看板 home-sale
作者 KYOLONG ( 給人一次機會)
標題 [閒聊] 如果台灣沒有房仲的話
時間 Mon Jan 15 11:51:10 2024



大家老是抱怨房仲抬高價錢

那好 哪天政府規定 所有房仲業者禁止

房屋只能自售 不能找其他人做買賣代售

會是怎麼樣的狀況呢?
大選完了 剛好來聊一下。是會房價往上呢?還是會像大家說的房仲都抬高價錢。屋主自售會便宜呢?
大家說看看?

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※ 作者: KYOLONG 2024-01-15 11:51:10
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[閒聊] 如果台灣沒有房仲的話
01-15 11:51 KYOLONG.
NovaShin: 下一題 如果沒有人幫忙加油1F 01/15 11:51
jessicaabc98: 會變很便宜,交手太多了2F 01/15 11:51
sbshiu: 下一題 如果沒有建商蓋房子 都自蓋的話?3F 01/15 11:52
deepdish: 哪有那麼多如果zzzzzz好惹喇4F 01/15 11:53
xupmc: 有交易平台、有實價登錄  其實真的沒差5F 01/15 11:53
qqphor: 典型的該賺不給人賺,想白吃,被騙活該6F 01/15 11:53
s26492755: 早期中人盛行啊
還在沒仲介沒差7F 01/15 11:54
shuichia: 賣方屋主會累死9F 01/15 11:54
s26492755: 你去跟自售屋主談幾次就知道了
有實登 但我的房子不一樣 這句話我親自看屋主在我面前
當賣家時 你真的會被煩死 一堆看看哥 問問姐10F 01/15 11:54
roooobio: 應該是要限定服務費上限最高20萬14F 01/15 11:56
s26492755: 早說 仇仲對買房沒有幫助
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1580595087.A.918
以前寫的 應該善用仲介
服務費上限意義不大 私下包紅包就搞定了 早期中人有時候拉出去一拖拉庫 大家發紅包15F 01/15 11:56
[心得] 如何善用仲介去買房 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: s26492755 (BBX) 我知道版上仇仲風氣很興盛 但我個人經驗是 自售屋主真的很難搞 他們表面上說幫彼此省服務費 但是那個價格很扯阿 多的是 我的房子跟這社區其他房子不一樣的
solidmiss: 仲介  掮客也算很古老的行業之一了吧20F 01/15 12:00
jessicaabc98: 不一樣又如何,仲介就是哈哈哈21F 01/15 12:01
s26492755: 你這個就跟以前有人要房蟲滾出房版一樣  剩下一堆破殼小雞討論個毛線 一下就被團滅
沒實務經驗的才會把問題想的這麼簡單22F 01/15 12:02
ezoboy: 會生出帶看人之類的類房仲25F 01/15 12:04
jessicaabc98: 交手過多次就知道了啦,這版房仲一堆
後來直接找建商,遇過預售,開比轉約房仲低,笑死26F 01/15 12:05
bustinjieber: 要自己賣房子會覺得很煩28F 01/15 12:06
DeathStarDS1: 很多人已經不把說謊當一回事,隨口就一個謊言,有人講“誰不說謊啊”,對,誰都會說謊,原則上是“你說謊的動機,有沒有傷害誰權益”。如果還是覺得說謊沒什麼,請教老公老婆欺騙你呢?父母兒女欺騙你呢?醫生老師欺騙你呢?不要覺得自己的謊言沒什麼,終會反噬自己。29F 01/15 12:07
lonelytea: 這邊會崩潰35F 01/15 12:08
jinso7410: 賣方懶得賣房 賣壓歸零 噴爆36F 01/15 12:09
DeathStarDS1: 題主問沒房仲會怎樣?其根源還是人之間相處有沒有道義。37F 01/15 12:10
jerrythebest: 就讓買賣方自己拔河啊39F 01/15 12:10
DeathStarDS1: 房仲只要成交,通常是壓低價格,大家是埋怨不誠實。如果沒有房仲,房價一樣上漲。40F 01/15 12:15
x8232002: 看房仲在那邊演戲超累,後來直接找建商買新屋42F 01/15 12:16
qqphor: 社會早就沒有誠信了,這不是人民的選擇嗎,看看選舉很難嗎,做好你自己,別人的事干你屁事啊43F 01/15 12:16
