回上層
Disp BBS
看板
home-sale
作者
Evilbear
(惡鬼熊)
標題
Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
時間
Wed Apr 19 00:20:30 2023
政府設這個笨蛋門檻
到底要卡死多少中產?
對讓中產往下跟一般人搶中低價住宅
這樣有比較好?
新北6000萬
台北好歹設個1億吧?
設1.2億也不過分
設7000萬是在哈囉?
台北7000萬算甚麼豪宅?
腦袋到底在哪兒?
這條線都設10年了
雞排都漲多少了
還在7000萬
哪個人去動這條線
馬上投他
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.94 (臺灣)
※ 作者:
Evilbear
2023-04-19 00:20:30
※ 文章代碼(AID): #1aFiDGcn (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681834832.A.9B1.html
※ 同主題文章:
[買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-18 11:37
hosadavid.
Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 00:20
Evilbear.
Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 09:07
junior020486.
Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 10:25
s8752134.
Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 12:25
junior020486.
※ 編輯: Evilbear (49.216.20.94 臺灣), 04/19/2023 00:21:33
推
chanel1259
:
https://i.imgur.com/ucXjfYD.jpg
1F 04/19 00:26
→
decay
: 設6000萬更好,不然房價都飆上天了...
2F 04/19 00:36
推
iamneptune
: 應該改成3000萬
3F 04/19 00:37
推
junior020486
: 豪宅限貸只會讓中產去跟底層搶低總價
4F 04/19 00:37
→
iamneptune
: 炒太兇了
5F 04/19 00:37
→
junior020486
: 低總價的受眾還在那邊支持,我快笑死
6F 04/19 00:38
→
icexice
: 設得愈低房價愈飆好嗎,設低就是讓高階掠食者向下跟中產
階級搶房,中產又往下搶,房市熱爆
7F 04/19 00:43
推
darkdogoblin
: 違反政治正確,會被政敵攻擊
9F 04/19 00:59
推
luckysmallsu
: 7000萬最好還叫中產啦…
10F 04/19 01:08
推
OHHEEEEEED
: 7000不是中產 不然是啥 真的笑死
11F 04/19 01:13
推
kusomanfcu
: 算80%貸款的話
該算是中產的頂
12F 04/19 01:14
→
fairyofmoon
: 自嗨可以 不要出去丟人現眼
14F 04/19 01:16
→
Mithra
: 中產階級定義則是收入接近或超過已開發國家中等收入者的人
其收入大約為人均31000美元或每天85美元 在座的各位都是
15F 04/19 01:19
推
snow5420
: 中產買的起7000萬的房子我也是笑了
原來ptt鄉民都是年收500萬以上的中產 失禁失禁
17F 04/19 01:33
→
lupolewis
: 中產不是指大多數一般受薪階級的意思嗎 7000萬 認真??
19F 04/19 01:38
推
NightxFrog
: 個體戶沒有1億,就是中產
20F 04/19 01:41
推
luckysmallsu
: 即便年收500萬也買不起7000萬房子啦而且年收500萬已
經是前面0.1%了
21F 04/19 01:41
推
snow5420
:
https://i.imgur.com/63Ev171.jpg
23F 04/19 01:42
推
NightxFrog
: 因為同溫層的關係,很多人看幾千萬就很多
24F 04/19 01:44
推
snow5420
:
https://i.imgur.com/9MZFd8W.jpg
原來鄉民眼中的中產 pr至少99%啊 笑死
25F 04/19 01:44
→
NightxFrog
: 但其實只要是醫師/律師/會計師/高階技術人員等
正常10幾年資就可以達到幾千萬
27F 04/19 01:45
推
snow5420
: 數據會說話,鄉民們才是用感覺判斷7000萬是中產吧
在美國醫師律師可能可以歸在中產,但事實上是在台灣這
些人的薪資就已經不在中產的range內
29F 04/19 01:46
推
jl40
: 根本沒中產 只有窮人跟富人
32F 04/19 01:53
推
amordelcor
: 動這條線的就選不上了 為了你一票? XDDD
33F 04/19 01:56
推
maxsevenstar
: 好奇上面那張pr 值的出處
34F 04/19 02:16
→
OHHEEEEEED
: 用薪資來看資產你是在搞笑吧
有7000萬就是中產
只要一鬆懈就是下去探親
有下一代沒有往上爬分兩個就崩盤
這樣算什麼資本階級?
