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作者 標題 [新聞] 首爾3年房價暴漲50% 文在寅打房成效不彰
時間 Fri Aug 7 11:33:18 2020
1.媒體來源:
民視新聞網
2.記者署名:
民視新聞／綜合報導
3.完整新聞標題:
首爾3年房價暴漲50% 文在寅打房成效不彰
4.完整新聞內文:
根據一個全球數據庫的調查，南韓首都首爾的房價，自2017年不斷狂飆，至今已暴漲了
50%，是全球房價飆升最快的城市。儘管南韓總統文在寅推出22項冷卻房市的政策，但成
效不彰。被向下擠壓的中產階級叫苦連天，說是連租房子都越來越困難了。
50%，是全球房價飆升最快的城市。儘管南韓總統文在寅推出22項冷卻房市的政策，但成
效不彰。被向下擠壓的中產階級叫苦連天，說是連租房子都越來越困難了。
林太太一家最近從首爾漢江邊的公寓搬出來，在近郊的京畿道租了一處較小、較便宜的公
寓。南韓特有的租屋制度規定，房客必需繳給房東一筆等於房屋價格一半的入住費，一次
打2年契約。這2年間不必繳房租，租約到期時，房東必須全數退還入住費。
寓。南韓特有的租屋制度規定，房客必需繳給房東一筆等於房屋價格一半的入住費，一次
打2年契約。這2年間不必繳房租，租約到期時，房東必須全數退還入住費。
不過，近幾年來，首爾一帶房價狂飆，連租屋也不例外，林太太一家沒能力繼續租在首爾
了。
房客林太太說明，「政府公布過22輪不動產政策，房價只在政策公布後持平很短一陣子，
像是無止境的打地鼠遊戲，搞到最後全國都在炒房，轉手就賺好幾百萬韓圜，但勞工價值
卻一落千丈。」
像是無止境的打地鼠遊戲，搞到最後全國都在炒房，轉手就賺好幾百萬韓圜，但勞工價值
卻一落千丈。」
南韓總統文在寅的施政目標之一就是維持不動產市場穩定，要讓辛苦工作的人都買得起房
子，都能安居樂業。
7月時，南韓政府頒布法令，限制房客續約時，租金漲幅不能超過5%。沒想到，林太太的
房東比政府早一步，一口氣將租金調高25%，還找到了新房客。
房客林太太說明，「中產階級現在已變成勞動階級，現在只有上層階級有能力住江南，專
業人員、雙薪家庭，像我們這樣白手起家的，根本不可能進到江南，上層的人住在他們自
己的世界裡。」
業人員、雙薪家庭，像我們這樣白手起家的，根本不可能進到江南，上層的人住在他們自
己的世界裡。」
35歲的白先生是做室內設計的，他有時來到首爾這個小公園，仰望公園旁夢想中的公寓。
為了能搶到這處為新婚、低收入夫婦蓋的公寓，白先生叫太太辭去年薪合台幣約140萬的
護士工作，好壓低兩人收入。他說，文在寅政府不正確的不動產政策，逼得他只好走極端
。
為了能搶到這處為新婚、低收入夫婦蓋的公寓，白先生叫太太辭去年薪合台幣約140萬的
護士工作，好壓低兩人收入。他說，文在寅政府不正確的不動產政策，逼得他只好走極端
。
自從2017年以來，首爾的房價已經漲了不只50%，是全球房價飆漲最快的城市。為了打房
，文在寅政府規定在首爾買房，貸款最多只能貸40%，大幅壓低質押率，同時推出許多懲
罰性稅制。沒想到卻導致租金暴漲，購屋得準備一筆巨大的頭期款，等於幫了倒忙。
，文在寅政府規定在首爾買房，貸款最多只能貸40%，大幅壓低質押率，同時推出許多懲
罰性稅制。沒想到卻導致租金暴漲，購屋得準備一筆巨大的頭期款，等於幫了倒忙。
南韓總統文在寅表示，「政府維持不動產價格穩定的決心不變，一定會保護自住戶限制炒
房，我們決不會輸掉反炒房之戰。」
總統大人話說得堅定，但南韓民眾不買帳。7月下旬民眾示威。抗議標語寫著，「人民不
是狗不是豬。我們不想再研究不動產」。民眾還拿鞋子狂K寫著文在寅名字的椅子，要他
下台。
是狗不是豬。我們不想再研究不動產」。民眾還拿鞋子狂K寫著文在寅名字的椅子，要他
下台。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/X6OA7g
首爾3年房價暴漲50% 文在寅打房成效不彰-民視新聞網
![[圖]]()
根據一個全球數據庫的調查，南韓首都首爾的房價，自2017年不斷狂飆，至今已暴漲了50%，是全球房價飆升最快的城市。儘管南韓總統文在寅推出22項冷卻房市的政策，但成效不彰。被向下擠壓的中產階級叫苦連天，說是連租房子都越來越困難了。 ...
