看板 home-sale作者 oooo (法性本寂隨緣轉)標題 [閒聊] 老公寓的租金會下跌吧?時間 Mon Sep 11 10:28:20 2023
最近大直的新聞
應該會減少承租老公寓的意願
房子倒了
都更賺到是房東在爽
房客都是倒楣的那個
可見公寓的租金可能會下跌
921後蓋的電梯大樓的租金會上漲
所以要投資當包租公
還是電梯大樓比較好吧?
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路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外,
還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去.
顧客就算在食物前面咳嗽打噴嚏,老闆也不會有意見,因為他自己不會吃,反正你沒看到.
食用油漲價,會換油的老闆很少.這種炸油長期累積老闆的口水,鼻涕鼻屎,頭髮,頭皮屑.
超級噁心.除了髒,也不健康. 年輕人也會得大腸癌.
所以不要買路邊攤,讓它倒,違規停車的情況才會減少.(請勿做交通亂象的幫兇.)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.139.128 (臺灣)
※ 作者: oooo 2023-09-11 10:28:20
※ 文章代碼(AID): #1a_dj8AG (home-sale)
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推 kusomanfcu: 租老公寓是窮 不會跌的 因為是地板
窮人的生活必需品 有他的行情在1F 09/11 10:29
推 kusomanfcu: 簡單說 都更後 增值 會拉住公寓基本價格
再來公寓貸款的持有價格 會和租金有關連
所以為什麼美國租金一直漲 還有一堆傻蛋說什麼會跌....
當然沒啥都更利益的 就只能間接對照計算
市場有看不見的手 會無限趨近價位4F 09/11 10:32
→ oooo: 原來如此,謝謝.10F 09/11 10:36
→ abyssa1: 921之後的電梯大樓在出租市場非常稀少11F 09/11 10:36
推 monarch0301: 瞎掰什麼...人家大直地板都會下沉了 不會跌 只會騙鬼13F 09/11 10:38
噓 gtjs45: 市場機制 有人買單就漲 沒有就跌 就是這麼簡單 只有魯空在幻想會跌15F 09/11 10:39
→ oooo: 基本工資上漲,看來房價也要開始漲了...17F 09/11 10:41
推 bloodyway: 口袋沒錢就不用談安全 不然幹嘛騎機車18F 09/11 10:48
→ IBIZA: 租房子是倒楣三小
工程意外死的 不會分租的跟買的
也不會因為你是電梯 地基掏空就比較不危險19F 09/11 10:50
推 monarch0301: 房子房貸還完房子太老已經住不了幾年 屋主不想用了就脫手便宜賣掉
下一任屋主得手價格便宜 租金就會便宜23F 09/11 11:11
→ monarch0301: 屋主可能根本不知道這房子沒幾年可住了
反正倒了塌了死的是租客27F 09/11 11:11
推 zigq: 之前租的公寓五樓退租後漲2000看他一星期就租掉了29F 09/11 11:16
→ NinePi: 為啥有人幻想房貸還完便宜賣XDD 有買過房嗎 = =
大概只有房貸還不出來的會賣低一點...31F 09/11 11:26
推 yesyesyesyes: 一堆人在幻想真的有趣,你可以跟屋主說土地有液化/淹水的問題, 叫屋主快點便宜賣,不然以後沒法脫手
看有沒有人會理你33F 09/11 11:47
推 WMV: 公寓是家庭空間剛需的最後一道防線 拆一間少一間42F 09/11 12:20
→ mega222: 租老公寓的人有得選嗎43F 09/11 12:58
推 yun0112: 我家這邊五樓公寓租約是真的沒在中斷的，退租沒多久下一批房客馬上接上來，地點好要爬樓梯還是照樣好租45F 09/11 13:15
推 bms: 滷肉飯和陽春麵是不會跌價的47F 09/11 13:34
推 kusomanfcu: 重點在略低於市價的轉手都會造成漲租
公寓租金成本墊高一路墊高
所以才說搶公寓出租 搶窮人的錢才是王道
反正政府 和 覺青只會每天罵豪宅
不管做什麼都只會增加租金成本
只有讓台灣金融崩潰才會停下來48F 09/11 13:36
推 mypower: 老公寓兩萬30坪，新大樓3萬15坪可用，這就看取捨了55F 09/11 14:04
→ F93935: 超爽的 公寓改基河國宅61F 09/11 14:57
噓 deepdish: 去跟房東講啊 整天在那邊帶風向 笑死62F 09/11 15:21
推 Detonate: 會租公寓的人 不租的選項剩下公園了63F 09/11 16:09
推 Ensidia: 你想太多了 公寓已經最低租金了 不租睡公園?
我買房前租四樓老公寓 我退租房東漲10%還是當日秒租
我所在區域這10年間租金漲了30~40%64F 09/11 16:17
推 kusomanfcu: 1600那個是補貼 沒租沒有錢
還要拿合約去申請
對方要繳稅的
再來那個隔套房東不就笑死
你租了別人的然後再當二房東？
第一手合約還要讓政府看？
如果第二手租客拿去申請租金補助勒？68F 09/11 19:02
推 sodes: 北漂不止 租金不止75F 09/11 19:24
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