07/02 10:15
推 hook99: 原來可以吸收，那沒事了119F 07/02 10:15
推 gene51604: 繳不出來便宜賣就好了120F 07/02 10:15
推 askker: 投資客急了，自住客無感121F 07/02 10:15
→ yunf: https://tinyurl.com/259rtysc 沒是就嘴122F 07/02 10:15
獨家／制服女被說「穿很騷」！爭執監視器畫面曝　房仲男遭炎上喊誤會 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM 最近網路一段影片引起討論，有一名穿著高中制服的女子控訴，被一名房仲男言語性騷，讓她覺得不舒服，上前找對方理論，卻被回應，又沒指名道姓，網友紛紛留言撻伐，還肉搜該名男子，更狂刷該房仲分店負評。這名被控男子親上火線留言，解釋當中有誤會，願意道歉，也已經離職，希望不要波及公司，我們獨家找到當時的監視器畫面 ...

 
推 ltflame: 跟股票一樣抱住不賣就好啦123F 07/02 10:16
推 gk1329: 大的要來惹124F 07/02 10:16
推 junior020486: 還換成台灣機制我快笑死，你就是張飛打岳飛啊125F 07/02 10:17
→ yunf: 都那些人在亂搞知法玩法在早期早就拉去槍斃了126F 07/02 10:17
→ ken85: 所以你比較美國跟台灣幹嘛 起手就張飛打岳飛怪我?XD127F 07/02 10:17
→ junior020486: 你要單純談逾放比1.78%就是遠大於0.08%，還什麼台灣機制，難不成你在美國房貸違約了，可以跟銀行講按台灣機制我沒違約？128F 07/02 10:18
→ ken85: 認真跟你說美國違約率算很低的原因 張飛打岳飛XDD131F 07/02 10:18
→ yunf: https://tinyurl.com/25zrs92m 老實人被抓到搞成這132F 07/02 10:19
彭振聲「妻墜亡」網猛刷4字！獨派大老逆風曝3疑點
政治中心／綜合報導捲入京華城弊案的前台北市副市長彭振聲，原訂於今（1）日上午以當事人的身分出庭。未料，上午在法庭內接獲愛妻墜樓身亡的消息，當場痛哭並癱軟在地。隨後其律師向法院申請暫時解除禁令，法官當庭裁准，准許他回高雄奔喪。彭振聲妻子驟逝的消息曝光後，引發全台網友熱議，其中有一票人猛刷「這4字」聲援 ...

 
→ ken85: 所以你比較美國跟台灣幹嘛拉 工三小 不是你先比ㄉㄇ133F 07/02 10:19
→ yunf: 樣134F 07/02 10:19
推 fajita: 去年最後一批接盤俠腥氰氨仔入場，這些是最慘的135F 07/02 10:19
推 junior020486: 1.78%很低，那0.08%不就非常低XD 你看到0.08%還不就直接高潮了136F 07/02 10:20
推 chun47: 0.08是在怕啥？138F 07/02 10:20
推 shakesper: 快選舉了 國安基金進場救援139F 07/02 10:20
→ yunf: https://tinyurl.com/2aqxdubl 你們要不要看看別人怎麼過的？
講風涼話的還是人嗎？140F 07/02 10:20
台中一家3口命案！孝子辭主管顧病父母 穿紅衣紅褲身亡 | 頭條焦點 | NOWnews今日新聞
台中市北屯區某大樓昨（30）日驚傳鄭姓一家三口命案，包含爸爸、媽媽以及45歲兒子，皆倒臥床上，明顯死亡。當警、消防推開門，發現鄭男一身紅衣紅褲在床上已身亡，警方... ...

