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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-23 19:47:11
看板 home-sale
作者 Celtic8879 (//)
標題 Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
時間 Tue Feb 22 13:27:33 2022

※ 引述《SARODVD (沙漏)》之銘言：
: 我弟新婚後家裡要贊助弟弟買新房
: 我們是中壢人，但我弟在台北上班
: 他老婆是板橋人
: 有在看板橋舊公寓和青埔新房
: 有個板橋新埔附近的三樓33年公寓32坪公寓
: 價格和青埔的32坪新大樓差不多
: 板橋的點我弟很滿意...
: 但那間廁所有漏水...
: 想問大家會建議那間呢？

這兩邊我之前都有看
板橋老公寓32坪會跟青埔新大樓32坪一樣價格
要馬就是板橋的位置太好 不然就是青埔的位置太偏  不然這兩者不會是同一個價格
我換算給你看
青埔實坪32 公設比以32%計 權狀大概47坪
每坪算35萬好了 47*35=1645(青埔每坪低於35的位置你弟每天去台北上班會有點麻煩喔)
加個車位150就1795
1795在板橋老公寓是什麼概念？
公寓沒有公設來看1795/32=56
老公寓每坪56萬耶！？這根本是新埔或江子翠捷運站一出來而且主要開窗不是面文化路且
為2樓的價格了吧
難怪你弟會說位置很滿意
會po這篇只是給下面推文的人一點參考
不然32坪實坪我當然也選青埔阿
但他們應該沒想到這個價格在板橋買到的是什麼地段

