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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-01-27 20:02:18
看板 Gossiping
作者 FujiwharaKa (富士蘋果)
標題 [爆卦] 台灣房價過去20年成長3倍
時間 Sat Jan 26 19:48:02 2019




2010 年的成長率最高，年成長率約 20%

第二個高峰是在 2004 年，年成長率約 15%

https://i.imgur.com/YWDhsl1.png
[圖]
 

橘線是成長率，藍線是台北市房價

房價最高時是 2014 年左右，

此時台北市的房價是 2000 年的 3 倍 (300%)

2015 年以後房價凍長





現在一些都會區的房價

(把 2000 年時的房價設為 100)

https://i.imgur.com/OGeeChR.png
[圖]
 

裡面聲稱是用民國 80 年當基期

不過對照上面圖表 2000 年剛好是 100

不知道是他打錯，還是 1990~2000 年房價都沒漲



台北市   2.78 倍

新北市   2.96 倍

桃園縣   3.04 倍

新竹縣市 2.21 倍

台中市   3.07 倍

高雄市   2.58 倍





資料來源

https://goo.gl/YXAXSW
台灣-房價指數 | 房地產 | 圖組 | MacroMicro 財經M平方
[圖]
[圖]
[圖]
信義公布的房價指數顯示全國各地區房價歷經2015~2016年衰退後，於近兩年稍稍回穩，成長率仍低。 ...

 

話說回來

拚經濟其實是炒房的同義詞嗎？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.114.127.205
※ 文章代碼(AID): #1SJ4ZrgG (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1548503285.A.A90.html
推 dcoog7880: 9.2最愛 讚讚讚1F 01/26 19:48
推 hmt17: 柯痞不意外 任內台北房價漲3倍 難怪租不出去2F 01/26 19:48

 反串滾啦

→ tudou5566: 1995年 台北市信義區才300萬3F 01/26 19:49
推 SilverFlare: 2016開始後開始房價回跌 <- 選對人最大的跡象4F 01/26 19:50
推 t0kyohot: 藍綠兩黨主張都是要維持住高房價的5F 01/26 19:50
→ kps1247: 發大財6F 01/26 19:50
推 tudou5566: https://youtu.be/jO-5ZoiYGpY7F 01/26 19:51
[東森新聞HD]薪資行情20年「沒長進」 房價卻漲4倍 - YouTube
勞動部統計，103年大學畢業生起薪平均約27000元，年輕人抱怨，薪水低根本買不起房。有網友搜出20年前的報紙，發現當時無論是ktv儲備幹部，或是送貨人員，起薪都有三萬。薪資行情和現在差不多。但當時房價相對親民，信義區的房子一坪不到三十萬，在高雄買一房一廳不到90萬。年輕人大嘆，要是早一點出生就好了。

 
→ mcucte: 沒錯啊! 有錢的都投到房地產8F 01/26 19:51
→ HANAXALICE …
噓 HANAXALICE: 怎麼不用25年前9F 01/26 19:51

  裡面的資料就到 2000 年為止 我也沒辦法

推 cathydiumin: 馬8年 房價真的一路漲呀10F 01/26 19:51
→ ghjkl5566: 成長2倍達到2002基期的3倍才對11F 01/26 19:52
→ liquidbox: 柯P：打房台灣會完蛋12F 01/26 19:52

