回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 robertgarcia (綠頭鴨)
標題 [請益] 預售退訂後又反悔想買回來
時間 Mon Dec 11 21:20:37 2023

前幾天訂了一間低總價小坪數預售
不過後來覺得格局地點不太好
跟家人朋友討論還有上網詢問後決定還是先退掉

不過後來退掉之後想了幾天
覺得自己經濟條件也不是很好，應該還是先求有再求好
況且自己目前條件也只能負擔低總價小坪數

後來也去看了幾間小坪數預售
看了看大部分格局其實也沒好到哪裡去
代銷也說小坪數格局沒辦法，一定有缺點
要格局好採光好那就是再加個幾百萬

所以後來幾天想了很多
想想還是覺得不要眼高手低挑剔太多
雖然格局地點不好，只要自住不會跌就不會虧
總是比付房租還要好

現在退訂後大概一個禮拜
反悔了想再買回來，再多加一點錢也沒關係
只是現在不知道要怎麼跟代銷講
會不會因為之前退訂代銷就不賣我了？

想請教一下房板大大有沒有退訂後反悔再買回來的經驗呢？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.5.161 (臺灣)
※ 作者: robertgarcia 2023-12-11 21:20:37
※ 文章代碼(AID): #1bTmodlx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702300839.A.BFB.html
推 pk69240: 怎麼不在直接問代銷1F 12/11 21:22
→ Taiwanwolf: 看你很想買=加價賣2F 12/11 21:23
推 OHHEEEEEED: 趕快去問還在內心戲什麼3F 12/11 21:23
推 zero00072: 看錢看訂單，他應該會開心的接。反手賺這種客人悔約賠款多多益善。4F 12/11 21:24
→ Robben: …..6F 12/11 21:25
推 railwayman: 為什麼不叫其他人，去幫你重新談就好7F 12/11 21:26
→ Keade0325: 直接再去現場就可8F 12/11 21:31
噓 faye52520: 一堆人想法跟你一樣，難怪房價一直漲9F 12/11 21:36
推 Ensidia: 你不用內心戲這麼多 代銷也不會加錢賣你 他們都習慣了10F 12/11 21:38
推 snotter: 就回去說你想買就好了沒甚麼問題啊11F 12/11 21:40
推 master32: 我也覺得代銷對這種案例應該沒少看過12F 12/11 21:40
推 leiouter: 可以請問樓主預售退訂 有付違約金嗎13F 12/11 21:44
推 asasmapp: 審閱期內退訂不用違約金吧14F 12/11 21:48
推 tuchenken: +個3、5萬買他怎麼會拒絕你
但如果是你之前po的那間暗房+暗廳就算了..15F 12/11 21:50
推 zero00072: 對耶，泡麵房。17F 12/11 21:53
推 s26492755: 你直接問代銷啊18F 12/11 22:05
推 tomicaqq: 加價買回當然沒問題19F 12/11 22:05
→ estdali810: 小坪數一定有缺點，暗房暗廳就開燈也不是解決不了，自己能接受就好。20F 12/11 22:05
→ tuchenken: 我是覺得暗廳還有解，做活動隔間就好，但暗房..
又吃雙柱加床頭壓樑22F 12/11 22:07
推 a1099304110: 哈哈你很煩欸24F 12/11 22:14
推 kagaya: .....25F 12/11 22:14
推 fautumn: 老代銷都習慣三進三出了，不用想太多..26F 12/11 22:15
推 zyxvu: 哈哈不用想太多啦！我也曾退過，隔幾個月多50萬買回
一星期應該不需要加價吧？27F 12/11 22:23
推 SouthEast62: 先求有再求好，版上一堆只會看圖面就講得頭頭是道
的雲專家，一天到晚什麼暗廳暗房笑人家手槍房的，
最好少去理會。如果原戶別還沒賣出去或正好遇到調
價，我相信代銷應該不會不想接你的生意，別自己想
太多了29F 12/11 22:38
推 ryusenming: 你不會選同建案別的格局就好34F 12/11 22:47
噓 tuchenken: 我想貼人家標籤的也好不到哪去，自己在A7買房有感，希望樓主多考慮，哪時有嘲笑過了？35F 12/11 22:52
→ F93935: 你覺得你這種三心二意有人要陪你玩嗎，改天又怎樣跑去鬧37F 12/11 22:54
推 tfshs0823: 快去問，賣掉才是業務第一要務
小坪數我的底線就是明廳+至少一明房38F 12/11 22:55
推 michael0419: 我有，下訂之後一個禮拜內退掉，過一年訂另外一個戶別，只後悔當初應該要訂之後買的那個戶別，中間有調價多花好多錢QQ40F 12/11 23:07
推 ccchung1979: 我一個朋友買高美館旁的房，原本17多多退
後來20多多買回來，你不是第一個，也不會是最後
所以喜歡就早點買吧，我那個朋友就是我43F 12/11 23:08
推 DeathStarDS1: 我覺得沒什麼再用原本的價格簽約46F 12/11 23:09
推 pptsuck: 你不買一堆人排隊捧著鈔票拜託代銷47F 12/11 23:24
推 jeffsu: 格局沒有喜歡我是不會買啦= =48F 12/11 23:36
推 CrabBro: 你會這樣考慮就代表你沒有那麼喜歡，房子不是那麼便宜的東西，你買了之後不斷後悔何必呢？49F 12/11 23:41
→ Xylazine: 快去問代銷吧，網友又不會賣你，代銷也要業績的51F 12/12 00:23
推 heinztzeng: 認錯買回都是要加價的52F 12/12 08:05
推 Goog1e: 主動加價的還真的第一次看到... 真的天真又單純啊
真的不用把自己的內心戲都報告給代銷欸
甚至你大可跟他說覺得價錢太高 如果再降一點有沒有機會
有談的空間的話可以再重新付訂 不然就拉倒不要買 不買最大價格都是談出來的啦 底線踩好最重要 不要一開始就放棄底線連談都沒談就把自己內心戲全部講出來還覺得加價沒關係
代銷跟房仲最愛這種客戶 價錢越喊越高 真賺53F 12/12 11:40
推 ILOVEluee: 可黏哪  還加錢？要打九折買好嗎？60F 12/12 12:41
噓 roxiang: 買房子像在當玩笑一樣 先檢討你自己吧61F 12/12 13:36

--