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作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
時間 Wed Apr 19 00:20:30 2023


政府設這個笨蛋門檻
到底要卡死多少中產?

對讓中產往下跟一般人搶中低價住宅
這樣有比較好?

新北6000萬
台北好歹設個1億吧?
設1.2億也不過分

設7000萬是在哈囉?
台北7000萬算甚麼豪宅?

腦袋到底在哪兒?

這條線都設10年了
雞排都漲多少了
還在7000萬

哪個人去動這條線
馬上投他

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.94 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-04-19 00:20:30
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※ 同主題文章:
Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 00:20 Evilbear.
※ 編輯: Evilbear (49.216.20.94 臺灣), 04/19/2023 00:21:33
decay: 設6000萬更好,不然房價都飆上天了...2F 04/19 00:36
iamneptune: 應該改成3000萬3F 04/19 00:37
junior020486: 豪宅限貸只會讓中產去跟底層搶低總價4F 04/19 00:37
iamneptune: 炒太兇了5F 04/19 00:37
junior020486: 低總價的受眾還在那邊支持,我快笑死6F 04/19 00:38
icexice: 設得愈低房價愈飆好嗎,設低就是讓高階掠食者向下跟中產階級搶房,中產又往下搶,房市熱爆7F 04/19 00:43
darkdogoblin: 違反政治正確,會被政敵攻擊9F 04/19 00:59
luckysmallsu: 7000萬最好還叫中產啦…10F 04/19 01:08
OHHEEEEEED: 7000不是中產 不然是啥 真的笑死11F 04/19 01:13
kusomanfcu: 算80%貸款的話
該算是中產的頂12F 04/19 01:14
fairyofmoon: 自嗨可以 不要出去丟人現眼14F 04/19 01:16
Mithra: 中產階級定義則是收入接近或超過已開發國家中等收入者的人其收入大約為人均31000美元或每天85美元 在座的各位都是15F 04/19 01:19
snow5420: 中產買的起7000萬的房子我也是笑了
原來ptt鄉民都是年收500萬以上的中產 失禁失禁17F 04/19 01:33
lupolewis: 中產不是指大多數一般受薪階級的意思嗎 7000萬 認真??19F 04/19 01:38
NightxFrog: 個體戶沒有1億,就是中產20F 04/19 01:41
luckysmallsu: 即便年收500萬也買不起7000萬房子啦而且年收500萬已經是前面0.1%了21F 04/19 01:41
NightxFrog: 因為同溫層的關係,很多人看幾千萬就很多24F 04/19 01:44
snow5420: https://i.imgur.com/9MZFd8W.jpg
原來鄉民眼中的中產 pr至少99%啊 笑死25F 04/19 01:44
NightxFrog: 但其實只要是醫師/律師/會計師/高階技術人員等
正常10幾年資就可以達到幾千萬27F 04/19 01:45
snow5420: 數據會說話,鄉民們才是用感覺判斷7000萬是中產吧
在美國醫師律師可能可以歸在中產,但事實上是在台灣這些人的薪資就已經不在中產的range內29F 04/19 01:46
jl40: 根本沒中產 只有窮人跟富人32F 04/19 01:53
amordelcor: 動這條線的就選不上了 為了你一票? XDDD33F 04/19 01:56