  不敢打房跟炒房是兩回事

  柯其實有抑制住炒房

  至少在林洲民還在的時候

→ tudou5566: 阿扁執政時期才漲最多13F 01/26 19:52
推 martinshih: 噁心政商勾結 幹幹幹14F 01/26 19:52
推 Laurara: 馬的拼經濟就是炒房啊垃圾15F 01/26 19:52
→ kobest …
推 kobest: 貪汙扁8年漲最多16F 01/26 19:52
→ tudou5566: 可惜大家都在打貪污 當時一坪10萬多都變30萬17F 01/26 19:52
推 wpjd: 藍綠都是炒房黨啊18F 01/26 19:52
→ HANAXALICE …
→ HANAXALICE: 馬英九炒房，結果房版一堆低能仔說他打房19F 01/26 19:52
→ ghjkl5566: 歐 基期是2000年20F 01/26 19:53
→ hmt17: 我既得東區巷內十字路口的店面 2013賣到1.1E21F 01/26 19:53
→ hmt17: 2016只值0.8E 買的人真的很盤
推 sincere77: 看藍綠立委手中的房地產和一些建商背景的，別再說只有23F 01/26 19:54
→ sincere77: KMT會炒房了好嗎
推 amos30627: https://goo.gl/tu9K4H 打房台灣會完蛋25F 01/26 19:54
柯P：亂打房 台灣會完蛋 - 中時電子報
柯文哲昨（23）日在市議會報告公宅政策時，強調他不會打房！因為營建業還是台灣重要的產業，亂打房會影響台灣經濟，這不是北市承擔得起，打房的話，營建業會垮掉，台灣會完蛋。柯P「不打房」的一席話，建築業大老立表贊同。　柯文哲態度「突然轉彎」其來有自，台北市舊市議會基地在流標後，權利金底價由60億元大砍至3 ...

 
推 good5755: KMT是明目張膽炒房 DPP是偷偷摸摸炒房26F 01/26 19:56
推 LiuSky: 房價漲不知跟QE有無關聯性27F 01/26 19:56
噓 silentence: 呵呵 現在房價壓成這樣說炒房 可悲呢28F 01/26 19:57
推 deepdish: 老人：年輕人都是草莓族不努力只會罵29F 01/26 19:57
推 kissa0924307: 起薪怎麼沒有成長3倍?30F 01/26 19:58
推 RaiGend0519: 漲價會罵，降價也會罵，真難伺候31F 01/26 19:58
→ RaiGend0519: 沒房子的時候期待狂跌，有房子的時候期待狂漲
推 nowitzki0207: 看看哪任斜率最高就清楚了33F 01/26 19:59
推 Areso: 蔡英文是史上最好的總統34F 01/26 19:59


