看板 home-sale作者 DrTech (竹科管理處網軍研發人員)標題 [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀時間 Wed Oct 18 23:04:15 2023
入住一年發現,青埔有台灣獨一無二的
八大奇觀:
工作機會 比 頭彩機會還少
教育資源 比 薪資成長還少
路邊停車 比 人行道停車少
紅燈時間 比 開車時間還多
道路坑洞 比 臉部坑洞還多
寵物醫院 比 人類醫院還多
房仲店面 比 街邊小吃還多
外地時間 比 青埔待時間多
青埔根本是打工仔宿舍區,純睡覺很適合。
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※ 作者: DrTech 2023-10-18 23:04:15
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推 kaiyan: 你現在才發現 XDDDD ?2F 10/18 23:06
推 Francix: 有最大outlet逛到腳軟3F 10/18 23:06
推 peter308: 有間德國豬腳餐廳 印象不錯吃4F 10/18 23:08
→ freeclouds: 青埔本來就是給你睡覺 然後搭高鐵再去新竹上班6F 10/18 23:10
→ AhJaTyYn: 房價輸這的地方真的要檢討一下
連這垃圾地方都贏不了7F 10/18 23:14
推 Bennyhome: 就是一個用不太到的機能比常需要用到的機能多很多的地方11F 10/18 23:17
→ NeihuSnape: 真的有住青埔 怎麼可能在外地時間大於青埔 別虎爛 你光睡覺就八小時了13F 10/18 23:20
噓 dxdy: 青龍仔會噓爆你16F 10/18 23:21
推 a5292710: 你是不是還沒買第二間XD?18F 10/18 23:22
推 cjo76223: 我真的不懂 為何路可以這麼爛19F 10/18 23:25
推 panzerbug: 青埔這種完全新造鎮,店租那麼高,低毛利的店很難生存吧?20F 10/18 23:25
推 kkjjrtlym: 來這不是應該要大吹特吹嗎 你這樣要怎麼讓下家接盤XDDD22F 10/18 23:25
→ yisian: 這不是在買之前就應該知道的24F 10/18 23:31
推 Dontco: 完全同意 尤其停車跟交通 但卻被吹上天 然後這麼多年完全沒有要改善的意思 唯一能說嘴的就是公園 高鐵 半殘的捷運25F 10/18 23:33
推 CIIIO: 快有麥當勞跟健工了 可以多待久一點28F 10/18 23:34
→ panzerbug: 桃園高鐵在很長的時間內就只有那條機捷30F 10/18 23:34
→ freeclouds: 有可能阿 早上7點搭高鐵上班 晚上22:00搭高鐵回來
我記得以前高鐵站有麥當勞阿 搬走了嗎?32F 10/18 23:37
推 Dontco: 但現在問題就是竹北爛建商的價格在青埔能買到不錯的建商 (不過越來越難了) 如果可以接受通勤 還是會來青埔 不過就是把這當宿舍 ㄏ34F 10/18 23:41
推 swgun: 事實啊就睡起來上工 ,累倒回家睡37F 10/18 23:44
→ DrTech: 你沒實際住青埔,只看房下訂,很難發現紅綠燈,道路爛,停車問題吧。真的要住過才知道。39F 10/18 23:46
→ coonash: 你這看起來是入住我是青埔人社團一年的心得吧 辛苦了 爬這麼久的文41F 10/18 23:46
推 blargelp: A7接臺北被洗出來的人,青埔接被新竹洗出來的人啊。這種區域特色就是沒有機能也沒人在意43F 10/18 23:48
→ NSYSUEE: A7比青埔好很多吧,有最頂尖的醫院長庚、有林口工業區和華亞科學園區、有長庚大學、體大、警大,有商業區和outlet,醫療/科學/工程/學術/商業/各式各樣的工作機會,又有TPASS交通捷運吃到飽,機能和CP值完勝,又離雙北超近46F 10/19 00:36
推 No9: 買青埔 然後去台北或新竹上班 ! 不然租人也是賺翻了52F 10/19 00:43
推 jl40: 租給誰?流浪犬?53F 10/19 00:50
推 No9: 租給需要座高鐵通勤或座捷運上班的人 不然你以為是租給誰
好租得很 2房一個月可以租2萬5 你不知道嗎54F 10/19 00:57
推 antigidu: 一個房間能住30個人 魔術空間56F 10/19 00:58
