看板 home-sale作者 freshbud (萌蘖)標題 [新聞] 吳淡如「北海道房產」不要了! 悲劇1原時間 Thu May 4 15:40:48 2023
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吳淡如「北海道房產」不要了! 悲劇1原因 連送人都被拒
內文:
作家吳淡如對投資房地產很有想法,在日本也有不少房產,她近日則透露,過去曾花80萬
日圓(約台幣18萬)買下北海道小樽的一間房子,如今她卻不知道該如何處置這間房,連
送姪子都被拒絕,讓她非常苦惱,也坦言當初「錯誤決策」的關鍵。
吳淡如在臉書表示,8年前因為很喜歡小樽,便在當地買了一些房子與土地,抱持著「反
正很便宜」的想法,沒有過多猶豫,殊不知這正是錯誤決策的開始,加上她不可能來住,
周邊人口也越來越稀少,讓錯誤越滾越大,她也坦言自己過去的投資敗筆,都發生在「我
喜歡」的非理性因素上。
她透露,當初花了80萬日圓買下這間房,1年多前被一個業者拆錯內部,結果獲得保險公
司65萬日圓(約台幣14萬)理賠金,看起非常冤枉,實際上她卻非常感謝對方,因為此間
房子雖然地點不錯,但小樽人口早已越來越稀少,氣候寒冷的地方也留不住年輕人,城市
已經有一點蕭條,如果花一大筆錢拆掉、重建,根本不知道該租給誰,最後還是靠著理賠
金,投資才接近回本。 吳淡如苦惱著該如何處理這塊燙手山芋,一度想將房子送給姪子
,沒想到卻被打槍,姪子還笑說「姑姑你不要害我,我生性樂觀,我年輕,打算在大城市
拚鬥,不需要去天涯海角隱居」,讓她哭笑不得。
如今這棟房子成為她的「荒謬投資紀念碑」,她除了坦言,不僅北海道,日本人口越來越
少的風景區,投資房產的報酬率越來越低,房子已成為負債,而不是資產,也異想天開想
乾脆將房子拿去粉絲團抽獎,並點名九妹(Joeman),開玩笑的說「你要嗎?乾媽送給你
!」
心得:
80萬日幣對吳應該跟10元差不多吧
這應該就是買了不好位子的實例?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.161.54 (臺灣)
※ 作者: freshbud 2023-05-04 15:40:48
※ 文章代碼(AID): #1aKs64is (home-sale)
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推 hellogym: 笑屎 買北海道 日本人都不想住的地方XDDD
版上魯空快收阿 10幾萬而已ㄟ1F 05/04 15:42
推 jc761128: 八卦版又會選擇性失憶 這間送台灣買不起的人看看4F 05/04 15:43
→ hellogym: 魯空不是說老了回去住鄉下? 怎麼鄉下人越來越少5F 05/04 15:43
※ 編輯: freshbud (27.53.161.54 臺灣), 05/04/2023 15:44:14
推 Robben: 魯空已逃離戰場6F 05/04 15:43
推 ketter: 魯空快買 冬天還可以鏟雪練體力7F 05/04 15:44
推 kusomanfcu: 給我300萬日圓 我收 站內信
反正我不用上班
大概80%會用在花錢找律師建商拆掉變成空地9F 05/04 15:46
→ mayko: 北海岸/東北角去繞一繞,也會有那種送人你也不會想去住的.12F 05/04 15:48
→ kusomanfcu: 空地再給公所回收
其實那個大概都要另外賠個250萬以上日圓清拆13F 05/04 15:48
推 Robben: 常常去倒是可以考慮 可以長住15F 05/04 15:48
推 KrisNYC: joeman只要回答他兩個人開個節目碎念一下就超過80萬日幣16F 05/04 15:48
→ KrisNYC: 的價值了 他搞這些媒體行銷相關的東西真的是有兩把刷子18F 05/04 15:49
推 Kakeron: 小樽? 鄉下中的鄉下啊,都沒落成什麼樣子了,不然你看札幌會不會這樣。23F 05/04 15:55
推 Robben: 北海道應該都不太行了吧25F 05/04 15:56
噓 kklarinet: 每年持有成本不到一萬而已 我收啊 送我27F 05/04 15:58
推 medama: 現在應該是廢墟了吧 沒維護又被拆錯28F 05/04 16:00
推 bustinjieber: 就一句話,便宜的房子沒人要
資產當然價值越高越好,反其道而行的人
頭腦不知道怎麼了29F 05/04 16:03
推 Brioni: 要投資請往人口集中地32F 05/04 16:04
