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小弟完全同意V大所說 我有切身之痛 但我是房東那一方
我們家在台南永康交流道附近某間學校對面
基本上我家還蠻便宜 12坪大跟新竹5坪租金差不多
所以一旦貼公告很快就會滿租


1.學生來找房子的信誓旦旦跟你說等七天會簽約
  還拜託我們別把房子租給別人
  要父母過來看,  我們當然也等了七天
  結果父母看完說樓梯間沒有攝影機
  還要求前房客租完之後牆壁全要粉刷, 器具都要換新
  不答應就不租了
  我當然不答應.

2.學生給了簽約金,我們也強調簽約金不給退
  但四天後給我個理由說不讀了 然後要回簽約金
  當然我們還是退


所以現在我都是不保留
誰看了誰先簽就租誰
那種講一堆明天或是後天要簽約的
我都會告知今天如果有人先簽那就抱歉了
基本上,還蠻管用的
畢竟一直打擾房客開門給別人看內部也是很對不起他們

有感而發  如文不對題我就刪文章喔


※ 引述《V66 (WEDING????)》之銘言：
: 租屋要看運氣的 還有要搶時間!
: 如果你必須在很短的時間找到房子
: 好吧 這很難 我認真的
: 重點是要能快狠準 想清楚自己要的條件
: 分成完全必要的/最好有的/不在意的
: 然後重點"是能負擔的錢"不要因為房子好就願意多付
: 591上面多的是租不出去的爛房子
: 好的房子通常1-2天內就租出去!(甚至不到24小時)
: 我印象很深的是有一天半夜看到很喜歡的房子
: 隔天早上跟房東談要看房 但要下班7點後才能看~
: 結果5點多的時候房東打來說....
: 房東:"ㄟ V66 剛剛下午4點有人來看.然後很喜歡就付錢了 不好意思喔"
: 我  :但我先跟你約的耶
: 房東:但他先來看的啊...他先付$我當然租給他嚕...
: 我  :......
: 我現在租的是房東下午4點刊登 我下午5點半立馬去看
: 然後當下付2000定金請他保留1天 "如果我們不喜歡定金歸他"
: 回家討論一下隔天立刻再付2個月押金-定金才租到的....
: 喜歡的房子要立刻出手!這是重點
: 如果還在猶豫 那就不用想租到好房子了XDDDD

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