推 MixBear: 紅等問題去青埔看房時,稍微繞一下就有感了59F 10/19 01:20
推 luck13406: 套句青埔10年前是鄉下
然後大陸10年前是…?60F 10/19 01:26
推 ilovemiao: 早買早享受 這些是晚來享受不到的欸62F 10/19 01:31
推 NSYSUEE: 沒有就業機會是要租給誰阿,租在青埔然後再加上高鐵月票,花費有比較便宜?那還不如租在工作地就好,花費還更少兩房如果用1500萬來算,租兩萬五好像連利息也沒打平吧?更何況還有很高的管理費,好虧...63F 10/19 01:42
推 luckysmallsu: 青埔的點燈率到現在還是很低
哪個智障會租青埔搭高鐵通勤的?都要租房了當然就是要省通勤成本68F 10/19 03:50
推 pc011630: 城市發展可不是蓋工廠,慢慢來吧!73F 10/19 05:19
推 kewei: 這是故意寫給記者抄的吧?74F 10/19 06:20
推 FQ: 不喜歡的話就賣掉吧,實際上就是還在發展的地方
不適合你的話,就不用委屈自己75F 10/19 06:24
推 F93935: 青埔除非你是航運業 不然哪裡有什麼工作機會,中壢工業區或這觀音跑吧77F 10/19 06:57
推 joesoul: 之前不是一直強調美式生活?80F 10/19 07:21
→ BrianShaw: 晚上19:30後想找個小吃店,吃碗滷肉飯,連跑2家都沒賣,真滴慘81F 10/19 07:22
推 gk1329: 只有房價全桃園最高83F 10/19 07:30
推 Mysex: 青埔真的就是炒房騙盤子的84F 10/19 07:32
推 j401f2: 至少能通勤竹北或台北86F 10/19 07:43
推 gothmog: 不生小孩 沒有家庭 追求鄉下田園生活 那你可以住青埔90F 10/19 08:14
推 TSLA5566: 好嫩 我住一個月就發現了 開車高鐵站沒紅綠燈時一分半鐘 有紅綠燈時要十分鐘 超幹
八大缺點差不多要崩了 快跑
但我也不知為啥一堆人拼命擠青埔就是 房子超好租的 兩房月租2.5萬基本….帶裝潢家電可租到三萬 扯爛91F 10/19 08:18
→ deann …
→ deann: TPASS搞不好明年就沒有了 交通部都說經費不夠 嘻嘻96F 10/19 08:23
推 z6936: a7屌打97F 10/19 08:42
推 NSYSUEE: A7真的屌打,人家有就業機會且點燈率高,自住型多。青埔就業機會低且點燈率低,投資型超級多,怎麼看都是A7好99F 10/19 08:54
→ bj4j45: 果然嫌貨才是買貨人102F 10/19 09:03
推 panzerbug: 高鐵沒有吃TPASS…
原民台好像要搬到青埔,桃園第二行政院區看有沒有渺茫機會吧105F 10/19 10:03
→ coonash: 桃園不會有第二行政園區,不用再造謠了108F 10/19 10:06
→ panzerbug: 這些議員那麼飢渴,桃園一堆重劃區,不設才奇怪114F 10/19 10:10
推 a5292710: 航空城A16原本就有規劃行政中心 青埔A19亞矽地點弄行政也是考量之一 但行政中心不一定會帶動房價喔115F 10/19 10:12
推 panzerbug: 議題面啊,副都心、新北第二行政園區,雖然公務員薪水根本買不起117F 10/19 10:14
→ esheep: 純住宅型的重劃區不都這樣?就是住的舒服。路邊停車多&就業機會多表示:會有一狗票阿里不達的人在你家附近出現,對新的居住型重劃區來說是扣分項目...119F 10/19 10:14
推 panzerbug: 以三俠北大為例,自詡大學城,也是低房價好一陣子才有穩定住戶124F 10/19 10:21
推 panzerbug: 青埔現在比價的是竹北,價格持續成長,但作為一個新造鎮,應該只有高毛利的店家生存的下來吧
版友說找不到魯肉飯,可能要一碗一百才能生存吧
桃園房價成長就依託在三北(台北新北竹北)房價成長127F 10/19 10:23
推 NSYSUEE: 很難啦,林口三峽是雙北門牌,價值還是差很多的134F 10/19 10:28
推 panzerbug: 青埔機能發展迄今也是有進步吧,a19有寶雅電影院家樂福 全聯也好幾家
反正三北繼續漲,青埔跟著漲,沒啥好擔心136F 10/19 10:28
→ panzerbug: 桃園很適合公園堅發揮(去年在政黑講過),現在換一個力求居住正義的市長也不錯144F 10/19 10:31
→ panzerbug: 桃園人口繼續成長,作為脫北者的新家147F 10/19 10:31
