顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-31 12:28:23
看板 home-sale
作者 GuessXX ()
標題 Re: [心得] 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?
時間 Sat Jun  9 15:40:47 2012


※ 引述《pds1 (正義必勝)》之銘言:
: 4.奢侈稅前許多投客已經出場,即便是留在場內的投資客,
: 在目前房價持續微漲的情況下,他為何要拋售?

只針對這點回
因為多數投資客賺的是短進短出的價差

夢到的

交完屋,當天又成交,投客物件,自住買方
電梯華廈公設2%,成交價1坪53萬,附近公寓都開60-65賣,還有開70萬的
簽約的時候同行斡旋55萬可惜來不急了

才第一天交屋拿出來賣,就不同公司二組斡旋53+55萬了
那他賣58萬賣不賣得掉?當然能

他為何要拋售?
說真的人心很難猜,也是有投客賣2年賣不掉,堅持不降價還漲的

: 台灣目前比不動產穩定保值的投資標的有多少?
: 再者,奢侈稅後進場的投資客每個進場時間不一,即便要出售時間點也不會一樣。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.167.174.156
getlonely:因為電梯樓梯間算入主建物坪數 ? 所以公設看起來很低1F 06/09 15:44
playhome:短進短出的我定義為投機客2F 06/09 15:56
hermanwing 
hermanwing:我們都長期的,投資房子是副業,所以2年奢侈其實沒影響3F 06/09 16:30
hermanwing:收租繳房貸,2年以上也漲得比較明顯
GuessXX:1F 屋齡比較老的華夏,公設低正常,公設只有梯間5F 06/09 16:45

--
※ 看板: CPLife 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 101 
guest
x)推文 r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