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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-28 16:05:23
看板 Gossiping
作者 VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)
標題 [問卦] 房屋實坪制不是才正常嗎？
時間 Wed Oct 28 15:38:40 2020

如果有一個人跟你說他家40坪

你知道他家真的有幾坪嗎？


大家不覺得虛坪制除了讓房價無法透明之外

連人與人之間的溝通都很困難了

到底改不改？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.18.90 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VcI026D (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603870722.A.18D.html
→ nacy204327: 你要知道他家真的有幾坪幹嘛 當小偷？1F 10/28 15:39
推 lpbrother: 其實鄉民連坪的概念都很模糊，怎不使用平方公尺？2F 10/28 15:39
→ kent: 知道跟不知道插在哪3F 10/28 15:39
推 fkms: 權狀都有寫阿，文盲嗎4F 10/28 15:39
→ jpgjpg2005 …
→ jpgjpg2005: 違法增建確實很多5F 10/28 15:39
推 King5566: 五樓量懶叫都從屁眼開始算6F 10/28 15:39
→ MisterBoar: 就沒扣公設而已 自己算7F 10/28 15:39
→ fuhaho: 權狀寫的很清楚啊-.-8F 10/28 15:40
→ jpgjpg2005 …
→ jpgjpg2005: 四樓你真的不懂，權狀這樣寫。實際狀況你又9F 10/28 15:40
→ wa88: 24 2210F 10/28 15:40
→ jpgjpg2005 …
→ jpgjpg2005: 知道到底有沒有偷偷增建11F 10/28 15:40
噓 testone: 黨不做的事，必提，一起炒就對了12F 10/28 15:40
→ lpbrother: 就算買透天還不是常常變成既成道路，有差嗎？13F 10/28 15:40
→ jpgjpg2005 …
→ jpgjpg2005: 很多都是權狀這樣寫又偷偷加蓋超過面積的14F 10/28 15:40
→ Kaskade …
推 Kaskade: 垃圾房蟲：不管啦快幫我接刀讓我爽賺百萬不然就是魯蛇15F 10/28 15:41
噓 youGG: 那公設錢誰出？16F 10/28 15:41
→ applez: 這樣建商不能灌水  經濟就不能起飛17F 10/28 15:41
→ fuhaho: 偷增建的 實坪制就會顯示？18F 10/28 15:41
推 NCUking: 無聊喔 自己家主建物幾坪不會講嗎？19F 10/28 15:41
推 kwpn: 權狀都有寫拉 是沒買過房子逆20F 10/28 15:42
推 boss88893:       擋到建商財路　https://i.imgur.com/WV6tpi5.jpg21F 10/28 15:42
[圖]
→ youGG: 偷加蓋有屁用喔，買賣看保存面積啊22F 10/28 15:42
推 gn01693664: 這樣盤子會崩潰23F 10/28 15:42
→ Kaskade …
→ Kaskade: 又有智障房蟲在跳針說自己算就好24F 10/28 15:42
推 e1q3z9c7: 公設為什麼要算進我家的坪數?25F 10/28 15:42
噓 a8834607: 舉例舉的很爛，我知道朋友家幾坪能幹嘛26F 10/28 15:43
推 seven30: 虛坪跟實坪賣一樣價才是有病 內政部長說無法改27F 10/28 15:43
推 lpbrother: 你不爽你可以在樓梯間睡覺啊28F 10/28 15:43
→ lpbrother: 合理使用你所謂的虛坪
噓 neverfly: 其實權狀是寫平方公尺，而且實際坪數有單獨寫30F 10/28 15:44
推 sienco: 實坪倒還好，畢竟最基本走道、電梯、大樓中庭總要算公設。31F 10/28 15:44
→ sienco: 公設規矩要統一才是。
→ sienco: 每個建商每個建案都標準不一，看市場接受度在哪就把公設比
→ sienco: 算在哪，亂七八糟。
→ sienco: Sway有集YT影片專題講公設的，很推薦想買房的人看完。
推 lpbrother: 不會拿皮尺去你朋友家量量看就知道了36F 10/28 15:47
推 eterbless: 應該是要限制標價一坪多少錢時必須用室內面積來算37F 10/28 15:47
推 lpbrother: 就跟硬碟一樣，外面寫1T 實際上只有930G 鄉民還不是接38F 10/28 15:49
→ lpbrother: 受了，到底為啥不能接受房仲這麼寫？
推 AlHorford15: 東興烏鴉怎麼變小妹40F 10/28 15:50
推 kaocoming: 硬碟可以換算實際大小 不知道公設比跟雨遮的情形下 你41F 10/28 15:50
→ kaocoming: 是有辦法知道實坪膩?
→ SunRoy: 硬碟多少錢的東西 你跟房價比43F 10/28 15:51
推 sienco: 建商做一堆維護不易很快被管委會關閉的公設才讓人覺得冤（44F 10/28 15:51
→ sienco: 比如健身房、室內游泳池）
推 e1q3z9c7: 笑死硬碟有進制問題，坪數有用二進制逆46F 10/28 15:53
推 oyaji5566: 鬼島有鬼島的玩法47F 10/28 15:54
噓 DWR: 幹你娘 扯權狀有寫 那怎麼不賣房的時候直接標示？48F 10/28 15:54
→ neverfly: 房版討論很多次了，容積率就是那樣，不做健身房泳池也49F 10/28 15:54
→ neverfly: 是空在那而已，公設面積照算
推 magic543: 說個笑話 陽台 雨棚也算在坪數~^^ 賺好賺滿51F 10/28 15:54
→ fuhaho: 陽臺雨遮都修法多久了還...52F 10/28 15:56
推 max60209: 現在很流行超大陽台 灌水灌很兇53F 10/28 15:56
推 DWR: 每次看房都還要在那邊算實際坪數多少 每間都不一樣54F 10/28 15:56
推 kaocoming: 舊建案陽台雨遮還是算在坪數啊 又不是人人都買的起新55F 10/28 15:58
→ kaocoming: 的……

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(￣︶￣)ｂ xxx999888777 說讚！
1樓 時間: 2020-10-28 16:40:37 (台灣) 
→
NJPUZ
　 10-28 16:40 TW 
買透天就沒這困擾了
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