※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-14 05:20:11
看板 home-sale
作者 標題 Re: [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論
時間 Mon Jun 13 01:07:31 2022
我覺得大家還是要注意一下風險啦 獨立思考
房地產要盤整的要素 目前是都齊了
1.政府搞你
2.這通膨看起來比預計長且猛
3.升息循環看起來勢在必行
如果油價持續100+ 保持一年 甚至兩年或更久
我們這種純能源進口國必然會面臨衰退
房地產能抵抗溫和的通膨
但是目前美國感覺利率要強勢升息 看來也不顧不了 他媽SOFT LANDING了
至於房地產要崩盤 來自於失業率 因為不到最後關頭 房子就是套住也不會賤賣
要崩盤價 看失業率跟法拍屋
去年底我就開始賣房 賣得比買得多 目前槓桿是收得還可以
只是戰爭誰也沒料到 狀況也很難再去預料
收銀根這波很教科書 短期還沒收到房地產 但是如果持續收 一定會收到
當初灑錢 不動產也沒隔天怒拉10% 景氣末段還是會被影響到 快慢而已
看看美國老大哥 有沒有辦法OPEC叫他們產能開起來搂
當初灑錢 不動產也沒隔天怒拉10% 景氣末段還是會被影響到 快慢而已
看看美國老大哥 有沒有辦法OPEC叫他們產能開起來搂
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YfXrLb6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655053653.A.946.html
※ 同主題文章:
06-13 00:37 ■ [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論
● 06-13 01:07 ■ Re: [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論
06-13 22:16 ■ Re: [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論
推 : 在房版說真話怎麼騙韭菜接刀啦1F 06/13 01:21
→ : 油價天然氣供給端問題不解決，一直升息也無解2F 06/13 01:23
推 : 法拍新竹最近有變多的趨勢3F 06/13 01:25
推 : 我還在買 你要搞到出租件都爆掉很難 要爆的時候很多東4F 06/13 01:27
→ : 西先爆了
→ : 西先爆了
推 : 患難見真情 老人經歷過雷曼兄弟，房地合一，奢侈稅6F 06/13 02:02
→ : 這版就是只能漲，你空軍這樣不行喔7F 06/13 02:09
推 : 居然有人以為M大是空軍...= =8F 06/13 02:38
→ : 是說美國很像除了升息也沒別招了
→ : 他們自己也知道現在這種狀況升息幫助有限
→ : 但又沒別的辦法只能這樣
→ : 是說美國很像除了升息也沒別招了
→ : 他們自己也知道現在這種狀況升息幫助有限
→ : 但又沒別的辦法只能這樣
推 : 無論升息循環還是惡性通膨 景氣必定反轉12F 06/13 02:47
推 : 你這樣說 房蟲會森7713F 06/13 02:50
→ : 台灣房價只漲不跌
→ : 台灣房價只漲不跌
→ : 我還是不懂失智登幹嘛不開頁岩油15F 06/13 02:59
推 : 通膨再這麼下去，現在會是房地產最後上車機會16F 06/13 03:03
推 : 頁岩油的油商之前油價跌破60元嚇到吧？17F 06/13 03:05
推 : 然後現在疫情動不動就這個缺那個缺的
推 : 然後現在疫情動不動就這個缺那個缺的
推 : 原物料翻倍漲，人工漲五成，土地翻倍漲，未來新成屋只漲19F 06/13 03:07
→ : 不跌，剩下金字塔頂端買得起
→ : 不跌，剩下金字塔頂端買得起
推 : 要弄這個不如去跟阿拉伯或者放寬伊朗制裁還快一點？我猜21F 06/13 03:08
→ : 的啦
→ : 的啦
→ : 有尋求放寬制裁伊朗和委內瑞拉阿23F 06/13 03:18
→ : 有敦促油商擴產阿。除了對民主黨的疑慮外，頁岩油鑽探和
→ : 有敦促油商擴產阿。除了對民主黨的疑慮外，頁岩油鑽探和
推 : 有沒有什麼情況是房版也認為會跌的啊？只有經濟大蕭條25F 06/13 03:19
→ : 和通縮嗎
→ : 和通縮嗎
→ : 設備要搞一段時間，短期內無法恢復。27F 06/13 03:19
→ : 我覺得等年底或明年基期都墊高以後再來判斷通膨衰退...
→ : 核心pce, cpi都見頂了。油糧還沒辦法判斷是好幾年狂噴態勢
→ : 這跟70 80年代可差多了...
