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作者 darkstar07 (高級大法師)
標題 [標的] 00712一直崩的原因?
時間 Thu Oct  1 22:39:09 2026


標的：00712 復華富時不動產

分類：討論

分析/正文：
這張以前都很穩定，也是存股領息的好標的
但最近的崩盤情況看不到底
想請問這張為何會一直往下崩?  沒有止跌跡象?
要看甚麼指標?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.163.129 (臺灣)
※ 作者: darkstar07 2026-10-01 22:39:09
※ 文章代碼(AID): #1gld2Fzw (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1790865551.A.F7A.html
推 gigikaka: 去研究此產品內容就知道答案了1F 10/01 22:41
推 billgreenoil: 這種東西有什麼理由漲？2F 10/01 22:41
推 smilestupid: 美債殖利率漲他就跌3F 10/01 22:43
推 Like5566Like: 這隻真的慘4F 10/01 22:43
推 a0921387223: 美債漲成這樣 他能怎樣5F 10/01 22:45
推 treeice: AI會回答你。 用高槓桿 利差操作。非傳統房地產6F 10/01 22:45
推 liaon98: 搜尋mREITs7F 10/01 22:46
推 obey1110: 房貸利率創新高的關係嗎?7趴 房貸高房市就不好8F 10/01 22:47
推 treeice: 前幾年一個 KOL 也以為是房地產，上節目有推薦。 後面發現不是。就沒推薦了。9F 10/01 22:47
推 ferrari293: 升息的關係吧11F 10/01 22:51
推 liaon98: 房地產沒錯啊 只是開了槓桿  714 908則是沒開12F 10/01 22:51
推 Waitaha: 現在正是甜甜價 越跌越買13F 10/01 22:53
推 sanwan: 跟美債一樣的爛貨14F 10/01 22:54
噓 syuechih: 這個就是垃圾標的 爽吃30%還不知道？15F 10/01 23:00
推 lakershank: 當初13變11苗頭不對敢緊跑了沒想到現在7塊16F 10/01 23:01
→ syuechih: 而且他是抵押型reits 和一般的VNQ那種不同17F 10/01 23:01
推 fbiciamib123: 底部進場，不贏也難18F 10/01 23:06
→ ss425727100: 因為你買了？ 你有考慮出清再看看嗎19F 10/01 23:10
推 Kobe5210: 台股就是2000檔個股股票跟0050與0056，其它ETF都是多餘的
買金融商品的風險要自己覺悟20F 10/01 23:21
推 kkk1234: 別人恐懼我貪婪，套著配也舒服23F 10/01 23:22
→ HiuAnOP: 套著賠也舒服‼24F 10/01 23:26
→ kusotoripeko: 問就是不動產25F 10/01 23:29
→ zagato: 美股O 走勢也差不多26F 10/01 23:36
推 ffaarr: 這高風險產業哪裡穩了，去看2020那才叫崩。然後那些公司借一堆錢去炒債券，利率變高成本變高了自然不利成本超級高，會以為是好標的真的是 誤會什麼事。27F 10/01 23:40
推 changwl001: 拜託 我還沒買完30F 10/01 23:47
推 limusing: 哇操，線圖超醜，兩年前看還沒那麼低31F 10/01 23:53
→ aloness: 他跟30年房貸利率有負相關啊32F 10/01 23:55
→ yunf: 一個方向反而好33F 10/02 00:14
推 budaixi: 這檔跟垃圾債是有得拼的34F 10/02 00:30
推 guowei616: 你要息 他要你的本35F 10/02 00:34
→ nicejeffery: 以前買過很難賺36F 10/02 01:03
推 budda: Reits就是一坨X，買過新加坡的，等到沒賠5年後贖回r，是買心酸的嗎？！就是元大賣的基金，結論：reits相關投資不要碰37F 10/02 01:12
推 newhand123: 老媽9元買到現在變7.3，但她又捨不得賠七萬賣出
請問這隻有機會回檔到8元嗎?如果現在賣掉買00878
有比較好嗎?878從23元漲到35元也好怕買在高點40F 10/02 01:26
推 qoo2244167: 破6.8開始建倉 科技股開始減碼停利43F 10/02 04:20
→ medama: 全砍掉換0050吧44F 10/02 06:09
→ dotober2005: 哪裡穩 升/降息都在跌 我是不敢買45F 10/02 06:32
噓 esso78124: 自營商每天大賣46F 10/02 06:34
推 CCH2022: 一般人沒有去了解背後，以為只是單純不動產
用GPT去列出原因就知道了。47F 10/02 06:47
→ esso78124: RR5風險49F 10/02 06:49
推 kiddgogogo: 賠七萬都捨不得不用買股票了50F 10/02 06:50
→ HZM: 問會不會回到幾元，是叫大家擲筊嗎
什麼蠢問題51F 10/02 06:54
推 map123: 配息10%管理費4%的ETF53F 10/02 07:02
推 omanorboyo: 哇靠 這線圖也太醜54F 10/02 07:14
推 wallowes: 這隻我記得幾年前就在穩跌了，勸人不要存這隻55F 10/02 07:56
→ hackerjack: 這種都是放長會賺 但大機率賺輸管理費 願者就放56F 10/02 07:56
→ chatbra: 這種跟利率有關，就算有收到息也會賠了資本57F 10/02 08:16
推 nippleking: 成分股是做槓桿操作 利率一直上你說呢58F 10/02 08:44
推 AterPin: 要穩定去買短債59F 10/02 09:11
推 kukukuma: 這FB的社團滿滿的取暖文…
這檔真的是左手配右手，然後手已經快要不見了…60F 10/02 09:47
→ excercang: 是左右互換嗎? 不是砍左手補右手嗎
其它的好歹持平，這隻是越砍越小62F 10/02 10:01
推 yoysky: 這隻含股息放兩年還是虧，爛64F 10/02 10:12
推 f9r7777: 內扣費用將近4%的垃圾，真的不要因為便宜就買65F 10/02 10:43
推 liaon98: 是0.4%吧 不是4%    放長根本沒賺 績效每年都是負的66F 10/02 10:46
推 f9r7777: https://reurl.cc/NOLdmk67F 10/02 11:03
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→ galleon2000: 這種量應該就大戶放棄了 不計價的倒貨阿68F 10/02 11:05
推 a71y242:  房貸利率啊
美國人房貸快8%了吧69F 10/02 11:14

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