※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-22 01:49:12
看板 Boy-Girl
作者 標題 Re: [討論] 婚前買房疑慮
時間 Fri May 21 11:16:00 2021
不好意思借標題想問一下自己的情況
女方已買一小房（2人住太小）
如果男方婚前買男方自己可負擔的房子
（男收入高於女方 所以應該空間會大些）
（忘了說 雙方隔一縣市 男來女居住工作地買 日後男生通勤或在家工作）
女婚後進去住 女方自己的房子出租 收的租就給男方 但如沒租出去時就沒給
各自繳自己的房貸管理費
家用平分
日後如果不幸離婚 女方就回自己的房子住 男方自己處理自己的婚前財產
這樣可行嗎？
我自己是覺得雙方都沒損失啦...
想知道大家的意見
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.162.27 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WfoNoHf (Boy-Girl)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1621566962.A.469.html
推 : 直接辦理分別財產制？1F 05/21 11:18
※ 編輯: pex84 (39.11.162.27 臺灣), 05/21/2021 11:26:31推 : 為什麼要把租金給男方？2F 05/21 11:26
→ : 所以女方等於付兩邊的房貸?3F 05/21 11:26
→ : 或說女方除了付自己的房貸，還要付新居的房租?
但如果有出租的空窗期也可能一毛都沒給→ : 或說女方除了付自己的房貸，還要付新居的房租?
→ : 為什麼租金要給男方5F 05/21 11:27
推 : 講好就好 但男生還要拿租金顯的很不大氣 一般好的做法是6F 05/21 11:30
→ : 男生那間改共同持有 給女方保障 女方那間自己收租 畢
→ : 竟男方收入高
→ : 男生那間改共同持有 給女方保障 女方那間自己收租 畢
→ : 竟男方收入高
推 : 樓上完美呈現自助餐9F 05/21 11:32
→ : 男生全額買的分一半，女生的自己收租自己付房貸，白賺半
→ : 間房
→ : 男生全額買的分一半，女生的自己收租自己付房貸，白賺半
→ : 間房
→ : 什麼改共同持有給女方保障真的過了。12F 05/21 11:33
→ : 我是女方 希望是如果有租出去才給 沒租出去就不給13F 05/21 11:36
推 : 民法1017條14F 05/21 11:47
→ : 推文有女權自助餐 是在保障三小15F 05/21 11:49
推 : 女方租金給男方就是當房租，如果不喜歡就分開住16F 05/21 12:09
推 : 男方的想法呢？17F 05/21 12:13
推 : 給租金的一半。可以這麼想，那是你們共同省下的錢18F 05/21 12:15
推 : 或直接拿來當雙方都會用到的家用
推 : 或直接拿來當雙方都會用到的家用
推 : 這道菜我不喜歡 我不要了 讚喔20F 05/21 12:24
→ : 對男方來說是要到另一縣市買房 還要負擔通勤費用 所以租金21F 05/21 12:24
→ : 算是誘因？
→ : 對女方來說是可以在原本的區域 但是住到更好的房子 租金本
→ : 來就是多出來的 給對方也無妨？
→ : 其實我是想問男生的意見啦！哈哈
→ : 算是誘因？
→ : 對女方來說是可以在原本的區域 但是住到更好的房子 租金本
→ : 來就是多出來的 給對方也無妨？
→ : 其實我是想問男生的意見啦！哈哈
推 : 覺得女方有損失欸，付的租金應該要算幫付房貸一部分26F 05/21 12:27
→ : 妳個人可以接受，雙方有共識就好，這種事真的沒有標27F 05/21 12:34
→ : 準作業流程。
還沒討論到...只確定男願意通勤→ : 準作業流程。
推 : 女生如果不住男生買的房子就沒這筆租金收入了啊，損29F 05/21 12:38
→ : 失什麼？再怎麼樣都是男生跑到女方縣市買房，女生如果
→ : 比較喜歡自己買的房子，但也算各退一步了吧？私以為男
→ : 方退讓還比較大
→ : 邏輯真的怪怪的，女方居住本來就有成本，差別在於沒
→ : 租金自住，還是租金給別人收住別人家
→ : 你的（一半居住空間）是我的，我的（租金收入）還是
→ : 我的
→ : 失什麼？再怎麼樣都是男生跑到女方縣市買房，女生如果
→ : 比較喜歡自己買的房子，但也算各退一步了吧？私以為男
→ : 方退讓還比較大
→ : 邏輯真的怪怪的，女方居住本來就有成本，差別在於沒
→ : 租金自住，還是租金給別人收住別人家
→ : 你的（一半居住空間）是我的，我的（租金收入）還是
→ : 我的
推 : 乍看之下很公平 但男方貸多少？萬一離婚了 女方現在37F 05/21 13:02
→ : 付的租金就是不必要支出 對女方並無保障
→ : 付的租金就是不必要支出 對女方並無保障
推 : 怎麼不男生住女生地方，男生再自己買房，然後男生再給女39F 05/21 13:03
→ : 生一筆租金呢
→ : 覺得女生是處在需要用錢才可以當成吸引男生來住的誘因蠻
→ : ....
→ : 生一筆租金呢
→ : 覺得女生是處在需要用錢才可以當成吸引男生來住的誘因蠻
→ : ....