 
推 junior020486: 好啦，日本政策利率0.5%，房貸違約率也比台灣高，這下子台灣是不是真的低143F 07/02 10:21
→ ken85: 好的 我直接高潮了~~~OK阿XDDDD145F 07/02 10:21
推 baz06: 問題不是在中小企業戶嗎？樓上是在…146F 07/02 10:22
→ ken85: 真的低!!!!147F 07/02 10:22
→ junior020486: 真的低那你可以跪安啦XD148F 07/02 10:22
推 podon: 老蘇說房市不好對股市是利多149F 07/02 10:22
推 DDDDRR: 這不能不說 政策亂搞150F 07/02 10:23
→ ken85: OK 跪~~安~~~~~XDDDD151F 07/02 10:23
推 YLTYY: 笑死152F 07/02 10:25
推 zzz50126: 我也在等股票回萬點 等等黨大勝利153F 07/02 10:25
→ yunf: 釣出一堆房蟲154F 07/02 10:26
→ zzz50126: 來場金融風暴 等美國88收割155F 07/02 10:26
→ yunf: 真是妖孽156F 07/02 10:27
推 sky001tp: 房價不會跌啦，已經證明很多次了157F 07/02 10:27
→ yunf: 這社會真的無法可管這群158F 07/02 10:27
推 drcula: 才88億，888億再來緊張好嗎159F 07/02 10:28
推 klinjohndoe: 跳了再慶祝160F 07/02 10:28
噓 cheug0653: 很好啊 台幣升值 股票賺錢當然是出境阿161F 07/02 10:28
→ yunf: 看到沒就這樣氣球越吹越大162F 07/02 10:28
推 woker: 當然繼續買股啊
台幣升值現在買美股都比去年打九折163F 07/02 10:28
推 ChikanDesu: 經濟壓力大去住對岸啦 房價一直跌 魯空的理想世界對岸氣球早就爆了 想必國泰民安165F 07/02 10:29
→ yunf: 低端也可以來嘴167F 07/02 10:30
→ ChikanDesu: 東西都便宜 房價直線下滑 當然薪水也便宜呦
想必通縮社會一定是比較幸福的對吧168F 07/02 10:30
→ woker: 年輕人變少 養老村未來十年顧客只會增加 當然投資養老村170F 07/02 10:31
→ ChikanDesu: 薪水領5000人民幣 過得美滋滋172F 07/02 10:31
推 junior020486: https://i.imgur.com/2G9rUR8.jpeg
全部貸款壞帳率（房貸+信貸+企業貸+信用卡），臺灣0.15%，房貸0.08%，真的低到不行173F 07/02 10:31
→ asjh612: 才0.08% 笑死176F 07/02 10:32
推 nineflower: 是不是有房蟲崩潰了 嘻嘻177F 07/02 10:32
→ ChikanDesu: 小區一套房不用百萬台幣 買了過一年繼續打八折 給下家居住正義的機會178F 07/02 10:32
推 cblade: 0.08，動搖國本180F 07/02 10:32
→ thg156yu789: 沒人跳樓我可不信181F 07/02 10:33
推 julia66: 中小企業戶有點不妙，第一季還沒有關稅之亂182F 07/02 10:33
推 answermangtr: 根本不會崩 壞帳的都是一些被騙去買的韭菜 真正大戶根本沒在怕183F 07/02 10:34
推 nineflower: 0.08%就有人崩潰狂酸，之後更高不曉得會不會跳樓185F 07/02 10:34
