看板 home-sale作者 ceca (生活藝術大師 N)標題 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我時間 Wed Feb 14 21:30:27 2024
既然版上那麼多投資之神.
隨便都賺贏貸款八成買房.
那就來模擬盤吧.
起始資金兩百萬台幣.
我方出招.
https://reurl.cc/2z70K6
(閉著眼睛隨便找的水岸花園.
因為要押在一千萬以下...不然一千多萬有單坪更肥的可以選擇)
並沒有完全貸款8成,我們就把餘額當作買點冷氣洗衣機花費.
然後出租,租金再怎麼低都是高於利息,所以租金養房.
租金扣掉利息多的本應滾入本金.但這邊就當送你.
也就是極度無腦200萬all in這一間傳說中公共區域漏水口碑很差的橋頭水岸花園.
(挑口碑這麼差的水岸,也就當我讓你)
其他丟給她自生自滅.
之後過幾年我們來看它的價位會跑到多少.
20F/22F
2房1廳1衛1陽台
35.67坪 (含車位
目前開價
988萬元
（含車位價格）
單價 : 27.7萬/坪
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以下開放各位
"買房會害你無法投資致富"的股神.
來玩模擬盤.
起始資金200萬!!!
你可以開任何一種槓桿.
你可以用任何複雜的操作都可以..
不過你任何操作都必須在操作之前在本版先PO.
不要像某人,大跌了才事後諸葛說他賣掉了..
靠夭誰信你.
你可以操作前一秒在本版打..
例如你玩期貨,昨天美股CPI一開就猛跌.
你可以在你賣出或是做空的前一秒在本版講你的操作...我們可以核對時間.
但是必須提早講,否則一概當你沒有操作.
來開放挑戰..
挑戰這種極度無腦買房養房的投資模擬盤!!!
刺激的勒.
有沒有投資之神要參戰...
反正模擬盤又不用花你的台幣,輸了最多被笑也不會怎樣.
你也可以開一百個帳號,每一個都all in壓選擇權,總有一個帳號會鑽豹成為贏家!!!
來嘛,嘗試看看...XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.43 (臺灣)
※ 作者: ceca 2024-02-14 21:30:27
※ 文章代碼(AID): #1bpC1raj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707917429.A.92D.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我
02-14 21:30 ceca.
推 stepnight: 既然是說說而已，那我無腦All in BTC
也不用任何操作，時間到來看就是了4F 02/14 21:38
BTC現在.
1,629,728.77TWD
最近快猛到破新高了.
降息後不知道會不會更猛.
※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:40:32
推 stepnight: 現在160萬，一千萬差不多6.25顆
阿不對，只有200萬起始，那就是1.25顆6F 02/14 21:40
→ cblade: 200萬2498，存股台積電 不如存股宏達電8F 02/14 21:45
49.05
推 menace: all in TQQQ, 00757 我派兩隊上陣9F 02/14 21:46
TQQQ 56.74 USD
00757 72.30
→ menace: all in NVDA 第三隊XD10F 02/14 21:47
NVDA 721.28 USD
※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:48:49
→ menace: 不過都是說說 真金百銀可能不敢賭 當然是都買一點11F 02/14 21:48
真金白銀就算買台積電,也會看屋之後才選物件...XD
※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:49:18
推 hillkoko: BTC 20000的時候歐印了 目前數錢中…12F 02/14 21:49
每年可以來看一下績效.剛好過完年開工日.
