※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-11-11 17:04:13
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作者 標題 [新聞] 房價飆漲 都更違建戶買不回新屋
時間 Tue Oct 8 21:06:09 2013
1.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題/內文:
居民痛罵市府哄抬房價
〔記者郭安家/台北報導〕南海路五十多戶既存違建戶同意參加都市更新,建商以每坪四
十多萬元購買地上權,並進行權利變換,再由居民買回房屋,豈料房價飆漲,台北市地政
局將都更後該區房價調整為每坪五十四萬元,導致六、七十年居住於此的居民未來買不回
新屋,恐流離失所,不滿北市府根本是哄抬房價始作俑者。
十多萬元購買地上權,並進行權利變換,再由居民買回房屋,豈料房價飆漲,台北市地政
局將都更後該區房價調整為每坪五十四萬元,導致六、七十年居住於此的居民未來買不回
新屋,恐流離失所,不滿北市府根本是哄抬房價始作俑者。
都發局盼建商居民再協商
對此,台北市都更處長林崇傑說,該處都更建商東家建設確實依法辦理都更,他也只能「
拜託」建商,負起社會責任,讓居民買得起房子;都發局長邊泰明則要求東家與居民再協
商一個月。
拜託」建商,負起社會責任,讓居民買得起房子;都發局長邊泰明則要求東家與居民再協
商一個月。
中華路二段三六三巷以北、南海路以東、南海路一一二巷以西所圍街廓,有處九○五坪都
更基地,產權複雜,五十六%左右土地為財政局等公家單位所有,地上的違建則有六、七
十年歷史,其餘土地則為私有產權,全社區有超過七成民眾同意都更。
更基地,產權複雜,五十六%左右土地為財政局等公家單位所有,地上的違建則有六、七
十年歷史,其餘土地則為私有產權,全社區有超過七成民眾同意都更。
但李先生回憶,六、七年前都更實施者東家建設至社區整合,針對違建屋開出每坪卅萬元
價格購買地上權,時過三年雙方要簽署都更同意書時,建商提高價格為每坪四十二萬元,
所以大家都簽了;但不久,地政局鄭姓官員竟在都更專案小組提出,讓更新後二樓以上均
價調整為五十四.三萬元。
價格購買地上權,時過三年雙方要簽署都更同意書時,建商提高價格為每坪四十二萬元,
所以大家都簽了;但不久,地政局鄭姓官員竟在都更專案小組提出,讓更新後二樓以上均
價調整為五十四.三萬元。
「住戶都是居住六、七十年的子孫世代,想不到配合都更後,房價竟上揚,我們買不起!
」黃太太昨天與約十位住戶至北市府都更審議委員會控訴制度荒謬。李先生也說,原本以
為房價高漲的元凶是建商,想不到北市府不願把關、抑制房價,竟反其道而行,質疑中間
有人謀不臧。南海路都更案有八十二戶,最後僅十七戶有能力選配新屋,多數為一坪換一
坪的合法房戶。
」黃太太昨天與約十位住戶至北市府都更審議委員會控訴制度荒謬。李先生也說,原本以
為房價高漲的元凶是建商,想不到北市府不願把關、抑制房價,竟反其道而行,質疑中間
有人謀不臧。南海路都更案有八十二戶,最後僅十七戶有能力選配新屋,多數為一坪換一
坪的合法房戶。
都市更新受害者聯盟成員陳虹穎批評,此案形同新北市三重大同南段都更案爭議,政府失
職,對居民而言卻是溫水煮青蛙,毫無居住正義。她認為,既然建商處理占有土地的違章
建築,可得到法定容積廿五%的容積獎勵,那也應提撥一定比例房戶作為社會住宅供原居
民使用。
職,對居民而言卻是溫水煮青蛙,毫無居住正義。她認為,既然建商處理占有土地的違章
建築,可得到法定容積廿五%的容積獎勵,那也應提撥一定比例房戶作為社會住宅供原居
民使用。
東家建設說,願誠心安置違建戶,也提供相關拆遷補償費,但二樓以上均價已調整,都更
後新屋不可能賤價賣給原違建戶,此外現有違建戶居住面積不大,都更後分回權利勢必也
少。地政局副局長潘玉女則說,二樓以上均價調整,是經過估價師計算,都更後房價越低
,地主負擔則會越重。
後新屋不可能賤價賣給原違建戶,此外現有違建戶居住面積不大,都更後分回權利勢必也
少。地政局副局長潘玉女則說,二樓以上均價調整,是經過估價師計算,都更後房價越低
,地主負擔則會越重。
3.新聞連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/oct/8/today-taipei6.htm
4.備註:
一定跟台南地下鐵案一樣 是想炒房的無賴!
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◆ From: 118.165.93.64
噓 :幹他媽無良建商~生兒子沒屁眼1F 10/08 21:07
→ :愛投KMT 歡喜投甘願受2F 10/08 21:08
→ :相信政府真是白癡3F 10/08 21:09
推 :違建還有錢領 超爽der4F 10/08 21:10
推 :以坪換坪才是合理的… 賣掉再買九成九賠5F 10/08 21:10
→ :違建 沒有土地 恩....6F 10/08 21:11
推 :違規在先要討拍?7F 10/08 21:14
→ :違建戶:我要就地合法的新房子8F 10/08 21:22
推 :60~70年他們有地上權..應該是先有畫餅框他們9F 10/08 21:34
推 :違建還這麼兇10F 10/08 21:45
→ :自由嗎?請先管好自家的榮中學吧。。11F 10/08 22:02
推 :等等,本來就占地為王的討什麼拍?12F 10/08 22:17
噓 :違建吵個屁 放把火 連房子都沒13F 10/08 22:41
→ :有時效取得地上權啊..14F 10/09 01:31
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