→ : 就業上要說衰退也還早。少看一些危言聳聽的網路農場文...
→ : 我覺得等年底或明年基期都墊高以後再來判斷通膨衰退...
→ : 核心pce, cpi都見頂了。油糧還沒辦法判斷是好幾年狂噴態勢
→ : 這跟70 80年代可差多了...
→ : 就業上要說衰退也還早。少看一些危言聳聽的網路農場文...
噓 : 搞笑，一下全力看多，一下看保守，當你個板32F 06/13 03:56
噓 : 一下說滿倉，買到沒錢，一下說賣比買多，七月又還沒到
→ : 開始鬼話
噓 : 一下說滿倉，買到沒錢，一下說賣比買多，七月又還沒到
→ : 開始鬼話
→ : 肛門之怒來了35F 06/13 04:01
噓 : 通膨，升息，去年早就要謹慎36F 06/13 04:04
→ : 現在才保守，還不晚
噓 : 把過去一年對看空的人，做人身攻擊，好好反省
→ : 現在才保守，還不晚
噓 : 把過去一年對看空的人，做人身攻擊，好好反省
→ : CPI見頂說了好久了，結果每次都創新高。39F 06/13 05:26
推 : MFC大對於自住換屋需求是建議看到喜歡的物件也是勇敢bid下40F 06/13 05:29
→ : 去嗎？
→ : 去嗎？
推 : 房版我一律建議滿倉42F 06/13 05:53
推 : 頁岩油之於民主黨拜登，猶如核能之於民進黨蔡英文，都是不43F 06/13 06:17
→ : 能碰的神主牌，選前都講成萬惡之源了哪敢鼓勵開發這些？
→ : 能碰的神主牌，選前都講成萬惡之源了哪敢鼓勵開發這些？
噓 : 大家都認為油價是這次通膨的主因，過去油價噴到147美元45F 06/13 06:33
→ : 美國cpi怎麼沒有到8％以上
→ : 從壓低油價下手是沒用的
→ : 因為這次通膨，是全面性，糧食，原物料，逆全球化，資金浮
→ : 濫，等等，靠原油增產是沒什麼大用的
→ : 美國cpi怎麼沒有到8％以上
→ : 從壓低油價下手是沒用的
→ : 因為這次通膨，是全面性，糧食，原物料，逆全球化，資金浮
→ : 濫，等等，靠原油增產是沒什麼大用的
推 : 拜登一上來就搞頁岩油業者，現在要你開產，等油價跌下來50F 06/13 06:38
→ : 又要被搞。你是業者怎麼會想復工增產
→ : 又要被搞。你是業者怎麼會想復工增產
→ : 最有效的方法，就是毀滅性的資金緊縮，壓低股價，壓低房價52F 06/13 06:38
→ : ，壓低需求
→ : 我們要順勢，減少投資，抽回現金
→ : ，壓低需求
→ : 我們要順勢，減少投資，抽回現金
噓 : Ni 484 pa le55F 06/13 07:27
→ : 搞不太懂，通膨長而且猛為啥地產會盤整？56F 06/13 07:50
推 : 推一個 肛門兄就不要亂了57F 06/13 07:53
→ : 很簡單 錢就是那麼多 什麼都猛漲 利息也漲 一般人包
→ : 括小投資客手上可投資標的的錢減少 大咖的看市場氣
→ : 氛不對而出清手上的貨和減少投資
→ : 很簡單 錢就是那麼多 什麼都猛漲 利息也漲 一般人包
→ : 括小投資客手上可投資標的的錢減少 大咖的看市場氣
→ : 氛不對而出清手上的貨和減少投資
噓 : 綠帽哥買好買滿61F 06/13 07:59
推 : 石油貴之後輸入所有的建材都變貴，建商開價自然也不會便62F 06/13 08:13
→ : 宜，有剛需的地區還是要買房，中古屋看建商貴自然也不會
→ : 便宜
→ : 還是這邊的盤整是指沒有過去兩年那種噴發方式？
→ : 宜，有剛需的地區還是要買房，中古屋看建商貴自然也不會
→ : 便宜
→ : 還是這邊的盤整是指沒有過去兩年那種噴發方式？
推 : 小心買在最高點的無腦智障多會來噓你 我之前提醒風險時66F 06/13 08:23
→ : 就被噓過
→ : 就被噓過
推 : 這個就要看建商的口袋有多深 但可以預期的是成交量68F 06/13 08:27
→ : 一定不可能跟去年一樣
→ : 一定不可能跟去年一樣
