看板 home-sale作者 KrisNYC (Kris)標題 Re: [請益] TVBS採訪專家：升息讓房價漲時間 Wed Nov 15 10:09:36 2023
※ 引述《CrazyKill (瘋狂屠殺)》之銘言：
: 最近這陣子看TVBS常做一些房價的專題，然後訪問了一堆房產專家，我總結這些專家的重
: 點：
: 1. 升息，讓賣方跟房東的成本上升，因此造成房價漲,房租漲
這個有點根據 但是通常反應很慢
: 2. 台灣的房貸利率太高，是房價居高不下的根本原因
台灣房貸利率高是20年前的事...
: 3. 降息，才能讓房價跌
導果為因 線圖裡面降息時期房價跌
是因為降息時期多半是經濟的低谷
: 4. 囤房稅,空屋稅，會轉嫁成本到買方，使得房價上漲
主要是政策推行上有困難 像之前說的使照商用工用怎麼處理?
你要課囤/空屋稅課到麥當勞屈臣氏711 百貨公司全面漲價?
成本轉嫁這種事 幅度太小和生效時間太長
整體方向性不確定 但會嚴重影響生態
所以不是卡政策 是沒辦法也沒理由去推行
: TVBS採訪的專家，幾乎一面倒在都是上述的言論，大家是否贊成呢？
看整理過後的資訊最重要的是篩選和自我重新整理
一大堆立場各不相同被採訪的所謂的專家(?)
有些書讀得沒你多 有些房子交易的次數也沒你多
甚至好幾個長年占據新聞版面的
本人的言行或人生 往前回推10年20年
根本就是超級反指標的
然後找一個30歲不到
可憐巴巴的剛畢業 廣電生訪問剪接一下
照編輯要的大綱 硬湊寫個稿子
丟給月收不知道有沒有中位數的主持人
一本正經 煞有其事的湊一篇念完
這種內容腦袋放空照單全收久了
真的不變笨也難
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣)
※ 作者: KrisNYC 2023-11-15 10:09:36
※ 文章代碼(AID): #1bL2XYXr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700014178.A.875.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] TVBS採訪專家：升息讓房價漲
11-15 10:09 KrisNYC
推 IS0987: 最後一段XDD2F 11/15 10:14
推 NTU303150195: 現在年輕人聚在一起
就是討論家裡的老人有多低能XD
溫丫爸，蒸鯉大學3F 11/15 10:16
推 morrishh: 其實就是給同溫層一點慰藉 說一些它們想聽的話而已6F 11/15 10:19
推 Robben: 現在覺得智障是人 跟年紀沒什麼關係
很多人都是習慣先找答案再推過程7F 11/15 10:20
推 realmd: 井蛙共鳴 網路應該是讓人開拓視野接受更多的東西 但他們10F 11/15 10:21
→ realmd: 就只想找自已認同的人互相取暖 然後共振共鳴 覺的自已對12F 11/15 10:22
→ Robben: 老實講 演算法真的殺傷力很大
以前初代網路都是上來開拓視野15F 11/15 10:27
我也覺得因為有一整個世代的大學
甚至更高學歷的學術養成
就是前言後語寫好 網路上找資料湊中間過程
導致這種先射箭再畫靶的推導方式很少被質疑
※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 11/15/2023 10:34:00
推 jerry1019: 就一句「錢會變厚嗎？」先買爆！
我的在金字塔頂，但是跟著「少子化」
與「M型化」走，至少能再上去一點19F 11/15 10:32
推 albertab: 可怕的是，編輯或報導者是否有意識到自己邏輯的靡亂?
更糟糕的是，是否有清醒的權威者刻意讓無意識者散播??到最後，就會意識到這世界的價值意識似乎被窒息式控制著22F 11/15 10:46
推 albertab: 最糟的普是，普眾需要被餵養著錯誤資訊才能安心的活著..26F 11/15 10:54
推 kusomanfcu: 因為湊的不是資料 是垃圾 滿腦子都垃圾沒辦法清除的 看看那幾個28F 11/15 11:17
推 piliwu: 最後一段太中肯XDDDD30F 11/15 12:01
推 kizz: 這篇猛 該推31F 11/15 12:10
推 s940758: 溫阿巴，低能代表，讀不懂數據在那沾沾自喜，笑死人33F 11/15 12:30
推 SouthEast62: 我很喜歡CNN或BBC之類的外國媒體，倒不是說他們的
報導沒有預設立場，而是在一些包含有評論意味的報
導時（例如採訪某個專家），他們會鉅細靡遺地把這
個人的背景資料說明清楚，例如他曾是民主黨的撰稿
人呀，或是共和黨智庫云云，所以你在看報導到時候
就會有心理準備這篇的內容可能是以某黨派的視角去
發表意見。台灣的媒體都很喜歡把明明很有立場的評
論包裝成公正的中立報導，然後餵給不動腦的讀者，
結果就是養出一堆沒有獨立思考能力的思想殭屍在網
路上遊蕩……34F 11/15 12:35
推 ceca: 其實有一票很能獨立思考
只是，他們一開始答案就是跌，然後思考怎樣把局面解釋成跌這其實蠻厲害的，要硬凹真實答案也不簡單
啊歷史告訴你是漲，你要怎樣硬凹成跌，真的需要獨立思考
果然這一票人不伐高學歷份子
不過真要給這些人respect
他明明贏了前1/4的人生，卻要輸掉他3/4的後半輩子
真的是，枉費他SSR卡開局
真他嗎智障在關鍵點，真他嗎太好笑了44F 11/15 12:39
→ alex5566: 看錯的人趕快轉頭上車~青安狠狠的尻上去~還來得及
真的開始降息就要發車了~53F 11/15 12:53
→ labell: Avbs碟定
現在買房冤大頭柯保證打房的55F 11/15 13:04
推 zzz50126: 最後一段簡單說:一群白癡做的垃圾你也信 笑死58F 11/15 13:42
推 TheDream: 會相信反指標言論的人當然不會動腦啊..XD
因為魯空的信仰就是房價會跌，只能選擇相信反指標言論XD59F 11/15 14:02
推 hellogym: 給製杖凹又沒差 反正又不是我買不起 嘻嘻63F 11/15 15:46
推 chouwang68: 最近看尼采，突然發現除了知識也是需要點哲學性的反思，強力意志就是一個很好的本質觀點，至少不會造就你無法獨立思考的被豢養人生。安心上路，幫QQ。64F 11/15 21:37
推 CrazyKill: ceca就是反指標
ceca假如生在歐美，就是一個魯蛇67F 11/15 23:16
→ ceca: 也許生在歐美,就乖乖去當工程師也說不訂.
或是,如果我媽的財富單位是美金的話.
那也許我現在正在很嗨的吸海洛因
當然啦,也許....我變成了川普也說不定.
真是...我怎麼知道我生在美國,受到的教育和看到的視野是怎樣69F 11/15 23:35
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