GGdong: 那只是從房仲抬價變成屋主抬價45F 01/15 12:19
daipon: 就回歸一般民法的買賣交易啊46F 01/15 12:20
jkokpcu: 超累,每天都有人來煩你看屋就煩死47F 01/15 12:21
jessicaabc98: 房仲壓低價格???你對委你賣的屋主說的過去,別鬧了好嗎48F 01/15 12:22
kenny830724: 歡迎大家自行找屋主出價 你沒有揍他們 算你贏50F 01/15 12:25
berserk: 好像每年都會有這種話題51F 01/15 12:26
TAKIHERO: 就跟沒公娼後變現在這樣茶魚樓鳳啊52F 01/15 12:29
bustinjieber: 房仲確實不管價格只管成交,
看市況決定是買or賣方退讓。53F 01/15 12:30
hongdagg: 下一題:如果柯文哲當選的話55F 01/15 12:31
e73103999: 推勇哥啦!56F 01/15 12:40
frank111: 時代變了,早期也沒有網路購物阿,現在一堆對岸淘寶貨甚至去淘寶買比蝦皮還快到貨。仲介最重要的功能就是媒介買賣方交易,現在網路資訊方便,仲介的必要性已經大大降57F 01/15 12:45
jessicaabc98: 樓上說的沒錯,這版仲仲太多了,建議直接找建商61F 01/15 12:48
zaqimon: 現在淘寶買東西是不是很麻煩 還要怕被海關查稅62F 01/15 12:49
frank111: 帶看房找代理人就好
現在買淘寶簡單多了,買一千出頭就能免運到你家63F 01/15 12:49
zaqimon: 看來不只買房需要房仲 買淘寶也需要代購處理雜事65F 01/15 12:51
frank111: 查稅就給他查阿,幾十幾百塊而已,補錢給貨運就好66F 01/15 12:51
zaqimon: 買一千多當然不會有問題 但如果買幾萬以上例如電動代步車如果真的被海關照規定課稅 可能要1萬左右的稅
但就是有特殊管道可以繞過去 真神奇
海關裡面是不是很黑啊
還是說海關的規定只是寫好看的 不會有人被課稅
幾萬塊的商品只寫幾百塊 海關也能放行 ...67F 01/15 12:51
stun991: 會被ceca那種老油條吃得連骨頭都不剩73F 01/15 12:54
junior020486: 笑死,沒實務經驗在那邊屁,一年成交30萬戶,頂多8-10萬是新屋,找建商,87,嘻嘻
你剩的20多萬戶中古屋你找鯊小建商74F 01/15 12:55
sansiaman: 你以為早期怎麼賣房子,都嘛窗戶貼紅紙就賣了77F 01/15 13:00
davidyo1991: 創高價格不是屋主害的嗎、78F 01/15 13:01
sansiaman: 講房仲只要成交是什麼鬼話,價格拉高才有高仲介費好嗎79F 01/15 13:01
jessicaabc98: 以前買房簡單多了,談完代書用一用
還有十萬多,可找,懂的就懂,有的建案,建商還有貨,就有買的人想脫手找房仲,硬生生還想賺,真是好笑80F 01/15 13:15
alanbread: 存在必有道理,這行業這麽久市場也這麼大,覺青為何就是不能接受呢?
你”買賣”過就知道房仲辛苦在哪84F 01/15 13:29
M105: 很簡單的列出幾項關鍵資料甚至誠信自我列出缺點 開價 放網站 但實際是賣方都想隱藏缺點 買方都想砍價所以無解87F 01/15 13:59
zeroyaking: 沒什麼啦 只要遇到版上那種看了100間也不知道要買啥的再來說仲介沒效89F 01/15 14:22
gourmet7: 房仲91F 01/15 14:55
cblade: 該給人賺就給人賺,你自己丟一間自售就知道,一堆
奇怪的買家來逛街92F 01/15 15:40
philip1111: 有需求就有服務 要改的是壞壞房仲而不是所有房仲94F 01/15 15:59
askachage: 仇仲文 = 月經文95F 01/15 16:37
Taiwanwolf: 賣方省4趴=買方省6% 皆大歡喜
房仲的功能就是用6%服務費買個皆大歡喜,買賣雙方都以為賺到96F 01/15 16:39
eett811025: 省小錢花大錢99F 01/15 18:37
MilkTeaMan: 你可以去591找屋主自售試試看100F 01/15 18:44
ChikanDesu: 屋主都很閒是不是101F 01/15 20:29

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