  我個人很悲觀啦

  這沒什麼用

  一般人只會隨媒體起舞

  而炒房者又掌握媒體

  以後歷史課本就會記載

  台灣史上第一位不炒房的民選總統

  也是第一位沒有連任的總統

推 SilverFlare: 阿扁8年房價漲是因為當時GDP幾乎年年破6% 景氣超級好35F 01/26 20:00
→ SilverFlare: 但是阿扁並沒有做太多預防金融炒作的政策 所以才會飆
→ SilverFlare: 房價 馬英九八年卻是經濟爛到谷底 但是金融風暴中他
→ SilverFlare: 還是能搞出一堆超級有利房市飆漲(也的確飆漲)的智障
推 neostan: 看得出來跟政黨執政有正相關39F 01/26 20:01
→ SilverFlare: 政策。 人民富有的時候你不去管房價沒人會有太多意見40F 01/26 20:02
※ 編輯: FujiwharaKa (140.114.127.205), 01/26/2019 20:08:04
→ SilverFlare: 但是人民窮到要死的時候你還變相鼓勵炒房 那就是欠揍41F 01/26 20:02
→ audi0909: 結果蔡英文選上才控制住42F 01/26 20:02
推 zzro: 馬就是政策不知道要修改啊 只會接著做43F 01/26 20:03
推 a4302f: 馬經濟爛還敢漲房價44F 01/26 20:03
→ SilverFlare: 所以扁時期房價是無作為 但民間很好野 大家不care45F 01/26 20:03
推 Ahao: 這就表示湧進台灣的遊資水位增加了至少三倍 可是這些錢沒有46F 01/26 20:04
→ SilverFlare: 馬時期是大家窮到要吃吐了他還在鼓勵炒房價 基八郎47F 01/26 20:04
→ Ahao: 拿來做研發或資本投資 反而拿來炒房 這對國家長遠發展來說48F 01/26 20:04
→ Ahao: 就是未爆彈
→ SilverFlare: 蔡英文只是明白大家很窮 所以採取抑制房價的政策50F 01/26 20:04
推 oopsskimo: 炒房比較容易拉GDP51F 01/26 20:05
推 JayceYen: 幹你娘的 薪水都沒漲三倍52F 01/26 20:05
推 Doub1eK: 房價凍漲了 這樣高雄不能發大財53F 01/26 20:06
→ SilverFlare: 扁馬蔡綜合比較 扁8年房市政策是沒政策 但也沒出問題54F 01/26 20:06
推 EOMing: 物權雖絕對，但價值絕對不絕對; 債權雖相對，但強執一定55F 01/26 20:06
→ EOMing: 絕對。
→ SilverFlare: 馬八年是明明出問題了還沒意識到還反著搞 愈弄愈嚴重57F 01/26 20:07
→ SilverFlare: 蔡政府目前是有意是到問題採取合理的相應作為 而已
噓 rming: 幹59F 01/26 20:07
→ SilverFlare: 馬英九的房市政策最大問題就是不願意承認有問題60F 01/26 20:08
→ hijkxyzuw: 你ey嗎？61F 01/26 20:08
→ SilverFlare: 經濟一片蕭條時只有房價狂飆你還覺得沒什麼 幹 智障62F 01/26 20:08
推 skyhugin: 可惡63F 01/26 20:09
→ elainakuo: 馬用房價來掩飾經濟不好64F 01/26 20:09
推 good5755: 馬英九就是爛 這沒有爭議 政黑板也一堆人反馬英九65F 01/26 20:09
噓 A11enIverson: 馬皇為首的功勞阿66F 01/26 20:10
→ Kaskade …
噓 Kaskade: 垃圾房蟲套牢牢 準備跳樓 死好67F 01/26 20:11
噓 jointen: ....68F 01/26 20:12
推 swbthj: KMT就是愛炒房阿 台灣一堆人明年準備迎接他們回來炒69F 01/26 20:15
推 tnw: 馬的遺贈稅調降造成的70F 01/26 20:15
推 aborwang: 推，蔡總統加油71F 01/26 20:18
推 assotr: 感謝馬英丸72F 01/26 20:18