推 sharkman1793: 瑞士怎麼這麼高186F 07/02 10:35
推 newstar13579: 等有人跳樓再來擔心房市 現在根本無感187F 07/02 10:35
推 ChikanDesu: 海峽沒加蓋 何必拉全家人去死呢 不過買個機票或搭個船就能幸福餘生 前往魯空的烏托邦188F 07/02 10:35
噓 aoc3: 別騙了 大家都說銀行審核嚴格 阿貓阿狗沒辦法借錢怎麼可能過高190F 07/02 10:36
→ ChikanDesu: 一堆年輕人都在打工度假出國打炮月光沒在怕的 過的逍遙自在 寧願漬鯊也不要出國闖闖？192F 07/02 10:36
→ NeihuSnape: 0.08% 魯空就興奮成這樣194F 07/02 10:37
→ ChikanDesu: 你說有小孩怎辦 叫他們工作阿 至少能活的比非洲人吃土好吧 人家非洲皮包骨都會想辦法吃土了 是多痛苦要登出195F 07/02 10:38
推 miku5566: 沒人跳樓就是沒事198F 07/02 10:38
→ ChikanDesu: 父母生病怎麼樣 丟給政府阿 比你登出好吧199F 07/02 10:38
推 lazycat5: 炒房地產200F 07/02 10:39
推 lojay: 利息升到4%再來講吧 夠廢201F 07/02 10:40
推 kkchen: 中小企業大量購買自用住宅投資？202F 07/02 10:40
推 Obama19: 根本還好而已 大驚小怪203F 07/02 10:40
推 house911: 蛤 ?204F 07/02 10:41
噓 InfocusM510: 別怕啦 台灣房價不可能跌的啦205F 07/02 10:42
→ idernest: 這部我看過206F 07/02 10:42
推 kkchen: 房貸年增7.97%連八個月走低？那之前連續十幾年房貸年增一定好恐怖吧？207F 07/02 10:43
推 Refauth: 啊不是說收緊銀根了？XD209F 07/02 10:43
推 andboypig: 是不是破防了210F 07/02 10:44
推 sonic37: 明年要選舉，年底放貸款利多，選不上一起死211F 07/02 10:44
推 loveyourself: 房蟲變少是好事 房價會慢慢跌，不過台灣房價要大崩盤很難212F 07/02 10:45
推 korgh413: 0.08%真的還早214F 07/02 10:47
噓 sonyvaio: 意外嗎？新青安加寬限期加預售各種炒房215F 07/02 10:48
推 maxwoo: 台灣房價只漲不跌！經濟世界強！買起來！216F 07/02 10:48
推 lucky466: 金龍哥要的呀217F 07/02 10:49
推 tist: 開國庫，稅金救房市218F 07/02 10:51
推 LuckyXIII: 出生率世界最低人口越來越少了，一堆房子未來是誰要買來住219F 07/02 10:53
推 NekomataOkay: 水池裡面金龍魚221F 07/02 10:54
推 jacky7744111: 要跳快跳 再炒房呀222F 07/02 10:55
推 ps1: 0.08%是殺小223F 07/02 10:56
→ lolicat: 還沒人因為房貸跳樓 還早224F 07/02 10:57
推 wekaytw: 股市下來先 槓桿仔先陣亡再說225F 07/02 10:58
→ lolicat: 還有房價其實沒啥跌 真的跌的應該都是炒過頭的偏鄉226F 07/02 10:58
→ rbelldandy: 啥?我們利息算高嗎?啥我們房價算貴嗎?啥???