maxsevenstar: 好奇上面那張pr 值的出處34F 04/19 02:16
OHHEEEEEED: 用薪資來看資產你是在搞笑吧
有7000萬就是中產
只要一鬆懈就是下去探親
有下一代沒有往上爬分兩個就崩盤
這樣算什麼資本階級?35F 04/19 02:26
ice1015: 都市確實是這樣,一鬆懈就下去了,真正是看個人在整體的排名。
如逆水行舟、不進則退。40F 04/19 02:44
a54732576: 有一個e叫中產,這很可以43F 04/19 02:45
luckysmallsu: 那我也可以定義資產10億鎂以上才算有錢人低於10億鎂就是窮人44F 04/19 02:45
ice1015: 嗯,很好阿,以你的定義為準。46F 04/19 02:56
iiiikkk: 在台灣資產超過1億美就已經排名前0.01%有錢的47F 04/19 05:36
yytseng: 7000萬貸5600萬的話,30年月付20萬左右,月薪60萬可以支持,年薪700萬,相信不少受薪階級都有,說是中產階層也沒錯,還沒到老闆資產階級
如果雙薪標準更降,兩個人各350那標準很低了
如果對應那個薪資表,兩萬個台北受薪族,對比房屋供給數量,扣除不想買的人跟加入有資產外來想買的人,七千萬門檻算是蠻合理的。市場如果沒有極大反彈應該就是答案了,政府沒必要去碰,真正應該改的是新竹縣市吧48F 04/19 06:50
colinfeng: 能買7000萬的叫中產?何不食肉糜?56F 04/19 07:16
kusomanfcu: 有智障在偷換概念呵呵呵
就說 7000萬的房還在中產 範圍
中產 不叫中位數收入好嗎 很蠢
中位數家庭收入*中位數工作年*中位數儲蓄投報推估=中產階級門檻
大約是台灣各地區 一間30年以上 老破公寓無貸款 然後坪數25坪
用資產來算還有是門檻57F 04/19 07:25
gm3252: 中產定義也沒這麼重要,七千萬這個門檻不調就不太合理。物價房價都漲多少了65F 04/19 07:30
nthomas: 台北早該調了67F 04/19 07:32
aesdu: 這群魯蛇的想法是7000萬現金買房,才會在那該該叫XD68F 04/19 07:35
heater: PR99一年就有2萬人,北市一年市中心三房有平車才幾戶69F 04/19 07:36
k85564: 月薪60萬還在1/370F 04/19 07:48
checkman: 再調高 魯空就要尿失禁了71F 04/19 07:59
tfct: 調了 全部高低價都要漲一波 買不起的更買不起 別傻了72F 04/19 07:59
checkman: 立馬上街搖旗 年輕人買不起房73F 04/19 08:00
tswen: 錢不夠不要買74F 04/19 08:00
NewPassat: 這已經跟是不是中產的問題了,而是你認為的豪宅價卻只能買一般屋,就是房價過高啦。75F 04/19 08:03
scitamehtam: 民進黨執政怎麼都沒有覺青出來靠北了?77F 04/19 08:05
mopigou: 你設一億,之後就漲到一億了,都一樣拉78F 04/19 08:08
carolgilbert: 7000萬是中產階級?79F 04/19 08:09
alexstag: 啊…他這個要求是一般屋的要求嗎?地點 大小 屋齡全部都要求,還要社區戶數,就算不是豪宅也不是什麼一般屋好80F 04/19 08:10
yeay: 與其調高還不如調低,以一般先進國家房價所得比4~10倍,就用20倍定義豪宅稅線,以臺灣所得來看約一千萬,大部份房子都超過稅線,那就不用擔心卡豪宅線,那你買7000萬房子就不會那麼突兀了。83F 04/19 08:12
heinztzeng: 台北隨便買都超過7000萬87F 04/19 08:32
Wishmaster: 7000萬中產? XDDDDD88F 04/19 08:39
papamonkey: 重點是中產再上去就叫富裕了吧,在台灣顯然7000萬不夠稱作富裕,看的不是這一代人所累積的資產,通常超過這些的都是好幾代的努力累積下來的,現在還沒擠進中產階級現在還有努力的機會,讓下一輩的人享受到,不過如果還沒結婚生小孩那就算了,也不要讓下一輩受苦了89F 04/19 08:44
