看板 home-sale作者 yesnogod (是無神)標題 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價時間 Fri May 5 16:08:55 2023
本來只有 幾個立委在推的案子
現在政府打算要照做了
是什樣的利益，讓政府願意繼續推下去
才是重點吧
一個繁雜的政策可以被推行，理由只是讓一些人覺得爽
這你能相信？
找出政策真正的利益點，才有辦法真正的去支持或反對一個政策吧
如果我是建商 以後公設所有權為起造人的
因為未來實坪制，公設不登記所有權，但是建商可以登記給特定人吧？
其實就是為了解決部份公設約定專用的問題。
因為約定專用，就會很難用 登記所有權就是擁有完整的使用權
頂多就是配合公眾使用部份。
然後呢？ 比照騎樓辦理 供公眾通行使用
不妨礙公眾通行 當然所有權人可以租人擺攤
大概就是這個樣子。
想必就是建商基於利益要推的政策，但是怕被反彈不敢講明
其利益，所以用一些障眼法來模糊焦點
所以不要笑 那些支持實坪制的人
或許 這些人是真正獲得利益的人 ，
當我們被煩到說，那就去作看看吧，那時我們就輸了。
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※ 作者: yesnogod 2023-05-05 16:08:55
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
05-05 16:08 yesnogod.
推 techih: 登記給特定人是想多了吧 就是給管委會呀2F 05/05 16:45
推 F1239810: 我是覺得....政府政策一定有某些更深的原因，房價準備再漲一波。3F 05/05 16:53
推 cdcardabc: 如果推了 實坪造成房價大漲 但人民也甘願 政府跟建商大賺 這樣三贏很讚欸 真的找不到建商跟政府有錢不賺的理由 ㄏㄏ5F 05/05 16:54
推 Kakeron: 到時候樓上記得教大家怎麼測量，才不會被建商灌水喔。8F 05/05 16:56
→ iamala: 只有這篇有腦XD9F 05/05 16:56
→ bnn: 公設以後變成起造人的 起造人改當收過路費 不然你別開進車道進電梯請投10塊 不想搭電梯的爬樓梯收5塊這樣10F 05/05 16:59
推 cdcardabc: 某樓記得以後上ptt不要被你麻麻發現歐 十塊會被沒收 要乖啦
我不是在說b大的十元喔 哈哈12F 05/05 17:00
推 Kakeron: 怎啦，說要測量的不是你嗎？怎現在又縮了啊？
稍微A了一下某人，要出去玩還要求朋友揪人，不揪還不爽XDD，不曉得那天有沒有回家抱著媽媽哭。15F 05/05 17:03
推 cdcardabc: 我有說要量喔 但我可沒說量完結果對誰有利 你的預設立場用的真好 我要感謝你的幼稚園老師18F 05/05 17:13
推 Kakeron: 所以麻煩你開課教大家怎麼量囉，不要又在顧左右而言他。我等著你打臉我呢，到時候希望你不只教我怎麼量，還能順便教我怎麼賣房子。20F 05/05 17:16
推 cdcardabc: 你的問題也是我的問題啊 你怎麼會又一次預設立場呢 我都提醒你第二次了說 自己打自己的臉好可愛喔26F 05/05 17:28
推 Kakeron: 沒啊。我是虛心請教呢，如果真的讓我賣出去賺一筆，要我舔你媽媽鞋子都沒問題呢。丈量實坪哥。29F 05/05 17:31
→ sunsetswish: 我本來以為某人是網軍來帶風向,a了一下ID 結果…是魯空XDD32F 05/05 17:50
推 ice1015: 不覺得，怎麼五點多後聲量都消失了
上面逗號多打了34F 05/05 17:55
推 piliwu: 你不花錢哪來的權力要求登記給管委會？不登記不計
價起造人登記給
誰你的請求權基礎在哪？
要不就是你花錢買公設登記給管委會，那改個屁跟現
在不就一樣
真的公設不登記給買家我要去集資蒐購公設收過路費36F 05/05 18:07
→ cygnuses: 目前討論的議題應該改為‘公設面積規範’而不是什麼實
坪制這種容易誤導的名稱42F 05/05 18:12
推 berserk: 其實蠻期待這樣發展的 一定有戲
與其說服人 不如讓他們以為是自己想要44F 05/05 19:13
推 ohohohya: 公設面積規範???????你是說消防法規嗎
都已經多少人放了法規條文 住多少人逃生通道要幾條要幾米寬 排煙 梯間要多寬都有講了 請問到底哪家低能建商偷你坪數的拜託講一下46F 05/05 19:24
推 Kakeron: 他們以為不要健身房跟游泳池公設就能降個二三十趴吧50F 05/05 19:29
推 SuGK: 爽欸 房價要漲了51F 05/05 19:42
推 alexbbs: 此篇正解，所有看似打房的政策，其實都是在炒房，可憐的魯空，被騙了這麼多次還在拍手叫好。52F 05/05 20:09
推 cdcardabc: 我好開心有些人講不過就開始A人 ID 難得房板有人可以自爆的這麼好笑 哈哈哈 另外我也是虛心跟大家請教啊 就跟你一樣 丈量實坪哥不要這麼敏感啦ㄏㄏ54F 05/05 20:40
推 Kakeron: 哇慘了有人被A ID之後腦羞了，開始語無倫次了，都忘記是自己先提丈量實坪了，看來沒媽媽提醒腦袋差到什麼都記不住。59F 05/05 21:39
→ s26492755: 他是不是開錯帳號啊 怎麼自己叫自己不要敏感62F 05/05 22:44
推 Inzaghi0227: 這樣以後就會出現公設管理公司啊，專門跟建商收購公設所有權，再慢慢從住戶身上賺回來，你覺得有比較好？63F 05/05 22:48
推 ice1015: 以後新聞就會變成，黑心物業不斷調漲管理費不顧住戶死活。
跟有些地方的建物蓋法奇耙，把別人的地當交通進出既成道路在用的情況一樣。
然後某天地主後代接手越想越不對，然後封路，原住戶才在哭哭。
自以為能一直佔便宜，都他聰明，別人都笨66F 05/06 06:32
→ cdcardabc: 某人不是號稱跟我一樣虛心求教嗎 怎麼被自己的話打臉就開始語無倫次到崩潰了呢 超好笑 有夠可愛
感謝A我ID的人讓大家知道的人在講不贏到腦羞的時候都會做哪些小學生都不做的事 ㄏㄏ73F 05/06 08:52
噓 kiaee: 我還遇過驗屋真的拿捲尺量的人 笑死77F 05/06 09:05
→ acmacm: 如果這樣，改制前大樓會不會反而變熱門，因為公設權狀是自己的XDDD78F 05/06 10:17
推 cdcardabc: 某人除了A人ID 還把自己說過的話變笑話 接著跟著一群小狗一起吠還覺得很驕傲 最後瘋狂崩潰 這個過程 真的很精彩欸 沒看過這麼有趣的小朋友 還知道自己只值重複的話果然媽媽的十塊就是他的全世界 笑死85F 05/06 12:02
推 Kakeron: 乖，記得去找媽媽哭訴，我先去繳一下房屋稅了，你要記得提醒你媽媽繳喔。89F 05/06 12:11
→ cdcardabc: 好 我會眼泛淚光的跟你媽說 你兒子願意跟妳要十元去繳樂高的費用 真的很令人感動 哈哈哈91F 05/06 15:57
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