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作者 標題 [新聞] 房價飆60%！紐西蘭立法「打房絕招」：非
時間 Thu Aug 16 19:26:09 2018
房價飆60%！紐西蘭立法「打房絕招」：非定居外國人禁購房產
記者楊絡懸／綜合外電報導
紐西蘭國會15日通過新法，禁止非定居的外籍人士購買成屋，實踐紐西蘭總理阿爾登（
Jacinda Ardern）與工黨（Labour Party）聯合政府競選的政見承諾，以抑制房價上漲和
炒房的風氣，並降低無殼蝸牛族比例；不過澳洲和新加坡的外國人並不受限於此法禁令。
由於紐西蘭住屋供需失衡，房價在過去10年內漲價了60%，紐西蘭最大城市奧克蘭（
炒房的風氣，並降低無殼蝸牛族比例；不過澳洲和新加坡的外國人並不受限於此法禁令。
由於紐西蘭住屋供需失衡，房價在過去10年內漲價了60%，紐西蘭最大城市奧克蘭（
Auckland）平均房價更幾乎翻倍。阿爾登去年9月國會大選前拋出承諾準備打房，計畫阻
止房價飆漲，並降低高比例的無殼蝸牛族，其中一個方法是禁止外籍人士購買房屋。
「如果你能永久居住在紐西蘭，你當然有權在這裡購買房屋！」紐西蘭財政部副部長帕克
（David Parker）表示，「我們相信這是紐西蘭人買房的權利，也是與生俱來的權利！」
如今政府實現承諾，便能讓紐西蘭人順利實現擁有房屋的目標。
（David Parker）表示，「我們相信這是紐西蘭人買房的權利，也是與生俱來的權利！」
如今政府實現承諾，便能讓紐西蘭人順利實現擁有房屋的目標。
紐西蘭國會無異議通過法案，房屋都將被列為「敏感土地」，禁止非定居的外籍人士購買
成屋，僅能購得公寓大樓與房地產市場60%部分單位，而且購買房地產前，還要先證明擴
大土地用途能否提升紐西蘭經濟發展，或是承諾自己永遠住在紐西蘭，才可能會獲得批准
。
成屋，僅能購得公寓大樓與房地產市場60%部分單位，而且購買房地產前，還要先證明擴
大土地用途能否提升紐西蘭經濟發展，或是承諾自己永遠住在紐西蘭，才可能會獲得批准
。
根據紐西蘭中央銀行數據指出，過去10年房價幾乎翻倍，今年房價迄今為止漲幅超過5%，
且近年紐西蘭人的居所持有率也持續下滑。不過根據紐西蘭政府提供最新的統計數據指出
，外國買家實際上僅佔紐西蘭房產市場一小部分，那些沒有紐西蘭公民身份或居住權的外
國購買者，佔總交易量的比例不到3%，也被在野黨拿出來指「殺雞用牛刀」。
且近年紐西蘭人的居所持有率也持續下滑。不過根據紐西蘭政府提供最新的統計數據指出
，外國買家實際上僅佔紐西蘭房產市場一小部分，那些沒有紐西蘭公民身份或居住權的外
國購買者，佔總交易量的比例不到3%，也被在野黨拿出來指「殺雞用牛刀」。
紐西蘭房地產協會（Real Estate Institute ofNew Zealand）公布數據顯示，7月房價之
中位數較6月下滑1.8%，數字來到紐西蘭幣55萬元（約新台幣1117萬元），但這數字仍比
去年同期高出6.2%。另外根據紐西蘭統計局（Statistics New Zealand）指出，大多數海
外買家來自中國及澳洲。
中位數較6月下滑1.8%，數字來到紐西蘭幣55萬元（約新台幣1117萬元），但這數字仍比
去年同期高出6.2%。另外根據紐西蘭統計局（Statistics New Zealand）指出，大多數海
外買家來自中國及澳洲。
事實上，澳洲也正試圖通過類似的法案，禁止外國投資客購買現有房屋，以壓低不斷失控
上漲的房價，因此紐西蘭通過此法將引發效應，促使其他國家衡量有效打房的方法。此外
，紐西蘭打房新法不適用於澳洲，而新加坡也因為和紐西蘭簽署自由貿易協定，可望從禁
令中豁免。
上漲的房價，因此紐西蘭通過此法將引發效應，促使其他國家衡量有效打房的方法。此外
，紐西蘭打房新法不適用於澳洲，而新加坡也因為和紐西蘭簽署自由貿易協定，可望從禁
令中豁免。
https://www.ettoday.net/news/20180816/1236418.htm
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紐西蘭國會15日通過新法，禁止非定居的外籍人士購買成屋，實踐紐西蘭總理阿爾登（Jacinda Ardern）與工黨（Labour Party）聯合政府競選的政見承諾，以抑制房價上漲和炒房的風氣，並降低無殼蝸牛族比例；不過澳洲和新加坡的外國人並不受限於此法禁令。(紐西蘭,打房,投資,房地產,購屋,紐澳 ...