![[圖]](https://newsimg.ftv.com.tw/manasystem/FileData/News/d2bc22eb-4fb1-4053-afb1-1524f0c3428e.jpg)
6.備註:
南韓的打房政策剛出來時後是不是一堆人在說反觀台灣？
記得之前南韓調基本薪資的時候也一堆人說反觀台灣，結果造成更高的失業率
--
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※ 文章代碼(AID): #1VBCk1dK (Gossiping)
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※ 同主題文章:
● 08-07 11:33 ■ [新聞] 首爾3年房價暴漲50% 文在寅打房成效不彰-民視新聞網
08-07 12:45 ■ Re: [新聞] 首爾3年房價暴漲50% 文在寅打房成效不彰
→ : 利率0.5%，怎麼可能幾個政策就能壓下來1F 08/07 11:34
推 : 因為根本的問題沒解決 韓國的根本問題就是大財團掌控2F 08/07 11:34
噓 : 垃圾蔡英文3F 08/07 11:34
→ : 他們政府自己知道問題所在，找人揹鍋而已4F 08/07 11:34
推 : 之前還有狂吹南韓打房的人呢5F 08/07 11:34
推 : 鄉民的居住正義就是買的起大安信義區的新房，然後只准別人6F 08/07 11:35
→ : 家的房價降，不準自家房價跌
→ : 家的房價降，不準自家房價跌
→ : 房價也輸韓國？這比棒球輸了還恥辱8F 08/07 11:35
推 : 利率0.5%要打個屌房9F 08/07 11:35
推 : 限貸對自住本來就是幫倒忙10F 08/07 11:35
→ : 華人就$看$決勝負 韓國$$就是比台灣高啊11F 08/07 11:35
→ : 有機會跟台灣2008~2015房價指數翻倍一拚12F 08/07 11:36
噓 : 就是前三年漲太多，才剛要打而已，智障媒體又在帶風向13F 08/07 11:36
→ : 你越打我越買14F 08/07 11:36
推 : 比房價沒輸吧 我們還不會打房贏定15F 08/07 11:36
→ : 台灣只有資本家,沒有中產階級 房價漲得不夠啊~~~16F 08/07 11:36
推 : 全世界政府要這樣印錢 房地產當然飆17F 08/07 11:37
推 : 韓國要打房最快的方是就是靠北韓..(首爾來兩顆鋼鐵雨)18F 08/07 11:37
推 : 他們利率降這麼快，房價才漲50%算客氣19F 08/07 11:37
→ : 理論上是會超過100%才對
→ : 理論上是會超過100%才對
推 : 這個世界就是少數有錢人操控的世界21F 08/07 11:38
→ : 笑死 柯糞之前不是在吹韓國的囤房稅22F 08/07 11:38
推 : 他們大財團不下去 房價怎麼可能下去23F 08/07 11:39
推 : 房地產真的很難 有誰想得出很好的方法嗎？想不出什麼好方法24F 08/07 11:39
→ : 在這樣的寬鬆貨幣下 房地產只會漲啦25F 08/07 11:39
→ : 沒有一種方法沒有bug26F 08/07 11:39
→ : 倒果為因的報導 就是因為這三年漲太兇 今年才出狠招27F 08/07 11:41
→ : 所以前三年是完全沒打 還是打房失敗？28F 08/07 11:42
噓 : 不做會漲更多29F 08/07 11:43
推 : 在演兄可以找金家兄妹幫忙啊，開兩炮下去首爾房價就降了30F 08/07 11:43
→ : 房地產真的難，你動大刀就會砍到租屋族，不動大刀又一副31F 08/07 11:43
推 : 生命會自己找到出路 熱錢也是32F 08/07 11:43
→ : 死樣子33F 08/07 11:44