vs98and99: 動這條恐怕票掉更多 要確定捏94F 04/19 08:44
IBIZA: 要比照一般國家的話,應該是根本不用有豪宅線吧XD95F 04/19 08:47
junior020486: 所以我說底層最會gank自己,往上調讓高薪階級不要跟自己搶低總價
,結果反對,本來其他縣市4000萬的階層
就會買一間2000萬,兩間1000萬
低總價的受眾在那邊哭囤房,呵呵96F 04/19 08:56
tfct: 會炒房囤房的就是會炒房 跟什麼豪宅線哪有關係?
三黃一劉 ceca 炒房囤房幾乎都是平價房
前幾天新聞的吳念真不炒房的 一買就是8-9000萬 不炒房的就是不會炒
我說白的 在吵豪宅線的人 都是炒房仔
豪宅線提高 就是低價房一起漲 別騙了各位
就像貸款年限一樣 改50年 你以為窮人就買的起喔? 還不先爆漲一波101F 04/19 08:59
CaLawrence: 七千萬房子還不夠高價喔 台北市房子90%都沒這個價位更不要說放在全台灣109F 04/19 09:09
junior020486: 最好是豪宅線上調低總就會漲,我都寫給你看,一間4000的自備款比
一間2000,三間1000的少,你還可以在那邊屁,沒關係啦,我反正外
縣市,4000以上限貸,我就一間2000,三間1000給你看啊XD111F 04/19 09:09
tfct: 當然會 你沒看過2010-2013的市況喔 都是豪宅仔在帶頭漲117F 04/19 09:13
junior020486: 你就倒因為果啊,豪宅跟一般住宅都漲,你就推斷為豪宅帶頭漲XD118F 04/19 09:14
ma19love: 七千萬中產階級?XD呵呵120F 04/19 09:14
junior020486: 應該是說你自己扯為因果,明明兩個因為前一次QE一起漲,你就扯豪
宅帶頭漲121F 04/19 09:15
bnn: 實際上你要管理越多間就要時間和麻煩啊
管理一間4000和管理四個租戶1000就是要製造房蟲困擾
而拆成四間1000對銀行和房主的系統性風險也降低 比較好脫手124F 04/19 09:20
amordelcor: =.= 你買4000要住 改成買1000x4怎麼住? 分身喔127F 04/19 09:24
twilight21: 炒一間4000跟四間1000哪個比較好給盤子接刀?先確定上修低總就不會被搶欸128F 04/19 09:25
bnn: 啊不是在說炒房的130F 04/19 09:25
amordelcor: 喔 那版上誰在炒4000萬房子的?
ceca?131F 04/19 09:26
bnn: 炒房的要的是上調六成現貸門檻 它們能夠有操作更大總額
同樣四間可以從4000*4上調到7000*4(舉例)133F 04/19 09:27
doushebu: 之前也發過文 我朋友就是要置產但被卡到 結果買兩間135F 04/19 09:29
alexstag: 現在問題是我新竹想要住個50p大小平面車位的好地點新房,拿出的現金要比台北買6500的還多1000萬…不單純是什麼炒房的問題136F 04/19 09:29
amordelcor: 一般人會叫你多準備1000萬就好了 哪個會幫你要求政府讓銀行多貸給你?139F 04/19 09:34
alexstag: 是啊,那目前拿不出的怎麼辦?就是想辦法賺到這個價差,至於怎麼賺上面板友都寫了,就是買低總等增值141F 04/19 09:38
max205: 7000w 中產? 哪來的資料佐證啊?143F 04/19 09:38
nthomas: 50p台北蛋黃6500買不到啊
這一開始的原po 開7000也找不到了
台北都受這個緊箍咒多久了 早就習慣成自然 各自找方法破144F 04/19 09:44
Takadanobaba: 買不起就買便宜一點的,你這樣跟覺青靠北要住蛋黃市中心有什麼兩樣148F 04/19 09:47
nthomas: 對啦 就自己多努力 不然就小一點老一點150F 04/19 09:49
alexstag: 沒靠邀吧,現實就是大家去買便宜一點的買兩間三間,生命會自己找到出路151F 04/19 09:49