※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:52:22
推 qq1217la: 045033,買273張，現價7.314F 02/14 21:54
推 s8752134: 模擬盤其實沒啥意義, 模擬盤人人都敢allin
真金白銀拿出來, 變成都小小買或又要另外找買點了16F 02/14 21:59
推 menace: 模擬盤虧損不痛不養 跌了也不怕 不過既然實驗性質
玩玩也很有趣18F 02/14 22:00
推 qqphor: 推最後一段開100帳壓好壓滿，哈哈21F 02/14 22:03
推 smallcheng: 明天開盤200萬買00688L。
等損益-10趴，再質押120萬出來全下。22F 02/14 22:06
推 aa00788: 歐印ETH 參戰！24F 02/14 22:07
推 kill2400: all in正2 然後開質押 大概多兩倍資金在全部all in 正225F 02/14 22:07
推 jonson: 很明顯在限股票投資不利的賭局，就幾點來說，首先房子賣價到時候如何認定，會不會故意拿個創天價的預售屋來呼嚨
再來就房子可以貸款,股票不能質押再質押嗎26F 02/14 22:08
推 menace: 買美債的是認真的嗎32F 02/14 22:11
推 Fuxi81: 如果我還有錢一定all in TMF33F 02/14 22:11
推 kill2400: 都說隨便你怎麼玩 質押也是選項之一34F 02/14 22:12
→ Fuxi81: 現在51.65，放到200出場35F 02/14 22:13
→ menace: 質押到底也要怕斷頭啊36F 02/14 22:13
→ ZhuBeiCity: All in 美債 國泰跟元大跟群益20年美債37F 02/14 22:13
推 duriel3313: 股票可以質押啊 因為沒買房，貸款額度有剩還可以信貸才公平，槓桿本來就是可以開，應該只有不能買房或是拿其他資產抵押貸款，其他都算可以，也可以等股票低點再參戰。第一戶的優勢本來就有很多，反正玩玩也不會怎樣。賣出應該拿該案半年均價差不多了吧38F 02/14 22:14
推 toppk: all in SOXL43F 02/14 22:15
推 firefoxx: 18張00670l 現價10744F 02/14 22:16
推 ice1015: 安全的作法應該是美債ET買滿 再質押50%全下TQQQ
就幾乎沒有斷頭風險45F 02/14 22:16
推 t88965: XDD 房版第一篇互動式文章，簽到，我方派出滿手美債正247F 02/14 22:18
推 dp7b530: 200萬我賭恆生正2
不過我真的有買就是XD 說錯是恆生國企正2 ，就4.69收盤價吧48F 02/14 22:20
→ kage01: 美債感覺贏不了台灣房市 超龜51F 02/14 22:24
推 j401f2: 這比賽最理性的方式是直接認輸52F 02/14 22:24
推 ice1015: 00687B全下 質押50%後再下TQQQ 所以我現在會有200萬00687B及100萬TQQQ53F 02/14 22:24
推 chiba: 西大真的買下去嗎？還是模擬而已呢？56F 02/14 22:26
推 Ddylan: 我買5168g藍面，年份2021，二手價約220萬參戰！！57F 02/14 22:26
推 cblade: 結果都是多多在玩嗎XD58F 02/14 22:27
推 Ethan79: 兩百萬全壓鴻海，質押兩倍槓桿，現價101.5
另外問ceca大大，之前小弟有文章想問前輩，那單身第二間超過千萬的新房，前輩還推薦嗎？ 跟股票相比的話60F 02/14 22:30
推 johnny378194: 現金參戰，畢竟少子化要跌了，多娃只會套牢哭暈在廁所，現金定存長期贏過魯多66F 02/14 22:37
推 chouwang68: 不能買房地喔，賭博我不會啊。既然要賭，全下IB報的牌，目標100倍。用對面的話來說，贏了會所嫩模，輸了乖乖打工。XD69F 02/14 22:38
→ ZhuBeiCity: 那邊一堆化工化學廠耶還有一堆違規被汙染裁罰紀錄
還是歐印美債穩賺不賠 現在就是等降息數鈔票
降息1%就是賺16%72F 02/14 22:38
推 DarkAlex: 腦補的化學工廠 真金白銀的投資爽賺租金 高下立判 笑死75F 02/14 22:42
推 licklabium: 我真的買了啊~目前基本投報率6%左右，我去年有寫文章76F 02/14 22:43
推 ZhuBeiCity: 頂多租人吧 那邊環境跟空氣跟污染不適合自住77F 02/14 22:51
推 DarkAlex: 恭喜l大聰明人 我也在1字頭時強力買進 滿租中 真的好爽79F 02/14 22:51
推 licklabium: 現在這模擬賭盤不是要比投資嗎?又不是要比自住80F 02/14 22:52
推 DarkAlex: l大邏輯清晰 自住歸自住 投資歸投資 根本是兩碼事 XDD我自住兩間 師大/小巨蛋旁低屋齡三房平車 投資選草漯自住我當然選正北市 投資則要選低基期高投報 切清楚81F 02/14 22:53
推 ZhuBeiCity: 草漯本來就不適合住人 仔細去了解那邊環境就很清楚84F 02/14 22:55
→ ZhuBeiCity: 你可以問為什麼住信義區的不去住草漯
住草漯的為什麼不去住信義區86F 02/14 22:56
→ licklabium: D大才是高手，我是買觀音老透天整理出租的，才能500萬所以這一篇的主題究竟是要比自住?還是要比投資?88F 02/14 22:56
→ ZhuBeiCity: 很簡單啊 說了那麼多 你也是不敢住草漯阿
頂多就是買來投資
那邊環境去逛逛就很清楚了93F 02/14 22:57
推 licklabium: 這一題就是在比投資，我也是買了投資，你是在糾結敢不敢自住?就是都要按照你要的條件辯到你贏就對了?