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房價飆漲不只是台灣的問題，其他國家也都一樣
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賺P幣，為家計
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→ flavorBZ …
推 : 憑戶籍買房確實是好方法。2F 101.8.231.173 台灣 08/16 19:26
噓 : 至少外國政府有在解決，反觀...3F 101.15.73.193 台灣 08/16 19:26
推 : 國家gdp誒4F 111.248.72.27 台灣 08/16 19:27
→ : 據說是因為大陸人在那買太多房子了5F 223.139.138.199 台灣 08/16 19:27
推 : 反觀台灣...6F 101.8.247.105 台灣 08/16 19:27
→ : 紐西蘭沒有競爭力害怕競爭7F 42.73.12.52 台灣 08/16 19:27
推 : 反觀蝗蟲種族8F 125.231.46.184 台灣 08/16 19:27
推 : 反觀台灣漲了100%9F 39.9.131.127 台灣 08/16 19:28
→ : 我去年去紐西蘭在基督城住的就是山東大10F 223.139.138.199 台灣 08/16 19:28
→ flavorBZ …
→ : 媽的房子12F 223.139.138.199 台灣 08/16 19:28
→ : 都翻了好幾倍都退場了 台灣才要改13F 123.195.145.173 台灣 08/16 19:28
推 : 省錢反感台灣，政客：不能讓房價跌，因14F 223.141.7.57 台灣 08/16 19:28
→ : 為經濟會崩潰（政客炒房獲利會變少）
→ : 為經濟會崩潰（政客炒房獲利會變少）
推 : 華人炒房真的是...16F 42.77.58.50 台灣 08/16 19:28
推 : 怕17F 223.136.49.189 台灣 08/16 19:28
→ : 台灣這招沒用18F 180.217.109.187 台灣 08/16 19:28
推 : 10年60%???也敢打房，反觀我們一年就.19F 1.200.195.168 台灣 08/16 19:28
→ : 華人真的靠背20F 223.136.49.189 台灣 08/16 19:29
推 : 陸資在台灣從來都不能置產，反觀個`21F 180.176.9.215 台灣 08/16 19:30
→ : 屁
→ : 屁
推 : 澳洲被阿六炒翻了23F 123.194.53.172 台灣 08/16 19:31
推 : 禁止非定居的外籍人士購買成屋，覺的還好24F 111.255.121.140 台灣 08/16 19:31
推 : 陸資不行但是政府也沒有打算管制房價25F 42.77.58.50 台灣 08/16 19:31
推 : 來自澳洲的應該也是拿澳洲護照的中國人26F 39.10.163.6 台灣 08/16 19:31
推 : 有錢的留學生當地就會買房,其實根本不需要27F 101.8.231.173 台灣 08/16 19:31
推 : 反觀鬼島28F 49.213.171.41 台灣 08/16 19:31
→ : 加房價一波一波的高起來。29F 101.8.231.173 台灣 08/16 19:31
推 : 覺青：不合理 底下廢論5000字30F 223.137.26.105 台灣 08/16 19:31
→ window77 …
→ : 需求不解決，就一直會這樣。32F 101.8.231.173 台灣 08/16 19:32
→ : 的臺灣的社會住宅，這幾年才開始在講，根
→ : 本超慢。
→ : 的臺灣的社會住宅，這幾年才開始在講，根
→ : 本超慢。
推 : 反觀35F 223.140.160.57 台灣 08/16 19:33
