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※ 引述《NeuesLeben (Bonne Chance)》之銘言：
: 這一年來一直被家長催促看房買房
: 他們的觀念一直停留在房價不可能跌、土地越來越少、甚至未來會被陸資買光炒更高
: 以上這些觀念過去十年似乎是成立的
: 可是目前越來越多跡象顯示房市空頭將來到
: 各位有沒有容易說服他們的觀點可以提供的？
: 我能想到的不外乎：
: 1.人口紅利沒了
: 2.今明年將進入升息循環了
: 3.政府打房 (但2016選完後,可能就演完打房戲碼)
: 以上除了第三點是比較直觀以外，還有沒有更淺顯易懂的看空理由呢？
: 對於未來房價真的說不準，家長的觀念也許會一直對下去沒錯
: 但種種現象似乎都已經為空頭作準備了，只是很難簡單白話的說明...

你無法反駁，因為你不一定是對的。
反而老一輩是正確的。
拉50年來看長期趨勢確實也是如此。

1.人口紅利消失不代表進入負成長，
   且台灣人口負成長不代表都會區人口負成長。
   還是需要分區來看。

2.貨幣會有通貨膨脹。

3. 升息背後意義伴隨著景氣復甦。
    民國93年10月開始連續4年共16次升息，
    那時都會區房價趨勢可以回顧一下。
    不敢說飆漲，但絕對是漲的。

4.政府的政策不在讓房價下跌，是避免炒作。
    房價最終還是要看供給與需求。

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