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發文發到崩潰 竟然發到去挑戰信義區毫宅空屋了
整個快被SWAY笑死 他到底是沒常識還是黑心裝笨硬凹啊？

台灣有很大的置產需求
置產需求跟投資需求完全不一樣
置產需求是我錢太多 囤幾棟當定存
可以囤個10年天荒地老

象山毫宅就是這種地方
空屋率就算99% 籌碼也無限安定
根本不會崩 和空屋率毫無關係
這種基本常識也沒有 只能說科科

※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://tw.news.yahoo.com/專家提醒-百萬空屋泡沫危機-213000232--finance.html
: 2.內容:
: 專家提醒 百萬空屋泡沫危機
: 中時電子報作者： 洪凱音╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月31日 上午5:30
: 中國時報【洪凱音╱台北報導】
: 營建署統計全台有86.3多萬戶空屋，專家認為數字可能「失真」。
: 房產作家Sway表示，官方以用電度數60度為標準實在「太低」，豪
: 宅隨便開盞燈，或普通社區電梯有在運作，隨隨便便就可以達到60
: 度門檻，預估台灣真正空屋數至少百萬戶。
: 由於空屋率對房價有所影響，Sway呼籲，政府不該再用假象來干預
: 房市，避免未來泡沫衝擊讓全民受害。
: 淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，營建署的空屋調查只是推算，
: 定義錯誤百出，以信義區每坪130萬元的豪宅社區為例，60戶只有6
: 戶有人住，偏偏豪宅耗電量大，沒住人的戶數根本查不出來。
: 若從全台空屋率10.63％來看，莊孟翰解讀，顯然房地產市場「供過
: 於求」；他透露，其實房市在2010年就有泡沫化疑慮，房價該跌不
: 跌，主因是台灣處於有史以來最久的低利率環境，加上市場上資金
: 氾濫、賦稅制度不全及政府拚命作多所致。
: Sway批評，政府口口聲聲說打房，根本是打假的，嘴巴說打房，卻
: 著手送建商一堆容積率、鼓勵蓋房子，泡沫愈吹愈大、且吹不破。
: 不過，Sway提醒，待下屆總統選舉開打之際，這個吹不破的神話，
: 可能受影響，不論哪一黨候選人都得面對這個現實，打房政策一旦
: 落實，房價就可能下跌。
: 3.心得或感想:
: 續噴

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