那買BTC、台積電、正二、0050，也都不能住啊108F 02/14 23:10
推 qazbamboo: 這間沒下雨我要去看房直接漏水說取消耶 讓太多了吧111F 02/14 23:12
推 licklabium: qaz大，真的假的?這一間我沒去看過，聽說有水泥剝落倒是我自己的屋況還OK，只是最近浴缸破掉漏水麻煩點113F 02/14 23:14
推 ecegalaxy: 200萬 all in qld, 現在83.33115F 02/14 23:16
推 ZhuBeiCity: 買那種地方還不如all in 美債安全多了116F 02/14 23:19
推 DeathStarDS1: all in 中信中國50正2、富邦恒生國企正2，各100。5.83 / 4.69117F 02/14 23:21
推 licklabium: 你可以模疑200萬ALL IN美債啊~這就是我的策略不是嗎119F 02/14 23:23
→ phakeQQQ: 開一百個帳號每個帳號都200萬現金的話我去樂透包牌
中的那個帳號賺爆了XDD121F 02/14 23:29
推 abs5252: 沒有開槓的金融商品 很難贏五倍槓桿的房地產 CECA
陷阱題123F 02/14 23:32
推 s26492755: 我歐印刮刮樂可以嗎
今年顧小孩好忙 都沒刮到刮刮樂 口憐126F 02/14 23:37
噓 menace: 紅明顯 大薯已經漲到66了啦 50是幾年前的價格了128F 02/14 23:39
推 haunt11: 梭哈ARM SMCI129F 02/14 23:57
推 RachelMcAdam: 反正用喊的，那我200萬+信貸800萬，All in ETH
ETH現在2,746 USD130F 02/15 00:08
推 paunch: 樓上月薪36萬？132F 02/15 00:10
推 dick929: 覆蓋一張怪獸卡，結束這回合133F 02/15 00:12
推 WEIKUNG: 不是 我好奇的是一定租得掉嗎？135F 02/15 00:41
推 littlea: 200萬Allina 00929 現在價位18.62136F 02/15 00:45
推 kurogame: 200萬歐印鴻海，再開質押，開槓桿，大約可以到35張上下斷頭價約56元上下，非常安全，137F 02/15 01:31
推 vulslsl: 蠻有趣的，目前Mara股票2300股參戰139F 02/15 01:32
推 tokei927: 歐印 $SOLUSD $115.18142F 02/15 02:13
推 nannnnn: All in tmf
另外信貸五百再買tmf143F 02/15 02:26
推 polypress: All in FNGU 315.23 USD145F 02/15 03:06
推 luckysmallsu: 光是股板出一個航海王就能屌打整個房板了啦！這裡有誰能靠房地產在40歲以前白手起家賺到50億的？
股神可以在短時間內開槓桿資產翻百倍但房神沒辦法西卡跟航海王都是在房板股板封神的人物，房神西卡vs股神航海王 大家覺得誰比較猛？146F 02/15 03:47
推 aa3336: 我買滬深300正二參戰151F 02/15 03:53
推 abdd123413: 要多傻才會拿航海王來比 新聞那個誰花一百中威力彩幾十億是不是更贏？152F 02/15 03:53
推 luckysmallsu: 啊就是拿最強的出來比才公平啊 房神vs股神
房神西卡整天酸少年股神怎麼不敢跟真股神比
是真的有極少數股神可以不買房靠投資致富但西卡很愛跟大部分的韭菜散戶pk真的不知道哪招154F 02/15 03:54
推 dpew: 呵，有意思，雖然模擬單單對交易是没什麼路用159F 02/15 05:46
推 XMASRICCCH: 那我就ada幣all in 順便開質押，還有利潤。市價11萬顆160F 02/15 07:17
推 wang56: 200萬頭期，直接拿去市區買4間老公寓收租不好嗎？讓太多了吧162F 02/15 07:33
推 megee: 簡單事複雜說165F 02/15 07:40
推 Airfoil: 呃..不是很喜歡市場真金白銀？怎不直接買就好？ 還是需要家長同意書？168F 02/15 08:30
推 vulpuff: 這個互動蠻有趣的啊，等結果170F 02/15 08:31
推 licklabium: 航海王的路線你能複製?他自己本人現在能再重現?
