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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 建商出招 不滿意原價買回
時間 Fri Jul 18 15:49:24 2014
建商出招 不滿意原價買回
2014-07-18 01:45 工商時報 記者蔡惠芳／台北報導
全台灣最大的房地產集團寶佳機構，在房市爆量搶錢的市況中開出第一槍！
寶佳「佳泰世界城」祭出「不滿意保證原價買回」、以每坪18.8萬元的超低價
攻勢吸客，創下金融海嘯之後的首例，震撼市場。
寶佳機構旗下的佳泰建設，最近在桃園青埔推出「佳泰世界城」一案，在青
埔一片觀望氣氛、個案廝殺之際，祭出「不滿意保證原價買回」；四樓廣告戶
更祭出「限時特惠專案」每坪壓到18.8萬元，較開價平均每坪23～25萬元便宜
許多，可望殺出重圍。
埔一片觀望氣氛、個案廝殺之際，祭出「不滿意保證原價買回」；四樓廣告戶
更祭出「限時特惠專案」每坪壓到18.8萬元，較開價平均每坪23～25萬元便宜
許多，可望殺出重圍。
「佳泰世界城」現場專案表示，目前每周來人組數維持在20幾組，最高還到
30~40組，雖然每坪18.8萬元是四樓廣告戶價格，但是此專案的重點是「原價
買回」；因為寶佳機構認為年底選舉後的2015年買氣會恢復，加上機場捷運遲
早通車、桃園Outlet也會在明年開幕營運，桃園許多潛力和優勢，實現只是早
晚問題，因此寶佳有信心桃園房價後市。
30~40組，雖然每坪18.8萬元是四樓廣告戶價格，但是此專案的重點是「原價
買回」；因為寶佳機構認為年底選舉後的2015年買氣會恢復，加上機場捷運遲
早通車、桃園Outlet也會在明年開幕營運，桃園許多潛力和優勢，實現只是早
晚問題，因此寶佳有信心桃園房價後市。
寶佳「佳泰世界城」也是繼2008年皇翔建設林森北路「皇翔RICH」在房市一
片冷清中，破天荒推出「原價買回」專案之後，首見的「原價買回」手法。
在房價看回不回、政策打房不鬆手之際，建商和代銷的促銷新案，手法又有
翻新。除寶佳外，桃園有些業者甚至祭出「直銷」手法，銷售人員直接到菜市
場尋找菜籃族攬客，帶進接待中心來賞屋；有些業者則拉高表價、再讓客戶殺
價到爽；也有業者提供結構工程零付款。
翻新。除寶佳外，桃園有些業者甚至祭出「直銷」手法，銷售人員直接到菜市
場尋找菜籃族攬客，帶進接待中心來賞屋；有些業者則拉高表價、再讓客戶殺
價到爽；也有業者提供結構工程零付款。
淡江大學教授莊孟翰分析，上述窮則變、變則通的促銷手法，也顯示房市買
氣面臨強弩之末，尤其部分賣壓較沈重的區域市場。不過，這也表示，建商敢
祭出「不滿意保證原價買回」的特惠專案，主要也是看多後市心態濃厚。
氣面臨強弩之末，尤其部分賣壓較沈重的區域市場。不過，這也表示，建商敢
祭出「不滿意保證原價買回」的特惠專案，主要也是看多後市心態濃厚。
至於房價是否在賣壓提高之際，面臨鬆動？住展雜誌主編施詢傑表示，寸土
寸金的台北市未必，但局部供給量大區域、或銷售期拉長的舊案，就有可能房
價鬆動或明升暗降。
寸金的台北市未必，但局部供給量大區域、或銷售期拉長的舊案，就有可能房
價鬆動或明升暗降。
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140718000117&cid=1210
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→ :看到寶佳 就算了吧1F 07/18 15:49
推 :原價是指建造成本？2F 07/18 15:50
→ :這招還不錯 但應該會產生不少問題3F 07/18 15:50
噓 :全台灣最大的房地產集團OO機構 哩阿災哩最大?4F 07/18 15:50
→ :傻傻的 五年後都漲三成了 結果跟你原價買回XD5F 07/18 15:51
推 :要套現金惹 反正建案都是一案一公司 太多人退就惡性倒閉6F 07/18 15:51
→ :吹牛變成習慣 說謊面不改色7F 07/18 15:51
→ :不過18.8還可談的話我要跟我爸借錢去買一戶8F 07/18 15:52
→ :我猜 … 不是裝死拖到放棄就是條件一堆9F 07/18 15:52
噓 :原價10F 07/18 15:52
→ :賤商想要脫手庫存貨了 現在什麼都能說的飛天鑽地了11F 07/18 15:53
→ :推一樓。真的算了。我朋友住林口，照三餐罵寶佳蓋的房子。12F 07/18 15:53
→ :是建造花的錢嗎13F 07/18 15:53
推 :應該只是未入住之前可退 退屋不用付違約金搞噱頭而已14F 07/18 15:53
推 :現金轉不過來了 呵15F 07/18 15:53
→ :...售後服務都這德性了 我還會指望原價買回?頗ㄏ16F 07/18 15:53
推 :住了一年之後有問題，可是房價漲了，那該賣還是不賣?17F 07/18 15:55
→ :為什麼可以在一堆田中間蓋大樓??18F 07/18 15:56
推 :田中先生 這是你的信19F 07/18 15:59
→ :賣回給原建商那不用奢侈稅嘛??20F 07/18 16:04
→ :不滿意原價買回 不計實際價格以外der手續費etc 這樣?21F 07/18 16:53
→ :然後 鑑賞期我想想 定個2小時好惹
→ :然後 鑑賞期我想想 定個2小時好惹
→ :.............................賠不起跑路退個屌23F 07/18 19:03
→ :反正建商跑路買房的人也沒轍啦~~~~法律程序洗洗睡~
→ :反正建商跑路買房的人也沒轍啦~~~~法律程序洗洗睡~
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