推 : 其實就是你稅制下重手只是墊高成本，租屋族先死一票，34F 08/07 11:44
推 : XDDDD35F 08/07 11:44
→ : 而只要都市人口就業需求沒有改變房租起漲房客也只能吞36F 08/07 11:45
→ : 下去
→ : 下去
推 : 房價輸韓國。慘38F 08/07 11:46
推 : 難怪韓國經濟不好，原來是想打房39F 08/07 11:46
推 : 前3年不是沒打 是文在寅一上任就廢止朴槿惠的打房政策40F 08/07 11:46
→ : 他就是這波炒房熱潮的原兇好嗎
→ : 他就是這波炒房熱潮的原兇好嗎
→ : 對抗區位集中哄抬根本方法就是工作生活去中心化42F 08/07 11:47
推 : 只要繼續調高基本工資 房價永遠有上漲空間。怎麼打都沒用43F 08/07 11:47
→ : 的
→ : 的
→ : 首爾的自有率不到50% 打房重點是要房租能同時降下來45F 08/07 11:49
推 : 貸款利率低，租金就低46F 08/07 11:49
→ : 電商網購熊貓烏波意遠距辦公，就能降低區位需求47F 08/07 11:49
→ : 但他的打房政策一出 房租漲幅馬上衝到近五年最高48F 08/07 11:49
→ : 兩國首都房屋自有率差3~40% 需要的政策取向完全不同
→ : 兩國首都房屋自有率差3~40% 需要的政策取向完全不同
→ : 房租是房價的一半?50F 08/07 11:52
推 : 炒房仔就是希望平民的所得90%都要上繳給他們，吃的飽不51F 08/07 11:52
推 : 打房沒打成 打到租屋族52F 08/07 11:52
→ : 飽，活不活的了關他們屁事53F 08/07 11:52
推 : 台灣打房也很廢啊54F 08/07 11:52
→ : 連房價漲幅都輸台灣，嫩逼55F 08/07 11:53
推 : 不是說含國多會打? 打到50%56F 08/07 11:53
→ : 還沒打房就在洗地，看來政府也知道民怨啊57F 08/07 11:53
→ : 又抓泡菜來護航了 小英的居住正義實現啦! 讚讚讚58F 08/07 11:54
推 : 連打房都輸韓國 可憐哪59F 08/07 11:55
→ : 韓國真不給面子，綠共唯一的政績也輸了60F 08/07 11:58
推 : 可以來台灣升官發財，一起把經濟火車頭衝起來！61F 08/07 11:59
推 : 台灣房蟲：看到車尾燈算你嬴62F 08/07 11:59
→ : 那是韓國全租制度 給高額保證金 免房租 但現在利率低63F 08/07 11:59
推 : 台灣連打都吧打好意思笑人，我們房價比韓國貴耶64F 08/07 11:59
→ : https://i.imgur.com/7rxCiXN.jpg65F 08/07 11:59
→ : 愈來愈少房東願意全租 而且新政規定租滿兩年 房客可以66F 08/07 11:59
→ : https://i.imgur.com/bsFY4fU.jpg67F 08/07 11:59
→ : 強制續租 你就猜得到房東接下來會怎麼搞了68F 08/07 12:01
推 : 打房最好的方法就是讓泡泡爆，大家17469F 08/07 12:01
推 : 不是才剛開始？ 洗地新聞馬上出來www70F 08/07 12:01
噓 : 事實是韓國房價在國際看來有炒的價值 熱錢一直進去71F 08/07 12:03
噓 : 至少他有嘗試，民進黨直接擺爛還說是經濟火車頭不是欠罵72F 08/07 12:04
→ : 政府要擋不過第一波看來失敗了 那會把這問題提出來的政府 不73F 08/07 12:04
→ : 是啥？74F 08/07 12:04
→ : 會滾動式修正嗎？75F 08/07 12:04
→ : 至於把房市當經濟火車頭 國際熱錢看到根本怕怕的那種地區
→ : 至於把房市當經濟火車頭 國際熱錢看到根本怕怕的那種地區