35F 04/19 02:26
推
ice1015
: 都市確實是這樣,一鬆懈就下去了,真正是看個人在整體的
排名。
如逆水行舟、不進則退。
40F 04/19 02:44
→
a54732576
: 有一個e叫中產,這很可以
43F 04/19 02:45
噓
luckysmallsu
: 那我也可以定義資產10億鎂以上才算有錢人低於10億
鎂就是窮人
44F 04/19 02:45
推
ice1015
: 嗯,很好阿,以你的定義為準。
46F 04/19 02:56
推
iiiikkk
: 在台灣資產超過1億美就已經排名前0.01%有錢的
47F 04/19 05:36
推
yytseng
: 7000萬貸5600萬的話,30年月付20萬左右,月薪60萬可以支
持,年薪700萬,相信不少受薪階級都有,說是中產階層也
沒錯,還沒到老闆資產階級
如果雙薪標準更降,兩個人各350那標準很低了
如果對應那個薪資表,兩萬個台北受薪族,對比房屋供給數
量,扣除不想買的人跟加入有資產外來想買的人,七千萬門
檻算是蠻合理的。市場如果沒有極大反彈應該就是答案了,
政府沒必要去碰,真正應該改的是新竹縣市吧
48F 04/19 06:50
噓
colinfeng
: 能買7000萬的叫中產?何不食肉糜?
56F 04/19 07:16
推
kusomanfcu
: 有智障在偷換概念呵呵呵
就說 7000萬的房還在中產 範圍
中產 不叫中位數收入好嗎 很蠢
中位數家庭收入*中位數工作年*中位數儲蓄投報推估=中
產階級門檻
大約是台灣各地區 一間30年以上 老破公寓無貸款 然後
坪數25坪
用資產來算還有是門檻
57F 04/19 07:25
推
gm3252
: 中產定義也沒這麼重要,七千萬這個門檻不調就不太合理。
物價房價都漲多少了
65F 04/19 07:30
推
nthomas
: 台北早該調了
67F 04/19 07:32
→
aesdu
: 這群魯蛇的想法是7000萬現金買房,才會在那該該叫XD
68F 04/19 07:35
推
heater
: PR99一年就有2萬人,北市一年市中心三房有平車才幾戶
69F 04/19 07:36
→
k85564
: 月薪60萬還在1/3
70F 04/19 07:48
→
checkman
: 再調高 魯空就要尿失禁了
71F 04/19 07:59
噓
tfct
: 調了 全部高低價都要漲一波 買不起的更買不起 別傻了
72F 04/19 07:59
→
checkman
: 立馬上街搖旗 年輕人買不起房
73F 04/19 08:00
推
tswen
: 錢不夠不要買
74F 04/19 08:00
推
NewPassat
: 這已經跟是不是中產的問題了,而是你認為的豪宅價卻只
能買一般屋,就是房價過高啦。
75F 04/19 08:03
推
scitamehtam
: 民進黨執政怎麼都沒有覺青出來靠北了?
77F 04/19 08:05
→
mopigou
: 你設一億,之後就漲到一億了,都一樣拉
78F 04/19 08:08
→
carolgilbert
: 7000萬是中產階級?
79F 04/19 08:09
推
alexstag
: 啊…他這個要求是一般屋的要求嗎?地點 大小 屋齡全部
都要求,還要社區戶數,就算不是豪宅也不是什麼一般屋好
嗎
80F 04/19 08:10
推
yeay
: 與其調高還不如調低,以一般先進國家房價所得比4~10倍,就
用20倍定義豪宅稅線,以臺灣所得來看約一千萬,大部份房子都
超過稅線,那就不用擔心卡豪宅線,那你買7000萬房子就不會那
麼突兀了。
83F 04/19 08:12
推
heinztzeng
: 台北隨便買都超過7000萬
87F 04/19 08:32
推
Wishmaster
: 7000萬中產? XDDDDD
88F 04/19 08:39
推
papamonkey
: 重點是中產再上去就叫富裕了吧,在台灣顯然7000萬不
夠稱作富裕,看的不是這一代人所累積的資產,通常超過
這些的都是好幾代的努力累積下來的,現在還沒擠進中
產階級現在還有努力的機會,讓下一輩的人享受到,不過
如果還沒結婚生小孩那就算了,也不要讓下一輩受苦了
89F 04/19 08:44
推
vs98and99
: 動這條恐怕票掉更多 要確定捏
94F 04/19 08:44
→
IBIZA
: 要比照一般國家的話,應該是根本不用有豪宅線吧XD
95F 04/19 08:47
推
junior020486
: 所以我說底層最會gank自己,往上調讓高薪階級不要
跟自己搶低總價
,結果反對,本來其他縣市4000萬的階層
就會買一間2000萬,兩間1000萬
低總價的受眾在那邊哭囤房,呵呵
96F 04/19 08:56
噓
tfct
: 會炒房囤房的就是會炒房 跟什麼豪宅線哪有關係?
