作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 2022年在 PTT 的發文記錄

• +20 [閒聊] 桃園藝文特區房市持續看好 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.10.2.94 (台灣) 2022-12-01 11:52:27

  最近桃園總圖即將完工開幕 未來預料會有很多人流，畢竟是圖書館 可能從早龜到晚 附近步行區域的商家感覺會很補 還有電影院也會帶來不少消費人潮 而且藝文特區內兩站捷運站地下化 而且不算很遠 感覺桃園藝文特 …

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• +22 [新聞] 高雄怎麼了？交易量縮屋主願降300萬賣 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.17.153 (台灣) 2022-11-10 12:44:42

  高雄怎麼了？交易量縮很淒慘...　屋主願降300萬賣 好房網News記者林和謙／高雄報導 今（2022）年房市冷卻有感，尤其是下半年更是明顯，以高雄來說也不例外、可說是場「 冷颼颼」。台慶不動產高雄八 …

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• +59 [閒聊] 為何欣興重劃區弄不出第二個民生社區？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.12.20.113 (台灣) 2022-11-03 08:18:16

  民生社區已經好幾十年前的事情了 台北市有些如中山區大直一帶 大安區多社區、中正區杭州 都不錯 但很多其他新興重劃區 都是一棟一棟蓋，但仔細一看 道路一樣狹小、也不是很方正 更扯的是，連房屋面向都不整齊 …

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• +28 [新聞] 台積電設廠生變楠梓Q3房價全面下跌 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.12.20.113 (台灣) 2022-10-31 09:38:28

  台積電設廠生變、投資客退場　楠梓Q3房價全面下跌 台積電效應從去年第3季開始發酵，也讓高雄房市出現爆炸性上揚，無論市區或市郊新屋每 坪大漲6-10萬元成常態，然而房價不可能永遠只漲不跌，如今已出現價格 …

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• +82 [新聞] 台積電1奈米將落腳桃園龍潭 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.12.20.113 (台灣) 2022-10-31 08:03:51

  台積電1奈米將落腳桃園龍潭 在鼓勵員工休假風波後，全球半導體龍頭大廠台積電承諾將持續投資台灣。繼竹科2奈米廠 之後，據了解，台積電將啟動先導計劃，預計最新2奈米以下（1奈米）製程擬落腳新竹科 學園區轄 …

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• +24 [新聞] 9月全台房價再創高 新竹暴漲41%衝第一！ - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-27 21:47:16

  9月全台房價再創新高　新竹暴漲41%衝第一！六都這2區也超漲 成交量縮，但房價續漲！清華安富房價指數今（27）日公布9月數據，全國房價指數較上月 增加0.67%，較去年同期增加21.90%，房價走勢逐 …

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• +44 Re: [新聞] 高雄房市急凍 36建案零成交 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-26 08:21:04

  我之前有po文分享看法 看起來確實也是如此 台南高雄從基本面看 人口持續外移、出生又少 產業面也沒有爆發性成長 單純靠資金潮，炒高的 看看當初新聞，高雄市政府沸沸揚揚宣揚高雄台積電 當初就提醒，不如等 …

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• +23 [閒聊] 台海議題反而讓台南高雄有撐 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-24 16:17:12

  最近台海問題甚囂塵上 不管未來如何走 但以目前狀況來看，真的不能太輕忽 1.演習試射，第一次射到台灣北東南近海 2.中共習維尼第三任，加上換一批對台政策的主導人 3.阿共沒放話，但美方多少警告，包含C …

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• +47 [心得] 六都通學交通傷亡看房市 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-22 14:19:18

  這張圖是五年來六都孩童同學交通意外統計 台北市平日人口多到爆，算密度更是可怕 但發生數量與發生率卻是最低 這是高雄市，綠燈，行人連過都要等 而且一堆機車騎在人行道上，還闖紅燈右轉 這是今年以來六都交 …

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• +46 [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-19 15:04:21

  記得去年一堆少年股神出來嗆買房仔 說錢重壓股票早日財富自由 反觀買房的當房奴 結果今年少年股神怎麼都沒聲音了？ 成交量砍很多，法人交易比重越來越高 表示應該不少散戶套牢 沒籌碼進出了 反觀房市目前為止 …

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• +37 Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-07 22:35:17

  前幾天才講說台南應該要更小心 因為基本面在七大都會區來講就相對薄弱 比較像是資金潮來得快，跟著上拉 而且由於基期稍低，漲幅相對高 資金潮目前開始退去 台南勢必首當其衝 人口還在流失中、卻不像台北市實際 …

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• +64 [請益] 買新大樓真的划算嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-06 14:09:11

  最近有朋友想買房，他們是第一間 之前沒需求一直沒買，最近是疫情後要結婚 只好買房子了，他們夫妻跟我們已經有買房的人討論 我是老屋派，幾間都不新 另一派是新大樓派 但是一聽到他們的管理費每個月都要繳不少 …

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• +28 [新聞] 9月買賣移轉棟數 六都衰退：台南月減12.9%最多 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-05 07:29:29

  9月買賣移轉棟數 六都衰退：台南月減12.9%最多 六都地政局今（3）日分別公布建物買賣移轉棟數，數據顯示，今年9月六都建物買賣移轉 棟數總計1萬8358棟，相較於上個月的1萬9155棟減少了797棟 …

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• +30 [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.168.115 (台灣) 2022-09-30 18:53:13

  常常看到某些人常鼓吹原生住台北市的 賣掉老屋到外縣市爽？ 但問題就是人家在台北市上班啊 而且台北市的機能外縣市根本還無法替代 工作機會超多，要換工作也不用搬家 大眾運輸交通方便度而有其二能對齊 也造就 …

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