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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-05 00:15:47
看板 Gossiping
作者 Ting1024 (無)
標題 Re: [問卦] 有沒有租房子比買房子划算?
時間 Wed Dec  4 21:11:35 2013


        聽說租房子,會越租越窮

        以前的房子一間三百萬,租了10年,不但付出租金,

        房子變成八百萬

        這不令人傻眼?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.118.18.58
kingrichman: 這篇正解1F 12/04 21:12
uhmeiouramu:現在房子三千萬買下去 20年後就變三億了2F 12/04 21:12
kingrichman: 租房是在幫房東付房貸3F 12/04 21:12
cpc21478:薪新台幣1換新台幣4萬 不就解決了?4F 12/04 21:12
Dick1500:正確來說是新台幣貶值了,物價什麼的都在上漲5F 12/04 21:14
maxxV3:這篇正確6F 12/04 21:14
taco3019397:錢永遠是越來越小阿 因為鈔票越印越多7F 12/04 21:14
maxxV3:這篇正確  這篇才是現實  各位魯蛇快關掉ptt反指標吧8F 12/04 21:15
taco3019397:光物價漲幅就多少了 你可能要求未來物價都不漲嗎9F 12/04 21:15
Dick1500:然後一堆做出口的大老闆 還一直希望新台幣一直貶下去10F 12/04 21:15
dynamo:正解  租房子划算只建立在房價不會漲的前提11F 12/04 21:18
avgirl:阿就買不起阿 只能用租的逆!房貸付完一定漲大家一定買好嗎~12F 12/04 21:19
mrschiu:工作穩定或有自信永遠不會被裁員的人..喜歡住蛋黃區豪宅的13F 12/04 21:20
mrschiu:用租的是比較划算沒錯.. 蛋黃區的豪宅換算成飯店總統套房
mrschiu:可以住一百年沒問題.. 這種人+這種需求的組合是划算的
season002:QQ  但問題不管現在300還是以後800都買不起16F 12/04 21:22
realmask:可是 300萬時的租金如果跟800萬時的租金一樣呢17F 12/04 21:22
mrschiu:300萬到800萬這種等級的..其實是看每個人的喜好..18F 12/04 21:23
mrschiu:公說公有理婆說婆有理..
WizZ:看情況 租金開始降了20F 12/04 21:24
zball:總是拿過去經濟人口成長帶動炒作的房價模式估未來房價? 看看21F 12/04 21:49
zball:看日本吧 失去人口紅利房價即使再低利也升不到當年高點五成
zball:只是沒看過人口紅利行情結束後的房價崩盤模式而已吧? 還真只
zball:漲不跌咧~ 真有這種模式 叫美國日本歐洲來台灣取經好了~
lwt501cx:大絕。開放中國炒房25F 12/04 22:04
mrschiu:日本的房租非常的貴.. 人口向大都市擠不就是一種人口紅利?26F 12/04 22:06
mrschiu:電視上不是很多明星在拉人炒東京房地產?.. 據電視上說的
mrschiu:只要收租五年就可以回本.. 扣除匯損.. 頂多租個六七年..
mrschiu:如果這不是炒房..什麼叫作炒房?.. 炒的模式和台灣不同
mrschiu:但都一樣是炒.. 而且都有炒到賺錢..
zball:...人口紅利不是這樣看的 即使是大都市東京 現在房價也沒到31F 12/04 22:10
zball:當年一半..現在會炒是因為世界各地熱錢流動 而日本房價低迷
zball:多時 拿這點跟現在台灣世界第一的房價租金比看 也差太多了
mrschiu:但是炒房客可以從房租回收..你說會不會有人炒房? 有得賺34F 12/04 22:12
mrschiu:當然還是會有投資客進去炒.. 光看房價又如何? 總和有賺..
mrschiu:甚至還有明星說去東京炒賺得比台北炒還多還快...
mrschiu:這樣真的就能說東京打房成功了嗎?..我覺得是半斤八兩
zball:...真的好賺還等你來? 想想若像當年東京高點貸款買房 之後若38F 12/04 22:15
zball:崩跌升息 單是套牢的大筆貸款及利息看你房租回收不回的來?若
zball:是要止損還不是要拋售 當年高點泡沫不都是這樣想? 借錢炒股
zball:人人都說冒險 貸更大槓桿買房反而就不危險? 只是沒遇過吧?
DoraeCookie:怕什麼,沒了人口紅利時,還有統一大絕招42F 12/04 22:19
DoraeCookie:從大陸移個幾百萬人過來就維持住人口紅利了
DoraeCookie:反正過沒幾年就統一,人口紅利減少這個假設根本不成立
zball:這就是現在最有趣之處啊 明顯的大泡沫不危險 反而不確定的對45F 12/04 22:23
zball:岸走勢政策及兩岸走向反而可以期待? 更別提對岸泡沫更大 台
zball:灣房地產可笑的投報率對他們的吸引力有多少? 台灣房地產已經
zball:到了非對岸拯救不可的境地了 這樣叫好?
DoraeCookie:不是好不好,這統一是台灣的特殊技能49F 12/04 22:28
DoraeCookie:這是其他國學不來的絕招,而且現在情勢不統一也很難了

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