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看板 home-sale
作者 NakaiKiichi ()
標題 [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
時間 Sun Oct 31 11:17:14 2021

先說去年沒買到房的人是我同事, 真的不是我, 不用寄站內信給我XD

去年上半年COVID-19疫情(COVID-Nineteen)初起,
大家都不敢往外跑, 每天戴口罩+酒精消毒+量體溫,
到了六七月,疫情整個控制下來, 可以外出了
辦公室裡幾個有購屋自住需求的同事, 就開始積極看房,

去年那時聽他們說, 他們三個本來以為中部房價會因為疫情而下來,結果比疫情前還貴
兩個同事認為再不買會來不及(以下就代稱兩人為A跟B),
所以A跟B他們兩個狠下心來簽約, 都買了四房大樓
另外一個同事(以下代稱C), 不想買貴就沒買, 繼續看房子(到現在還沒買)

上禮拜中午公司聚餐時, A B C他們三個也都在場,
C就說他很羨慕A跟B兩個, 去年有買到房子, 現在都搬進去住了, 他還在看房子,
而且C說現在的房子價格比去年還漲快兩成,
他去年預算抓1,000萬,要買十年左右的三房,
現在可能要十五年以上的三房, 或改買兩房的, 才買得到

A跟B說他們買的社區, 現在最新的成交價也是比去年貴了兩成以上,
每坪從26~27萬漲到30幾萬
C說他很想狠下心來買, 又怕追在高點套牢

去年沒買到房子的人, 現在是要狠下心來追買, 還是停手別看房子了?

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※ 同主題文章:
[閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
10-31 11:17 NakaiKiichi.
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
10-31 18:43 CCChieh.
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
10-31 21:39 jamo.
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
10-31 21:43 amordelcor.
→ supa64: 如果你能負擔.為何不買?1F 10/31 11:19
推 KrisNYC: 你買股票都會挑了 發擲筊文不附個大概地區嗎...2F 10/31 11:19
噓 a000000000: 不要買  要疊惹3F 10/31 11:20
→ KrisNYC: 如果是那種30萬一坪一下總價2000內的 跌一成跌兩成
攤到30年貸款裡面一個月才差3500 佔你們薪水比才多少4F 10/31 11:21
推 dkl1027: 他們現在多了一台賓士 載著馬子笑你們6F 10/31 11:22
→ KrisNYC: 做到外商這麼長年資了時間成本換一下就知道了
除非你是要來問那種重劃區去年28今年42 45的
那種妳不附地點不附案名也沒人能給你什麼有意義的建議7F 10/31 11:22
推 pauljet: 5年後解禁 等5年10F 10/31 11:25
推 ppnow: 去年前年都有人問一樣的問題XDD11F 10/31 11:26
推 piliwu: 才差一兩成的還好吧12F 10/31 11:26
→ jeff52: 自住沒在看時機的吧
喜歡的房子沒那麼好找的，有就買啊
就算是飆漲的重劃區，看到喜歡的還是買啊13F 10/31 11:28
推 NTU303150195: 個性決定人生16F 10/31 11:31
推 morrishh: 台中是這樣沒錯17F 10/31 11:33
推 KrisNYC: 好吧你補條件了我直接回 買
1000萬以內能買的到你喜歡的自住三房以後絕對是奢侈品
一千萬左右根本是兩個輪班op兩個711店員都買得起的總價你們考慮的正負100-200萬漲跌幅你出國玩幾次就不見了
一台150萬的進口車折舊4年就不見了 根本不用管18F 10/31 11:34
推 prostar: 1000三房買的到就買23F 10/31 11:37
→ KrisNYC: 台北人每天嫌林三淡 從一坪20內嫌到林口三峽3x萬
外商耶 每天在街上找35塊的雞排20塊的麵線不累嗎 共勉之24F 10/31 11:37
→ chean0507: 直接買啊，就問你，房價會跌嗎26F 10/31 11:40
推 iamneptune: 每坪加20萬27F 10/31 11:43
→ GiantChicken: 自住看好就下手了28F 10/31 11:54
推 overhead: 好奇COVID-19不念COVID-Nineteen，可以怎麼念?29F 10/31 12:00
推 Francix: 看要不要賭升息，現在通膨明顯，若控制不下來還是要升息30F 10/31 12:03
→ maypcc: 可能台廠都叫covid 十九31F 10/31 12:03
→ boxoxox: 可能極端本土化的外商叫,口否十九32F 10/31 12:04
→ maypcc: 升息能升多少 升5%我都沒在怕33F 10/31 12:04
→ Francix: 房子的估值還是和持有成本最有關係，升息升兩碼房價一定34F 10/31 12:04
→ maypcc: 我超想要美定金存5%以上35F 10/31 12:05
→ Francix: 要修正，但不見得會真的升息36F 10/31 12:05
推 gy55662008: 別買了 開戰就崩了
板上討論這麼熱烈沒看到嗎37F 10/31 12:15
推 jentp: 自住找到喜歡物件價格ok就買啊39F 10/31 12:16
推 nopenisgreat: 政府全力做多房市,不要懷疑政府拉抬房價的決心40F 10/31 12:20
→ Francix: 升1%，你去算一下房貸可是多不少，買盤會少很多41F 10/31 12:20
推 kagaya: ………雖然推文說的很肯定，但我覺得台中一千萬現在自住三房買不到的………
他們想要的標準是去年的一千萬三房，今年至少就是1300萬不過我還是建議 自住哪有差？自住只要能買行情價就買啊
你不買還不是要租…42F 10/31 12:23
推 Morphee: 可以念 口B69 嗎47F 10/31 12:47
推 jean0914: 自住為何要一直考慮高點套牢的問題48F 10/31 12:58
推 clecer: 今年買的就是套牢，12月民進黨公投慘敗之後，倒楣的就是炒房仔了49F 10/31 13:01
→ nicejeffery: 自住真的買就對了,房子抗通膨51F 10/31 13:03
推 jeffleentu: 笑死，以為別黨上來不炒房嗎？52F 10/31 13:19
推 coolbaby6: 這種個性的人 不會買53F 10/31 13:20
推 chen09885: 追 ！不然明年更貴54F 10/31 13:25
推 kevinhon: 自住還會擔心套牢的，老家怎麼不趁高點賣掉賺差價？55F 10/31 13:33
推 iwilltry: 自住還可以想一堆，股市跟房地產一樣，長期來看都是往上56F 10/31 13:36
※ 編輯: NakaiKiichi (114.33.83.61 臺灣), 10/31/2021 13:38:39
推 paul76318: 自住都能買，投資停看聽57F 10/31 13:40
推 cksai: 兩百萬小錢啦,就當兩年做白工阿58F 10/31 13:40
→ dondon0419: 今天的天花板 明天的地板
我朋友買台中太平預售600萬 現在還沒蓋好就漲到800了59F 10/31 13:46
噓 CodyBro: 從去年初看到去年九月爆漲一波 不想買 又從九月看到現在再爆漲一波 人生崩潰61F 10/31 13:47
推 hduek153: 今日天花板明日地板 明年的兩成更可怕63F 10/31 13:48
推 agvnol: 買就對了！隨便買隨便賺64F 10/31 13:54

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