噓 : 樓上認真了70F 06/13 08:28
→ : 他一下買爆，一下賣掉
→ : 把房市當股市當沖
→ : 過陣子，他變成又買了
→ : 至於綠帽哥，錢不多，都是借的
→ : 冒充賺錢贏家，其實都買雜牌低總價物件，賺不多
→ : 他一下買爆，一下賣掉
→ : 把房市當股市當沖
→ : 過陣子，他變成又買了
→ : 至於綠帽哥，錢不多，都是借的
→ : 冒充賺錢贏家，其實都買雜牌低總價物件，賺不多
推 : 哥的槓桿不一樣啦 畢竟 您是建商底 我們一般人槓桿76F 06/13 08:32
→ : 能開 2倍了不起了XD
→ : 只買一件的才5倍 越開越小啊～～
→ : 能開 2倍了不起了XD
→ : 只買一件的才5倍 越開越小啊～～
噓 : 槓桿開多了，以為是真的大戶79F 06/13 08:33
→ : 根本就是膨風，一跌就自爆
→ : 像某醫生買個450萬，迷你物件
→ : 也在豪洨自己賺很多
→ : 根本就是膨風，一跌就自爆
→ : 像某醫生買個450萬，迷你物件
→ : 也在豪洨自己賺很多
推 : 蛤 人家說盤整欸 盤整=空？你要不要放空看看83F 06/13 08:36
→ : 實際上，東扣西扣連100都沒84F 06/13 08:36
噓 : 是沒賺過錢嗎，這種也敢吹噓
噓 : 是沒賺過錢嗎，這種也敢吹噓
推 : 當科技業開始不景氣的時候就準備跳車啦86F 06/13 08:42
推 : 你看不起低總價 可是往往是漲最多 因為一般人負擔得87F 06/13 08:47
→ : 起 另外100都沒有？你嘛幫幫忙 一堆人在房地合一之
→ : 前就入手 人家漲了一倍也不用扣房地合一稅
→ : 而且一間不多 十間咧？你那麼有能耐早就秀出來 不會
→ : 只出一張嘴了
→ : 起 另外100都沒有？你嘛幫幫忙 一堆人在房地合一之
→ : 前就入手 人家漲了一倍也不用扣房地合一稅
→ : 而且一間不多 十間咧？你那麼有能耐早就秀出來 不會
→ : 只出一張嘴了
噓 : 沒有看不起，而是你井底之蛙92F 06/13 08:52
→ : 賺100，有甚麼好大聲
→ : 不但損人，還膨脹自己
→ : 就是欠教訓
→ : 賺100，有甚麼好大聲
→ : 不但損人，還膨脹自己
→ : 就是欠教訓
推 : Sorry 原來你的閱讀能力有問題 我不怪你 XDD96F 06/13 08:57
→ : 你真的以為我只有賺100？你高興就好 XDDDDDD
→ : 你真的以為我只有賺100？你高興就好 XDDDDDD
噓 : 就是10098F 06/13 08:58
→ : 以為lin 大回錯篇...想說怎麼語意不連貫，結果是在回黑99F 06/13 09:02
→ : 單屏蔽的ID
→ : 單屏蔽的ID
噓 : 屏蔽你全家啦101F 06/13 09:08
→ : 跟我講幹嘛
→ : 跟我講幹嘛
推 : 不敢面對事實而逃避的人最可憐 正如不敢面對自己窮103F 06/13 09:15
→ : 了N年 沒有錢買台北房而放人鳥一樣
→ : 了N年 沒有錢買台北房而放人鳥一樣
→ : 沒錢買房個屁105F 06/13 09:15
→ : 像你這種小咖，井底之蛙
→ : 才會覺得別人沒錢
→ : 像你這種小咖，井底之蛙
→ : 才會覺得別人沒錢
推 : 改圖哥臉皮厚到前無古人XD108F 06/13 09:27
→ : 你生活成本提高 剛需只好遞延進場 加油 生活費 進食這些都109F 06/13 09:29
→ : 優於自住屋 然後升息循環 他們會觀望 建商已經蓋的 成屋之
→ : 後就持續再燒錢 反正能看到成屋 就是個指標
→ : 肛門一直講話 好噁心
→ : 優於自住屋 然後升息循環 他們會觀望 建商已經蓋的 成屋之
→ : 後就持續再燒錢 反正能看到成屋 就是個指標
→ : 肛門一直講話 好噁心
噓 : 樓上自介113F 06/13 09:33
推 : 所以放鳥兄自介喔114F 06/13 09:39
