看板 home-sale作者 aixiiae2005 (雞哩呱拉)標題 [請益]青安到期之後轉貸可行嗎時間 Fri Nov 3 11:21:44 2023
A銀行貸1000 青安三年之後利率給到2.15%
B銀行(非公股沒青安)貸1000 利率都是給2.06%
貸款30年期
如果我A銀行青安3年之後轉貸B銀行
可行嗎?
轉貸成本是不是就是代書費那些約2萬元@@
感謝房版
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.209.15 (臺灣)
※ 作者: aixiiae2005 2023-11-03 11:21:44
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推 hellogym: 當然可以阿 成本就設定費+代書費
自己跑轉貸就不用代書費1F 11/03 11:25
※ 編輯: aixiiae2005 (123.194.209.15 臺灣), 11/03/2023 11:28:43
推 blargelp: 對，新青安很多人都是這樣打算的。沒補助就溜。到時候民營應該都40年了3F 11/03 11:38
推 maxboy06: 應該再過幾年每家銀行都有40年5F 11/03 11:39
→ momomom: 之後如果降息可能也不用轉貸了XD6F 11/03 11:45
推 chen831030: 這就是青安怪的地方
前面幾年利率好，後面幾年利率差
政府要各位貸款人學會轉貸嗎？7F 11/03 11:50
推 zerofantacy: 如果補助的這三年是開寬限期，沒繳到本金，這樣也容易轉貸嗎？10F 11/03 11:51
→ IBIZA: 青安就補貼三年利息，難道要補貼一輩子才不怪？
補貼你八萬在那邊說怪，真的莫名其妙13F 11/03 12:02
推 chen831030: 不是吧，我的意思是新青安後幾年利率怎麼比一般高16F 11/03 12:22
→ IBIZA: 哪來的一般，不要覺得地板利率理所當然好嗎，青安本來是給條件比較差的青年辦的，以前甚至有家庭收入跟財產限制，開放給你貸已經是優惠你了好嗎
覺得怪可以不要貸，補貼八萬大家省起來18F 11/03 12:28
推 chen831030: 一般最低不是2.06 青安後幾年不是2.15（原po這例子）22F 11/03 12:36
→ IBIZA: 老實講我也覺得只要首購，無條件補貼你八萬蠻怪的
再說一次，不要把地板利率當成理所當然23F 11/03 12:37
→ blargelp: 2.06是公務員、年收OK的才有啦。我之前年收100時問中信也是跟我說有機會2.06 但有可能2.08。又不是隨便路人都能有地板利率26F 11/03 12:39
→ IBIZA: 你以為誰都2.06？29F 11/03 12:39
推 chen831030: 不是每個人我知道啊，像我就拿不到，原po這例子不是拿得到
原po這例子不就是要a(青安利率）轉到b（2.06）？30F 11/03 12:45
→ IBIZA: 要不然就不要補貼直接貸啊，有人逼你貸青安？
青安利率本來就2.15，是前三年補貼，所以會比2.06低
到底哪句聽不懂！
是想要三年補貼，不是青安逼你轉貸，搞清楚好嗎33F 11/03 13:10
推 Edison81244: 好了啦 全世界都應該以你為中心 開心了吧
前低後高的條件也很常見 沒有求你借欸37F 11/03 13:22
推 chen831030: i大，1.我從頭到尾沒有說青安逼我轉貸吧！
2.會想要a轉到b，有點財商的人都這樣幹吧
3.能省一點利息錢何樂而不為
在工作還在忙回得慢，請見諒39F 11/03 13:35
→ IBIZA: 所以到底你的問題在哪？
1.不應該補貼？
2.一定要給地板利率？
3.以上皆是？
明明就很正常的東西，在那邊怪什麼？43F 11/03 13:37
推 chen831030: 我是不知道其他人怎麼想，我對錢斤斤計較，要是我能青安，我一定跟原po一樣，a轉到b，我這樣沒錯吧？
大家都想要最低利率是人之常情吧48F 11/03 13:40
→ IBIZA: 所以到底哪裡怪？51F 11/03 13:44
→ kinmengon: 再等新青安真的卡了後，我這轉貸進公務員優惠利率52F 11/03 13:46
→ IBIZA: 沒人說你錯，但現在是你說青安很怪，到底哪裡怪？
明明就很正常的東西，在那邊怪什麼？53F 11/03 13:46
推 angellll: 2.06 公務員跟類似工作才有的利率55F 11/03 13:50
推 ming5566: 收入是公司行號按時打錢進戶頭 各方面條件ok都嘛地板利率 園區工程師跟醫生哪個不是地板利率的…56F 11/03 13:55
→ IBIZA: 其實還是很多人貸不到，今年Q1 地板利率1.935%的時候，平均房貸利率是2.07%58F 11/03 14:01
推 PTTMAXQQ: 三年後就不綁約了
到時候你再看轉增貸條件有沒有比較好再來決定68F 11/03 14:25
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