噓 : 想愚民阿 前三年跟民進黨一樣演戲假打 今年才開始玩真的77F 08/07 12:05
噓 : 台灣笑而不語78F 08/07 12:08
推 : 韓國馬英九，背景相似度高也是79F 08/07 12:09
推 : 打不到一個月媒體就搶著說沒效80F 08/07 12:10
噓 : 好險小菸不打房，沒有成效不彰的問題81F 08/07 12:10
推 : 漢江邊的公寓.....漢江邊的房價都很高好嗎....82F 08/07 12:11
推 : 人家至少肯打 反觀資進黨 噁心83F 08/07 12:11
推 : 一個宣示打房 一個直接說經濟火車頭^^84F 08/07 12:12
→ : 貪污騙票建商狗黨吃屎85F 08/07 12:12
推 : 房價還是比台北低86F 08/07 12:14
推 : 叫北韓打房最快87F 08/07 12:14
噓 : 首爾房價比台北低 XDDDD 民眾黨 洗腦政績+1 讚讚讚88F 08/07 12:15
噓 : 完全去脈絡的洗地新聞 臭不可聞89F 08/07 12:16
推 : 之前吹南韓打房的會不會直接無視？90F 08/07 12:19
推 : 主子說炒房是火車頭XDDD 民進黨 洗腦政績+1 讚讚讚91F 08/07 12:19
→ : 人家起碼還宣示要打 你主子直接說是經濟火車頭 無視?
→ : 人家起碼還宣示要打 你主子直接說是經濟火車頭 無視?
→ : 不是聽說有人很推韓國打房？笑死93F 08/07 12:20
推 : 改去釜山吧+194F 08/07 12:20
推 : 才剛打就說成效不彰？？95F 08/07 12:22
推 : 50％？台灣笑而不語96F 08/07 12:23
→ : 大家都去郊區放給市中心死阿...97F 08/07 12:23
→ : 利率脫鉤應該比較實際，房貸6%起跳就會起飛了98F 08/07 12:23
噓 : 囤房稅才剛開始，拿3年的漲幅的報導政策成效不彰？99F 08/07 12:24
推 : [url=https://imgur.com/bsFY4fU]https://i.imgur.com/bsFY4fU.jpg[/url]100F 08/07 12:24
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bsFY4fU.jpg)
→ : 這種新聞引導風向太明顯了。101F 08/07 12:24
推 : 正常國家的首都本來就不是年輕人買得起的，只有魯蛇鄉民102F 08/07 12:27
→ : 肖想便宜台北房
→ : 肖想便宜台北房
推 : 台灣老闆會挑對自己有利的學起來104F 08/07 12:27
推 : 韓國馬英九105F 08/07 12:27
推 : 政策明顯出錯106F 08/07 12:28
推 : 為何要壓低收入?什麼政策造成要壓低收入?107F 08/07 12:29
→ : 710公布當天 韓網鄉民就分析結果 目前完全照著走108F 08/07 12:30
→ : 根本蓋蚊子館等級的政策 至少有做?? 至少肯騙才是真的
→ : 根本蓋蚊子館等級的政策 至少有做?? 至少肯騙才是真的
噓 : 韓國就是聽愚民的話亂推打房政策才讓房價飆更高110F 08/07 12:31
→ : 還好台灣政府沒那麼白痴
→ : 還好台灣政府沒那麼白痴
→ : 柯粉嚮往國度112F 08/07 12:32
推 : 問題在供需113F 08/07 12:34
→ : 打房然後漲更兇有人要？蠢蛋114F 08/07 12:35
噓 : 民視115F 08/07 12:36
推 : 柯糞說人家至少有做，結果越做越差，到底是仔吹捧什麼，116F 08/07 12:36
→ : 如果今天DPP搞的，會說至少有做嗎？當然是罵圖利建商
→ : 如果今天DPP搞的，會說至少有做嗎？當然是罵圖利建商
噓 : 現在開始囤房稅，並沒有失敗118F 08/07 12:37