推 : M大去年開始賣房喔? 會想再買回來嗎?115F 06/13 10:05
→ : 別里放鳥哥就好啦
→ : 2021放鳥哥說桃園新竹會崩盤 , 現在漲翻天
→ : 別里放鳥哥就好啦
→ : 2021放鳥哥說桃園新竹會崩盤 , 現在漲翻天
→ : 我手上還很多房啦 大家可能誤會我意思118F 06/13 10:14
→ : 只是調節阿 基本操作
→ : 我現在新竹有9間 原本11間 套現兩間
→ : 只是調節阿 基本操作
→ : 我現在新竹有9間 原本11間 套現兩間
推 : 放鳥哥狀況外不知道一年內漲多少了121F 06/13 10:16
→ : 一年前沒買就算預售屋出狀況你也買不到一年前的價格
→ : 一年前沒買就算預售屋出狀況你也買不到一年前的價格
→ : 桃園4間 套現一間123F 06/13 10:17
推 : 通膨加劇，看來房價要too the moon了124F 06/13 10:48
推 : 九間都是貸款嗎 利率多少啊？125F 06/13 11:13
推 : 奇怪 我們的爆富狂甲最近好激動 是不是也被漲租啦126F 06/13 11:16
→ : 四間沒貸款127F 06/13 11:17
推 : 其實調整自己的槓桿跟金流隨時保有可以在衝一下的資金128F 06/13 11:23
→ : 比較好 省得遇到便宜貨手腳沒人快會很嘔
→ : 好物件思考跟籌錢的時間可能不到一天
→ : 比較好 省得遇到便宜貨手腳沒人快會很嘔
→ : 好物件思考跟籌錢的時間可能不到一天
→ : 上篇有人說了,台灣哪有在循環,都嘛一直降,你不要拐人了131F 06/13 11:38
推 : 這樣升息下去 壓力太大132F 06/13 11:40
噓 : 拍拍手，這樣就對133F 06/13 11:46
→ : 幹嘛賣，還可以繼續買
→ : 幹嘛賣，還可以繼續買
→ : 新竹法拍變多好恐怖？你不懂高級投客招數135F 06/13 12:02
推 : 台灣不一樣 你不懂 升息就是要噴136F 06/13 12:39
噓 : 升息到底在怕什麼？ 房版眾大神都說升息噴爆 當然是繼137F 06/13 12:55
→ : 續買不要怕
→ : 續買不要怕
推 : 股票跌成那樣 還是乖乖買房139F 06/13 13:31
噓 : 比特幣狂殺，一夕之間，金融風暴可能就這麼來了，哈哈140F 06/13 18:00
推 : 這篇很符合我的想法 不管自住還是投資現在都不適合追了141F 06/13 20:43
→ : FED縮表最好的是跟著縮 如果本來就有還本金就等於縮表
→ : 了 增貸再出來追多的千萬不要
→ : FED縮表最好的是跟著縮 如果本來就有還本金就等於縮表
→ : 了 增貸再出來追多的千萬不要
推 : 這篇不錯 但裝睡的人永遠叫不醒144F 06/14 00:03
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 20
作者 mfcke 的最新發文:
- 看以上資料就是新北桃園了 你都講完了阿XD 這些地方都是fair value 看你預算跟喜好去買就好 很多人常靠妖房子為什麼貴 尤其台北 因為整區台北都不夠住 用很簡單的數學來分析就好 首先上次提過 …232F 62推 1噓
- 這議題也早講爛惹 賺多少錢不是問題啦 都是心態問題而已 不用到非常多錢 跟有錢人差距就沒差很多 簡單用數據來看嘛 24小時 6小時睡眠2小時翻滾 所以先買個頂級床 你說富豪都是訂做 躺起來感覺沒差這 …284F 96推 1噓
- 43F 19推
![]()
由於之前每個看上案子都被海悦拿到 覺得英雄所見略同 而且海悦廣告費最高 很不爽都是跟他們買 購入海悦股票之後 最近莫名漲幅 清掉一半 跑去簽了台中隱賦小坪數 主要是自用 之後可以去住 還有人可以貸款 …95F 46推 1噓- 9F 6推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享