明明就還再炒呀,不要騙我我xd227F 07/02 11:01
推 qsx889: 反正阿龍繼續鎖著而已229F 07/02 11:03
→ leon1757tw: 超過1%再來報230F 07/02 11:05
推 leo255112: 炒起來炒起來，還沒大場面231F 07/02 11:05
→ rbelldandy: 沒差啦以後2000萬3000萬買室內10坪一下再來說232F 07/02 11:06
推 moto000: 以後房東都台積電跟詐騙集團233F 07/02 11:07
→ rbelldandy: 有錢人最喜歡通膨,越高越好,他們借的錢相對就變少234F 07/02 11:07
推 PaulOneil1: 嚇死人了0.08%，建議買家先觀望5年再買，房價一定會腰斬235F 07/02 11:08
推 doublehorn: 就寬限期阿  借錢不用還當然惡化237F 07/02 11:09
推 smfy: 還早，等著看大場面238F 07/02 11:10
推 xxxg00w0: 企業戶和台幣暴升有關吧?239F 07/02 11:11
推 ctx705f: 才0.08？？1.08再來叫我好嗎？240F 07/02 11:12
推 A80211ab: 支持金龍  無利可套 自然不會炒241F 07/02 11:12
推 jemdogdog: 0.08% XDDDDDDDDDDDDDDDD242F 07/02 11:14
推 yso0402: 無限轉貸法終於下地獄了~有夠腦殘243F 07/02 11:15
推 stlinman:  0.08% 算是環境背景值吧! 難道你以為會"零檢出"嗎?244F 07/02 11:15
推 f127doggpig: 把民生必需品當投資的賺的  都去跳一跳245F 07/02 11:19
推 cczx123123: 買起來自住的就沒這煩惱246F 07/02 11:21
推 TradeoffLove: 感謝新青安247F 07/02 11:23
推 DDDDRR: 0.08%也能po?笑死248F 07/02 11:23
推 out79: 不可能 絕對不可能249F 07/02 11:24
→ ppbro: 寬限期就是炒房元兇啊250F 07/02 11:26
推 nidhogg: 以數據來看0.08%就他媽在超低251F 07/02 11:27
→ roger0524: 只是剛開始呢 一堆領鳥薪水也敢買房的252F 07/02 11:27
→ nidhogg: 記者做新聞騙你去買房（以為可以撈便宜）253F 07/02 11:27
噓 smilefred: 投資客沒跳樓都不算打房成功254F 07/02 11:29
→ summer08818: 房地合一稅  5年內你房價要漲35%才勉強打平好嗎...255F 07/02 11:30
推 newper: 又有建商、地產業者來帶風向了256F 07/02 11:32
推 iinstan: 有賺的都跑了吧？257F 07/02 11:32
推 bustinjieber: 主要是企業端出問題258F 07/02 11:32
推 leo125160909: 危言聳聽259F 07/02 11:33
推 yinaser: 以一間2000萬計一個月新增大概有2500多件其實很嚴重260F 07/02 11:34
→ bustinjieber: 至於為什麼會出問題？
啊不就有人在搞貨幣緊縮，
連續升息+緊縮為了控物價，
犧牲掉部份中小企業就必然的。
不然緊縮要幹嘛？261F 07/02 11:34
推 david7796: 房價沒怎麼感覺跌呀，平均跌不到十啪吧，股市隨便都超過266F 07/02 11:35
→ yinaser: 上個月房屋移轉才1萬8多件268F 07/02 11:35
推 ansinlee: 在傳產工作的比較抖269F 07/02 11:37
→ LipaCat5566: 還以為是90%270F 07/02 11:37
→ pimday: 積欠本息是連寬限期內只繳利息都沒繳吧XD271F 07/02 11:38
推 chou3321: 金龍少數做對的事272F 07/02 11:38
噓 dbdudsorj: 9字頭不是這樣用 難怪記者被看不起273F 07/02 11:39
推 questionman: 房價跌的好啊，再開大槓桿炒房啊，一堆人說永遠不會跌，我就看這波能到哪，有多少人跳樓274F 07/02 11:40
噓 birdpon: 都跌多久了還在疑似...唉...276F 07/02 11:41