推 : 台灣還要靠房市來撐GDP哩36F 106.107.209.137 台灣 08/16 19:34
推 : 支那蝗蟲37F 39.12.96.245 台灣 08/16 19:35
→ : 居民：我家旁邊有社會宅影響房價，叭叭叭38F 42.77.58.50 台灣 08/16 19:35
推 : 台灣沒救了，整天選舉39F 223.136.40.227 台灣 08/16 19:36
推 : 紐澳現在被炒到排華啊40F 114.37.124.79 台灣 08/16 19:38
推 : 才60%台灣都漲200%了41F 59.126.67.222 台灣 08/16 19:38
推 : 台北房價只低上海一點點 全球最高42F 203.222.12.195 台灣 08/16 19:39
推 : 中國資金大逃亡43F 106.1.17.41 台灣 08/16 19:40
推 : 人頭跟空殼公司啊44F 36.227.34.156 台灣 08/16 19:40
推 : 反觀45F 180.217.190.174 台灣 08/16 19:41
推 : 澳洲跟紐西蘭都是中國人炒起來的 一堆去46F 111.254.165.11 台灣 08/16 19:42
→ : 留學然後父母就順便買棟房子給小孩住的
→ : 小孩畢業想辦法移民 然後再幫父母辦移民
→ : 留學然後父母就順便買棟房子給小孩住的
→ : 小孩畢業想辦法移民 然後再幫父母辦移民
推 : 10年60% 嫩，台灣都5年300%以上49F 114.44.128.184 台灣 08/16 19:44
→ : 還反觀咧 他們房屋自有率低 鄉民很羨慕是吧50F 1.164.251.201 台灣 08/16 19:45
推 : 台灣還歡迎中國人來炒嘞51F 180.204.179.183 台灣 08/16 19:46
推 : 反觀52F 36.228.19.182 台灣 08/16 19:49
推 : 找人頭可以嗎53F 114.137.33.201 台灣 08/16 19:53
推 : 歐才六成就哇哇叫，台灣好幾倍了54F 59.115.205.70 台灣 08/16 19:56
推 : 汁那賤畜開始禍害全世界55F 1.161.254.124 台灣 08/16 19:56
推 : 反觀台灣政客完全沒有要處理高房價56F 36.230.168.203 台灣 08/16 19:57
推 : 台灣:房地產是經濟火車頭57F 42.72.131.218 台灣 08/16 19:57
→ : 反觀58F 123.240.34.164 台灣 08/16 19:59
推 : 抵制中國蝗蟲59F 111.82.92.17 台灣 08/16 20:00
→ : 中國大陸60F 42.72.192.113 台灣 08/16 20:01
推 : 翻譯：中國人不要再來買了61F 36.226.159.156 台灣 08/16 20:05
推 : 不用反啦 台灣已經炒到爆炸開始降62F 42.70.9.106 台灣 08/16 20:08
→ : 價了XDD
→ : 價了XDD
→ : 哈哈支那蝗蟲哈哈64F 27.242.67.140 台灣 08/16 20:08
→ : 反觀65F 116.241.18.162 台灣 08/16 20:11
推 : 台紐也有 FTA，為何不能豁免66F 59.104.194.116 台灣 08/16 20:11
推 : 這哪裡算絕招啊，太弱了吧，課高額的67F 112.97.192.237 中國 08/16 20:14
→ : 房產稅才是絕招
→ : 房產稅才是絕招
噓 : 那邊都快變支那殖民地了 已經太慢了69F 101.9.198.125 台灣 08/16 20:17
→ : 反觀台灣還有企業家想要中國來炒房70F 36.227.222.216 台灣 08/16 20:17
推 : 地球的癌細胞持續擴散中71F 122.148.44.60 澳大利亞 08/16 20:22
推 : 資進黨立法打房絕招：姑婆勇0.0001%自備款72F 36.230.22.236 台灣 08/16 20:23