但現在ceca的這活動邀請模擬戰，是要談「未來」情況更重要的，200萬頭期款是更多人可以進入的門檻171F 02/15 08:35
推 persionbird: 6口小台，保證金放40萬。剩下100萬放定存（拆單，跌破解定存補保證金用）。另外60萬放元大美債1-3。
話說我不是空氣單，我是真的這樣持有兩年以上了。部位只有到期轉倉，和定存到期繼續續存。174F 02/15 08:42
推 sgxm3: 房神股神都你在講的，那兩個人可沒自封過這種綽號。而且你航海王的誰啊？可以代替他發言？178F 02/15 08:45
→ gv390: 台灣就是房市漲太兇，讓一堆得利者的以為自己真的很厲害180F 02/15 08:59
→ robot456: 台灣房市漲的兇？一堆先進國家根本海放台灣好嗎181F 02/15 09:02
→ duriel3313: 房產的好處是操作你可以抄作業,可複製性極高
至少第一戶照抄沒問題,股和幣難以複製成功,但好處在沒有戶數或總額上限,隨時可以投入,資金利用率高183F 02/15 09:07
推 empireisme: 200萬今天晚上開盤全買美股代號usd,費城半導體正二，操作是當台灣亮景氣紅燈時分三個月賣掉，期限是從今天開始算三年內186F 02/15 09:15
推 quiet93: 房地產投資交易成本高，進出難
動產投資交易成本低，進出幾秒鐘
何必單壓單報189F 02/15 09:36
→ chen831030: 說航海王的真的可愛
航海王賺那麼多會分你一塊嗎192F 02/15 10:28
→ firefoxx: 以爲每個人都是航海王喔笑死194F 02/15 10:52
推 cblade: 這就鍵盤單好玩而已，也能預設一堆XD196F 02/15 11:18
推 bms: 股神真的很多 但他們賺錢會分你嗎 他們的獲利方式你學的起來嗎？
迷戀股神不就是在自high而已197F 02/15 11:25
推 nornor0415: 靠北你最後一行都把大招說出來了
開一堆帳戶選擇權亂買總有一隻爆擊到幾千%200F 02/15 11:32
推 flexin: 你已經講完了...202F 02/15 11:33
推 Sirctal: 我目前想到唯一可以贏房只有 TQQQ 其他沒了
而且還是有風險的
阿 想到還有 qqq5 英股 5 倍 qqq 槓桿204F 02/15 12:16
推 DopeXer: All in TSLA207F 02/15 12:55
推 cobrabaton: 真要槓桿不如花錢整形變性去招待所賣銀算了，Ceca大都說了 沒有規則，你照人世間的規則都可以。高級應召一炮實收一萬以上沒問題，你整形花200萬還可以分期，一天十炮20天就回本了，投報率超高。不信?到美國去就好啦
都講在前面要讓分給你，還在那要質押才公平，你怎麼不變性比較快?208F 02/15 13:02
推 j32072: 200萬拿去買薯條加大吃到飽215F 02/15 13:20
推 AssKisser: 200萬全下0050正二 跟你賭 就用今天收盤價歷史新高165.2
用歷史新高 當作讓你
長期持有不用找賣點216F 02/15 14:40
推 AMDsucks: all in AMD 175 (每張5500)220F 02/15 15:07
→ duriel3313: 喔 房產還有一個點就是它只看淨值,而淨值要轉獲利就要再扣85折~65折獲利還有總值2-4%仲介費,阿你不轉獲利你購屋名額就被占著除非你生出幾百萬把它清掉重貸,這絕對不是不用考慮的點.
房產有許多優勢來自於政策,而這些近期正在緊縮221F 02/15 15:08
推 marlboro1527: 這樣比其實不太公平…多數人房子敢開槓桿，其他投資別說現金了，開槓桿每天上跳下竄睡不好。226F 02/15 16:10
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