※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-09-02 00:19:06
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 如果房價崩盤，會發生什麼現象？
時間 Sun Aug 31 23:24:03 2014
※ 引述《postpost (巴洛克)》之銘言：
: ※ 引述《black5 (強尼帶譜)》之銘言：
: : 前天晚上東森財經台一個討論房價的節目
: : 來賓帥過頭說 他目前還是看多 但預測10年後台灣房價會跌
: : 原因是少子化造成的結果（大意應該是這樣，如果我記錯煩請指正）
: : 想請問如果台灣房價真的崩盤
: : 對台灣會有什麼影響？又會產生什麼現象？
: : 真的會有如空軍們預測的一堆人跳樓嗎？
: 不會 經濟會比較好 手上的錢會比較多
: 這是我在2000年～2003年的心得
: 至於當時房價為什麼會低 因為利息高 就這麼簡單
: 我貸款一百萬 分成20年償還
: 一個月就要繳將近一萬的本息攤還
: 我才貸一百萬而已咧(因為房價總價低嘛) 一個月就要去掉一萬
: 那如果貸款500萬的人 一個月不就要還五萬元 薪水都去了了
: 很多人說什麼要實價課稅啦...幹嘛讓政府賺這麼多...
: 利息提高就好了 退休族還可以多賺一點利息 房價也會下來
目前的情況是，很多人認為升息會害到的是一堆貸款族，
因為他們的費擔重，升息1%的話，他們的房貸一個月可能要漲個1~2000，
對他們來說是不小心的壓力，
反而會造成大量的貸款繳不出來，變成銀行去法拍，導致呆帳，
然後這些法拍屋又會變成那些有錢人的投資標的，
只會爽到有錢人而已。
所以升息是不行的，只會打到小老百姓。
這是房仲跟炒房客最愛的說法。
實際上哩?
如果真的有這種情況出來的話?
那不就是會造成大筆物件、土地出清待售?
那不就是最好的進場時機嗎?還不進場搶?
那他們應該要大力支持升息才對啊?怎麼會是反對呢??
好奇怪喔。
有沒有這個時候，炒房客就變得好體貼民間疾苦，
擔心一般人繳不出貸款了啊?
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【動刀動槍莫動記者
惹狼惹虎勿惹鄉民】
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※ 同主題文章:
08-30 18:47 ■ Re: [問卦] 如果房價崩盤，會發生什麼現象？
08-31 23:12 ■ Re: [問卦] 如果房價崩盤，會發生什麼現象？
● 08-31 23:24 ■ Re: [問卦] 如果房價崩盤，會發生什麼現象？
推 : 高槓桿。結束1F 08/31 23:25
推 : 民眾至少還有經常性收入支撐，有些投資客資金會卡死2F 08/31 23:25
推 : 房價要跌就是升息啊 這不是大家都知道的事嗎3F 08/31 23:25
推 : 財團表示4F 08/31 23:27
這樣說來，財團應該表示支持才對啊，可以收很多散戶吐出來的畢生心血，豈不爽哉?※ 編輯: chirex (61.224.82.40), 08/31/2014 23:29:23
→ : 跟銀行借錢炒地皮的財團當場就現金流不順...5F 08/31 23:30
推 : 無感6F 08/31 23:31
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