三黃一劉 ceca 炒房囤房幾乎都是平價房
前幾天新聞的吳念真不炒房的 一買就是8-9000萬 不炒房的就是
不會炒
我說白的 在吵豪宅線的人 都是炒房仔
豪宅線提高 就是低價房一起漲 別騙了各位
就像貸款年限一樣 改50年 你以為窮人就買的起喔? 還不先爆
漲一波
101F 04/19 08:59
推
CaLawrence
: 七千萬房子還不夠高價喔 台北市房子90%都沒這個價位
更不要說放在全台灣
109F 04/19 09:09
推
junior020486
: 最好是豪宅線上調低總就會漲,我都寫給你看,一間4
000的自備款比
一間2000,三間1000的少,你還可以在那邊屁,沒關
係啦,我反正外
縣市,4000以上限貸,我就一間2000,三間1000給你
看啊XD
111F 04/19 09:09
推
tfct
: 當然會 你沒看過2010-2013的市況喔 都是豪宅仔在帶頭漲
117F 04/19 09:13
推
junior020486
: 你就倒因為果啊,豪宅跟一般住宅都漲,你就推斷為
豪宅帶頭漲XD
118F 04/19 09:14
推
ma19love
: 七千萬中產階級?XD呵呵
120F 04/19 09:14
→
junior020486
: 應該是說你自己扯為因果,明明兩個因為前一次QE一
起漲,你就扯豪
宅帶頭漲
121F 04/19 09:15
→
bnn
: 實際上你要管理越多間就要時間和麻煩啊
管理一間4000和管理四個租戶1000就是要製造房蟲困擾
而拆成四間1000對銀行和房主的系統性風險也降低 比較好脫手
124F 04/19 09:20
推
amordelcor
: =.= 你買4000要住 改成買1000x4怎麼住? 分身喔
127F 04/19 09:24
推
twilight21
: 炒一間4000跟四間1000哪個比較好給盤子接刀?先確定上
修低總就不會被搶欸
128F 04/19 09:25
→
bnn
: 啊不是在說炒房的
130F 04/19 09:25
推
amordelcor
: 喔 那版上誰在炒4000萬房子的?
ceca?
131F 04/19 09:26
→
bnn
: 炒房的要的是上調六成現貸門檻 它們能夠有操作更大總額
同樣四間可以從4000*4上調到7000*4(舉例)
133F 04/19 09:27
推
doushebu
: 之前也發過文 我朋友就是要置產但被卡到 結果買兩間
135F 04/19 09:29
推
alexstag
: 現在問題是我新竹想要住個50p大小平面車位的好地點新房
,拿出的現金要比台北買6500的還多1000萬…不單純是什
麼炒房的問題
136F 04/19 09:29
推
amordelcor
: 一般人會叫你多準備1000萬就好了 哪個會幫你要求政府
讓銀行多貸給你?
139F 04/19 09:34
推
alexstag
: 是啊,那目前拿不出的怎麼辦?就是想辦法賺到這個價差,
至於怎麼賺上面板友都寫了,就是買低總等增值
141F 04/19 09:38
噓
max205
: 7000w 中產? 哪來的資料佐證啊?
143F 04/19 09:38
推
nthomas
: 50p台北蛋黃6500買不到啊
這一開始的原po 開7000也找不到了
台北都受這個緊箍咒多久了 早就習慣成自然 各自找方法破
解
144F 04/19 09:44
推
Takadanobaba
: 買不起就買便宜一點的,你這樣跟覺青靠北要住蛋黃
市中心有什麼兩樣
148F 04/19 09:47
推
nthomas
: 對啦 就自己多努力 不然就小一點老一點
150F 04/19 09:49
推
alexstag
: 沒靠邀吧,現實就是大家去買便宜一點的買兩間三間,生命
會自己找到出路
151F 04/19 09:49
推
amordelcor
: 買近豪宅的 怎麼可能會改買2-3間
153F 04/19 09:55
→
zebirlin
: 你有錢就現金買啊!