推 winner112: 一個月2500件怎麼算的？
記者這種程度 AI寫的都比你好277F 07/02 11:41
推 hihi29: 完啦 房市要泡沫化啦 塊陶阿279F 07/02 11:49
推 talesh35624: 經濟火車頭啦，政府會救280F 07/02 11:51
推 pilileon: 跌的還不夠多281F 07/02 11:52
推 hansingi: 不管是房市，還是股市，很多都借錢在玩，只是股市容易脫手換現金282F 07/02 11:55
推 love80: 房蟲好急284F 07/02 11:58
推 koyo017: 連0.1都不到285F 07/02 12:02
推 soon55555: 投資客買5間選一間跳還有四間不是兇宅286F 07/02 12:02
推 bigair888: 有嗎？房版不是說沒跌287F 07/02 12:02
推 ansinlee: 我堂妹沒結婚，之前新青安 父母出頭期幫忙買房，但薪水一個月4萬不到 真的猛288F 07/02 12:02
→ next1118: 小事 爸爸會出來救的290F 07/02 12:12
推 KnightLee: 不賣就不賠 以後一樣一直漲 這就是偉大的房市291F 07/02 12:13
推 jkl852: 寬限期5年的應該都還沒滿吧292F 07/02 12:15
→ asahi98: 現在進場風險高293F 07/02 12:18
→ CGDGAD: 跌了沒有？294F 07/02 12:19
推 loopdiuretic: 推新青安給沒錢小白上車 繳不出來再割掉 讚讚295F 07/02 12:20
推 gdd9659173: 現在就是要打房，還有人要跳進去買，活該而已啊296F 07/02 12:32
→ topmao: 跌不夠多 請繼續跌297F 07/02 12:32
推 successman: 新青安+寬限期惹的禍298F 07/02 12:33
推 CaTkinGG: 寬限期開始還錢沒299F 07/02 12:36
推 stepnight: 寬限期還沒到阿，但現在是就算要接盤
也被限貸搞到房市流通率300F 07/02 12:37
推 christos1989: 漲價才會有買氣302F 07/02 12:40
推 TheTimes: 又沒有銀行因房貸逾放倒掉。真的不用太緊張害怕。也沒有房產建築業營造業倒一片，真的不用太緊張害怕。就算真的有一天倒成一片了，其實對一般民眾也沒有任何影響。303F 07/02 12:40
推 tailao789: 拜託繼續，炒房最好都去跳一跳307F 07/02 12:41
噓 Deltoid: 活該啊，有實力還錢的換屋族 首購族銀行卻不借，偏偏銀行都要借給沒實力還錢的新青安。308F 07/02 12:41
→ guardian93: 我還以為已經0.8%了，還不到0.1！有事嗎310F 07/02 12:42
→ Deltoid: 然後政府也智障搞什麼新青安，拱一堆沒實力買房的人進場。311F 07/02 12:42
→ WWIII: 我以為是9%... 一成再發文好嗎313F 07/02 12:43
推 raslin: 暴漲再暴漲 絕子絕孫漲314F 07/02 12:43
推 fmp1234: 寬寬寬寬寬315F 07/02 12:43
推 wsp151515: 再升息一次啦316F 07/02 12:51
推 oyaji5566: 要爆了嘻嘻317F 07/02 12:52
推 alan1375: 很像2008的金融危機前兆 只是這次不是次貸 而是政府做為評鑑機構 擔保根本負擔不起的年親族群買房跟銀行強貸 對強行房市續命 人們在歷史中學到的教訓就是人們永遠學不到教訓318F 07/02 12:54
推 godchoice: 金龍的雷森322F 07/02 12:55
推 fir191938: 跳樓再叫我323F 07/02 12:55
推 kendiv: 中小企業戶要貸房貸幹嘛？324F 07/02 13:04
推 cct1121: 見微知著325F 07/02 13:04
推 Boyolu: 利率才3%就受不了，這再降息房價不就井噴326F 07/02 13:10
推 yellow5: 還沒人跳，還不重要327F 07/02 13:10
→ rbelldandy: 台灣要房子跌不可能,有政府財團都建商,想屁吃跌也小跌,漲2 3倍跌個坪4-5萬不痛不養328F 07/02 13:10
→ i4undying: 0.08% ？？？？330F 07/02 13:12