→ Brioni: 賣不出去加價賣在那種客源比物件少的市場沒用34F 05/04 16:08
推 iamala: 講幹話而已,我十萬日圓收,不賣/買的是小狗,敢不敢賭?35F 05/04 16:09
推 medama: 你可以去吳淡如臉書留言收啊
寫在這裡他又看不到36F 05/04 16:10
推 mb: 錢多任性例子+143F 05/04 16:20
→ partsex: 智障才會去買日本xdd
日本房子日本人自己都不想要lol44F 05/04 16:24
推 scitamehtam: 日本房子很容易套住吧,而且日本現在少子化老化發酵,長期偏空46F 05/04 16:28
→ partsex: 租金看起來比台灣高一點 但持有成本也貴 算起來淨賺沒多多少48F 05/04 16:28
推 payaya: 買在鳥地方當然沒人要啊 東京大阪鄰近誰要送52F 05/04 16:32
→ Tatsuya72: 我想開放認乾媽可能一堆人前仆後繼lol53F 05/04 16:36
推 fatdoghusky: 台幣18萬對她來說大概就1800吧
非親非故要無償領取當然要排隊,有心就私訊去問阿54F 05/04 16:38
推 ru04hj4: 下雪地方房子不維護也會很慘57F 05/04 16:45
→ bnn: 日本外勞也不會去北海道吧59F 05/04 16:56
推 ohohohya: 魯空還不快搶 阿不是整天嗆日本房屋法規很好61F 05/04 17:05
→ henrk: 小樽好像某漫畫的場地,會很偏僻嗎???63F 05/04 17:34
推 TSMCfabXX: 賣不掉加價賣, 新竹連地基掏空都不怕64F 05/04 17:40
噓 bms: 空空不是覺得日本便宜嗎 可以考慮喔65F 05/04 17:45
→ piliwu: 小樽是情書拍攝地很紅一陣子66F 05/04 17:55
推 cl3bp6: 離札幌不遠啊67F 05/04 17:57
→ jerrylin: XD
反正18萬而已 說不定哪天想去度假
投資這種的不是這種投資法
裝修成airB&B 然後賺季節財一定有辦法租
美國很多度假小屋就是只租冬天
反正她只是看便宜亂買 沒想到這麼多68F 05/04 17:58
→ ev331: 就沒人要住很偏僻的地方啊
她至少幾億身家 這大概對她18元而已74F 05/04 18:14
→ KrisNYC: 不行啦...日本這種一年冰封4個月的地方 你沒整理
水管結冰會裂開 暖氣沒維護開機會燒掉的...
人沒住在裡面你丟個air bnb誰去掃地出問題誰處理喔76F 05/04 18:29
推 CrabBro: 才80萬日元,又沒差79F 05/04 18:35
→ segawar: 才18萬台幣是要考北什麼?80F 05/04 18:40
→ SouthEast62: 小樽是在道央地區,已經算是比較有人煙的地帶,都
已這麼慘,可以
想像道東或道北那些城市還得了。那些一天到晚把少
子化掛在嘴上的
空空們請看清楚,少子化的效果只會顯現在偏鄉,東
京大阪那樣的大
城市其實還是持續井噴中。82F 05/04 18:51
推 shirleyA: 上面幾篇不是好幾個覺得台灣虛坪不好 日本便宜趕快買啊90F 05/04 19:15
推 eupa1973: 之前不是剛有在吹日本買房的91F 05/04 19:23
→ Refauth: 可是台灣年輕人哀爸哭母也想要移民日本耶?!92F 05/04 19:28
→ MTKer5566: 會去住一個禮拜以上就贏台灣旅館飯店了93F 05/04 20:23
推 qtzbbztq: 人少人人反而越會往城市擠...94F 05/04 20:48
推 ice1015: 小樽,將太不知道還在不在XD95F 05/04 21:07
推 lucifero: 裝潢一下 開個民宿 隨便就回本了98F 05/04 21:52
推 splendidpoem: 日本已經示範少子化對房市的影響了:郊區逐漸荒漠化,房價一蹶不振;僅存的人更想擠進還保有生活機能的都市,房價越發飆漲。100F 05/04 22:55
推 lucifero: 拿日本跟台灣比?人口密度就差了2倍 台灣再怎麼郊區 也不會荒漠103F 05/05 01:27
推 hdw: 人家講台灣,你叫人家接盤???空空邏輯都這樣?106F 05/05 09:26
推 tn601374: 當然是叫他接臺灣郊區啊,邏輯?
難不成你才是空空107F 05/05 09:35
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