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.253.29 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y57H7JN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645507655.A.4D7.html
※ 同主題文章:
　 02-22 11:23 SARODVD. ■ [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
● 02-22 13:27 Celtic8879. ■ Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
　 02-22 16:19 scitamehtam. ■ Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
→ yiliang1107: 重點是女方板橋人，弟弟很滿意1F 02/22 13:30
→ yiliang1107: 然後在台北工作XD
推 l79cm: 這篇才是重點，價格差不多那就挑板橋新房小一點沒差3F 02/22 13:43
→ labell: https://i.imgur.com/xrZl8FC.jpg4F 02/22 13:44
→ labell: 青埔這種等級公設pi老公寓4樓呢
[圖]
→ yiliang1107: 就有人喜歡重劃區新大樓，有人喜歡蛋黃舊公寓6F 02/22 13:49
→ yiliang1107: 青菜蘿蔔各有所好，重點是「弟弟」喜歡板橋XD
→ yiliang1107: 那篇的哥哥在台北工作，跑去買淡水XD
→ yiliang1107: 實在不懂，幹嘛上來幫弟弟問。他自己都沒買中壢了。
→ l79cm: 樓上放錯重點吧，依價格推算買不到”板橋”新房嗎？小一點10F 02/22 13:51
推 SARODVD: 我弟是喜歡板橋的”點”11F 02/22 13:54
→ yiliang1107: 新房買的到哪裡？12F 02/22 13:56
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/Z2Lwcpt.jpg
[圖]
推 labell: 青埔 外派不錯耶 蠻多台積鴻海工程師買 回國要享受用的14F 02/22 13:57
→ yiliang1107: 搞清楚這次是全台都漲15F 02/22 13:57
推 wseedw: 江子翠公寓一坪破60萬耶16F 02/22 13:58
→ labell: 難道越南累一個月 回國住老公寓歐17F 02/22 13:58
推 SARODVD: 另外我是買蘆洲 淡水是第二間了 買來休閒用放音響的18F 02/22 13:59
→ SARODVD: https://i.imgur.com/U8eTExN.jpg
[圖]
→ yiliang1107: 新板室內32實坪的新屋，權狀至少都50坪20F 02/22 13:59
→ yiliang1107: 不是啊 你自己都不買中壢了
推 SARODVD:  https://i.imgur.com/wXwiFpT.jpg22F 02/22 14:01
→ SARODVD: 淡水的房子
[圖]
→ yiliang1107: 工作在雙北買雙北很合理XD24F 02/22 14:01
→ yiliang1107: 給我看你的房子？？？要幹嘛XD
→ SARODVD: 老婆在三重...所以買蘆洲26F 02/22 14:02
→ SARODVD:  https://i.imgur.com/rL8pvs6.jpg
→ SARODVD: 蘆洲的房子 聽耳機
[圖]
→ yiliang1107: 所以你弟媳在板橋，買板橋合理啊XD29F 02/22 14:02
→ SARODVD: 好 不貼了 抱歉傷眼30F 02/22 14:02
→ SARODVD: 淡水是套房
→ SARODVD: 老家在中壢中山東路3段 確實父母希望我弟住中壢 想說買青
→ SARODVD: 埔比較保值 有未來性
→ yiliang1107: 認真說我自己青埔也有房產34F 02/22 14:05
→ yiliang1107: 也很看好，都買在站前那一區。
→ yiliang1107: 但是你弟這一題，就是板橋
→ yiliang1107: 不然往土城、亞東一帶找找，後面增值空間也大。
→ yiliang1107: 折衷一下也ok，為了你弟的婚姻著想。
推 jc761128: 音響大坑 怕怕39F 02/22 14:09
→ jc761128: 怎麼玩音響進化成要買一間房放了!
推 bloodpiece: 怕買太多被老婆打  藏在另一間房41F 02/22 14:11
→ bloodpiece: 你父母是要累死你弟喔 XD
推 panzerbug: 老家在中山東路三段，要不要等體育園區的建案好了XDDD43F 02/22 14:14
推 frank111: 老大跑無影拉不回來，只好寄望在老二上，但老二想學老大44F 02/22 14:15
→ frank111: 很久了，要父母看開點吧
推 panzerbug: 中壢後站會有捷運綠線延伸欸，騙你弟留在老家啦（壞46F 02/22 14:17
→ panzerbug:  https://i.imgur.com/xGYWlf3.jpg
[圖]
推 tinoooii: 板橋公寓那是開價吧48F 02/22 15:10
推 institutrice: 青埔新大樓設備好，有漏水處理起來很麻煩，有時候49F 02/22 15:11
→ institutrice: 還牽扯到鄰居跟要拉明管，建議不要。
推 racoon151: 哥哥自己都不買桃園了XD51F 02/22 15:39
推 kagaya: 父母希望小孩留中壢吧。  但工作就在板橋啊啊52F 02/22 15:41
→ kagaya: 住板橋方便的地方，然後有時間多回家看爸媽吧
→ kagaya: 我媽也老是叫我回桃園買.......阿工作就在台北阿!
推 freekid: 買板橋ab區啦，1795可以買新大樓不靠捷運小三房，開車兩55F 02/22 15:48
→ freekid: 分鐘到快速道路35分鐘回中壢
推 freekid: 而且綠地多街道新又方正，旁邊藝文特區適合溜小孩
推 labell: 青埔一堆1300左右 哪要1700除非要豪宅大坪數58F 02/22 16:20
→ labell: 不過感覺最後會看女方 選擇
推 kenkao25: 青埔1700現在只能買到室內20坪左右的新大樓了60F 02/22 18:14
→ kenkao25: 1400萬大概18坪
→ castjane: 青埔很大歐 除非執著站前對面62F 02/22 18:43
→ castjane: 不要惡意炒作
→ yiliang1107: 沒有喔，除了寶佳外，都見4字頭喔64F 02/22 19:00
→ yiliang1107: 這邊指預售屋。中古屋部分沒什麼物件
→ yiliang1107: 要不就轉單。
推 Nightu05: 青埔地點不好的都這麼貴了嗎67F 02/22 20:51
→ kusomanfcu: 青埔除非最近的那手指頭數出來的社區 其他沒有買的必68F 02/22 21:56
→ kusomanfcu: 要吧XD
推 keat: 老婆滿意最重要吧70F 02/23 01:34

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