→ challenge23: 解法
寬限20年331F 07/02 13:13
推 Delerium: 8月更刺激333F 07/02 13:15
推 gn02620938: 沒差啦 賣不掉加價賣 還賣不掉就是加太少了334F 07/02 13:18
推 fishweija: 笑死 自己搞出來的335F 07/02 13:18
推 xxxHHHxxx: 房蟲沒跳樓 我可是不信336F 07/02 13:19
→ jcchiou: 先給我看五折的房子,不然都是屁337F 07/02 13:20
推 becolll: 問就是中共同路人338F 07/02 13:25
→ gay4540: 量縮就是警訊了，大腸麵慢慢上演339F 07/02 13:34
推 KMTGG: 投資客先不講，很多去年拿房子去二胎搞現金出來投入股市，結果全死在4月關稅那波340F 07/02 13:45
→ yunf: PTT一張嘴上斬昏君下斬讒臣342F 07/02 13:46
推 KMTGG: 要玩股票最多就融資就好 拿自住的房子出來玩槓桿很快就真的去睡公園了343F 07/02 13:48
噓 wu90315: 房overbooking要來了345F 07/02 13:59
推 s74109630: 房仲好嘴硬346F 07/02 14:08
→ LMgogo: 他不就要打房避免步上日本後塵 房價變2021 2022盤整他才爽吧
寬限是2027的事347F 07/02 14:12
推 KGSox: 一萬個裡面有8個逾期的意思?那麼少且沒人跳樓 OK的350F 07/02 14:21
推 s77329: 投資有賺有賠啊351F 07/02 14:21
推 rs2016: 破千萬的房子不要買。你人生是能賺幾個千萬？352F 07/02 14:24
推 abakama: 建商沒跳樓都不算嚴重353F 07/02 14:28
推 stjerry0303: 夕鶴354F 07/02 14:37
→ s51007john: 政府也鼓勵大量房貸啊 怪誰355F 07/02 14:45
推 xinWu: 跳樓再來說356F 07/02 14:46
推 wsx26997785: 少子化越來越嚴重下  以後舊房子誰要接盤
少子化越來越嚴重下  以後千萬價格破舊房子誰要接盤
(rayccccc 刪除 glenn8119 的推文:  )
推 FreedomKoala: 就有一堆口袋沒錢但想炒房的多多呀嘻嘻360F 07/02 15:00
→ yunf: https://tinyurl.com/26x4blen 深圳361F 07/02 15:07
Instagram
推 Shepherd1987: 流動性喪失, 只剩繳利息月月扣362F 07/02 15:20
→ NeptunexCir: 啦啦啦363F 07/02 15:24
推 ddIvan: 好的 很棒364F 07/02 15:43
推 aqeghkmb: 直接取消寬限期啊 沒錢還買什麼365F 07/02 15:48
推 familymin: 一堆中小企業炒房 為啥本業正事不做366F 07/02 16:26
推 wingtoya: 所以是中小企業主在買房，呵呵
這波匯率鐵拳應該很有感367F 07/02 16:53
→ Kobe5210: 就某些銀行從業人員眼光有問題，優質客戶不會找，劣質借款户拼命給369F 07/02 17:21
推 kingofsdtw: 0.008%？371F 07/02 17:41
推 derekjj: 房版一堆房仲在兼差吧 沒時間帶風向了372F 07/02 17:54
推 sid3: 才剛開始而已373F 07/02 19:59
推 kanehhh: 沒有看到房市衰退啊374F 07/02 20:53
推 mizukin: 投資客跳樓，那間房會變凶宅降價嗎？375F 07/02 21:04
推 Mandingo: 投資客還沒跳樓，再等等376F 07/02 21:37
推 sa13961387: 有人跳樓嗎？377F 07/02 22:13
推 handsometai: 0.08%我快笑死378F 07/02 23:36
推 gv390: 好新聞，再漲5萬379F 07/02 23:49
推 mack860120: 新青安仔幻想的寬限期到賺幾百萬得美夢破滅380F 07/02 23:50
噓 mini178: 收尾個屁 金龍做的很好阿381F 07/03 03:22

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