amordelcor: 買近豪宅的 怎麼可能會改買2-3間153F 04/19 09:55
zebirlin: 你有錢就現金買啊!154F 04/19 10:03
tfct: 就跟車板勁戰仔一樣。外匯雙B車有什麼了不起 我也買得起,不是買不起豪宅,只是想多拆幾間投資而已
都是豪宅線害我只能多拆幾間投資 叭叭155F 04/19 10:03
alexstag: 幾年前新竹買1500現在應該跑到2500-3000,是有賺錢,但是自備大概就2000左右,買不起4000就是換一個好一點的3500然後剩下的再買個兩個小的或是預售屋158F 04/19 10:06
bms: 魯蛇不知道中產的定義還以為自己PR值很高 光看那薪資收入出來比就知道你啥都不懂
每次看到拿薪資收入說自己是中產的真的看一次笑一次161F 04/19 10:26
zebirlin:  樓上自己搞不懂中產定義就別出來丟臉
 不然丟個財產證明看看你PR是多高164F 04/19 10:32
bms: 台灣人家戶資產世界第三
台灣人均淨資產世界第五
拿薪資收入說自己是中產真的很自嗨耶
台灣人很有錢啦
是你太窮166F 04/19 10:35
zaza5566: 我有個朋友領薪水仔4萬 名下有三棟房子。這個要叫他低收入戶XD
整天在那邊看薪水比房價 難怪永遠只會抱怨
中產階級的產是資產 誰在那邊看薪水的171F 04/19 10:47
yytseng: 中產階級去看wiki定義好嗎?指得是年收入沒錯不是資產。不過中產階級的上下限很大,在台灣年收沒上千萬都是中產階級沒錯
按照歷史意義,不是世襲貴族都是中產175F 04/19 11:01
Takadanobaba: 中產階級的產是資產?你重新定義了這個名詞了....還是你眼中所有的產都是資產?連產後憂鬱症的產也是資產?179F 04/19 11:05
bms: 你可以繼續吵定義啊 但這對你實際的PR值沒有幫助  自以為是中產可以排在社會中間 沒想到PR事實上不到20 就繼續活在幻想的世界沒關係啊182F 04/19 11:07
frowning1226: 說文解字有意義嗎...185F 04/19 11:10
tfct: 依照中產階級的定義 (高薪非資產,非資方)要買台北市蛋黃區新房本來就矛盾了186F 04/19 11:10
bms: 吵贏了就真的是中產在社會PR50喔 哈哈哈哈哈哈哈哈188F 04/19 11:10
tfct: 不是吵不吵贏的問題 是雞同鴨講沒意義189F 04/19 11:11
kusomanfcu: 鄉下人不都說住透天是中產嗎,你類推透天在台北多貴不就知道了
認知錯誤真的很蠢,中產本來就是一個資產範圍
自己在那邊精神勝利沒有用
中產要買新房是沒問題的前提是“中產”然後中產不可能買最頂的富裕區 這樣就能推算了
台北中產大約2000-8000萬淨資產
“淨”190F 04/19 11:16
yytseng: 能夠透過生產力,從無產階級晉升到有產階級就是中產。在每個地區條件都不一樣,台北市低標的房子一千多萬就有,要求不高,7000萬豪宅線也就是政府認為的中產上限,其實也不難198F 04/19 11:22
k85564: 戰定義有啥用202F 04/19 12:14
ohyakmu: 事實上就是造成中產拿不出自備,只好往下搶啊203F 04/19 12:41
piliwu: 7000本來就只是高級打工仔還是中產啊
薪資中位數應該叫中資吧XDDD中產的產是指資產,沒
有資產哪來叫中
204F 04/19 12:52
chair209: 台北是看資產的,看年薪不太準啦208F 04/19 12:54
Mimmature: 7000萬太高 應該調成700萬209F 04/19 12:58
s906615: 豪宅對大家的定義本來就不同,陽明山別墅7000算豪宅,還是安森旁新三房坡平車算豪宅,在單純的價格外有一些附加條件會更精準吧210F 04/19 12:59
kmichaelk: 要選舉啊213F 04/19 14:29
bogy26: 應該改成2000 沒錢買什麼房214F 04/19 16:43

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