→ : 沒用 到時候就用人頭來買了73F 42.76.142.209 台灣 08/16 20:32
推 : 三月去的時候 奧克蘭店面翻三倍 都74F 111.248.4.13 台灣 08/16 20:47
→ : 是阿六買的
→ : 是阿六買的
推 : 台灣房價又不是外國人炒的76F 101.15.130.28 台灣 08/16 20:48
![[圖]](https://i.imgur.com/bToL8Jj.jpg)
推 : 台灣就沒有這種真的工黨在啊78F 42.72.55.154 台灣 08/16 21:02
推 : 台灣只要改成持有3戶以上出售時課個交易金79F 223.137.193.73 台灣 08/16 21:02
→ : 額50%的盈利所得就可以了，有種就屯到它倒
→ : ，不然就是壓到兩戶以下
→ : 額50%的盈利所得就可以了，有種就屯到它倒
→ : ，不然就是壓到兩戶以下
推 :82F 114.43.110.32 台灣 08/16 21:06
推 : 房價超英趕美啊83F 223.136.150.78 台灣 08/16 21:07
推 : 反觀...84F 223.136.161.132 台灣 08/16 21:21
噓 : 台灣該學學85F 27.52.0.62 台灣 08/16 21:23
推 : 9.2還喜迎中資勒！白痴86F 220.132.240.126 台灣 08/16 21:24
推 : 只要開放外國買房 被炒高的可能性87F 27.242.158.47 台灣 08/16 21:28
→ : 大幅提升
→ : 大幅提升
推 : 看的我肉流滿面89F 42.76.250.29 台灣 08/16 21:34
→ : 紐西蘭現在超討厭中國人...因為炒房90F 27.247.192.37 台灣 08/16 21:45
→ : 價
→ : 價
→ : 華人很有事92F 223.136.108.54 台灣 08/16 21:47
推 : 就支那蝗蟲害的啊93F 36.227.164.25 台灣 08/16 21:49
→ : 整天支那好棒棒，又拼命往海外逃，噁心
→ : 整天支那好棒棒，又拼命往海外逃，噁心
噓 : 官員就一堆帶頭炒房，哪會修法砸自己腳95F 27.52.234.211 台灣 08/16 21:54
推 : 台灣炒房的都本國建商 建商表示:爽96F 180.217.247.170 台灣 08/16 21:58
噓 : 又是垃圾支那狗害的97F 61.228.114.183 台灣 08/16 22:17
推 : 推98F 175.180.97.131 台灣 08/16 22:19
噓 : 426炒起來的，426哪裡多房價就高99F 42.72.159.66 台灣 08/16 22:19
推 : 課稅不就好了100F 111.255.245.65 台灣 08/16 22:20
推 : 反觀台灣藍綠101F 223.140.96.92 台灣 08/16 22:20
推 : 這招台灣沒用啊 因為都是本國人在炒102F 140.112.25.99 台灣 08/16 22:29
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(￣︶￣)ｂ u9478, leon999su, zoohoods, smallfish, sin8143, n4tp6, tzeng0401, zoidsdx44, Han_Sen, i16g02, mickey13, IamMilkowo 共 12 個人 說讚！ (￣︿￣)ｐ zerou89 說瞎！
2樓 時間: 2018-08-16 20:14:24 (台灣)
→
08-16 20:14 TW
台灣陸資就不能買房的，至於外國那招老實說也沒啥用，因為用人頭就好，所以裡面才會有殺雞用牛刀，而台灣的房地產，外國人來買的比例其實還蠻低的(可能不喜歡鳥籠..XD)
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