推 teddy72: 薪資倒退  房價漲了300%  台灣真厲害73F 01/26 20:18
噓 cheetahspeed: 才三倍 窮人還沒死光前都不準跌74F 01/26 20:23
推 asole: 蔡英文不炒房結果可能選不上 這訊號很明顯了75F 01/26 20:23
推 tange307: 馬希望資金回台進股市 結果全跑進房地產~76F 01/26 20:27
→ tange307: 現在房價只能緩降 降太快會造成金融呆帳
推 bolten: 台灣貨幣供給量，這十年由25兆新台幣增加到44兆了，只要政78F 01/26 20:29
→ bolten: 府持續印鈔票，稀有物品就是有炒作空間
推 tyifgee: 馬囧德政啊80F 01/26 20:29
→ langeo: 事實上台灣人就是愛炒房 這兩年半凍長不炒房台灣人不開心81F 01/26 20:37
→ nomad888: 18年複利都幾倍了 ?82F 01/26 20:40
推 bobi5300: 其實高雄有些地方房價還沒回到20年前83F 01/26 20:42
推 faxy:84F 01/26 20:43
→ DazaiOsamu: 通常炒房完後就是經濟崩盤85F 01/26 20:45
推 bobby94507: 炒房發大財86F 01/26 20:46
推 bolten: 高雄土地太多了，台北盆地的土地才是稀有品87F 01/26 20:48
推 bbalabababa: 高雄要發大財了88F 01/26 20:48
推 seraph01: 東森老闆張高祥就房地產大亨 還是柱柱姐最大支持者89F 01/26 20:50
推 jorden: 馬英九政績90F 01/26 21:00
推 vincentsoon: 馬英九應該是最大推手91F 01/26 21:00
推 whitezealman: 國民黨不倒  台灣不會好92F 01/26 21:04
推 jeffmib: 藍綠都是炒房黨啊93F 01/26 21:07
→ LVT: 期待房市泡沫化94F 01/26 21:14
→ Brian23: 跟蔡有啥關係 她是提了什麼政策95F 01/26 21:16
噓 ilovestudykk: 馬英九就打房 下重稅96F 01/26 21:17
噓 gotornado: 狗冥黨很會炒房 所以民進黨上任 打了多少房？97F 01/26 21:17
→ Brian23: 這波凍漲是房地合一稅的關係 不過我覺得這也是有問題的政98F 01/26 21:18
→ Brian23: 策 應該要增加持有成本才對
→ SilverFlare: 說個笑話 馬英九打房 XDDDDD 圖表都不會看嗎zzz100F 01/26 21:23
→ SilverFlare: 房地合一稅不就是政策嗎 某樓在耍什麼智障
→ SilverFlare: 打了多少ㄛ ? 根據原po圖表不是至少有30%以上嗎
→ SilverFlare: 看圖表就有答案了就不要在那發廢噓崩潰亂問好嗎
推 TinWay: KMT的經濟學…104F 01/26 21:27
推 menshuei: 你忘了算薪資成長倍數阿105F 01/26 21:38
推 Cacatuidae: 馬政府最有感的政績 房價飆漲 22K106F 01/26 21:50
推 guenhwyvar: 台灣人不值得蔡英文，一起下地獄吧107F 01/26 21:50
→ Cacatuidae: 蔡英文比馬英九好108F 01/26 21:51
推 L9C4iO: 柯文哲真的越看越噁心109F 01/26 21:54
推 clamperni: 原來才三倍 沒事兒110F 01/26 22:02
推 bill91305: 馬時期好扯111F 01/26 22:09
推 dolphin24681: 厲害推112F 01/26 22:14
推 p23j8a4b9z: 蔡英文好？哪裡好 嘴砲打得好113F 01/26 22:41
→ p23j8a4b9z: 看八卦板還以為全台都民進黨執政
推 HK97: 這篇說的是房價政策好啊115F 01/26 22:46
→ HK97: 數字都擺在那裡了p23酸啥
推 abcd575: 所以蔡上台房價有降？ 厲害了我的空心蔡117F 01/26 22:51