推 : 女方房子小到不能住兩個人嗎？不然買間大房通勤上班好43F 05/21 13:13
→ : 像沒必要
→ : 像沒必要
推 : 不必要支出到底在哪？怎麼一直忽略住男方家「多出來45F 05/21 13:13
→ : 的租金收入」？用這筆多的收入去付多的支出，到底支出
→ : 了什麼？
→ : 的租金收入」？用這筆多的收入去付多的支出，到底支出
→ : 了什麼？
→ : 要看男方貸款多少再來依比例攤啊 而不是無腦直接付女48F 05/21 13:18
→ : 方租金收入全額吧？ 離婚後婚前財產是不算的喔 那女
→ : 方明明也可以住自己的房免付房租呀 換男方來住女方家
→ : 付房租 如何？
→ : 方租金收入全額吧？ 離婚後婚前財產是不算的喔 那女
→ : 方明明也可以住自己的房免付房租呀 換男方來住女方家
→ : 付房租 如何？
推 : 某k完美示範什麼叫做我全都要52F 05/21 13:37
推 : 能用比例計算住男方家該拿原本自住房屋租金收入是最沒53F 05/21 13:41
→ : 爭議，多退也可能少補
→ : 我是覺得男方都買在女方縣市了，也算有犧牲了，還要男
→ : 生住到女生較小的房子
→ : 爭議，多退也可能少補
→ : 我是覺得男方都買在女方縣市了，也算有犧牲了，還要男
→ : 生住到女生較小的房子
推 : 推文跑出一隻乞丐XDD57F 05/21 13:46
推 : 給租金合理 但是不是要付15000可商議58F 05/21 13:49
噓 : 表面上是公平，但是女方願意嗎？59F 05/21 13:51
→ : 女方不願意的話，男生還要求租金給他，快逃呀
→ : 女方不願意的話，男生還要求租金給他，快逃呀
推 : 我覺得不要當租金，而是當業外收入，收入多的就多拿一點出61F 05/21 14:04
→ : 來家用。跟家人收租金真的很怪，多一個人住房貸負擔又不會
→ : 變重
→ : 來家用。跟家人收租金真的很怪，多一個人住房貸負擔又不會
→ : 變重
推 : 也可以共同租房租金各半,女方又房子出租自己拿.不是一64F 05/21 14:12
→ : 堆人吵買房是傻子嗎那租好啊
→ : 堆人吵買房是傻子嗎那租好啊
推 : 為什麼女生租金要給男方？給的話若離婚也有房子權啊66F 05/21 14:16
推 : 女方房租加入薪資當收入，然後從收入按比例出家庭費67F 05/21 14:31
→ : 這樣比較合理
這樣算起來好像比例差不多...但家用如果沒小孩的話我覺得平分就好了 想要居於平等的→ : 這樣比較合理
地位
→ : 表面上看來是公平的 但溝通還是要有彈性 如果對方不喜69F 05/21 14:38
→ : 歡 別用網友意見壓他
→ : 歡 別用網友意見壓他
推 : 要考慮一下租出去裝潢的損耗哦71F 05/21 14:46
→ : 如果沒裝潢就沒差，但是裝潢過租出去再收回來自住的話
→ : 會很嘔
→ : 如果沒裝潢就沒差，但是裝潢過租出去再收回來自住的話
→ : 會很嘔
推 : 我男生 覺得這樣怪怪的 比較推女的房屋租金算進薪水74F 05/21 15:01
→ : 再討論她住到男方那是怎樣 說真的不論男還女
→ : 結婚還收租金超怪吧 這樣對付租金的沒保障阿
→ : 再討論她住到男方那是怎樣 說真的不論男還女
→ : 結婚還收租金超怪吧 這樣對付租金的沒保障阿
→ : 這是原po女生自己覺得合理的規劃，某樓噓文是沒在看77F 05/21 15:26
→ : 文章嗎？
※ 編輯: pex84 (39.11.162.27 臺灣), 05/21/2021 15:34:20→ : 文章嗎？
→ : 原po回文才明確的寫是女方，樓上在激動什麼...79F 05/21 15:41
※ 編輯: pex84 (39.11.162.27 臺灣), 05/21/2021 16:15:44→ : 不看完推文就亂噓又是在激動什麼?最好笑的是假設房租80F 05/21 17:02
→ : 變公費必定是男方提出～
→ : 變公費必定是男方提出～
→ : 哇～原來要一字一句慢慢跟你解釋，推文在上方代表82F 05/21 17:22
→ : 比較早發言，回文並不是。
→ : 還有～您開心就好，版主也不是想看人吵架才發文的
→ : 仔細看發現原PO有推文～
→ : 比較早發言，回文並不是。
→ : 還有～您開心就好，版主也不是想看人吵架才發文的
→ : 仔細看發現原PO有推文～
噓 : 你們爽就好86F 05/21 17:51
推 : 你們講好就好了啊87F 05/21 17:58
推 : 最公平的方法就是看男方房屋可租多少錢！假設租人一88F 05/21 18:09
→ : 個月3萬 女方就付一半1萬5，假設租人一個月4萬 女方
→ : 就付2萬 其他家用平攤 誰也不欠誰
→ : 個月3萬 女方就付一半1萬5，假設租人一個月4萬 女方
→ : 就付2萬 其他家用平攤 誰也不欠誰
→ : 這問題也是講好就好的問題91F 05/21 18:09
推 : 破解樓樓上的方法還有一個方法，招式就是假設15000的92F 05/21 18:36
→ : 房租，但我失去了選擇理想居住地點的權力，所以這個
→ : 部分必須再算進來
→ : 房租，但我失去了選擇理想居住地點的權力，所以這個
→ : 部分必須再算進來
→ : 亂揮女拳確實惹人發笑～95F 05/21 18:57
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