推 : 才剛開始真的很急呢 房子賣不掉稅繳久一點就有感了119F 08/07 12:37
→ : 你要漲能漲多久
→ : 你要漲能漲多久
→ : 台灣行賄建商：台北房價hen便宜吶121F 08/07 12:37
→ : 還沒記者署名阿122F 08/07 12:38
推 : 蔡任內至少房價漲幅變緩，柯粉捧韓國，結果韓國暴漲50%123F 08/07 12:38
→ : ，笑死
→ : ，笑死
推 : 有些人沒有認真想解決問題 只是要發洩情緒而已 殺地主最好了125F 08/07 12:40
→ : 有什麼後續發展 才沒在管
→ : 有什麼後續發展 才沒在管
→ : 小英政績+1127F 08/07 12:41
推 : 就像內文講的啊！你要打房，搶在之前，直接給你暴漲一波128F 08/07 12:41
推 : 暴漲50%是打房之前的事還敢混為一談阿 真的很怕打房129F 08/07 12:41
→ : 前幾天反觀的人？130F 08/07 12:41
→ : 欸131F 08/07 12:41
→ : 委內瑞拉把有錢人都鬥完了 大家也都一起玩完沒戲了 歷史就是132F 08/07 12:41
推 : [url=https://imgur.com/tSq5EXB]https://i.imgur.com/tSq5EXB.jpg[/url]133F 08/07 12:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tSq5EXB.jpg)
→ : 這樣 放給酸民搞 大家一起死134F 08/07 12:41
→ : 現在台灣高房價元兇，馬英九135F 08/07 12:42
噓 : 一堆白痴以為韓國打房政策只有囤房稅嗎??還笑果咧....136F 08/07 12:42
→ : 又在帶風向137F 08/07 12:44
推 : 國家都被建商控制 無能政府138F 08/07 12:44
推 : 沒關係啦，反正到時和北朝鮮統一就不用擔心惹139F 08/07 12:45
→ : 差不多就是被閹掉就不用擔心早洩這樣
→ : 差不多就是被閹掉就不用擔心早洩這樣
推 : 台灣也一樣 不用笑141F 08/07 12:46
推 : 文在寅上任前的口號就是打房，打到現在越漲越兇142F 08/07 12:47
→ : 所以才有另外一批人覺得還不如不要推，但是文在寅也很
→ : 無辜，因為他推的政策都是鄉民推崇的，結果卻反效果
→ : 所以才有另外一批人覺得還不如不要推，但是文在寅也很
→ : 無辜，因為他推的政策都是鄉民推崇的，結果卻反效果
→ : 上個月囤房稅出來 這個月就再帶打房無效 太快喔 手法145F 08/07 12:51
→ : 粗糙
→ : 粗糙
噓 : 政策出來多久了？你拿三年的數據，智商？147F 08/07 12:51
→ : 政治就是結果論啊!!結果不好誰管你是不是符合民意148F 08/07 12:51
噓 : 民進黨連炒房都輸韓149F 08/07 12:52
推 : 講什麼廢話，文在寅都上任3年了，當然是拿3年的數據阿150F 08/07 12:54
推 : 台灣房價要跌要先打破建商 投資客 房仲間的關係151F 08/07 12:56
噓 : 三民自這麼有心怎不探討一下臺灣蔡提的房策？152F 08/07 13:02
→ : 柯粉又崩潰囉153F 08/07 13:04
噓 : 還在嘗試勒 文在寅的做法這世界都已經有範例了還在嘗試154F 08/07 13:06
噓 : 不敢檢討執政黨提的政策忙著貼人家標籤，跟共產黨很155F 08/07 13:09
→ : 像的蟑螂
→ : 像的蟑螂
噓 : 民視157F 08/07 13:09
噓 : 開始洗打房無用論嚕158F 08/07 13:10
推 : 板上也有人提過租金上限 南韓證明失敗了159F 08/07 13:12