  小學數學不是有教你看圖表嗎？

  炒房垃圾很聰明

  一邊用媒體罵蔡房價沒降，讓勞工階級不想投蔡

  然後自己再投票給韓國瑜跟馬英九這些想引中資炒房的政客

  最後再拿炒房炒出來的 GDP 說馬英九最會拚經濟了

※ 編輯: FujiwharaKa (140.114.127.205), 01/26/2019 23:02:40
推 edoggiagia: 馬囧不意外啦  最爛沒有之一118F 01/26 23:12
推 ssivart: 高雄人最愛炒房啊 嘻嘻119F 01/27 00:49
推 a1098137129: kmt功不可沒120F 01/27 01:22
推 northwater: 感恩英九121F 01/27 01:38
推 s81048112: 無能馬 和 垃圾KMT不意外 只會炒房122F 01/27 01:44
推 hune: 馬英九就炒房總統阿 現在又來一個韓國瑜 說要引中資進來炒房123F 01/27 01:52
→ hune: 馬英九就炒房總統阿 現在又來一個韓國瑜 說要引中資進來炒房
噓 UbaldJimenez: 20 年絕對不只 3 倍，我爸媽買第一棟時才 60 萬...125F 01/27 02:13
推 joanne1452: 這網站很好用 有在投資的朋友可以考慮訂閱一下126F 01/27 02:37
推 ssivart: 你忘了韓粉不會看圖表 請多包容127F 01/27 04:26
推 Nighty7222: 台灣人活該自己選的  不炒房的只有17%活該以後當畜生128F 01/27 06:23
→ Nighty7222: 賤民
→ zxcvbnmnbvcx: 窮人才會在意這個，有錢人繼續買繼續賺130F 01/27 07:32
→ cott: 台中漲最多 機車131F 01/27 08:27
推 Chilloutt: 買的起ㄧ間就可以有第二間132F 01/27 08:54
→ Chilloutt: 投資熱…就看政府要不要實際介入不合理借貸的部分
→ Chilloutt: 使用市場機制完全是做表面功夫
推 xhung: 藍綠議員: 降囤房稅!!!135F 01/27 09:07
推 xhung: https://www.nownews.com/news/20181106/3053254/
議員提案調降囤房稅　時力批有空幫建商降稅，沒空審預算 | 九合一大選 | NOWnews 今日新聞
[圖]
[圖]
時代力量6位新北市議員候選人，今（6）日齊聚新北市議會前召開記者會，質疑藍綠議員在新北市議會閉幕前，聯手逼迫新北市政府調降建商的囤房稅，甚至還要一體適用到投資客身上，「有空幫建商降稅，沒空來審查預算」。 新北市議員候選人唐聖捷表示，新北市議會最後一個會期是「預算會期」，10月15日卻用「未付委」的爛 ...

 
推 chuangs: 國民黨拚經濟兩大招 靠中國跟炒房137F 01/27 09:27
→ max5566: 薪資？？138F 01/27 10:16
推 freshmints: 阿扁是緩漲 因為當時確實太低139F 01/27 10:48
→ freshmints: 馬英九的德政讓房價不合理膨脹 後來用房地合一硬壓看
→ freshmints: 起來數據才比阿扁好 如果你看09-14的數據很可怕
→ freshmints: 蔡英文倒是從16到18房價都在緩降
推 freshmints:  https://i.imgur.com/MTgdy3y.jpg
[圖]
 
→ freshmints: 記好這張圖吧144F 01/27 10:52
推 pillliq: 沒立法的打房 跌下來都是買點145F 01/27 11:03
→ JIKUAI: 馬八年漲價發大財146F 01/27 11:31
推 mengche: 炒房彭總裁的政績啊147F 01/27 13:55

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分享網址: 複製 已複製
1樓 時間: 2019-01-26 21:06:30 (台灣) 
→
nergal
　 01-26 21:06 TW 
柯屁與白粉:不管，我們就是支持遠雄，大巨蛋蓋起來，炒房大家一起來~
2樓 時間: 2019-01-26 22:10:16 (台灣) 
→
sin8143
　 01-26 22:10 TW 
不管啦，趕快開放支那來炒房啦！！
3樓 時間: 2019-01-26 22:31:18 (台灣) 
→
a402384
　 01-26 22:31 TW 
民進黨主政房價不漲且跌，漲最兇就是馬
4樓 時間: 2019-01-27 00:19:52 (台灣) 
→
a888s
　 01-27 00:19 TW 
9.2朋友表示，漲房價經濟要起飛了
5樓 時間: 2019-03-11 11:25:38 (台灣) 
→
victorywang
　 03-11 11:25 TW 
垃圾不分藍綠 (鬼島很多爛地都被有力人仕和財團圈地養,等到當選立刻變更成黃金店面或豪宅大樓,但十年後另一塊變更,二十年後換那一塊,玩不完,但要高票當選和一群垃圾配合才能玩變更)
6樓 時間: 2019-03-11 11:43:43 (台灣) 
→
l2godians
　 03-11 11:43 TW 
不論2000-2008還是2008-2015房價都是漲，
台灣房價真正凍漲的原因，業（房仲、估價）內都知道，
 
就是因為房地合一稅
就是因為房地合一稅
就是因為房地合一稅
 
房地合一稅讓所有炒短期的投機客退場、套牢。
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