作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 2022年在 PTT 的發文記錄
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2022年第40篇~第21篇
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台北市常常被嘴市容差 但說真的我比較喜歡台北市的規劃 如信義計畫區、南港經貿園區等等 商辦區高樓大廈即可 住宅區我反而不喜歡太高樓 而是道路街景整齊、人行道寬敞、行道樹綠茵密 像是民生社區、國父紀念館 …118F 21推 1噓- google 都還能看到部分竹北王對新竹的分析 而且他當初看的時候均價似乎才20左右 他對產業跟人口紅利，學區的分析著墨較多 雖然很多人看他不爽，結果被永桶 但時至今日 竹北精華區的房價可能比竹北王當 …57F 31推
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→ tfct: 我看桃園很有發展啊 中央撒錢不手軟 08/18 23:20 回覆一下，你根本不懂桃園吧… 青埔在民進黨上任前就是兩黨都在推的重劃區 桃園縣最關鍵的在於升格直轄市 經費跟舉債額度大幅增加 …127F 24推 1噓![]()
本魯知道不少台北市上班買新北三圈跟桃園市的 但仔細一算，只要油價上漲，整個通勤成本高不少 加上新房子的管理費正三房一個月4-5000跑不掉 加上高鐵、客運或者開車通勤，一個月再加4-5000 而且多了 …166F 80推 4噓- 台北市的優點 交通便捷，捷運、公車系統、還有腳踏車絕對是全國最完善 基本上不用買車，而且人行道寬敞，自行車道分離 不用跟騎機車爭道 再來是交通安全度比較高 台北市駕駛禮讓行人真的比較多 違規停車也相對 …245F 71推 3噓
- 我覺得很正常 前幾年資金潮流向台北以外的地區 台北盤整緩漲，漲幅輸其他地區很多 但台北市空屋率很低，需求其實還是最強的地方 加上台北近年商辦越來越多 工作機會還是很穩 白天實際的人流還是多 最近中國整 …253F 81推 18噓
- 綜觀過往 台海危機，房市股市先蹲後跳 當時有逢低進場的，現在都爽到爆了 又如當時SARS，有進場的 現在一堆人羨慕嫉妒恨 最近中共演習，飛彈有橫跨本島 而且北、東、南都有飛彈範圍內落點 其實真的是一步 …60F 22推 2噓
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台北市蠻多精華區的 大安區安森、信義計畫區、大直重劃區 內湖五期、中正特區、國父紀念館、天母 挑一個應該是安森？ 新北市，新版特區 台中 七期 新竹竹北高鐵 桃園的話，目前有高鐵青埔，還有一個藝文特區 …131F 47推 3噓![]()
最近版上討論的沸沸揚揚 目前台灣最精華區就 大安、信義、松山、中正、中山 目前態勢看起來，大家在推的 就是新莊副都心、桃園青埔、新竹竹北、台中七期、台中水湳 高雄農16、美術館 這些都還在起步 而大安 …280F 58推 10噓- 人行道，交通確實有加強空間 但竹北的人行道腳踏車道規劃 其實比很多省轄市跟部分直轄市好了 竹科園區很多新竹在地大佬還是很感念孫運璿的遠見 帶來地方經濟繁榮，這是有目共睹的 沒人說新竹最棒吧？ 台北市首 …127F 33推 4噓
- 遠房親戚原是新竹某大學教授，已退休 聽說當時在新竹買了兩戶，目前屋齡應該1x年吧 一戶自住一戶投資，但沒出租 去年因年紀大，交通跟醫療考量 賣掉一間，搬到台北市自住 另一間給獨生女（表姐） 表姐因長期 …118F 53推 2噓
- 本魯其實只有買房經驗 目前手邊三間房產 最近在某平台上掛賣一間 但一上去沒多久 一堆電話來，我以為很順利可以高價出脫 結果一堆房仲來電 真的很煩，根本接不完的電話 如何更扯的是遇到一組男女 來說要看房 …123F 44推 7噓
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大家好 本魯在台北市上班 發現今年初至今，便當店都漲了第二次了 很多便當現在基本都是130起跳 當然也有便宜的湯麵，但也是5-60漲到7-80以上 短短半年… 不說其實去年就已經漲過了 一餐多個大約1 …101F 44推 5噓- 上週末跟女友約會 她又帶著小妹參加，主要是戶外散步 雖然毛毛雨QQ 聊天聽妹妹說 爸媽跟二姐（我女友）哥哥很疼她 但大姐管教很嚴格，而且對小妹很兇 比父母還嚴格… 重點是她大姐都已經結婚有一小孩了 對 …54F 21推
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升息1%對什麼的影響？ 對投資客是完全無傷害的 轉嫁租金這說過好幾次了 如果你並不想被租金拉高而受害，你勢必轉往買房一途 對房價支撐就起來了 再來對即將購屋者確實有傷害 貸款壓力變大，但供需的存在 你 …108F 32推 7噓![]()
我只問一個 我記得新竹一堆人說買不到 所以量縮，之前有個全台十大排名 前九名都是桃園、新北、台中 當時說法是新竹沒人要賣， 根本買不到，所以量縮價噴 但為何量縮後，價格不像新竹版友說的狂噴？ 之前剛好 …133F 30推 3噓- 本魯菜菜的 最近有位新人同事 剛好不是我帶的 在公共空間碰面，沒看過，所以就關心了一下 所以無意間問到 大姐，請問妳怎麼稱呼？ 我是想問英文名字 她一臉超不爽，回答都沒回答就走了 到底是在？！ 後來才 …172F 48推 26噓
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記得之前某些房市空頭大將軍 不斷鼓吹炒股爆賺 炒房賺不到錢的論述 如今大盤扣掉金融撐盤之外 都跌爛了 怎麼沒人出來那股市比房市了？ 還沒吃筍？ 繼續加碼？ 歡迎討論 Sent from BePTT o …152F 59推 13噓- 無意冒犯 之前被新竹版友檢舉而水桶 先說無異貶低新竹 只是很好奇，新竹一坪6-70 到底真的值？ 各種建設完全不ok 我們說說高雄好了 捷運、道路寬敞、路寬、頂級料理、市容景觀 藝術文化相關場館、公園 …147F 40推 13噓
- 男生不清楚，樣本不多 但女生好像遇到很多組 像女友家，她姊156（超瘦） 我女友166 女友妹還小，看不出來，但比同齡平均高的樣子 她說她堂姐妹表姊妹也一樣 但大約差距5公分附近 我同學女也比她姊高 …46F 22推 1噓
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