推 panzerbug: 靠青埔近的還有a20,陸續會進入本版話題吧
a20的買家應該就更在地了,往高鐵台鐵都很尷尬的位子,等中豐北交流道149F 10/19 10:34
→ panzerbug: 如果園區社畜繼續入籍桃園,市府會很開心
持續讓桃園成為房價凹陷區,高新人士用腳投票?!153F 10/19 10:36
推 coonash: 第二行政園區招標早就失敗,還被虧白花300萬,不要貼舊聞上來以假亂真好嗎155F 10/19 10:37
→ yeeily: xD,會不會太後知後覺了點157F 10/19 10:59
推 muserFW: 滷肉飯在站前西路上有啊 青埔街邊店集中在青埔國中 青埔國小 和站前西路附近158F 10/19 11:12
推 Jason01: 我在地人認證,真的
這比一堆說沒東西吃的雲青埔有說服力多了160F 10/19 11:28
推 YouGot5566: Xpark 去一次就不會想要去了吧 不然你問青埔在地人會不會去163F 10/19 11:47
推 azasibyl: 青埔人自有生存之道啊。冰箱記得挑冷凍庫大的。165F 10/19 11:54
推 peter308: 青埔附近就 新屋 大園 最近的市區就是中壢
往北開還很容易迷路 middle of nowhere.
中壢那附近 最主要問題是太冷 久了真的很不舒服168F 10/19 12:12
→ Edge5566: 蛤 怎麼不拿竹東跟青埔比,有沒有發現青埔物超所值,過太爽484172F 10/19 12:24
噓 ohimvickey: 啊不過青埔不就新竹雙北凹陷區 被洗出來才買的 怎麼一直被臭174F 10/19 12:25
推 panzerbug: 青埔治安比竹東好很多吧,青埔寨事件的危害也沒外擴176F 10/19 12:26
推 muserFW: 因為有這些問題所以相對便宜 北台灣哪個雙軌交會的重劃區有一坪4x萬的新房178F 10/19 12:43
推 luckysmallsu: 江翠重劃區一開始的江翠one就四字頭啊有板南線+高鐵不會輸青埔吧180F 10/19 12:46
推 aa00788: 原來翠北也有高鐵 改天我來走走看182F 10/19 12:49
推 luckysmallsu: 江子翠搭到板橋站有很久嗎?你以為青埔所有房子都走的到高鐵嗎183F 10/19 12:51
推 muserFW: 我是說現在 不然3年前竹北一坪3X萬還被嫌貴耶185F 10/19 12:54
推 panzerbug: 有啊 中壢車站 還是三線喔 機捷綠線台鐵186F 10/19 12:57
→ yiliang1107: 沒有啦 三年前還有2字頭啦
各區有各區的優勢,沒必要每次都爭來爭去
江翠客群最好會跟青埔一樣
把新北首都重劃區,跑來跟青埔相提並論有沒有搞錯
土城就已經自降格調,現在連江翠北也來有沒有搞錯
青埔區內寶佳新成屋線上銷售,仍然有3字頭尾好嗎
指「現在」188F 10/19 13:17
推 muserFW: 3年前青埔應該3字頭 中壢車站沒有重劃區街廓不列入命題~195F 10/19 13:24
→ hsnu2000: 紅燈有感 笑死 鳥地方XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD199F 10/19 14:08
推 NCmax: 小地方真是容不下大博士 應該快搬去繁榮的台北跟竹北200F 10/19 14:34
推 xd4664: 紅綠燈超有感 馬的秒數超長的又多201F 10/19 14:38
推 muserFW: 應該做個號誌燈十字重整了202F 10/19 14:42
→ oncloudy: 桃園 龜山 就是貧民窟!打死我都不碰
那些就是買不以台北市/新北市 會跑過
可想而知 水準/能力 低到不行!
不然孟母為什麼要三遷?環境會傳染的203F 10/19 14:52
推 pptsuck: 原來青埔真的有人買來自住==207F 10/19 15:03
推 bread10x: 你現在才發現 XDDDD ?208F 10/19 15:20
推 peter308: 青埔有國小嗎?
我印象沒有 但這印象是5-6年前的209F 10/19 15:22
推 muserFW: 青埔有青埔國小和最近剛完工的青園國小211F 10/19 15:33
→ bogy26: 青埔慘淪北市竹市工寮219F 10/19 18:31
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