看板 home-sale作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] Q2官方房價指數公布! 內政部:量縮價微時間 Fri Oct 13 22:17:34 2023
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2023/10/13 18:47:15
經濟日報 記者翁至威/台北即時報導
內政部今(13)日發布今年第2季全國住宅價格指數130.8,指數續創新高,季增1.51%,
已連20季上升,年增5.51%,內政部表示,觀察近年房價趨勢,住宅價格指數年增率從去
年第2季超過一成,年增率連續四季下修,房價漲勢明顯收斂趨緩,市況呈現「量縮價微
漲」。
以六都來看,六都住宅價格指數也都創新高。與上季相比,六都指數都呈現季增,幅度多
在1%至2%間,其中以高雄季增1.98%最高,台南季增0.52%最低。
若以年增率觀察,內政部指出,六都房價均呈漲勢收斂趨緩,其中以台北市年增1.37%最
低,高雄則自2022年第3季高點14.14%,降至本季4.46%,下修情形最為明顯。
內政部指出,今年第2季房市因受到《平均地權條例》修法持續發酵等因素影響,短期炒
作受到明顯抑制,全國建物買賣登記戶數較去年同季8萬6,026戶降至7萬4,651戶,減少
13.22%,市場交易回歸自住需求,整體市況呈現量縮價格微漲。
內政部表示,受到國內外經濟成長走緩,央行溫和升息及平均地權條例修法等因素影響,
買方趨向保守觀望,最近四季以來房價漲勢明顯趨緩,交易量縮,但因房貸利率仍處於低
檔,且在自住需求支持下,目前市場呈現量縮價格微幅變動的盤整修正型態。
內政部表示,將持續密切觀察區域交易與房價變動,防止有利用不當行銷或炒作手法,趁
機蓄意哄抬價格與干擾市場秩序之情形。
心得:
繼續打供給量
越打房價越漲
現在就等著看還有什麼打供給量的新招
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 作者: humbler 2023-10-13 22:17:34
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→ kevin28: 說好的一年跌10%呢4F 10/13 22:27
推 Mithra: 楊金龍:已經漲幅下降了,不然還要怎樣?5F 10/13 22:29
→ abyssa1: 漲幅下跌了 漲幅不跌的話可以再分析漲幅增加率的增加率一直微分下去不信找不到下降的10F 10/13 22:59
推 jjjerry: 空空趕快跟著政府走吧,一起賺錢不好嗎12F 10/13 22:59
推 PTTMAXQQ: 漲幅下降了各位!漲幅崩盤了!
漲幅下跌了!打房大成功!
漲幅大跌超過10%了!13F 10/13 23:05
推 panzerbug: 量縮價穩,讚啦
卡達快要斷石油氣了,準備再一次石油危機,房價真的又要番被16F 10/13 23:06
推 Mithra: 漲幅大跌50%!!(10%->5%)19F 10/13 23:09
推 F93935: 呵呵政府數字都比較慢20F 10/13 23:16
推 hellogym: 漲幅崩了 溫ㄚ巴Zack又贏了 誰說不會崩
漲幅崩也是崩 聽溫ㄚ巴的果然對了21F 10/13 23:17
→ abyssa1: 說起來 漲幅腰斬了呢 年增10%變年增5%
漲幅大跌50%23F 10/13 23:19
推 floatfaith: 先把手上的數據拿去微分搞不好就能得到開心的答案
多空都歡喜 喜多27F 10/13 23:26
推 peter308: 網紅是說 目前到選舉前價格都會比較軟29F 10/13 23:28
→ peter308: 選舉後到2024暑假 都會是出場的好時機31F 10/13 23:29
推 aa00788: 漲幅縮小 接下來就是崩盤了 空空大獲全勝38F 10/13 23:39
推 yihua2: 內政部發的資料,請國際租客表達一下高見。39F 10/13 23:42
→ logic886: 打房成功,打死一堆想買房的40F 10/13 23:50
推 ss1612: 房蟲們 還不趕緊買起來 未來一坪破百不是夢 少子化不影響43F 10/14 00:09
推 ceca: 不是已經在買了嗎?
不然叫銀行多借一點給我們.44F 10/14 00:15
推 GGdong: 阿巴說量縮=跌,量縮價漲=虛的,沒錯即使你付1000萬也是虛的,你付的1000萬是虛的1000萬=你免費賺一間房,謝謝阿巴46F 10/14 00:18
推 aa00788: 去年底又簽了一間快兩千虛的預售屋 謝謝阿爸48F 10/14 00:19
推 yyls123: 量縮微漲在股市下一步就是大跌49F 10/14 00:24
推 daniel3658: 賴神:你有沒有注意房價在跌?
覺青不信網紅,至少要信副總統吧50F 10/14 00:28
推 paunch: 副總統說的對,央行應該解除限貸來救市了52F 10/14 00:59
推 Nightu05: 我桃園房子兩年漲13% 但台中老家翻一倍..可惡當時沒買56F 10/14 02:45
推 cblade: 價格還在衝,魯空繼續嘴硬64F 10/14 09:57
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