※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-29 00:18:18
看板 Stock
作者 標題 [請益] 股vs房
時間 Thu Jan 28 23:14:58 2021
好像是老生常談的問題，但還是用情境方式
請益及閒聊
假設剛好有900萬台幣左右的資金可供運用
想走長期、穩定、而不燒腦的路線
請問板友會比較推薦以下哪種情境？
1、買房：
歐印加上些許貸款，買一間雙北屋齡10年內的房
自住或出租，兼投資（寄望以後漲價賣出）
2、買股：
歐印股票，例如台積電 and/or 0050之類，收股利且寄望長期看漲
3、都買：
一部分當頭期款，貸款八成買雙北屋齡10年內的房
剩下的錢買台積電and/or 0050
兼顧上述兩者
4、都不買：
定存即可，放著要不亂花，沒損失就是賺
不知大家覺得哪種情境比較推薦？感謝教導
--
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噓 : 當然4 你不理財 財不離你1F 01/28 23:15
推 : 開槓桿買GME 明天財富自由2F 01/28 23:16
推 : 33F 01/28 23:16
推 : 34F 01/28 23:17
推 : 如果8成貸款的月還款不會造成生活負擔的話,那選35F 01/28 23:17
→ : 能都買就都買啊 分散風險 而且房子很好開槓桿6F 01/28 23:17
推 : 台北桃園新竹一堆3的... 小孩子才做選擇7F 01/28 23:18
→ : 炒房損陰德絕子絕孫8F 01/28 23:19
推 : 買美股Regis9F 01/28 23:19
→ : RETis
→ : RETis
推 : 買地11F 01/28 23:19
→ : 312F 01/28 23:20
→ : 買房出租不燒腦？ 你有幾十間房產的話，有機會成立13F 01/28 23:20
推 : 314F 01/28 23:21
推 : 買房族對房價的信仰比台積還深15F 01/28 23:21
推 : all in G...M...E...16F 01/28 23:21
→ : 總認為房價萬年不跌，現在不買會後悔17F 01/28 23:21
推 : All in WSB18F 01/28 23:21
→ : 最近買台積買0050都有人畢業喔19F 01/28 23:22
推 : 我自己是320F 01/28 23:22
→ : 全買股太抖
→ : 全買房心理層面會覺得自己瞬間變很窮，還負債
→ : 全買股太抖
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推 : 900萬太少 我應該會全買股23F 01/28 23:23
→ : 1-3選哪個都好，我個人是絕對不會選424F 01/28 23:23
推 : 現在股市方向不明..25F 01/28 23:23
推 : 現在買房跟679T差不多啦26F 01/28 23:23
→ : 每個都炒紅單說無本賺百萬，到底誰在買？
→ : 每個都炒紅單說無本賺百萬，到底誰在買？
推 : 5 買房再貸出來歐印台GG 5年後房子自動變2間(？)28F 01/28 23:25
推 : 129F 01/28 23:25
→ : 股也是房啊 套房30F 01/28 23:25
→ : 出租管理要注意阿31F 01/28 23:26
推 : 房啦32F 01/28 23:26
推 : 3 阿 900萬又不可能全丟房 頭期款其他貸33F 01/28 23:27
→ : 其他錢拿去丟一元金都划算
→ : 其他錢拿去丟一元金都划算
推 : 買房貸款然後剩下錢買股拿股利付35F 01/28 23:28
→ : 舒服
→ : 舒服
推 : 首購一定是先買，光省掉的租金或舊家出租你股利要存37F 01/28 23:29
→ : 多少才有？
→ : 多少才有？
推 : GG39F 01/28 23:31
推 : 0050不要用all in 的40F 01/28 23:34
推 : 如果你名下沒房又在外面租屋 我會比較建議買房啦41F 01/28 23:34
→ : 但若你喜歡租屋 那就買股票吧
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推 : 歐印 option 一個月財富自由43F 01/28 23:35
→ : 看你年紀，是否有突然要用到一大筆錢的時候44F 01/28 23:36
推 : 1 自住比較實際45F 01/28 23:37
→ : 去CFP問啦，這裡股板欸46F 01/28 23:38
推 : 347F 01/28 23:38
推 : 兩樣都買，我是買預售，買股票再拿去質押再買股票。48F 01/28 23:42
→ : 房子是剛需一定要買，投資的話股票比較好賺。
→ : https://v.douyin.com/JcM5h5A/
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推 : 買房就買自住的，笨蛋才炒房51F 01/28 23:46
推 : 笨蛋才自住吧 自住=負債52F 01/28 23:47
→ : 全世界都在印鈔票通澎了 當然換成實體的東西53F 01/28 23:49
→ : 你不炒房 房子也會跟著物價澎漲
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推 : 你要買房投資請買海外 台灣買台北跟4根本差不多55F 01/28 23:50
→ : 自住歸自住 炒房歸炒房 買N間不行嗎?56F 01/29 00:03
推 : 好想當房東_(:з」∠)_57F 01/29 00:13
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