→ : 會相信打房能拯救人民的跟義和團差不多。160F 08/07 13:22
噓 : 笑死人！快去染髮唱跳耍猴戲啊!年收上E買房超簡單!161F 08/07 13:25
→ : 前陣子一堆人推爆韓國政府抑制房價政策，台北如果暴漲5162F 08/07 13:26
→ : 0%那些人最好可以接受
→ : 0%那些人最好可以接受
推 : 台灣屌虐164F 08/07 13:28
→ : 蚵糞怎麼都消失了165F 08/07 13:37
→ : 咦 蟑螂又探頭出來啦166F 08/07 13:54
噓 : 政策才剛推出 半年後再來看 這什麼新聞品質167F 08/07 14:08
→ : 資本主義市場談打房 笑死168F 08/07 14:11
噓 : 訂法律時可以規定追溯到頒發法律前的六個月 除非訂法169F 08/07 14:14
→ : 的故意開漏洞 想在頒法前漲50趴是把訂法的當傻子
→ : 韓國打房政策今年中才出 新聞用過去三年漲幅當政策成
→ : 效 民視你的新聞素養在哪裡？
→ : 的故意開漏洞 想在頒法前漲50趴是把訂法的當傻子
→ : 韓國打房政策今年中才出 新聞用過去三年漲幅當政策成
→ : 效 民視你的新聞素養在哪裡？
推 : 打房政策3年前就在推了還在跳針今年才出咧...173F 08/07 14:20
噓 : 政策才出來 拿三年的數據?? 民視護主護得可真勤174F 08/07 14:28
噓 : 南韓7月實施多項打房政策 新聞裡的其中一項也是七月175F 08/07 14:29
→ : 要怪也是新聞沒寫三年前的打房政策是什麼？
→ : 要怪也是新聞沒寫三年前的打房政策是什麼？
推 : 男版菜醃文177F 08/07 14:31
→ : 這個時間點發這新聞拿三年來的數據評斷七月才實施的政178F 08/07 14:32
→ : 策 可以發一篇描述三年前打房政策的新聞啊 寫在這篇
→ : 裡面也行
→ : 策 可以發一篇描述三年前打房政策的新聞啊 寫在這篇
→ : 裡面也行
→ : 反觀………誰？181F 08/07 15:15
噓 : 韓國囤房稅才剛推 臺灣馬上有人用倒因為果的新聞就帶183F 08/07 16:10
→ : 風向 看來很怕喔！
→ : 風向 看來很怕喔！
推 : 支持打房185F 08/07 16:12
推 : 當炒房的是笨蛋？186F 08/07 16:23
噓 : 打防成效不彰 跟完全沒打房 怎麼比較？187F 08/07 16:35
噓 : 還是比台灣便宜啊188F 08/07 23:19
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加密貨幣市場1日早盤出現劇烈震盪，根據《彭博》彙整報價顯示，比特幣早盤內急挫 4.3%，跌破8萬8000美元大關，以太幣（ETH）也下跌6%，失守2900美元關卡。近年轉戰虛 擬貨幣市場的「麻吉大哥 …221F 137推 11噓![]()
台灣饒舌歌手、幣圈話題人物「麻吉大哥」黃立成近年熱衷炒幣，豈料邁入 10 月卻頻頻 踩雷爆倉。今（21）日稍早，隨著加密貨幣市場走跌，他的以太幣多頭槓桿部位再度遭到 清算，外界也再度把「爆倉王」的封 …164F 107推 4噓![]()
黃金熱潮終結？今（27）日亞洲早盤黃金現貨價格崩跌至每盎司 4,058.15 美元，短短一 週就從每盎司 4,380 美元的歷史高價，雪崩式下滑直逼 4,000 美元大關。分析師指出， 亞洲登場的超 …52F 34推 3噓![]()
《Marketwatch》報導，黃金在週二大跌後，週三再度走弱，引發市場關注這波修正是否 意味金價見頂，或只是漲勢過後的短暫調整。歷史紀錄顯示，黃金在類似暴跌後往往會出 現小幅反彈。 12 月交割的 …105F 59推 6噓
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