154F 04/19 10:03
推
tfct
: 就跟車板勁戰仔一樣。外匯雙B車有什麼了不起 我也買得起,不
是買不起豪宅,只是想多拆幾間投資而已
都是豪宅線害我只能多拆幾間投資 叭叭
155F 04/19 10:03
推
alexstag
: 幾年前新竹買1500現在應該跑到2500-3000,是有賺錢,但
是自備大概就2000左右,買不起4000就是換一個好一點的35
00然後剩下的再買個兩個小的或是預售屋
158F 04/19 10:06
推
bms
: 魯蛇不知道中產的定義還以為自己PR值很高 光看那薪資收入出
來比就知道你啥都不懂
每次看到拿薪資收入說自己是中產的真的看一次笑一次
161F 04/19 10:26
推
zebirlin
: 樓上自己搞不懂中產定義就別出來丟臉
不然丟個財產證明看看你PR是多高
164F 04/19 10:32
推
bms
: 台灣人家戶資產世界第三
台灣人均淨資產世界第五
拿薪資收入說自己是中產真的很自嗨耶
台灣人很有錢啦
是你太窮
166F 04/19 10:35
推
zaza5566
: 我有個朋友領薪水仔4萬 名下有三棟房子。這個要叫他低
收入戶XD
整天在那邊看薪水比房價 難怪永遠只會抱怨
中產階級的產是資產 誰在那邊看薪水的
171F 04/19 10:47
推
yytseng
: 中產階級去看wiki定義好嗎?指得是年收入沒錯不是資產。
不過中產階級的上下限很大,在台灣年收沒上千萬都是中產
階級沒錯
按照歷史意義,不是世襲貴族都是中產
175F 04/19 11:01
推
Takadanobaba
: 中產階級的產是資產?你重新定義了這個名詞了....
還是你眼中所有的產都是資產?連產後憂鬱症的產也
是資產?
179F 04/19 11:05
推
bms
: 你可以繼續吵定義啊 但這對你實際的PR值沒有幫助 自以為是
中產可以排在社會中間 沒想到PR事實上不到20 就繼續活在幻想
的世界沒關係啊
182F 04/19 11:07
推
frowning1226
: 說文解字有意義嗎...
185F 04/19 11:10
推
tfct
: 依照中產階級的定義 (高薪非資產,非資方)要買台北市蛋黃
區新房本來就矛盾了
186F 04/19 11:10
推
bms
: 吵贏了就真的是中產在社會PR50喔 哈哈哈哈哈哈哈哈
188F 04/19 11:10
推
tfct
: 不是吵不吵贏的問題 是雞同鴨講沒意義
189F 04/19 11:11
推
kusomanfcu
: 鄉下人不都說住透天是中產嗎,你類推透天在台北多貴
不就知道了
認知錯誤真的很蠢,中產本來就是一個資產範圍
自己在那邊精神勝利沒有用
中產要買新房是沒問題的前提是“中產”然後中產不可
能買最頂的富裕區 這樣就能推算了
台北中產大約2000-8000萬淨資產
“淨”
190F 04/19 11:16
推
yytseng
: 能夠透過生產力,從無產階級晉升到有產階級就是中產。在
每個地區條件都不一樣,台北市低標的房子一千多萬就有,
要求不高,7000萬豪宅線也就是政府認為的中產上限,其實
也不難
198F 04/19 11:22
推
k85564
: 戰定義有啥用
202F 04/19 12:14
→
ohyakmu
: 事實上就是造成中產拿不出自備,只好往下搶啊
203F 04/19 12:41
推
piliwu
: 7000本來就只是高級打工仔還是中產啊
薪資中位數應該叫中資吧XDDD中產的產是指資產,沒
有資產哪來叫中
產
204F 04/19 12:52
推
chair209
: 台北是看資產的,看年薪不太準啦
208F 04/19 12:54
→
Mimmature
: 7000萬太高 應該調成700萬
209F 04/19 12:58
推
s906615
: 豪宅對大家的定義本來就不同,陽明山別墅7000算豪宅,還
是安森旁新三房坡平車算豪宅,在單純的價格外有一些附加
條件會更精準吧
210F 04/19 12:59
噓
kmichaelk
: 要選舉啊
213F 04/19 14:29
→
bogy26
: 應該改成2000 沒錢買什麼房
214F 04/19 16:43
--